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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Location entrepôt de stockage 124m² à Jonquières

Loyer mensuel1 250 €

Surface120 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Sorgues
- Emplacement premium pour des bureaux clés en main

Découvrez ce local professionnel de 120 m² idéalement situé, alliant praticité et visibilité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vitrine de 4 mètres linéaires pour capter l'attention de votre clientèle, ainsi que d'un accueil accessible PMR, d'un WC adapté et d'un bureau PMR pour un accueil inclusif.

À l'étage, deux bureaux fonctionnels, un balcon offrant une touche d'extérieur, un WC et une cuisine équipée pour les pauses déjeuner.

Le second étage abrite un open space lumineux ou un très grand bureau, parfait pour une équipe en croissance.

Entièrement climatisé et prêt à l'emploi, ce local bénéficie d'un parking public gratuit à proximité, d'un accès direct à l'autoroute A7 et de la proximité de la zone commerciale Auchan Le Pontet.

Un cadre professionnel optimisé pour développer votre activité en toute sérénité.

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 300 € HT

- Taxe foncière : 559 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux + entrepôt de 586m² en ZA à Auray

Loyer mensuel5 000 €

Surface586 m²Montant au m²102,36 €/m²/an

AURAY
- en zone d'activités Local comprenant 400m² de bureaux développés sur RDC et 1er étage, un atelier avec porte sectionnelle d'une surface de 186m²
- Aire extérieure bitumé d'une surface de 200m² + 12 places de parking privatives. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente place de parking extérieure 14m² à Brech

Prix de vente15 750 €

Surface14 m²Montant au m²1 125 €/m²

AURAY GARE
- FAVORIZ
- Vous recherchez une solution de stationnement pratique à proximité de la gare d'Auray? Laforêt immobilier vous propose une place de parking extérieure avec une barrière de sécurité dans une résidence.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

A louer local d'activité 264m² à Brech

Loyer mensuel2 500 €

Surface264 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

BRECH
- en zone d'activités
- proximité immédiate de la RN 165. Bâtiment neuf isolé de 216 M2 (12X18) avec mezzanine de 48 M2 (4X12), deux portails de 4X4.5 avec porte de service et porte d'entrée vitré bureaux comprenant :
- Bureau de 16 M2 (4X4) avec clim réversible
- Sanitaires avec évier bac, wc et douche 12 M2 (3X4)
- Salle réunion réfectoire, cantine?16 M2 (4X4) avec point d'eau et clim réversible
- Atelier de 216 M2 avec alimentation triphasé
- Cour clôturée sur 1400 M2 avec partie boisée Toutes activités artisanales autorisées et certaines activités commerciales (liste restrictive spécifiée dans le PLU). Livraison fin T1 2027 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Plus d'informations sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 105m² à Belz

Loyer mensuel1 750 €

Surface105 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Emplacement stratégique : Axe majeur et passant
- Excellente visibilité commerciale & Parkings Prochainement disponible, ce bâtiment contemporain neuf situé sur un emplacement de premier choix au coeur d'un axe routier à forte fréquentation offre des prestations de premier ordre et une architecture soignée pour valoriser l'image de votre entreprise. Bâtiment entièrement de plain-pied conforme aux normes PMR. Un aménagement extérieur qualitatif comprend une cour en enrobé et 11 places de parking (dont 1 PMR). Le projet intègre également un espace commun Local Vélo / Poubelles de 14 m². Ce programme est composé de 2 cellules commerciales de 105m² chacune, livrées brut de béton, fluides en attente. Vous bénéficiez ainsi d'une liberté totale d'aménagement pour adapter l'espace aux exigences exactes de votre activité. Possibilité de louer l'ensemble des deux cellules pour un plateau complet de 210 m². Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais bail notarié 50/50 avec le bailleur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités bureaux 1100m² Lanester

