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Vente de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans le Poitou-Charentes

Local d'activité 1900m² à vendre à Poitiers

Prix de vente892 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²469,74 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et ses accès immédiats aux grands axes.

À l'entrée, un show-room propose un espace d'exposition ou d'accueil qualitatif, avec en complément environ 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux qui intègrent salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et indépendants pour les équipes.

Ce local idéal pour les flux logistiques tout en facilitant l'accueil des clients et partenaires développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes isolés et chauffés par aérothermes gaz, assurant des conditions adaptées aux activités industrielles et techniques.

Une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres garantit une parfaite accessibilité aux poids lourds.

L'ensemble dispose d'une dizaine de places de parking foisonnées.

PRIX DE VENTE : 850.000€/HT

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chalet autonome 20m² sur terrain 1227m² St-Simeux

Prix de vente24 000 €

Surface20 m²Montant au m²1 200 €/m²

À vendre , chalet/mobil-home de 20 m².

Points forts :

? Chalet / mobil-home de 20 m² au sol
? Toilettes sèches
? Accès facile
Potentiel d'évolution :

° Possibilité d 'acquérir un terrain en à Saint-Simeux en supplément de 18000€
? Possibilité d'extension du chalet jusqu'à 10 m² supplémentaires
? Possibilité de créer une annexe de 40 m²
Ce bien convient aussi bien pour un projet de résidence de loisirs que pour l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, artisan, bureau, stockage léger, atelier, etc.).
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 611108 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 200m² à vendre à Saint Vivien

Prix de vente470 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 350 €/m²

À vendre secteur Saint-Vivien, à proximité immédiate de La Rochelle, bâtiment d'activité indépendant d'environ 200 m² en état irréprochable, implanté sur une parcelle close, goudronnée et paysagée avec stationnements privatifs.

L'ensemble se compose d'un double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès facilité par portes sectionnelles motorisées, sol adapté aux usages intensifs. Bureau de 27 m² complété par un espace annexe pouvant être utilisé en bureau ou stockage.

À l'étage, mezzanine offrant une surface de stockage ainsi qu'un espace de repos d'environ 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette.

Site entièrement sécurisé avec portail coulissant, idéal pour une activité artisanale, commerciale, stockage ou préparation.
Environnement dynamique en plein développement, avec perspectives d'attractivité renforcées à court terme.
Bien rare, parfaitement adapté à un utilisateur ou à un investissement locatif.

Dossier complet, renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951777

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel 1253m² loué à vendre à Civaux

Prix de vente163 500 €

Surface1 253 m²Montant au m²130,49 €/m²

Investissement clé en main : local industriel d'une surface totale de 1 253 m², actuellement loué, entreprise reconnu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 200 € HC par mois. Revenu panneaux solaires: de 1800 € à 2000 €
L'ensemble se compose d'un vaste atelier de plain-pied, complété par deux espaces pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du locataire. Le bâtiment bénéficie d'huisseries récentes en double vitrage et de cinq portes sectionnelles facilitant l'accès des véhicules et la logistique. Un parking complète le bien.
Atout supplémentaire : la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de rachat d'électricité sur 20 ans, générant un revenu complémentaire sécurisé venant s'ajouter au loyer.
Locataire en place -- aucune vacance locative, rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.960711

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Atelier rénové 150m² à vendre à Airvault centre

Prix de vente88 500 €

Surface150 m²Montant au m²590 €/m²

Vous recherchez un espace plein de potentiel, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un futur projet....
Découvrez cet atelier entièrement rénové avec goût, situé en plein centre ville d'Airvault.
Il offre de beaux volumes et des espaces lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium.
Le bien est raccordé à l'eau,à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout, vous permettant une utilisation immédiate.
En complément, un garage et un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville.
Vous avez un projet? Cet atelier n'attend plus que vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.962634

