Vente

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts :
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage :
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles :
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs :
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol :
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
89 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À vendre – murs professionnels, idéal professions libérales ou activités tertiaires Situé à Caluire-et-Cuire, ce local de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais aménagés de la Saône. Le bois de la Caille, tout proche, offre un cadre agréable pour une promenade durant la pause déjeuner. Le bien se compose d’une salle d’attente, de deux bureaux/salles de travail, d’une cuisine avec espace de repos, ainsi que d’une cave en sous-sol. Accessibilité aisée, desservi par la ligne de bus 40, stationnement libre dans la résidence.

À vendre – Plateau de bureaux de 405 m² – Atalante Champeaux
Au sein du secteur dynamique d’Atalante Champeaux, à proximité immédiate de la route de Lorient, découvrez un plateau de bureaux d’une surface de 405 m².
Ce plateau, aménagé et non cloisonné, offre une grande flexibilité d’aménagement permettant de s’adapter à vos besoins (open space, bureaux individuels, espaces collaboratifs…).
Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.
Situé dans un environnement tertiaire attractif, à proximité de nombreux commerces et restaurants, il offre un cadre de travail agréable et pratique pour vos collaborateurs. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant l’accès pour vos équipes et visiteurs.
Points forts :
Surface : 405 m²
Plateau aménagé non cloisonné
10 stationnements
Localisation stratégique – Atalante Champeaux
Proximité immédiate route de Lorient
Transports en commun (bus) à proximité
Commerces et restauration à proximité


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

À LOUER – BUREAUX DE 90 m² – ZONE DE LA RIGOURDIÈRE

Situés au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ces bureaux d’une surface d’environ 90 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Composition :

Un espace accueil
Une cuisine aménagée
Quatre bureaux indépendants
Sanitaires

Stationnement :

3 places de parking privatives à l’extérieur

Atouts :

Proximité immédiate des commerces et grandes surfaces
Zone dynamique et recherchée
Très bonne desserte par les transports en commun (bus)
Accès rapide aux principaux axes routiers

Ces locaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Disponibilité : À convenir

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contac

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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Bureaux à vendre – Sud de Rennes – 200 m²
Situés au sud de Rennes, à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux de 197 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble neuf offrant un cadre de travail moderne, confortable et facilement accessible.
Composition des locaux
Espace accueil
7 bureaux indépendants
Salle de réunion pouvant être aménagée en salle de pause
Cuisine intégrée dans un placard aménagé
Sanitaires privatifs hommes et femmes
Prestations
Immeuble neuf aux normes actuelles
Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver
5 places de parking privatives en sous-sol
Plusieurs offres de restauration au pied de l’immeuble
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Atouts
Emplacement stratégique au sud de Rennes
Bureaux lumineux et fonctionnels
Environnement tertiaire dynamique
Frais de notaire réduits grâce à l'acquisition dans un immeuble neuf
Ces locaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou un investisseur recherchant des bureaux récents bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF
IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d’une surface d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d’un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²
Local brut à aménager selon vos besoins
Terrasse et jardin privatifs
Accès PMR / ERP
Belle luminosité
Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes
Situation face au parking public Sergent Maginot
Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale
Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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Saint-Gilles — Murs professionnels 200 m² + parkings

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes / Saint-Brieuc, au cœur du parc du Gripail.
Bureaux neufs (2022) sur deux niveaux, accès PMR, confort thermique & acoustique soigné.
200 m² modulables, parfaits pour profession libérale, atelier ou showroom.
5 places privatives, accès sécurisé.

Parlez-nous de votre projet, on vous montre les volumes.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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à la location AU PIED DU RER A NANTERRE PREFECTURE un bureau de 102m² en 1er étage.

Situation :

A moins de 300 mètres du RER A NANTERERE PREFECTURE
Idem des bus 160,163,259 et N53 et N153

A 400m du tribunal judiciaire et de la préfecture des Hauts-de-Seine.


Eléments du bureaux :

Surface en 1er étage accessible ascenseur ou escalier
Chauffage électrique compris dans charge collective
Sol moquette et carrelage dans les toilettes
Double entrée
Kitchinette
Belle salle de réunion
Grand Open-space
2 WC

Eléments financiers

Charges prévisionnelles annuelles : 4.500 € H.T (375€/mois)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 € (140€/mois)

Jouissance : bien vide de toute occupation

Prix de vente NV : 380 000€
Honoraires de vente : 6,83% HT du prix de vente TTC



Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente à St Rémy sur Avre en bord de rivière un ensemble de bureaux loués et un garage (libre) attenant d'une surface de 217m2 environ.

Les bureaux sont actuellement loués avec un bail commercial jusqu'en 2030.
Loyer annuel : 6 480€ HT
Possibilité de louer le garage attenant de 47m2 1 800€ HT / an .

