Vente de locaux d'activités - entrepôts en Luxembourg

Au cœur de la ZI sud de Saint-Malo, ce local d’activité fait partie d’un programme réhabilité à neuf, conçu pour répondre aux attentes des professionnels. L’implantation en zone d’activités assure un environnement cohérent et fonctionnel pour le développement d’une activité.

Le local développe une surface globale d’environ 301 m², incluant des bureaux d’environ 74 m². Il est livré brut de béton, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente, offrant une base saine et modulable pour un aménagement sur mesure. L’accès est facilité par une porte sectionnelle et des stationnements dédiés.

Les + du bien :

- Implantation en zone d’activités

- Programme réhabilité à neuf

- Environ 301 m² de surface totale

- Bureaux intégrés

- Porte sectionnelle

- Stationnement privatif

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Malo.

Au Rheu, dans la ZAC du Chêne Vert, bâtiment d’activité indépendant d’env. 1 850 m² sur un foncier d’env. 4 165 m². Il comprend un atelier, des bureaux et un showroom, avec forte visibilité et beau linéaire vitrine. Site clos avec portail électrique, accès PL et 2 portes sectionnelles. Bardage double peau. Déménagement et Disponibilité courant T1 2027.

Les + du bien :
• Environ 1 850 m² développés
• Atelier + bureaux + showroom
• Visibilité premium
• Accès PL
• Site clos

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Ref : D-63285-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ au RHEU.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal et une mezzanine, adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (env.)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 475 000 € HT
Honoraires d’agence : 33 250 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal de 543m² et une mezzanine de 80m², adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Vente en exclusivité

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (80m²)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 680 000 € HT
Honoraires d’agence : 47 600 € HT

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- Ref : D-63299-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.

À Laillé, au sud de Rennes, nous vous proposons à la vente un local d’activité indépendant bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’axe Rennes–Nantes. Ce bien s’adresse à des utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et facilement accessible.

Le bâtiment développe environ 420 m² de surface, incluant des bureaux, et dispose d’un foncier extérieur de 1049m² permettant l’organisation de stationnements ou de zones de stockage. L’indépendance du site et l’isolation du bâtiment constituent des éléments appréciables pour une exploitation autonome et pérenne.

Les + du bien :


- Local d’activité indépendant

- Surface globale d’environ 420 m²

- Bureaux intégrés

- Foncier extérieur exploitable

- Accès rapide à l’axe Rennes–Nantes

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref : D-63246-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

À Bohal, sur un axe stratégique entre Vannes et Ploërmel, ce bâtiment d'activité neuf propose une surface d’environ 2 200 m² sur un vaste terrain privatif. Il offre une grande flexibilité avec une division possible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Pensé pour les activités logistiques, le site bénéficie d’équipements adaptés aux flux professionnels et d’une accessibilité optimale pour les poids lourds.

Les + du bien :
• Bâtiment neuf
• Surface d’environ 2 200 m²
• Terrain privatif
• Division possible
• Accès poids lourds
• Quais et portes sectionnelles
• Stationnements dédiés

Prix de vente FAI : 1 614 630 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez à confirmer
- Réf. à confirmer.
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RARE SUR LE MARCHÉ**
Local d’activité implanté dans la zone commerciale de Combourg, bénéficiant d’un positionnement stratégique et d’un foncier généreux. Sa hauteur intérieure et son vaste stationnement en font un site polyvalent.
Les + du bien :
• Environnement commercial attractif
• Environ 1 200 m² de surface
• Grand terrain exploitable
• Stationnement en nombre
• Belle hauteur

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À Plancoët, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts, incluant un local d'activité et un espace de bureaux. Implanté sur un terrain d’environ 2 500 m², ce bien offre un cadre fonctionnel pour différents types d’activités.

L’accessibilité constitue un véritable atout avec une entrée existante et la possibilité d’en créer une seconde, facilitant la circulation et l’organisation des flux.

Les + du bien :
• Deux bâtiments indépendants
• Surface globale d’environ 400 m²
• Terrain d’environ 2 500 m²
• Accès existant
• Second accès envisageable

Prix de vente FAI : 556 400 €

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À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ ENV. 1 620 M² – FONCIER 4 550 M²
ACCÈS PL – BELLE HAUTEUR – FONCIER FONCTIONNEL

Ce bâtiment d’activité d’env. 1 620 m² bénéficie d’un foncier d’env. 4 550 m² permettant circulation et stationnement poids lourds. L’ensemble dispose d’accès de plain-pied et d’une hauteur généreuse, avec couverture fibrociment et bardage simple peau.

Les + du bien :
• Environ 1 620 m² d’activités
• Foncier env. 4 550 m²
• Accès plain-pied + PL
• Hauteur appréciable
• Aires de manœuvre et stationnements

Prix de vente : 1 250 000 € (net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ dans le secteur.

