de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL


Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 417 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 95 000,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500,33 € HT + 0 € TVA, soit 85 500,33 € TTC
Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Situé à Saumur (49400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, cet établissement offre un cadre idéal pourdévelopper une activité commerciale prospère.

D'une surface habitable de 250 m² répartis en 7 pièces, ce local commercial présente une configuration optimale pour accueillir un restaurant de 50 m², une brasserie de 50 m², une réserve de 30 m² ainsi qu'un appartement de 100 m² loué 800 euros par mois. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Situé en plein cœur du village, ce local commercial offre un façade de 3 mètres.
Libre de bail.
Idéal pour activité commerciale ou artisanat

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 998 € TVA, soit 101 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 910 € HT + 0 € TVA, soit 89 910 € TTC
Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Murs commerciaux occupés
Paris 10 - Canal Saint-Martin

PRIX NET VENDEUR 650 000 € (charges et foncier à la charge du locataire)


Description :

Boutique 50m2, occupée depuis fin 2023 (bail 3/6/9) par un glacier très réputé.

Le loyer actuel est de 36.194€ annuel H.T / H.C > rentabilité : 5,55% NET

Pour tous renseignements et visites éventuelles, merci de me contacter à votre convenance.

Local commercial refait à neuf en 2021. 112m carrés équipés restauration avec hotte 4m et chambre froide.

Idéal pour restaurant, traiteur, boulangerie, supérette ou agence.

Vestiaire à l'étage, extraction, 4 mètres de vitrine.

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité.
Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces,
bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique.
Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.
Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.
Contactez pour plus d'informations.

Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez les murs de ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté de Livry-Gargan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité commerciale.

Le bien est vendu loué, avec un locataire exploitant un garage automobile en place depuis octobre 2023. Ce professionnel dispose déjà de plusieurs établissements du même type, témoignant de son expérience et du sérieux de son exploitation. Les quittances de loyers attestant du règlement régulier sont disponibles, confirmant la stabilité et la fiabilité du locataire.

Informations principales :

Loyer mensuel : 1 502 €

Indexation annuelle prévue au bail, déjà appliquée

Taxe foncière intégralement à la charge du locataire

Syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très limitées

Immeuble composé de seulement deux lots : un local commercial et un appartement occupé par son propriétaire, assurant une gestion simple

Emplacement visible et passant, favorable à la pérennité de l'activité en place

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, sécurisé et générant des revenus dès l'acquisition.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Stéphane Menou


Cette annonce référence 319882 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028.

Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété ancienne très bien tenue situé rue Damrémont, nous vous proposons un local commercial de 26,67m². Il se compose d'une pièce de 12m² avec entrée sur rue, d'une seconde pièce de 12m² également avec entrée depuis l'immeuble et fenêtre donnant sur cour, et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal professions libérales. Pas de perte de place. Rafraichissement à prévoir.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 29 lots - Absence de procédure en cours - DPE vierge

Quote part du budget prévisionnel annuel de 850 € / an.

Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128
Téléphone : .

Idéalement situé sur le Port du Crouesty, à proximité immédiate d'un supermarché et au cœur d'un petit pôle de commerces et services et bénéficiant d'une excellente visibilité, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée développant une surface de 115m² avec une terrasse privative en façade d'une surface de 40m² (8 x 5) et 9 places de stationnement partagé dont une place PMR.

Ce local offre une large vitrine (8m de linéaire) avec deux portes d'entrée, il est composé d'un grand espace boutique, d'un atelier, d'une cuisine et de deux espaces sanitaires, ce qui le rend tout à fait adapté pour être scindé en deux cellules commerciales, une première de 50m² environ et une deuxième de 65m² environ avec jardin attenant d'une surface de 27m².

Ce local vendu libre d'occupant séduira les investisseurs en recherche de belles opportunités promettant un très bon niveau de rentabilité, il conviendra parfaitement à des activités de bureaux, aux commerces de bouche en complémentarité avec l'offre déjà existante à proximité mais aussi à un projet de restaurant (règlement copro qui l'autorise, excellente visibilité, accès facile, capacité de stationnement et extraction déjà en place).