Loyer mensuel4 583 €

Surface1 100 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

En proximité immédiate de la RN165. Dans un bâtiment de type industriel (murs parpaings
- charpente métallique sous toiture isolée, une surface de 1100 m² de locaux d'activités avec bureau et sanitaires. Stationnement extérieur mutualisé. Pas d'espace extérieur privatif. Provision pour charges en sus du loyer de 770 € HT/mois (charges communes/assurance propriétaire/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 89m² R+3 à Caudan

Loyer mensuel1 471 €

Surface89 m²Montant au m²198,36 €/m²/an

Situés au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour allier confidentialité et travail collaboratif:
- Un dégagement optimisé distribuant l'ensemble des espaces.
- 2 bureaux individuels fermés (parfaits pour la direction ou les entretiens).
- Un vaste open space modulable selon vos besoins.
- Local technique Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre,vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR. Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 331 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 121m² R+2 à Caudan

Loyer mensuel1 781 €

Surface121 m²Montant au m²176,64 €/m²/an

Situés au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales. Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour le travail collaboratif :
- 2 vastes open space modulable selon vos besoins.
- Un espace reprographie.
- Un espace de pause/archivage. Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre, vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR.
- Vestiaire et douche Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique. Provision pour charges de 401 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 760m² à Caudan RN 165

Loyer mensuel5 100 €

Surface885 m²Montant au m²69,12 €/m²/an

Zone de KERPONT. En proximité immédiate de la RN 165, local d'activités simple peau avec bureaux et sanitaires sur 2 niveaux, une partie stockage et une partie activité . Terrain clos de 3000m² en grande partie bitumé. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 94m² à Lorient

Loyer mensuel1 300 €

Surface94 m²Montant au m²165,96 €/m²/an

Lorient centre ville. Local commercial d'une superficie de 94m² en très bon état comprenant un 1er espace de vente avec vitrine, un 2ème espace de vente en mezzanine, des WC avec lave main ainsi qu'une cave d'une superficie de 45m² en accès direct depuis le local. Disponible au 6 juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 100m² en ZA Parc Lann à Vannes

Loyer mensuel2 208 €

Surface100 m²Montant au m²264,96 €/m²/an

Vannes Ouest
- ZA Parc Lann L'ADRESSE 'FLAGSHIP' : VOTRE VITRINE STRATÉGIQUE À L'ENTRÉE DE VANNES Exigez la meilleure visibilité du Morbihan pour votre siège social. Découvrez un immeuble tertiaire de standing offrant une signature architecturale forte et une exposition exceptionnelle en façade de l'axe Nantes-Lorient (RN165). Conçu pour les entreprises qui ne font aucun compromis entre image de marque et efficacité opérationnelle. Le carrefour absolu des mobilités :
- Connexion TGV : Placez vos équipes à seulement 3km de la Gare de Vannes (Paris à 2h30), un atout majeur pour vos cadres et vos clients nationaux.
- Puissance Routière : Un accès immédiat et fluide aux grands axes, garantissant une logistique parfaite et un rayonnement total sur le Grand Ouest.
- Écosystème Premium : Implantez-vous au coeur du pôle tertiaire et commercial de référence, entouré des enseignes les plus prestigieuses et d'une offre de services (restauration, hôtellerie) haut de gamme. Plus qu'un bureau, un levier de croissance. Une adresse qui travaille pour votre notoriété 24h/24. 2 plateaux de bureaux aménagés disponibles à la location :
- au 3ème étage : 307m² + terrasse 10m²
- au 4ème étage : 314m² Division possible à partir de 100m². Les atouts de ce programme :
- Emplacement exceptionnel
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Accessibilité (voiture, bus, train)
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Tarif : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux empl exceptionnel à Vannes Ouest

