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Achat Vente, Location

Vente bureaux en face de la gare de Avon

Prix de vente604 696 €

Surface256 m²Montant au m²2 362,09 €/m²

A vendre, surface de bureaux dans un très bel immeuble neuf et mixte, en face de la gare de Avon (77210). Belles ouvertures et vue dégagée. Environnement qualitatif. Accessibilité handicapés. Plateaux de bureaux à partir de: 199 m². 303 m² + 78 m² . 280 m² 240 m² 256 m² 388 m² Livrés brut de béton Possibilité de faire l'acquisition de parkings en sous sol avec accès directs aux espaces de bureaux. 15 000 Euros l'unité HE Prix au m² HT 2300 € Livrables immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 730m² à vendre à Torcy

Prix de vente2 310 000 €

Surface730 m²Montant au m²3 164,38 €/m²

TORCY (77200)

À vendre immeuble à usage de bureaux comprenant un sous-sol accessible par rampe, un rez-de-chaussée et un étage, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à toute activité de bureau et de petit stockage. Implanté sur un terrain avec denombreux emplacements de stationnement, ce bien garantit un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Proche des commerces, des services et des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : LA BRIARDE au
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- Prix de vente : 2200000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 27810 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 110 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local activité 545m² à vendre à Brie-Comte-Robert

Prix de vente1 260 000 €

Surface545 m²Montant au m²2 311,93 €/m²

BRIE-COMTE-ROBERT (77170 Seine-et-Marne)

PRO vous propose à la vente à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), ce local d'activité indépendant d'environ 545 m² édifié sur une parcelle de 1 241 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace accueil, deux bureaux, un couloir et des sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux bureaux ainsi que des sanitaires. Un atelier avec accès par porte sectionnelle permet l'exercice d'une activité artisanale, technique ou de production. Un local chaufferie complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : .

- Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 4861 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 205m² à Verneuil-l'Étang

Prix de vente à partir de189 000 €

Surface min205 m²Montant au m²921,95 €/m²

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 189000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 113m² à vendre à Nangis

Prix de vente120 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 061,95 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité stratégiquement situé à Nangis (77370).

Ce bien immobilier offre une surface totale privative de 113,1 m2, avec accès par porte sectionnelle motorisée.

Locaux très lunimeux, ils se composent principalement d'un vaste espace d'activité principal de 111,4 m2, une surface généreuse permettant d'accueillir diverses configurations professionnelles selon vos besoins spécifiques avec hatuer sous plafond permtant de stockaer en hauteur.

Ce local fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises, artisans ou investisseurs à la recherche de surfaces opérationnelles au sein d'un secteur dynamique du département de la Seine-et-Marne.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

- Prix de vente : 120000 € HT F.A.I

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local occupé à vendre à Nangis

Prix de vente139 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 376,24 €/m²

A NANGIS (77370): A vendre
- VENDU OCCUPE
- local d'activité d'environ 101 m² situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'env. 73 m² à usade de staockage ou petite activité, avec accès par porte sectionnelle, un bureau d'env. 26 m²² et un WC de 2,4 m² ; en complément une mezzanine métallique démontable permettant stockage léger. Accès facile en entrée de ville avec aire de manoeuvre. Loyer annuel 14 400 € HT/HC.

- Prix de vente : 139000 € HT F.A.I

- Honoraires : 9500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de commerce libre 43m² rénové à Fontainebleau

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M
CLIMATISATION REVERSIBLE/FACADE NEUVE

TOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

CHARGES COPROPRIETE ENV 250 €/TRIMESTRE

Taxe foncière 2025: 1 121 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs de commerce loués à Veneux-les-Sablons centre

Prix de vente295 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 521,37 €/m²

AU CENTRE VILLE DE VENEUX LES SABLONS,EMPLACEMENT N°1,DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS,
DEUX MURS DE COMMERCES LOUES A VENDRE.