Revenus locatifs potentiels de l'ensemble : 8 280€, permettant une rentabilité brute de plus de 10.5%
Taxes foncières : 760€
Le local fait partie d'une copropriété.
Stationnement possible devant le local pour plusieurs véhicules.
Organisation des espaces :

- 6 bureaux

- 2 salles d'archives

- 1 cuisine avec douche

- 1 sanitaire

- 1 entrée et 1 couloir

- 1 atelier

Prix hors honoraires : 75 000€
Possibilité d'acquéreur le lot de bureaux loué pour 65 000€ + frais d'honoraires (7% HT)
Honoraires de commercialisation 7%HT

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un local professionnel à usage de bureaux d’une surface d’environ 100 m² situé à Chartres, en Eure-et-Loir.
Ascenseur
Accès PMR
Baie de brassage
Éclairage LED
Fibre optique
Double vitrage
Prises périphériques RJ45 dans chaque bureau
Faux plafonds
Chauffage électrique nouvelle génération
Cloison mobile
Salle d’archives
Salle de pause
Quatre bureaux
Hall d’accueil
Digicode à l’entrée
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7% HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente des bureaux de 95m2 situés au 4è étage d'un ensemble immobilier idéalement placé à proximité immédiate de la place des Epars de Chartres (28).

Idéalement aménagé pour une profession libérale ou une TPE, le local se compose de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle d'archive et d'une cuisine ouverte équipée.


- Surface des bureaux :
8.74 m2 / 9.29 m2/ 9.31m2 / 12.7 m2 / 24.01 m2

- Cuisine ouverte : 8.92 m 2

- Salle d'archives : 8.60 m2

- Entrée : 7.35m2

Chauffage électrique récent
Double vitrage de qualité
Etat irréprochable
Double ascenseur
1 place de parking en sous-sol
Parking public avec abonnement mensuel à 100m

Taxes foncières : 2300€
Charges annuelles : 1400€

Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente TTC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un immeuble de bureaux d’une surface totale d’environ 359 m², situé à Chartres (28), réparti sur trois niveaux et une cave.

L’immeuble développe environ 179 m² au rez-de-chaussée comprenant un hall, une zone d’accueil, six zones de bureaux, des sanitaires aux normes PMR, une salle de réunion et réception, un local reprographie, un local archives, une cuisine, une zone de circulation donnant accès à l’escalier, ainsi qu’un accès à la cave.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une réserve ou box et d’un box classique.
Le premier étage, d’environ 104 m², est accessible par un escalier bois et se compose de deux paliers desservant six zones de bureaux et des sanitaires.
Le second étage partiel, d’environ 76 m², est aménagé sous combles en plateau de bureaux, avec une distribution en U.
Une cave d’environ 57 m² complète l’ensemble, comprenant trois salles d’archives et un local chaufferie.
L’immeuble dispose de deux entrées, dont une aux normes d’accessibilité.
Les prestations comprennent des WC PMR, la fibre optique, une chaudière gaz d’environ 10 ans, des cloisons phoniques, une baie de brassage, du double vitrage, une verrière, des velux, ainsi que des locaux dédiés aux archives.
À l’extérieur, le bien bénéficie de places de parking et d’un garage.

Disponibilité immédiate.

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible et réussir votre projet.

Honoraires 40 000 € HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un local professionnel à usage de bureaux d’une surface d’environ 100 m² situé à Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir
Caractéristiques générales
– Surface : 100 m²
– Climatisation réversible chaud / froid
– Fibre optique
– Éclairage LED
– Sol moquette
– Prise monophasée
– Charges : 1 200 € / an
Rez-de-chaussée
– Accès PMR
– WC PMR
– Coin cuisine
Extérieur
– 4 places de parking
– Portail électrique
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % charge acquéreur

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente, en plein centre-ville d'Orbey, un espace professionnel idéalement situé et accessible.

Ce local bénéficie de grandes vitrines et est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Parfait pour de nombreuses activités,il se compose d'un vaste open-space d'environ 50 m², lumineux et modulable. Deux bureaux indépendants de 13 m² et 20 m² offrent des espaces privatifs. Des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise ou votre activité libérale.


- Prix de vente : 91500 € F.A.I

- Taxe foncière : 4188 €

- Honoraires : 3250 € TTC à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITÉ PRO – Bureaux de 235 m² – Axe Premium (Avenue d'Alsace)

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme.

Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort.

Descriptif du bien :

• Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle.
  

• Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés.
  

• Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs).
  

• Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve.
  

️ Les "+" Techniques & Accessibilité :

• Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !).
  

• Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie).
  

Contactez notre agence PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.


- Loyer annuel : 46800 € HTHC

- Prix de vente : 740000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 35000 € TTC

Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,04 m² .

Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires.

Visibilité interne importante : le local est situé dans l'axe de passage principal du bâtiment.

L'environnement est principalement tertiaire et professionnel.

Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services.

Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux.

C'est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public.

Description:

Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente.
Configuration en plusieurs espaces cloisonnés.
Très bon état général.
Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet.

Convient notamment à :

profession paramédicale

cabinet libéral

organisme de formation

activité tertiaire

investisseur locatif


Caractéristiques techniques:

Chauffage électrique individuel

Menuiseries double vitrage

DPE réalisé en 2025

Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an

Émissions GES : 3 kg CO₂/m²/an

Charges et fiscalité:

Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 €

Taxe foncière : 2 111 € / an

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours connue.