Loyer mensuel2 208 €

Surface100 m²Montant au m²264,96 €/m²/an

Vannes Ouest
- Emplacement exceptionnel. Pourquoi choisir entre l'efficacité urbaine et la sérénité ? Découvrez un ensemble immobilier tertiaire de standing qui redéfinit les codes du bureau moderne. Niché dans un cadre verdoyant et apaisé, cet immeuble offre une véritable bulle de performance à vos équipes. L'équilibre parfait entre ville et nature :
- Mobilité Totale : À moins de 5km de la Gare TGV et en accès direct immédiat aux grands axes (Nantes-Lorient), vous évitez l'agitation du centre tout en restant parfaitement connecté.
- Qualité de Vie RH : Offrez à vos talents un environnement de travail lumineux et arboré, favorisant la concentration et la créativité, à deux pas des rivages du Golfe.
- Confort Opérationnel : Profitez de facilités de stationnement rares et de flux de circulation fluides, garantissant une arrivée au bureau sansstress pour vos collaborateurs et clients. L'adresse idéale pour ceux qui placent le bien-être au sommet de leur stratégie de croissance. Immeuble neuf de bureaux haut de gamme. Aménagements sur mesure . 4 plateaux disponibles :
- RDC : 167m²
- R+2 : 198m² (+ terrasse) et 475m²
- R+3 : 197m² (+ terrasse) Division des plateaux possible à partir de 100m² Loyer : à partir de 265 € HT/m²/an selon les aménagements demandés Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Les atouts de ce programme :
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Emplacement exceptionnel
- Accessibilité
- Transports en commun
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Livraison à partir 2027

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 300m² très bel empl Pontivy

Prix de vente300 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 000 €/m²

PONTIVY
- Très bel emplacement dans un environnement commercial recherché. Local en pierre et parpaing, avec toiture bac acier. Très belle visibilité et nombreux stationnements privatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 20000 € HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 113m²en RDC à Lorient

Loyer mensuel870 €

Surface113 m²Montant au m²92,4 €/m²/an

LORIENT
- Belles prestations pour ce local en RDC situé dans un centre d'affaires avec une très bonne accessibilité. Le local est constitué d'un hall d''accueil, un dégagement, 3 bureaux indépendants, une cuisine/salle de repos et des sanitaires . 2 parking privatifs en sous sol , et de nombreux parkings supplémentaires en libre accès à proximité. Disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule commerciale neuve Belz 4 chemins empl n°1

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Cellule commerciale neuve d'une surface de 200m² livrée brut Excellente visibilité
- flux
- Parking privatisés pour l'ensemble commercial Restauration possible ! Libre immédiatement Loyer progressif et franchise de loyer possible en fonction des travaux d'aménagement réalisés Possibilité d'acquisition à l'issue d'une première période de location. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Plus d'informations sur demande

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux cabinet médical 212m² Lorient Merville

Prix de vente500 000 €

Surface212 m²Montant au m²2 358,49 €/m²

EXCLUSIVITE
- Quartier Merville Dans un immeuble récent à usage professionnel et d'habitation. Bureaux/cabinet médical en duplex RDC + 1er étage communicants par un escalier interne. Au RDC (163,38m²) : espace d'accueil, salle d'attente, plusieurs bureaux et espaces de soin, laboratoire et salle de pause, vestiaire, locaux techniques, WC, dégagement. Au 1er étage (48,45m²) : un bureau, 2 espaces de soin dont 1 avec balcon, WC et dégagement. Plus d'informations sur demande. 2 places de parking privatives. Stationnement public en proximité immédiate. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6,67% HT du prix de vente.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 50m² à 75m² R+1 Landevant RN165

Loyer mensuel681 €

Surface56 m²Montant au m²145,92 €/m²/an

Landévant
- RN165 immédiatement accessible. Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux de 57m² à 75m² prêts pour une installation immédiate et conçus pour une parfaite efficacité de travail. Dans ce bâtiment fibré, chaque plateau dispose d'une baie informatique, de nombreuses prises électriques et de prises réseau ainsi que d'espaces de rangement. En plus des plateaux de bureaux, Des WC, une salle de pause avec cuisine et un parking (+15 stationnements) sont mutualisés avec l'ensemble des locataires. Loyer : 144 € HT/m²/an. + provision pour charges 50 €/mois (charges de copropriété + électricité + ménage parties communes). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail. Tous types de baux possibles, durée de location 6 mois minimum.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Société de location vans aménagés

Prix de vente210 000 €

*Opportunité : BAISSE DE PRIX*

*Secteur géographique*
Île de la Réunion (974), Saint-Leu, centre-ville, bord de mer

*L'entreprise*
SARL qui existe depuis 13 ans et pionnière sur le territoire réunionnais. Enseigne locale indépendante, avec une grande liberté de gestion.