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier à proximité de Saintes

Prix de vente574 750 €

Ensemble immobilier polyvalent et divisible
Sur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:
-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires
-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier
-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement
-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2
-préaux ouverts de 400 m2
Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement
Possibilité de division
Libre d'occupation
Potentiel locatif

Me contacter pour renseignements et visites
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957249

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activités 373m² Chazelles prox Marthon

Prix de vente141 700 €

Surface373 m²Montant au m²379,89 €/m²

A 30 minutes à l'Est d'ANGOULEME, proche des secteurs de Marthon, La Rochefoucauld et de la Dordogne, nous vous proposons à la location ces locaux situés sur la commune de CHAZELLES.

Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partieshowroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.

Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.

Prix de vente : 141 700 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)

Référence dossier : 1497 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1986m² ZE de Mornac

Prix de vente432 000 €

Surface1 986 m²Montant au m²217,52 €/m²

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.

Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.

Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.

Prix de vente : 432000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1611 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre à Nersac RN10/RN141

Prix de vente5 194 000 €

Surface16 500 m²Montant au m²314,79 €/m²

vous propose à la vente cet ensemble industriel avec bureaux situé dans l'agglomération Ouest d'ANGOULEME, dans la zone industrielle de NERSAC, à proximité des grands axes routiers RN 10 et RN 141.

Le site développe une surface bâtie totale d'environ 16 500 m² et comprend un bâtiment à usage de bureaux ; un bâtiment à usage industriel avec entrepôt / atelier composé d'une zone de réception, une zone de production et une zone d'expédition ; un local gardien et un bureau indépendant.

Terrain clos à usage de parking et de voies de circulation autour d'environ 47 700 m².

Prix de vente FAI : 5 194 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1740 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à vendre Angoulême

Prix de vente à partir de540 000 €

Surface min190 m²Montant au m²782,61 €/m²

vous propose à la vente ce bâtiment professionnel idéalement situé entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare d'ANGOULEME.

L'immeuble développe une surface de 690 m² environ répartie sur deux niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage avec une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ équipé d'une porte sectionnelle pour accès VL et des WC.

à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).

Bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec parking privatif dans garages, activité artisanale ou de services nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation...

Prix de vente FAI : 540 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1732V ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Prix de vente119 900 €

Surface251 m²Montant au m²477,69 €/m²

Au coeur du quartier de L'Houmeau à ANGOULEME, nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage artisanal actuellement loué.

Ce bâtiment en pierres d'une surface d'environ 251 m² se compose d'un atelier en rez-de-chaussée, avec deux bureaux, sanitaires (WC, douche, lavabo), et garage ; et d'un étage de 4 pièces avec réserves. Place de parking en façade sur cour.

N"hésitez pas à nous consulter pour connaitre les conditions et le loyer du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 119900 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1726 ( Angoulême)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

Prix de vente2 438 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²902,96 €/m²

vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce site commercial dans la ZAC des Montagnes à Champniers, zone commerciale majeure de l'agglomération Nord d'Angoulême proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS).

Ce bâtiment de 2 700 m² environ se compose d'un grand show-room, une partie bureaux, sanitaires et deux ateliers / réserves de stockage. Nombreux emplacements de parkings extérieurs privatifs sur terrain de 8 000 m².

Prix de vente FAI : 2 438 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien disponible en exclusivité.

Référence dossier : 1697 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 1760m² à vendre à Châteaubernard

Prix de vente à partir de235 462 €

Surface min195 m²Montant au m²133,79 €/m²

vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.

Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.

Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.

Régime fiscal de la vente : TVA

Référence dossier : (1713A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 355m² à vendre à Ruffec RN10

Prix de vente547 837 €

Surface355 m²Montant au m²1 543,2 €/m²

vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).

Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).

Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) :

pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Régime fiscal de la vente : TVA

Cellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel à vendre à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente695 500 €

Surface1 858 m²Montant au m²374,33 €/m²

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur nord d'Angoulême €

vous propose cet ensemble immobilier idéalement placé dans la ZI n°3 à L'ISLE D'ESPAGNAC, zone industrielle majeure de l'agglomération d'ANGOULEME, à proximité des axes routiers.