A LA VENTE – LOCAL D’ACTIVITÉ À QUIMPERLÉ
Emplacement pratique proche des grands axes.

Local d’activité situé à Quimperlé, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement commercial attractif. Sa configuration permet d’envisager différentes implantations professionnelles.
Sa proximité immédiate de la RN165 renforce son intérêt pour les entreprises recherchant un accès simple et direct.

Les + du bien :
• Environnement commercial dynamique
• Surface d’env. 450 m²
• Accès facilité
• Stationnement client devant le bâtiment
• Proximité grands axes

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires : 52 000 € HT

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BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À VENDRE EN EXCLUSIVITE – RENNES (35)
Situé dans la zone industrielle reconnue du nord de Rennes, sur l’axe Rennes–Saint-Malo, ce bâtiment d’activités indépendant développe environ 2 155 m².
Le bien comprend environ 995 m² de bureaux, un stockage d'environ 1000 m² et 160 m² d’atelier déporté, le tout sur un terrain clos et enrobé d’environ 12 000 m². Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité PL, d’une aire de retournement et de deux portes sectionnelles. Le bâtiment est actuellement loué à une entreprise grand compte jusqu'à Décembre 2026.

Les + du bien :

Zone industrielle reconnue au nord de Rennes

Environ 2 155 m² : bureaux ~995 m², stockage 1000 m² et un atelier 155 m²

Foncier clos et enrobé d’env. 12 000 m²

Accessibilité poids lourds et aire de retournement

2 portes sectionnelles

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes – Saint-Malo

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes (35).

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS À VENDRE À RENNES (35)
Situé au cœur de la plus grande zone industrielle de Bretagne, ce bâtiment d’activités d’environ 1 006 m² offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. L’ensemble comprend une partie bureaux sur deux niveaux (environ 266 m²) et un atelier spacieux d’environ 740 m².
Ce bien se distingue notamment par ses équipements adaptés aux besoins industriels : un monorail de manutention et deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et la logistique quotidienne.

Les + du bien :

Environnement industriel reconnu et recherché à Rennes

Surface totale d’environ 1 006 m² dont bureaux (env. 266 m²) et atelier (env. 740 m²)

Monorail de manutention intégré

Deux portes sectionnelles grand format

Accès et circulation aisés pour poids lourds

Bâtiment en bon état général

Disponibilité : à confirmer

Prix de vente FAI : 1016500 €

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A VENDRE / A LOUER

Situé entre Loudéac et Merdrignac, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, à proximité immédiate d’un échangeur et avec une exposition directe sur la 4 voies. Il comprend trois bâtiments de 3 000 m² chacun implantés sur un vaste terrain de 41 000 m².
La visibilité du site et l’accessibilité poids lourds constituent des atouts majeurs pour un futur exploitant ou investisseur.

Des travaux d’adaptation sont envisageables afin d’accompagner un projet nécessitant une configuration spécifique ou une requalification partielle.

Les + du bien :

• Emplacement entre Loudéac et Merdrignac, proche échangeur
• Terrain de 41 000 m²
• Trois bâtiments de 3 000 m² chacun
• Visibilité directe depuis la 4 voies
• Accessibilité poids lourds
• Possibilité de travaux d’adaptation

Prix de vente FAI ou loyer : Nous consulter

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : (Ref : L-63106-FB)
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d'un LOCAL COMMERCIAL en Bretagne

– CELLULE D’ACTIVITÉ D’ENV. 500 M² – VILLAGE D’ENTREPRISES NEUF – PROXIMITÉ RN12

Au sein d’un ensemble d’entreprises récent et bien placé, cette cellule d’activités bénéficie d’une visibilité marquante grâce à son linéaire exposé. Livrée brut de béton, elle permet un aménagement flexible, avec mezzanine, porte sectionnelle et accès poids lourd.

Les + du bien :
• Cellule d’activité env. 500 m²
• Village d’entreprises récent
• Linéaire visible
• Livrée brut – bureaux possibles
• Mezzanine, porte sectionnelle, parkings

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ dans le secteur.

A VENDRE
- Secteur Mur de Bretagne, Bâtiment d'activités de 2568m² comprenant 1537m² d'entrepôt et 170m² de bureaux. L'ensemble sur un terrain clôturé et enrobé PL d'une surface de 14917m². Dispose d'un pont roulant, Hauteur de 9,40m au faitage. Nécessite quelques travaux de remise en état. Prix attractif, conditions nous consulter.

INVESTISSEMENT secteur PONTIVY
- Bâtiment d'activités actuellement loué en bail 3/6/9 d'une surface de 2600 m² sur un terrain de 10 560 m² comprenant 2000m² d'entrepôt et 600m² de locaux sociaux/bureaux + mezzanine de 600m²
- Renta de 7%, conditions nous consulter.