*Flotte*
Bénéficie d'une flotte de 6 vans, faiblement kilométrés, en très bon état, dont une partie en crédit-bail.

*Emplacement*
Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027, possibilité de reconduction.
Site naturel exceptionnel de 1500m² en plein centre ville, à 10min de la Tamarins, accès poids-lourd, et équipé d'un bureau de 22m², d'un hangar ouvert pouvant accueillir 5 véhicules avec toits relevables d'une superficie de 105 m².
Très bel emplacement avec bonne desserte et bonne visibilité depuis la route.
2 containers (20 et 40 pieds) (stock pièces, matériel entretien, matériel petite mécanique).
Faible loyer pour un emplacement qualitatif.

*Activité économique*
Location vans aménagés et utilitaires.
Potentiel de développement important, nombreux projets possibles.
Enseigne bien connue localement et bénéficie d'un site internet de vente bien référencé.
Bénéficie du Label Qualité Tourisme.
Nom et logo déposés à l'INPI.

*Contact*
Premier contact par mail avec votre profil, le type de financement et vos coordonnées.
Vente pour cause de changement de projets personnels des associés.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

A louer local commercial de 52m² à Caudan centre

Loyer mensuel711 €

Surface52 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Dans le centre ville, idéalement placé sur l'artère principale de Caudan, ce local avec vitrine bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux important. Il se compose de 2 pièces principales, une cuisine, un espace de stockage et de water closets. Toutes activités autorisées. Disponible immédiatement Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant 200m² à Gâvres

Prix de vente358 400 €

Surface200 m²Montant au m²1 792 €/m²

Murs commerciaux
- Restaurant-Bar à Gâvres Situé sur la commune de Gâvres, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du littoral morbihannais. L'établissement est actuellement exploité en restaurant-bar et comprend : * Une salle de restauration d'environ 70 m² en rez-de-chaussée ; * Une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique ; * Une dépendance en pierre ; * Une salle de réception à l'étage ; * Deux appartements pouvant servir de logements de fonction, d'hébergement pour du personnel saisonnier ou de revenus locatifs complémentaires. Les atouts du bien * Établissement en activité ; * Belle visibilité et potentiel de développement ; * Capacité d'accueil intérieure et extérieure ; * Espaces complémentaires permettant de multiples usages ; * Présence de logements sur place. Les murs commerciaux sont proposés à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 160m² empl N°1 Lorient

Loyer mensuel3 068 €

Surface160 m²Montant au m²230,16 €/m²/an

Emplacement N°1 LORIENT Local commercial d'environ 160 m², hypercentre ville de Lorient, dans un environnement commerçant recherché offrant une très belle visibilité. Les atouts de cette opportunité d'implantation :
- emplacement de qualité
- Beau linéaire de vitrine
- Grande surface fonctionnelle rare sur le secteur
- Accessibilité PMR

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Lorient

Loyer mensuel950 €

Surface74 m²Montant au m²154,08 €/m²/an

A proximité immédiate de la place Alsace Lorraine, au RDC d'un immeuble en copropriété, local commercial en bon état bénéficiant d'une belle visibilité. Il dispose d'un grand linéaire de vitrine et d'un accès arrière sur cour avec espace de stationnement. S'ajoute au local une cave de plus de 20m² en sous sol. Toutes activités sauf restauration. Disponible immédiatement Loyer mensuel 950 € HT + provision charges 250 € (charges de copropriété + taxe foncière). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 46m² en centre d'affaires à Lorient