Le bâtiment totalise une surface de 1858 m² et se compose d'une partie bureaux / locaux sociaux (accueil, 5 bureaux, salle de réunion, salle de pause avec coin repas, vestiaires, sanitaires), d'un atelier / entrepôt de 1000 m² environ (2 portes sectionnelles d'accès et 2 ponts roulant 1T), d'un espace stockage, d'un second atelier (chaudronnerie), et d'un garage (local peinture).

Grand terrain clos à usage de parking et aire de manoeuvre en voirie lourde avec espaces verts.

Prix de vente FAI : 695500 € (dont 7 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1752 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment artisanal 1160m² à vendre à Vouillé

Prix de vente548 000 €

Surface1 160 m²Montant au m²472,41 €/m²

Une opportunité rare entre Poitiers (86) et Parthenay (79) Situé sur la commune dynamique de Vouillé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Poitiers et Parthenay, cet ensemble immobilier à vocation artisanale ou industrielle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée aux activités de production.
Développant une surface bâtie d'environ 1 160 m² sur un terrain de 2 591 m², ce site constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour une entreprise de menuiserie, d'agencement, de fabrication ou toute autre activité artisanale nécessitant des espaces de production fonctionnels.
Les atouts du bien : ? Deux ateliers traversants facilitant les flux de production et la circulation des marchandises ? Espaces bureaux permettant l'accueil administratif et commercial de l'entreprise ? Possibilité d'aménagement d'un showroom pour la présentation des produits ou la réception de la clientèle ? Local social destiné au confort des collaborateurs ? Terrain privatif clôturé offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur ? Accès aisé pour les véhicules utilitaires ? Environnement économique dynamique au cœur d'un bassin d'activité attractif Un outil idéal pour : Entreprise de menuiserie Fabrication industrielle légère Agencement et ébénisterie Métallerie serrurerie Activités artisanales de production Stockage et logistique de proximité Atelier de maintenance ou de transformation Ce bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle et de volumes permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à de nombreux projets professionnels. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Poitiers. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 548 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux et entrepôt de 1296m² à Angoulème

Prix de vente735 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²567,13 €/m²

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 350m² à vendre à Pompaire

Prix de vente372 750 €

Surface350 m²Montant au m²1 065 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Local d'activité d'environ 350 m² au sol sur 1400m2 de foncier en bordure de rocade à Parthenay (79)

Idéale pour une activité de réparation vente location automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux...

Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 350 m²
Atelier : environ 263m² fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 87 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.

Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés

Possibilité de doublé la surface du bâtiment soit 702m2 de bâtiment avec possibilité de foncier complémentaire.

Prix HT net vendeur : 350000€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf de 236m² à vendre à La Rochelle ZFU

Prix de vente249 167 €

Surface236 m²Montant au m²1 055,79 €/m²

La Rochelle propose à la vente un atelier de 236,7 m² neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Site sécurisé. Porte sectionnelle, 5 m HSP. Benne mutualisée. Proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Prix de vente 249 167 € HT. Frais d'acte réduits et tva récupérable. Disponible aussi à la location.

- Prix de vente : 249167 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre atelier neuf de 508m² en ZFU La Rochelle

Prix de vente541 667 €

Surface507 m²Montant au m²1 068,38 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 508 m², neuf, brut de béton, porte sectionnelle, double peau. 5m HSP. Parking visiteurs. Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Benne mutualisée. Libre à signature. 541 667€ HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 541667 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Atelier neuf de 511m² à vendre à La Rochelle ZFU

Prix de vente664 820 €

Surface511 m²Montant au m²1 301,02 €/m²

La Rochelle propose à la vente un atelier de 511 m² neuf, livré brut de béton. Benne mutualisée. Site sécurisé. Proximité pont ile de Ré, aéroport, et 4 voies. Porte sectionnelle, 5 m HSP. 664 820 € HT FAI. Libre de suite

- Prix de vente : 664820 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle

Prix de vente846 450 €

Surface630 m²Montant au m²1 343,57 €/m²

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. 810 000 € net vendeur. Honoraires en sus 36450 € HT charge acquéreur Libre à signature.

