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Vente

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport centre-ville Vannes

Prix de vente1 228 300 €

Surface605 m²Montant au m²2 030,25 €/m²

VANNES CENTRE VILLE
- Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, édifié dans les années 1980, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
L’ensemble se compose de :
Un local commercial d’environ 465 m², occupé par une enseigne nationale de premier plan, solidement implantée depuis 2017
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 1er étage, loué depuis 2009
Un appartement T3 d’environ 70 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové en 2024, disposant d’un garage privatif, loué depuis 2024
L’immeuble est en bon état général, régulièrement entretenu, et bénéficie d’un bon niveau de présentation.
Revenus locatifs annuels : 78 973,20 €
Prix de vente : 1 228 300 €
Rentabilité : 6,43 %
Dossier complet sur demande

Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un actif mixte commerce/habitation, sécurisé et bien positionné.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse

Prix de vente267 500 €

Surface102 m²Montant au m²2 622,55 €/m²

À vendre Ensemble de 2 studios T2 Place de la Bourse

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, cet ensemble immobilier d'environ 102 m² se compose de deux T2 indépendants, entièrement meublés et équipés.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).

Chaque logement comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, permettant une exploitation locative distincte.

Les atouts :

Surface totale : 102 m² environ
Deux logements indépendants
Entièrement équipés et prêts à être exploités
Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
Fort potentiel de rentabilité locative

Prix de vente : 250 000 € net vendeur.

Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17711T

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier à Audincourt

Prix de vente916 300 €

Surface950 m²Montant au m²964,53 €/m²

Ensemble immobilier professionnel d’environ 950 m² édifié sur un terrain de 5 071 m².
Plusieurs cellules commerciales et artisanales avec show-room, ateliers, bureaux, zones de stockage et parkings.

Bien partiellement loué sur 820 M2 générant env. 76 800 € HT/an, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Actif adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé ou à un utilisateur souhaitant regrouper ses activités sur un site indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport – fort potentiel locatif

Prix de vente699 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 997,14 €/m²

Nous vous proposons à la vente cet immeuble d’environ 350 m², comprenant :

Un local commercial
3 appartements de type T4
2 appartements de type T3
Une dépendance
Un grand hangar
Un parking
Un terrain attenant

👉 Possibilité de créer des logements supplémentaires, offrant un réel potentiel d’optimisation locative.
Les loyers sont évolutifs, avec une marge de progression intéressante.

Revenus locatifs actuels : 46 800 € / an

✅ Rendement immédiat avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial avec perspectives d’évolution.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport à vendre secteur Blancarde

Prix de vente839 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 663,49 €/m²

vous propose à la vente un immeuble de caractère typiquement marseillais, situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, un secteur central et résidentiel, proche du centre-ville.Développant une surface d'environ 315 m2, cet immeuble représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate sécurisée.Composition de l'immeuble :Un local commercial d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 2 500 € HT HC/mois.Un appartement de 73,61 m2 Loi Carrez, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m2, loué 1 000 € HC/mois.Un appartement de 79,87 m2 habitables, loué 1 200 € HC/mois.Les appartements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et bénéficient des garanties en vigueur.Les atouts :-Immeuble en monopropriété-Entièrement rénové.-Diagnostic de Performance Énergétique : A.-GES : A.-Revenus locatifs annuels actuels : 56 400 € hors charges.-Locataires en place.-Aucun travaux à prévoir.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport à vendre à Digne-les-Bains

Prix de vente567 000 €

Surface615 m²Montant au m²921,95 €/m²

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé sur le boulevard Gassendi, développant une surface totale d'environ 615 m².

L'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local commercial à usage de bar/restaurant, exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, d'une superficie d'environ 215 m². Le local bénéficie également de la jouissance d'une cour privative avec droit de passage permettant l'accès à l'immeuble voisin. Loyer annuel : 18 108 € HT.
Du 1er au 4e étage : un ancien hôtel 2 étoiles, 21 chambres, d'une superficie d'environ 400 m², offrant un fort potentiel de réhabilitation.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Un changement de destination pourra être envisagé afin d'optimiser la rentabilité du bien, sous réserve des autorisations administratives.