2 BAUX COMMERCIAUX 3/6/9

- EPICERIE OCT 2020/2029

- COIFFURE MARS 2016/2025 reconduit tacitement depuis

REVENUS ANNUELS NET 25 344 € soit 9% DE RENTABILITE

CHARGES COPROPRIETE/ TRIMESTRE 600 € ET TAXE FONCIERE 2025 SUPPORTEE PAR LES LOCATAIRES
Taxe Foncière 1513 €
LA TOITURE A ETE RENOVEE EN 2015

PRIX DES 2 LOTS INDISSOCIABLES 295 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique de 105m² à Fontainebleau centre

Prix de vente152 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 447,62 €/m²

vous présente en COEUR DE VILLE CETTE BELLE BOUTIQUE de 105 M² repartie comme suit:

Un ESPACE DE VENTE de 30 M² en façade sur Rue Grande lumineux et accueillant.

Un SECOND ESPACE COMMERCIAL de 75 M² à l'arrière réparti sur deux niveaux de 53 M² en RDC et 30 à l'étage.
Climatisation réversible dans ce lot

FACADE 4 M LINEAIRE AVEC 2 VITRINES
ACCES PMR/FIBRE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 1 723 € NET avec UNE PROVISION pour CHARGES de 53 €

PAS DE TF

PRIX DU DROIT AU BAIL 152 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Boutique 35m² emplacement N°1 à Barbizon

Prix de vente39 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 114,29 €/m²

Située au cœur du célèbre village des peintres de Barbizon, cette BOUTIQUE de 35 M² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre du village, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation touristique.

Très belle visibilité avec sa façade de 9,50 mètres
Rideau de fer ajouré

Nouveau bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
LOYER MENSUEL 900 € charges comprises.

Cet emplacement de premier ordre conviendra parfaitement à une activité de galerie d’art, décoration, concept store ou toute activité qualitative en harmonie avec l’esprit du village.

PRIX DU DROIT AU BAIL 39 000 € HAI
En EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède boutique moderne de 102m² à Fontainebleau

Prix de vente193 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 892,16 €/m²

Cette BELLE BOUTIQUE de 55 M² dispose d'une FACADE DE 8 M avec DOUBLE VITRINE et d'un SECOND ESPACE DE VENTE DE 47 M²

CLIMATISATION REVERSIBLE
RIDEAU DE FER
CAVE

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars.2024/2033 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION et ALIMENTAIRE

LOYER MENSUEL 3 101 € net non assujetti à la tva avec une PROVISION POUR CHARGES 158 €(eau comprise)

UNE BOUTIQUE SOIGNEUSEMENT AGENCEE, en parfaite état et prête à accueillir votre activité !

PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 43m² rénovée à Fontainebleau centre

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE libre de toute occupation dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M

CLIMATISATION REVERSIBLE/CLIMATISATION REVERSIBLE
FACADE RECENTE
Le RCP autoriseTOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

CHARGES COPROPRIETE ENV 250 €/TRIMESTRE

Taxe foncière 2025: 1 121 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique 17m² quartier piéton Fontainebleau

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU MARCHE... EMPLACEMENT N°1 CETTE BOUTIQUE DE 17 M² avec sa RESERVE de 5 M² DISPOSE également d'un SOUS-SOL de 17 M² à usage de stockage

A L'ETAGE UN BUREAU DE 4.70 M² ET SANITAIRE
RIDEAU DE FER

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES

LOYER MENSUEL 1 490 € NET SANS TVA avec 40 € provision pour charges

TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITE DE LOUER 25 M² COMPLEMENTAIRE AU 1ER ETAGE
PETITE RESTAURATION AUTORISEE SI INSTALLATION D UNE HOTTE A CHARBON OU PROFESSIONNELLE SELON LES BESOINS.

DROIT AU BAIL 68 000 € HAI

EN EXLUSIVITE CHEZ
CONTACT Uniquement sur D

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 375m² à 10mn de Fontainebleau

Prix de vente306 000 €

Surface375 m²Montant au m²816 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)
Possibilitéd'acheter deux autres lots pour plus de surface
4 PLACES DE PARKING
Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété.
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M
PRIX des MURS: 306 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 2200m² Fontainebleau A5 A6

Prix de vente2 704 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²1 229,09 €/m²

Seine et Marne (77), FONTAINEBLEAU, entre A5 et A6. A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL MURS LIBRES 2.200m2.