- Prix de vente : 810000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 450,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Prix de vente534 928 €

Surface450 m²Montant au m²1 188,73 €/m²

Belle opportunité d’acquisition pour ce bâtiment situé dans une zone artisanale à Echiré, à proximité immédiate de Niort. La surface totale est de 450 m2 composée de la manière suivante :
- 30 m2 : 2 bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- 420 m2 : Atelier
- Mezzanine de 80 m2 Le bâtiment est construit sur un terrain de 2130 m2. Bâtiment en structure métallique, isolation complète bicouche avec isolation phonique (mûrs et plafond). 2 portes sectionnelles (3*3 et 4.50*4), 2 portes de services. Site sécurisé : entièrement clos, caméras de surveillance, alarme intérieure. Enrobé sur l’essentiel du terrain (lourd pour le passage des PL) et pour le parking devant le bâtiment. Montant du loyer annuel : 35 000 € HT ; Taxe foncière 1 200 €. Le bâtiment est actuellement loué avec un bail précaire en cours jusqu’au 30/09/2027. Mandat numéro 2053 Prix de vente du bâtiment : 534 928 € FAI Honoraires agence TTC : 35 928 € (7.20 % TTC) Prix net vendeur : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente ensemble hangar atelier à Saint-Savinien

Prix de vente85 000 €

- Idéalement situé sur Saint-Savinien même, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur, correspondant aux anciens hangars de la coopérative agricole de Saint-Savinien. Cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de très beaux volumes, avec un hangar comprenant différentes pièces, une partie garage, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un grand préau. Hangar : 223 m² Garage : 110 m² Atelier / traiteur : 71 m² Préau : 200 m² Les différents bâtiments bénéficient d’une charpente métallique et de toitures en bon état. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité et dispose d’un assainissement individuel. Le terrain est facilement accessible aux véhicules et dispose de plusieurs places de stationnement. De par ses volumes, ses nombreux espaces couverts, son terrain et sa situation au cOEur de Saint-Savinien, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, garage, artisanat, activité professionnelle, hivernage de camping-cars, stationnement de véhicules ou de matériel, jardinage, ou encore différents projets nécessitant de grands espaces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Av bâtiment pro 760m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Prix de vente200 000 €

Surface760 m²Montant au m²263,16 €/m²

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 830m² à La Couronne

Prix de vente499 900 €

Surface830 m²Montant au m²602,29 €/m²

- À l’angle de deux axes passant, Local d’activité récent en très bon état, offrant une surface totale de 830 m² environ, implanté sur un terrain de 4 203 m² environ. Vous bénéficiez d’un vaste espace d’accueil de plus de 260 m² environ, idéal pour un magasin, un hall d’exposition ou un espace commercial selon vos besoins. Le bâtiment développe 550 m² environ au sol et propose des espaces fonctionnels adaptés à une activité artisanale, commerciale ou industrielle : •une station de lavage, •une réserve pouvant être utilisée en atelier ou espace de stockage, 250 m² environ •un atelier indépendant. 26 m² environ La partie bureaux, bien distincte, comprend : •au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m² environ, deux vestiaires avec douche et des sanitaires dont des toilettes PMR, •à l’étage : quatre bureaux de 17,18, 18 et 23 m² environ, une grande salle de réunion de 37 m² environ, une salle de stockage ou réserve de 153 m² environ ainsi qu’une pièce de 14 m² environ dédiée aux archives. Le bâtiment est entièrement isolé. Les bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible. Ensemble en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 476500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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