Les atouts de cet immeuble :

Toiture entièrement refaite en 2023.
Façades en excellent état.
Emplacement stratégique au cœur de Digne-les-Bains, ville thermale en plein développement, portée notamment par un projet de casino.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet d'appartements, de bureaux, de résidence de tourisme ou de réhabilitation hôtelière (mise aux normes à prévoir).

Un actif rare offrant un fort potentiel de valorisation.

- Prix de vente : 567000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 6836 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 12 pièces 196m² à Tours centre

Prix de vente480 000 €

Surface196 m²Montant au m²2 448,98 €/m²

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet immeuble se distingue par son emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation privilégiée séduira les acquéreurs en quête de praticité et de vie urbaine animée.

Ces murs commerciaux de 196 m² sont actuellement loués par un hôtel de 11 chambres. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets d'investissement. Idéal pour les entrepreneurs du secteur hôtelier ou les investisseurs cherchant une opportunité permettant une rentabilité locative intéressante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un investissement immobilier prometteur et atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède superbe Château d'exception à rénover dept 33

Prix de vente1 568 000 €

Surface872 m²Montant au m²1 798,17 €/m²

Un domaine à fort potentiel de valorisation au coeur d'un environnement préservé.

Situé à proximité immédiate des axes majeurs (Sainte-Foy-la-Grande, Libourne), ce domaine bâti en 1890 est une pépite rare, alliant intimité totale, prestige historique et potentiel foncier exceptionnel. Perché en surplomb d'un méandre de la Dordogne, il offre une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis.

UNE PROPRIÉTÉ AUX ATOUTS INCOMPARABLES
Domaine foncier : Plus de 21 hectares , comprenant 13 hectares de vignes et 5 hectares de bois, offrant une exploitation viticole ou une gestion paysagère de prestige.

Emplacement stratégique : l'équilibre parfait entre isolement absolu et connectivité. Un havre de paix dominant la rivière, idéal pour un projet hôtelier, un centre de séminaires haut de gamme ou une propriété viticole.

LE CHÂTEAU : UN PROJET DE RÉNOVATION DE PRESTIGE
D'une architecture remarquable, le château nécessite une restauration complète pour retrouver sa splendeur originelle. Il recèle des éléments de caractère prêts à être valorisés :

Espaces de réception : Vaste vestibule d'entrée, salon exceptionnel par sa lumière avec balcon panoramique sur la vallée, galerie ornée de boiseries d'époque.

Caractère authentique : Boudoir avec boiseries, caves troglodytiques d'une grande rareté.

2 cuisines, nombreuses chambres, grenier et des espaces dans les tours (4 chambres avec sanitaires).

DÉVELOPPEMENT ET DÉPENDANCES
Le domaine se prête idéalement à un projet de diversification touristique ou événementielle grâce à ses infrastructures annexes :

Logement opérationnel : 230 m² à rafraîchir (salon avec cuisine ouverte cathédrale, 2 chambres, salle de bain et douche) pour permettre une présence sur site immédiate.

Chai indépendant : 242 m² offrant un volume idéal pour la vinification ou la création d'espaces de réception.

Dépendances polyvalentes : 400 m² exploitables pour divers projets.

Extérieurs : Un sublime belvédère, une grande piscine, le tout niché au coeur d'un paysage arboré.

Valorisation foncière : Un domaine de 21 hectares avec vignes, rare dans ce secteur prisé.

Potentiel touristique : Idéal pour un projet d'hôtellerie de charme ou un domaine viticole d'exception, porté par le cadre majestueux du méandre de la Dordogne.

Projet "clé en main" possible : Le logement déjà restauré permet de piloter les travaux de rénovation du château tout en étant sur place.

Véritable toile blanche pour un investisseur visionnaire, ce domaine combine histoire, terroir et une vue parmi les plus belles de la région.