Prix: 270000€ net vendeur (Hors honoraires d'agence 8%HT à la charge de l'acquéreur)









Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN

Investissement clé en main avec revenus immédiats et fiscalité optimisée. Cet ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux entièrement loués avec charges de taxe foncière supportées par les locataires.

Local n°1 : Agence bancaire, locataire en place, Revenu annuel net : 18 800 €

Local n°2 : Laverie, locataire en place, Revenu annuel net : 7 716 €

Revenu annuel net total : 26 516 €
Taxe foncière à la charge des locataires
Revenus sécurisés
Placement patrimonial avec rentabilité immédiate Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant.

Nous vous proposons sur un secteur agréable et très fréquenté : ces murs commerciaux à la vente de près de 110m2, composé de 3 ensemble pouvant être individualisé.
Ils pourraient permettre d'accueillir 3 activités indépendantes, tout en étant adapté pour recevoir du public dans le respect des normes PMR.
On imagine très bien, un ensemble : kinésithérapeute , médecin, ostéopathe, gynécologue etc...
Mais il peut être adapter aussi pour des bureaux orientés activité de service : assurance, courtage, service à la personne, etc...
Le montant des loyers possibles pourrait aisément dépasser les 2500 euros mensuel.
Une belle opportunité d'investissement.

Un produit à voir rapidement. les photos parlent d’elle-même ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant.

" au vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration Sur place et A emporter, sous bail de 9 ans.

Murs commerciaux au prix de 296 500 euros honoraires vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

au vous propose ces MURS COMMERCIAUX, Bâtiment commercial indépendant ? env. 200 m² + salle de 72 m² ? site touristique Bâtiment commercial indépendant d'environ 200 m², complété par une seconde salle d'environ 72 m², situé dans un secteur touristique recherché, en environnement calme et naturel.
Anciennement exploité en restaurant / guinguette / salle de réception, il comprend : une grande salle principale avec bar intérieur, une seconde salle modulable, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de stockage, de vastes terrasses, un jardin aménagé avec accès à la rivière canalisée de l'Authion, un grand parking accessible aux autocars. Le bâtiment est libre de toute activité et sans fonds de commerce, laissant une liberté totale de projet : restauration, événementiel, traiteur, accueil touristique, reconversion ou autre activité professionnelle. ? Matériel professionnel disponible en option : 50 000 euros ? Aucune obligation de reprise

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1730.. et .2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de Commercialisation : 270 000 euros - frais d'agence 15 000 euros inclus - 255 000 euros hors frais d'agence
Mandat réf : 436295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux en plein cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône. Surface carrez de 105.87m2 avec cour intérieure et grande cave. Prix 154 000€. Dossier complet et conditions financières sur demande. DPE : F/B
- Contactez-moi pour programmer une visite ! Mme DHOTEL Pauline
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- Tél:
- RSAC 880486675
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

Situé dans le centre ville de Montesson (78360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune paisible et dynamique des Yvelines. Cette ville prisée pour sa qualité de vie offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité de Paris et de La Défense. Les commerces, écoles et espaces verts environnants font de Montesson un lieu attractif pour les activités professionnelles.

Construit en 1988, ce local commercial de 78.67 m² dispose de 3 espaces distincts, comprenant un espace spacieux en L, un espace bureau et un espace de stockage. Il peut parfaitement convenir à différentes activités commerciales. Équipé d'une salle d'eau avec wc, il présente un confort supplémentaire pour les occupants. Idéal pour démarrer ou développer une activité (hors bouche) professionnelle, ce bien offre des perspectives intéressantes dans un environnement diversifié et attrayant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 380 € HT + 0 € TVA, soit 198 380 € TTC
Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.
L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.
Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d’activité.

Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique proche du centre-ville
Zone dynamique et fréquentée
Forte visibilité depuis un axe de circulation
Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc.
Rare à la vente sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 200 000 € HT + 10 008 € TVA, soit 1 210 008 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 149 960 € HT + 0 € TVA, soit 1 149 960 € TTC
Honoraires d'agence : 50 040 € HT + 10 008 € TVA, soit 60 048 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

A vendre murs commerciaux situés en centre ville de Dijon.
Belle rentabilité possible.
Actuellement libre de tout commerce.