Prix:

265 000 € FAI
Prix exprimé hors taxes.
TVA applicable selon le statut fiscal de l'acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7 700€ TTC soit 3%

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.


- Prix de vente : 265000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière : 2111 € Bailleur

Le cabinet spécialisé en imobilier professionnel vous propose à l'acquisition ces bureaux en pied d'immeuble au coeur du quartier Dauphine- St Marceau. Caractéristiques du bien : Surface totale : 80 m² en souplex, agencé intelligemment pour une activité professionnelle ou tertiaire. Aménagements : 1 bureau fermé pour travail individuel ou direction. 2 espaces open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail. 1 salle de réunion conviviale, parfaite pour vos échanges clients ou réunions d'équipe. Sanitaires privatifs. Avantages : Aménagement refait à neuf en 2024, câblage informatique complet. Quartier calme, bien desservi, environnement tertiaire. Proximité des transports, commodités et stationnements à proximité. Idéal pour : Startups, indépendants, professions libérales, petites entreprises ou antennes locales d'un siège.

Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique,
ce local situé au premier étage bénéficie d'un environnement attractif avec facilité de stationnement grâce à des places de parking à proximité.
D'une superficie de 118 m² environ, il se compose de deux grandes pièces ( dont une aménagée) offrant de beaux volumes, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale ou un usage mixte selon vos besoins.

Charme & Caractère, partenaire de votre projet professionnel
Référence agence : 7222

Bureaux à vendre Lyon 9 Vaise, Secteur piscine, dans immeuble industriel avec beaucoup de potentiel. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Ils sont en étage, très lumineux avec vue dégagée. Très grands volumes avec grande hauteur sous dalle offrant de nombreuse possibilités d'aménagement. ( voir illustration). 4 grands bureaux de 27, 32, 34, 40 m² et 1 avec lumière indirecte. Sanitaires privés, avec douche. Climatisation. Chauffage électrique. En outre, les bureaux sont desservis par 2 portes palières. Ascenseur. Idéal show-room, bureaux...3 places de parking incluses.

Lyon 3 Secteur Part Dieu Villette Baraban, Plateau de bureaux d'une surface de 453 m² au 4° étage d'un immeuble de bureau ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ( façade et fenêtres). Les locaux sont divisés en 17 bureaux de belle taille ( 17 ou 25 m²) de part et d'autre d'un couloir. Hauteur sous dalle 3.50 m. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible.Baie de brassage. Volets roulants electriques. Le lot est complété de 17 places de parking et de 5 archives en sus. Les murs sont vendus libres.

A vendre, Limonest , sur Parc Jardin d'Eole, au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux de 434 m² dont 41 m² de quote-part de communs. L'immeuble de 2003 est composé de 2 blocs, séparés par un hall commun avec escalier central pour l'étage. Chaque côté comprend un bloc sanitaire commun, et 2 portes palières. Nous vous proposons au 1er étage un demi niveau en triple exposition, avec 2 portes palières. Actuellement il est subdivisé en 16 bureaux dont 2 de 40 m ² environ et 3 d'une trentaine de m². Possibilité de découpe. Climatisation réversible par PAC commune. 14 parkings extérieurs complètent l'offre ( 4000€ l'unité). Prix de vente 877 385 € , parkings et honoraires d'agence inclus.

BAISSE DE PRIX. Ecully, Techlid, à vendre dans immeuble tertiaire sur Parc Arboré, avec 21 places de stationnement, 1 Plateau de bureaux de 407 m² environ avec 2 accès indépendants. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation des ses parties communes et la façade a été refaite ainsi que l'étanchéité de la toiture. Le plateau est situé au niveau R+1, sans ascenseur et divisé en 20 bureaux, tous équipés d'une climatisation indépendante. Le plateau dispose d'un sanitaire privatif. Possibilité de division. En bonus , caves. Idéal investisseur ou jeune entreprise avec capacité de développement. PRIX DE VENTE 649 700€, Stationnements, caves et Honoraires agences TTC compris.

Votre agence Immobilière du Luy vous propose, proche de l'aéroport de PAU et des axes autoroutiers, bâtiment en excellent état construit en 2005.

Ensemble de bureaux modulables avec possibilité de sous location.

Atelier.

Parking sur parcelle de 1000m².

Annonce proposée par Frédéric


- Prix de vente : 400000 € HT

- Taxe foncière : 1543 € Preneur

- Honoraires : 36000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose à la vente cette ancienne maison de maitre à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano.


Implantée sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cet immeuble réorganisé en bureaux,est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier.


Caractéristiques principales :

- 12 places de parkings sont incluses dans l'offre dont 10 en parking sous terrain et 2 sous auvent ;

- Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos ;

- Parquet massif, moulure, vitraux ;

- Travaux à prévoir.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Prix de vente : 500000 € HD HH

- Charges annuelles : 32775 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € HT)