Prix : 1 568 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

NON SOUMIS AU DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ie (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454 622 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment commercial 900m² visib élevée Vézac

Prix de vente636 000 €

Surface900 m²Montant au m²706,67 €/m²

Bâtiment commerciale de 900m² sur plus de 7700m² de terrain avec un plateau constructible sur l'arrière du bâtiment pouvant permettre un stockage supplémentaire ou une construction d'autre locaux.
Actuellement le bâtiment est découpé en 2 locaux distinct .
Possibilité de division du bâtiment, location .
Emplacement de qualité avec route passante en contrebas avec grosse visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 636 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

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Vente immeuble de 222m² en centre ville d'Apt

Prix de vente229 000 €

Surface222 m²Montant au m²1 031,53 €/m²

- Immeuble de caractère de 222 m² – Fort potentiel au cOEur d'Apt Au cOEur du centre-ville d'Apt, découvrez cet immeuble de 222 m², une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes et de deux adresses distinctes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il se compose d'une ancienne imprimerie développée sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde partie élevée sur trois niveaux, comprenant déjà deux studios indépendants de 32 m² et 35 m². L'ensemble est entièrement à rénover et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, plusieurs perspectives peuvent être envisagées : création de plusieurs logements, immeuble de rapport, résidence principale avec revenus locatifs ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Les atouts : Immeuble de 222 m² Deux entrées indépendantes Deux adresses distinctes Deux studios existants Volumes généreux Emplacement privilégié en plein centre-ville Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, offrant une excellente opportunité de réhabilitation au cOEur d'Apt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier mixte dept Morbihan

Prix de vente700 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ? HABITATION, APPARTEMENT ET LOCAUX PROFESSIONNELS ? PRESQU'ÎLE DE RHUYS À vendre dans le Morbihan, sur le secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, ensemble immobilier à usage mixte implanté sur un terrain d'environ 1 764 m². Le bien comprend une maison d'habitation, un appartement T2 avec accès indépendant, plusieurs locaux professionnels ainsi qu'un bâtiment industriel. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, bureaux, stockage, investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place ou projet mixte habitation et professionnel. Maison d'habitation La maison développe environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour double avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Chambre Salle d'eau WC À l'étage, avec accès indépendant, un espace pouvant être utilisé comme appartement T2 comprenant : Séjour Cuisine Chambre Dressing Bureau Salle d'eau avec WC La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 55 m², comprenant un garage, une chaufferie et une cave, ainsi que d'un terrain attenant. Locaux professionnels L'ensemble comprend cinq locaux : Un local de 16 m², loué 90 € HT par mois Un local de 25 m², loué 140 € HT par mois Deux locaux de 50 m², loués 400 € HT par mois, avec bail en cours Un local de 95 m² Ces espaces peuvent convenir à différentes activités professionnelles ou artisanales, ainsi qu'à du stockage. Bâtiment industriel Ancien garage automobile d'environ 275 m², comprenant : Un atelier Une pièce de rangement Un bureau Des sanitaires Une mezzanine Surface totale cadastrale : 1 764 m² Prix de vente : 700 000 € Un ensemble immobilier polyvalent, adapté à un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant réunir habitation et activité sur un même site. Bien situé dans le Morbihan, à proximité des activités locales et de la Presqu'île de Rhuys. À découvrir rapidement. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant sur l'ensemble des étapes de l'acquisition. Nous vous proposons une sélection d'entreprises de services, services à la personne, BTP, Industrie en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos Garages autos, motos ainsi que nos entreprises du bâtiment tels que entreprises d'électricité, plaquiste, etc. que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche d'acquisition ou de la cession de votre entreprise. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre Société (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 180m² à vendre à Cayenne centre (973)

Prix de vente540 000 €

Surface180 m²Montant au m²3 000 €/m²

Située en plein cœur de Cayenne, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, services administratifs et transports.
Le bien, en très bon état général, offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un T4 situé à l'étage ainsi que d'un T2 au rez-de-chaussée, permettant une occupation familiale, un projet locatif ou encore une optimisation du rendement grâce à une division possible.
Vous apprécierez également son agréable espace extérieur, un véritable atout en centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Grâce à ses volumes, son emplacement stratégique et ses différentes possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif.
Un bien à découvrir sans tarder.

L'ensemble est vendu loué et sous la gestion d'une agence de la commune.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959022

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble de 98m² à Saint Hippolyte du Fort

Prix de vente99 000 €

Surface98 m²Montant au m²1 010,2 €/m²

SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30) secteur écu de France, idéal investisseur immeuble de rapport d'environ 98m² habitable composé de 2 appartements, d'un studio, cour privative, toit terrasse et caves.

très bonne rentabilité de 11.8% brut avec 1082€ de loyer mensuels

1600€ de foncier pour l'ensemble de l'immeuble

à voir de toute urgence !