RECONSTRUITS EN 2021 POUR PARTIE répartis, sur DEUX NIVEAUX.

Un PLATEAU de 1803 m2 en rez-de-chaussée principalement dédié à la production, et PLATEAUde 390 m2 situé à l'étage principalement dédié aux bureaux. DEUX QUAIS DE DECHARGEMENT
- PARKINGS
- ESDPACES VERTS
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Un ATELIER avec air filtré, de 550²m²
- MAGASIN 190M²
- Zone de quai et charge 102m²
- BUREAUX RDC 367
- AUTRES 595m²(Cafétaria, vestiaires, sanitaires, labo, zones de fabrication, stockage...) + 1ER ETAGE BUREAUX 390M²

Cette usine est située en zone pavillonnaire, gare proche VULAINES SUR SEINE et FONTAINEBLEAU AVON

Le prix de vente est partiellement assujetti à la TVA.

CONSTRUIT POUR PARTIE EN 2020, L'USINE PROFITE DES DERNIERES NORMES ET TECHNOLOGIES !
INSTALLER ET DEVELOPPER VOTRE SOCIETE B TO B DANS 2.200 M²
POSSIBILITE DE DECOUPER EN PLUSIEURS LOTS !

Votre contact /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre

Prix de vente192 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 920 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL
BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M
BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus.
AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse.
CLIMATISATION REVERSIBLE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031
LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois.
Taxe d'habitation :1 588 €
Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière

BEAU VOLUME A NE PAS RATER!

PRIX DAB 192 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau loué à vendre 27.32m² à Fontainebleau

Prix de vente185 000 €

Surface27 m²Montant au m²6 851,85 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX HAUT GAMME CET ESPACE DE 27.32 M² COMPREND UN BUREAU DE 21 M² ,UN COIN CUISINE ET UN SANITAIRE AVEC DOUCHE DOUBLE ACCES
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 NOV 2025
FAIBLES CHARGES DE COPRO ENV 100
LOYER ANNUEL 11 040 € NET non assujetti à la tva SOIT env.6 % DE RENTABILITE NET
TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE 450 /AN
PRIX DES MURS 185 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Jolie boutique 30m² coeur de ville Fontainebleau

Prix de vente91 500 €

Surface30 m²Montant au m²3 050 €/m²

JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE située dans EMPLACEMENT N°1 dans le QUARTIER PIETON
LUMINEUSE & PARFAIT ETAT

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027

LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE

TAXE FONCIERE 1 000 /AN

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
PRIX DU DAB 91 500 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV petit immeuble à 10 mns de Fontainebleau N7

Prix de vente310 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 500 €/m²

vous présente A 10 MNS de FONTAINEBLEAU sur NATIONALE 7, ce PETIT IMMEUBLE de 124 M² A USAGE MIXTE COMMERCE ET BUREAU sur TERRAIN de 513 M².
ENTIEREMENT RENOVE, cet immeuble se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL avec FACADE VITREE SUR NATIONALE d'environ 70 m² avec petite pièce de 8 M² en demi niveau et sanitaires.
AU 1ER ETAGE, une BELLE PIECE d'environ 47 m² avec parquet et point d'eau.
UNE TERRASSE & UNE PISCINE restent A RENOVER
CAVE EN SOUS-SOL
TOITURE et MENUISERIES NEUVES
CLIMATISATION REVERSIBLE
TAXE FONCIERE 2025 :1 200 €

PRIX DE L'IMMEUBLE : 310 000 HAI
Séverine ou

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Prix de vente410 000 €

Surface430 m²Montant au m²953,49 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4)
Ces deux lots ne forment qu'une seule unité !
5 PLACES DE PARKING
PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M)
PRIX des MURS: 410 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 40m² Fontainebleau centre top empl N°1