INVESTISSEMENT secteur PONTIVY
- Bâtiment d'activités actuellement loué en bail 3/6/9 d'une surface de 2550m² sur un terrain de 9033m² comprenant 2200m² d'entrepôt et 350m² de locaux sociaux/bureaux
- Rentabilité 7,5% net
- Conditions, nous consulter.

À VENDRE – CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE ENV. 250 M² – SUD DE RENNES
ISOLATION DOUBLE PEAU – GRANDE HAUTEUR – SITE CLOS
À 10 minutes au sud de Rennes, avec un accès rapide à la voie express Nantes–Rennes, découvrez une cellule d’activité neuve livrée brut, permettant tous types d’aménagements. Elle dispose d’une grande hauteur, d’une isolation double peau et d’une porte sectionnelle grand format. Le site est entièrement clos et bitumé, avec parkings dédiés.
Les + du bien :
• Environ 250 m² d’activité
• Cellule neuve livrée brut
• Isolation double peau et grande hauteur
• Porte sectionnelle grand format
• Site clos avec parkings
Prix : 280.000 € ht
Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ au sud de RENNES.

Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan.
Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270m² libre.
Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle.
Stationnements en façade.

LOUDEAC
- A VENDRE Cellules d'activités de type entrepôts, bureaux idéalement pour Artisans ou particuliers dans un village d'entreprises. Locaux neufs avec surface totale de 1065m² divisible à partir de 93m².


- 6 Cellules de 93m² dont 2 avec mezzanine
- Prix 1150€ H.T le m²

- 1 cellule de 195m²
- Prix 1150 € H.T le m²

- 1 cellule de 237m² avec 45 m² de mezzanine
- Prix 1050€ H.T le m²

Dossier complet et plans nous consulter.

Nous vous proposons à la VENTE un local d'activité aménagé de 1700 m² au sol et 180m2 sur un terrain de 20 656 m² au sein de la Zone Artisanale de la Plaisance, proche de l'autoroute A84. Le local est composé de 435 m² de bureaux et de 1260 m² d'atelier. Il dispose de 4 portes sectionnelles, dont 2 traversantes. Le bâtiment est équipé d'une cuve à fioul et est clôturé et sécurisé.

Dans la plus grande zone industrielle de Bretagne, cellule d’activités d’environ 425 m² située au sein d’un parc réhabilité à neuf. Elle comprend des bureaux, un atelier et une mezzanine, offrant une configuration polyvalente pour une activité professionnelle.
Une porte sectionnelle et des stationnements privatifs assurent un usage pratique au quotidien.

Les + du bien :


- Zone industrielle majeure à Cesson-Sévigné

- Environ 425 m² de surface

- Bureaux, atelier et mezzanine

- Parc réhabilité

- Stationnements privatifs

Prix de vente FAI : 684 800 € HT

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- Ref : D-62915-SC
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Cesson-Sévigné (35).

Dans le secteur de Loudéac, ce bâtiment d’activité situé à Trévé propose une surface globale d’environ 2 050 m² répartie en deux espaces distincts. Implanté sur un vaste terrain clos de 8500m² environ, il offre des conditions d’exploitation pratiques pour de nombreuses activités.

Un bien fonctionnel avec des bureaux intégrés et des extérieurs aménagés.

Les + du bien :
-Bâtiment réparti en deux volumes
-Terrain clos avec aménagements extérieurs
-Espaces bureaux avec accueil et salle de réunion
-Stationnement et circulation facilités
-Belle hauteur sous toiture

Prix de vente FAI : 321 000 €.

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-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en/à Trévé.

À LOUER / À VENDRE – CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE ENV. 284 M² – CHÂTEAUBOURG
SITE SÉCURISÉ – PORTE SECTIONNELLE – ACCÈS RENNES–PARIS

À Châteaubourg, cette cellule neuve livrée brut permet un aménagement flexible. Elle dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une porte sectionnelle motorisée et de parkings privatifs. Le site, clôturé et sécurisé, bénéficie d’un accès direct à l’axe Rennes–Paris.

Les + du bien :
• Environ 284 m² d’activité
• Cellule neuve livrée brut
• Hauteur importante
• Porte sectionnelle motorisée
• Site sécurisé avec parkings

Loyer annuel : 22 500 € HT
Prix de vente : 369 000 € HT

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Implanté dans un ensemble récent, ce local d’activité situé à Liffré profite d’un emplacement pratique à proximité immédiate de l’A84. Cette cellule indépendante offre une surface d’environ 322m² avec un espace bureaux à aménager selon vos besoins.

Une opportunité pour implanter votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel.

Les + du bien :
-Cellule indépendante avec accès dédié
-Surface globale d’environ 322 m²
-Espace bureaux à créer
-Stationnements privatifs
-Livraison brute avec aménagement possible

Prix de vente FAI : 417300€.

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Liffré.