Prix: 99000€ frais d'agence et taxes inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961244

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 400m² à vendre en ZA Villeveyrac (34)

Prix de vente439 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 097,5 €/m²

VILLEVEYRAC - IMMEUBLE DE RAPPORT | IDÉAL INVESTISSEUR

Une opportunité rare sur le secteur !

Situé en zone d'activités de Villeveyrac, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant développer son patrimoine.

L'ensemble se compose de :

Deux locaux d'activité / garages d'environ 150 m² et 100 m² en rez-de-chaussée.
Deux appartements indépendants à l'étage :

un T4 avec salle de bain
un T3 avec salle d'eau

Les deux appartements sont équipés de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort.

Aujourd'hui, l'ensemble immobilier est libre de toute occupation, à l'exception d'un appartement actuellement loué. Une configuration idéale pour adapter le bien à votre projet, développer une activité, créer des revenus locatifs ou combiner les deux.
La taxe foncière s'élève à 2048€
Les + du bien

Immeuble de rapport rare sur le secteur
Idéal investisseur ou professionnel
Deux grands locaux d'activité
Deux logements indépendants
Climatisation réversible et double vitrage dans les deux appartements
Nombreuses possibilités d'exploitation

Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un immeuble de rapport ou un bien permettant de conjuguer activité professionnelle et revenus locatifs, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.959904

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux à vendre en VEFA à Saint-Genis-Laval

Prix de vente à partir de26 830 875 €

Surface min267 m²Montant au m²3 554,7 €/m²

vous propose en VEFA un ensemble immobilier mixte situé à Saint-Genis-Laval, comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 10 046 m² offrant des espaces polyvalents, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Idéalement situé, cet ensemble offre une grande flexibilité pour des entreprises recherchant des locaux modernes et fonctionnels.

Caractéristiques de l'offre :

Bureaux : 7 548 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec de grandes surfaces modulables, permettant d'adapter les espaces en fonction des besoins de votre entreprise.
Espaces d'activités : 2 498 m² de locaux adaptés à des activités industrielles, commerciales ou logistiques.

Atouts principaux :

Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes, routes nationales) et des transports en commun.
Parking : Parking privé disponible pour les collaborateurs et visiteurs.
Bâtiment moderne : Espaces lumineux, climatisés et bien agencés, avec des installations de qualité pour un environnement de travail agréable et performant.

Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble indépendant de bureaux à vendre Dardilly

Prix de vente2 327 826 €

Surface857 m²Montant au m²2 716,25 €/m²

IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX 857 m² ROOFTOP, TERRASSE & PARKINGS PRIVATIFS

vous propose des bureaux à vendre dans un superbe immeuble indépendant développant une surface totale de 857 m², dans un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible.

Ce bâtiment à l'architecture contemporaine offre des prestations qualitatives parfaitement adaptées aux entreprises recherchant visibilité, confort de travail et image de marque valorisante.

Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de bureaux lumineux et fonctionnels ainsi que d'une exceptionnelle terrasse rooftop, véritable lieu de convivialité et de réception.

Prestations :
Immeuble indépendant
Surface totale : 857 m²
Terrasse rooftop aménageable
Parkings privatifs
Prestations haut de gamme
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel de qualité

Cet actif rare constitue une opportunité idéale pour siège social, société tertiaire ou entreprise souhaitant disposer d'un immeuble indépendant à forte valeur ajoutée.

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À vendre maison en monopropriété à Dinan

Prix de vente468 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 991,49 €/m²

À vendre chez C- DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant :
Au RDC : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66m² avec un bureau principal de 40m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo.
Au 1er étage : un appartement T2 de 49m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC.
Au 2ème étage : un appartement T3 de 58m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains.
Au 3ème étage : un appartement T2 de 58m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains
Au 4ème étage : un appartement T2 de 50m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc.
Au 5ème étage : grenier sur toute la surface avec la VMC
À l'arrière : 3 emplacements de stationnement privatifs.