Prix de vente192 000 €

Surface48 m²Montant au m²4 000 €/m²

Cette BOUTIQUE de 40 M² avec SA RESERVE ATTENANTE de 8 M² et son ETAGE de 20 M² dispose d'une FACADE DE PLUS DE 5 M².
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M
PARQUET MASSIF/ CLIMATISATION REVERSIBLE.
GRANDE CAVE
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 janv.2025/2034 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
LOYER MENSUEL 2 169.18 € HT avec une PROVISION POUR CHARGES 50 €(eau comprise)
UNE BOUTIQUE CLE EN MAIN :parfaite état ,fonctionnelle et prête à accueillir votre activité dès demain !
PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1485m² à St-Thibault-des-Vignes

Prix de vente1 995 000 €

Surface1 485 m²Montant au m²1 343,43 €/m²

SAINT THIBAULT DES VIGNES: Local de 1485 m² à usage commercial ou industriel à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Intermarché.
Sur deux niveaux dont 944 m² de plain-pied équipé d'une grande porte sectionnelle. Bâtiment, indépendant offrant une très belle visibilité.Dispose d'un parking privé d'environ 16 places. Possibilité de créer 20 places de stationnement supplémentaires.
Accès routiers: A104 / A4 / N34
Très beau potentiel pour se produire rare à la vente.
Idéal clinique privée, salle de sport, vente de véhicules, salle de spectacle, restaurants...

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de 180m² à vendre à Villeparisis (77270)

Prix de vente295 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 685,71 €/m²

A Villeparisis proche de la gare dans une zone d'activités dynamique, transports et commerces à proximité, découvrez 180m² de bureaux.

- Au 1er étage ~ 180 m²
* Dégagements + accueil + 7 bureaux
* 2 WC
* 1 cuisine
Bureaux lumineux, avec placards intégrés, possibilité d'open space.

A proximité 1 place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Bâtiment et locaux bien entretenus et sécurisés.

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate de l'A104.

Idéal artisans, PME, activités tertiaires. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE, EAU) : 3391€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 607285 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg

Prix de vente435 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 740 €/m²

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.

Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement

- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)

A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.

Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité

Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 596864 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly

Prix de vente180 000 €

Surface89 m²Montant au m²2 022,47 €/m²

Local commercial - vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 - échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 589890 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 260m² Bailly-Romainvilliers

Prix de vente898 000 €

Surface260 m²Montant au m²3 453,85 €/m²

BAILLY-ROMAINVILLIERS - VAL D'EUROPE - LOCAL PROFESSIONNEL 260 M² - BUREAUX + RDC POLYVALENT - 2 PARKINGS

À Bailly-Romainvilliers, au cœur du pôle économique de Val d'Europe et de Marne-la-Vallée, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée à une PME souhaitant réunir bureaux, accueil clients et espace polyvalent sur un même site.

UNE CONFIGURATION SUR DEUX NIVEAUX

Au rez-de-chaussée :

* entrée indépendante directement depuis l'extérieur ;
* hall d'accueil ;
* vaste espace ouvert et modulable ;
* sanitaires ;
* accès intérieur au premier étage.

Cet espace peut notamment répondre à des besoins de bureaux, showroom, espace de démonstration, formation, activité légère ou stockage, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'étage :

* plateau actuellement aménagé en plusieurs bureaux ;
* organisation modulable permettant d'envisager bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

LES ATOUTS

* environ 260 m² au total ;
* deux niveaux complémentaires ;
* accès indépendant ;
* espaces modulables ;
* belle luminosité ;
* 2 places de stationnement privatives ;
* environnement professionnel établi ;
* proximité du pôle économique de Val d'Europe et des grands axes de Marne-la-Vallée ;
* charges de copropriété contenues : environ 1 850 € par an.

Une configuration particulièrement adaptée à une PME, société de services, bureau d'études, entreprise technologique, cabinet professionnel, organisme de formation ou entreprise recherchant un site associant bureaux et espace polyvalent.

Le bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel dans le secteur de Val d'Europe.

Prix : 898 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Dossier technique, plans, informations complémentaires et visites sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 611365 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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