À VENDRE 95 000 euros le DROIT AU BAIL – NICE CENTRE / COULÉE VERTE À céder pour 95 000 euros, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice. Situation exceptionnelle : Idéalement situé le long de la Coulée Verte, en angle d'avenue très fréquentée, à proximité immédiate du lycée Masséna et des principaux flux piétons du centre-ville. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 150 m² Grande cave : 37 m² (stockage ou réserve) Forte fréquentation piétonne et touristique Secteur dynamique et commerçant Conditions financières : Prix du droit au bail : 95 000 euros Loyer mensuel : 1 750 euros HT Les atouts majeurs : Emplacement stratégique le long d'un axe très recherché Belle visibilité grâce à la position en angle Environnement attractif (écoles, commerces, flux touristiques) Idéal pour boutique, concept store, services ou activité premium Opportunité rare sur le secteur de la Coulée Verte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000  euros Prix de vente 95 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immointernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 95 000 euros Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000  euros Prix de vente 95 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 95 000 euros Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000  euros Prix de vente 95 000 euros Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000  euros

/ vous propose à la vente des cellules entre 100 et 200m2 en VEFA sur un emplacement prime RD96 à Fuveau avec un environnement commercial. Très belle opportunités !!! Idéal investissement activités médicales, vétérinaires, urgence, orthophonie, Kiné... Livraison 3ème T-2027
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Local commercial de 72m2 dont 48m2 de surface commerciale et 24m2 de réserves et WC situé 8 rue Jean Jaurès sur un axe principal de Douarnenez. Bonne visibilité. Nombreux commerces aux alentours. Ancien bar pouvant être utilisé en tous commerces (sauf nuisances) ou bureaux. Cour a l'arrière. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Petite copropriété sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937826

Limoges à proximité de la mairie, un local professionnel de 50 m² avec 2 vitrines sur rue . Bonne visibilité. Bureaux, garage sécurisé. Cave propre de 26 m² pouvant faire office d'archivage. Possibilité de moduler l'aménagement de l'espace de travail . Accès PMR. Bon état général. Chauffage collectif. Charges mensuelles 290 €. Prix 89900 € FAI dont 6400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

Situé à Saint-Marcellin, au sein d'un centre d'affaires bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe principal, ce local commercial de 88,7 m² offre un emplacement attractif et facilement accessible. Le bien est actuellement loué par bail commercial notarié depuis deux ans à un studio spécialisé dans l'électro-stimulation et le bien-être, déjà implanté dans la région de Grenoble. Il s'agit d'une opportunité d'investissement claire et sécurisée, avec des revenus locatifs offrant une rentabilité attractive de 8,31 %.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Sur le port du Cap d'Agde, à proximité immédiate des flux piétons et des quais animés, murs commerciaux de restauration à vendre, loués en bail long terme. Idéal Investisseurs, rendement financier entre 9 et 10% garanti et sécurisé. Local d'environ 120 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Exploitation été comme hiver. Activité sérieuse et pérenne, fonds non inclus dans la vente. Loyer : 1 500 € / mois, Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé dans un secteur recherché du port. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 (1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien). * Visite réelle en 3D 360° disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Situé en plein cœur du centre-ville de Brignoles, ces murs commerciaux libres d’occupation bénéficient d’un emplacement premium sur la place principale, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Implanté en rez-de-chaussée, le bien développe une surface totalede 306 m², comprenant :
• 176 m² en rez-de-chaussée,
• 130 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou des espaces annexes.

Le local se situe à proximité immédiate de la Mairie, des restaurants ainsi que de nombreux commerces, services et administrations, garantissant une attractivité durable. Idéal pour une activité tertiaire ou de bureaux.


Prix de vente HAI : 292 000 euros
Honoraires TTC : 22 000 euros à la charge du cessionnaire
Prix de vente hors honoraires : 270 000 euros

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.