Ref: 389P28V
DPE D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an, donné pour l'immeuble
GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an, donné pour l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble hôtel restaurant à Brive la Gaillarde

Prix de vente248 951 €

Exclusivité : Idéal investisseur, à vendre immeuble abritant un hôtel-restaurant 14 chambres à BRIVE OUEST. Emplacement n°1 en angle d'avenue sur axe passant, en plein développement. Bail en cours de renouvellement. PRIX DE VENTE : 248951€. Honoraires à la charge du vendeur. Référence n°88.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immo belle rentabilité Mayenne

Prix de venteNous consulter

Surface1 235 m²

A vendre ensemble immobilier pour investisseur avec belle rentabilité composé de :
- un garage vide de 1 290m² comprenant un espace commercial au RDC et une partie stockage/garage en sous sol
- un appartement de 80m², T3 vide
- une maison de 80m², T3 loué Ensemble immobilier de 1 400m² constructible avec un très belle emplacement accessible par 2 entrée/sortie. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, reste à rafraichir quelques parties. Agrandissement possible d'un étage supplémentaire Zone de chalandise potentiel : 26 000 habitants

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de bureaux d'exception à Lille

Prix de vente3 775 000 €

Surface1 002 m²

- Belle opportunité d'investissement au cOEur du Vieux-Lille. Découvrez cet immeuble de bureaux d'exception développant environ 1 002,72 m², répartis sur quatre niveaux et composés de 10 plateaux modulables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Situation privilégiée : À seulement 10 minutes à pied de la gare Lille-Flandres, à moins de 50 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate du Palais de Justice, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur dynamique. L'immeuble est conforme ou adaptable aux normes PMR et ERP, permettant d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations administratives : centre d'affaires, espaces de coworking, centre de formation, maison de santé, résidence seniors, cabinet médical, salle de sport, coliving ou siège social. Chaque étage est composé de deux plateaux traversants desservis par un couloir central, un ascenseur, un escalier et des sanitaires. L'un des plateaux bénéficie d'une mezzanine mansardée d'environ 50 m². Vous profiterez également d'un sous-sol pouvant accueillir un espace de restauration, de compteurs électriques indépendants pour chaque plateau, d'une VMC desservant les parties communes et sanitaires, ainsi que de faux plafonds avec éclairage LED intégré. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, disposent de fenêtres en pavés de verre ainsi que de fenêtres oscillo-battantes. Les atouts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille. Environ 1 002,72 m² exploitables. 10 plateaux modulables. Ascenseur. Accessibilité PMR. Sous-sol aménageable. Fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare destinée aux investisseurs, institutionnels ou entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement recherché. Votre conseillère est à votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3775000 euros. Prix hors honoraires : 3600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 175000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier pour projet restauration 14

Prix de vente430 000 €

Vente ensemble IMMOBILIER COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 au cœur du PAYS D'AUGE dans l'un des plus beaux villages de France avec 200.000 visiteurs annuels. Surface totale d'environ 150 m2, Terrain paysager de 300 m2, Autorisation de terrasse Logement de fonction
- Faible foncier de 700€ par an
- Agencement complet à prévoir Idéal pour projet SALON DE THE, GUINGUETTE, RESTAURATION, VENTE PRODUITS REGIONAUX, ETC.. Vente 430.000 € Honoraires agence inclus.

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Immeuble professionnel 355m² à Tours centre

Prix de vente870 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 705,88 €/m²

A vendre Immeuble professionnel à forte rentabilité, idéal investisseur ou pour une société souhaitant implanter ses bureaux en RDC et louant l'étage à des sociétés: à 5 min en TRAM de la gare de Tours centre, à proximité des commodités (bus et tram à 50m de l'immeuble), belle visibilité sur un axe passant et une rue commerçante, refait à neuf (couverture ardoise naturelle, isolation en fibre de bois, huisseries aluminium, chauffage par PAC réversible, électricité, plomberie) comprenant 4 niveaux.

L'immeuble d'une surface habitable de 355m2 et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510m2 comprend:

Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55m2 environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80K€ sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main.

Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux dont 2 sont loués + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC.

Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC.

L'immeuble est équipé d'une climatisation, est refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Cuisine, SDE, ballon d'eau chaude, huisserie, isolations, toiture et ravalement sont neufs.

Avantages: belle visibilité et vitrine sur un axe passant, refait à neuf, charme de l'ancien, Emplacement à pied du tram, à 5min de la gare en tram et 10min en voiture, idéal investisseur ou bureaux d'une ou plusieurs sociétés etc. 850 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.35%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Immeuble de rapport à vendre à Châtellerault

Prix de vente503 500 €

Surface257 m²Montant au m²1 959,14 €/m²

Situé sur le très prisé Boulevard Blossac, l'axe le plus dynamique et attractif de Châtellerault, cet immeuble de rapport est une opportunitée idéale pour les investisseurs.

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Composition de l'immeuble :

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Rez-de-chaussée : Un local commercial déjà louéà une enseigne solide et bien établie, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Étages supérieurs : 4 appartements à fort potentiel locatif, offrant une source de revenus complémentaires réguliers.

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Prix de vente : 475 000 € net vendeur

Ce produit assure une forte rentabilité actes en mains.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Pierre

Prix de vente2 108 500 €

Surface700 m²Montant au m²3 012,14 €/m²

Immeuble de rapport récent Investissement locatif sécurisé Saint-Pierre
Développant environ 700 m² répartis sur trois niveaux, l'immeuble est composé de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et résidentiel, offrant une excellente diversification locative.
L'ensemble bénéficie de revenus locatifs déjà en place, générant un revenu annuel estimé à 158 400 € HT, offrant ainsi une rentabilité immédiate. En parfait état d'entretien, l'immeuble répond aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de stationnements privatifs et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking public, renforçant son attractivité auprès des occupants.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 2 108 500 €.
Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent offrant des revenus sécurisés et de belles perspectives de valorisation.
Contact direct : Océan Indien
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- Réf. 974I841097
Visite uniquement sur rendez-vous Confidentialité assurée.

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Rare immeubles de rapport piscine Saint François

Prix de vente1 290 000 €

Surface255 m²Montant au m²5 058,82 €/m²

vous propose un ensemble de deux immeubles de rapport récent, composé de 8 hébergements haut de gamme, situé dans la charmante station balnéaire de Saint François en Guadeloupe, à proximité des plages et activités touristiques : golf, Casino, marina, plongée, restaurants, aérodrome.
Une belle opportunité d'investissement très polyvalent.
Bénéficiant d'un bel espace avec piscine, buanderie et terrasses couvertes, cette propriété comprend deux bâtiments de 2022 sur un jardin clos avec en rdc 4 T1 avec jardinets privatifs et Spa et 4 Studio à l'étage, pour un total de 255 M² de surface habitable.

En rez-de-chaussée, les T1 comprennent une chambre climatisée, un salon avec canapé lit, une salle d'eau, un wc et cuisine équipée et terrasse couverte. Chaque appartement possède des espaces extérieurs privatifs avec barbecue et SPA. Accès PMR pour l'un d'entre eux.
A l'étage, et avec entrées indépendantes, 4 spacieux Studio climatisés avec salle d'eau, wc, kitchenette et loggia.

Equipements et prestations :
- Parking privé de 8 stationnements
- Piscine 4X8 m, 4 SPA privatifs
- Jardin et carbet
- Buanderie et local technique
- Deux stations d'épuration
- Interphone vidéo dans chaque logement
- Fibre optique et internet starlink
- Groupe électrogène automatique
- Citerne d'eau sur le réseau
- Garantie decennale
- Vendue meublée et équipée (clés en main)

Cette résidence à taille humaine bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle touristique fidélisée et combine emplacement stratégique à quelques minutes des activités touristique et potentiel de développement.
Beaucoup de polyvalence : Poursuite d'une activité hôtelière ? Locations touristique ? mise en copropriété ?

Prix : 1290000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1228571 euros)

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique

DPE Classe B 16 kwheff/M²/an
GES 15kgCO2/M²/an

, au à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

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Investissement locatif immeuble mixte La Roche/Yon

Prix de vente328 800 €

Surface192 m²Montant au m²1 712,5 €/m²

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ.
- à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ.
Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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