Loyer mensuel452 €

Surface46 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

LORIENT
- Local en RDC situé dans un centre d'affaires avec une très bonne accessibilité. Le local est constitué d'une entrée, 2 bureaux et des water closets. Nombreux parkings en libre accès à proximité. Libre au 1er décembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV complexe commercial de 3 560m² Malestroit (56)

Prix de vente1 500 000 €

Surface3 560 m²Montant au m²421,35 €/m²

A Vendre en Pleine Propriété
- Disponibilité Immédiate Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier d'envergure idéalement implanté sur un emplacement stratégique en Bretagne sur la commune de Malestroit. D'une surface utile totale de 3 560 m², ce complexe commercial développé sur une emprise foncière d'un peu plus d'un hectare, bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un fort potentiel de développement pour tout projet d'enseigne ou d'investissement patrimonial. Emplacement Numéro Un et Visibilité Maximale :
- Implanté à Malestroit (Morbihan),au coeur d'un bassin de vie dynamique et touristique (à 40 km au nord-est de Vannes sur l'axe vers Rennes
- N166).
- Positionné le long de l'axe structurant de la D776 (Rue de la Gare), reliant le centre-ville aux communes voisines, en proximité immédiate de l'enseigne Lidl bénéficiant d'un flux important de clientèle.
- Excellente visibilité et accès direct et fluide depuis les deux sens de circulation. Un Atout Clé : CDAC Alimentaire Valide : Le site dispose d'une autorisation d'exploitation commerciale (CDAC) alimentaire entièrement valide. Caractéristiques Techniques :
- Surface totale utile : environ 3 560 m² en rez-de-chaussée (avec bureaux en R+1) :
- Surface de vente : 2484 m²
- Réserves, laboratoires, ateliers, locaux techniques : 880 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 196 m²
- Stationnement XXL : Vaste parking privatif de 132 places
- Bâtiment construit en 1982, extension réalisée en 2005, dernier ravalement réalisé en 2011), absence d'amiante. Vente assujettie à TVA : prix de vente 1 500 000 € HT (1 800 000 € TTC). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente HT : 6% HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue complexe commercial de 3 560m² à Malestroit

Loyer mensuel19 283 €

Surface3 560 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

À Louer
- Disponibilité Immédiate Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un actif immobilier d'envergure idéalement implanté sur un emplacement stratégique en Bretagne sur la commune de Malestroit. D'une surface utile totale de 3 560 m², ce complexe commercial développé sur une emprise foncière d'un peu plus d'un hectare, bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un fort potentiel de développement pour tout projet d'enseigne. Emplacement Numéro Un et Visibilité Maximale :
- Implanté à Malestroit (Morbihan), au coeur d'un bassin de vie dynamique et touristique (à 40 km au nord-est de Vannes sur l'axe vers Rennes
- N166).
- Positionné le long de l'axe structurant de la D776 (Rue de la Gare), reliant le centre-ville aux communes voisines, en proximité immédiate de l'enseigne Lidl bénéficiant d'un flux important de clientèle.
- Excellente visibilité et accès direct et fluide depuis les deux sens de circulation. Un Atout Clé : CDAC Alimentaire Valide : Le site dispose d'une autorisation d'exploitation commerciale (CDAC) alimentaire entièrement valide. Caractéristiques Techniques :
- Surface totale utile : environ 3 560 m² en rez-de-chaussée (avec bureaux en R+1) :
- Surface de vente : 2484 m²
- Réserves, laboratoires, ateliers, locaux techniques : 880 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 196 m²
- Stationnement XXL : Vaste parking privatif de 132 places
- Bâtiment construit en 1982, extension réalisée en 2005, dernier ravalement réalisé en 2011), absence d'amiante. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 160m² R+1 à Lorient hyper centre

Prix de vente275 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 718,75 €/m²

Emplacement Premium Place Jules Ferry. Ce grand plateau de bureaux de 160 m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur, offre un cadre de travail spacieux et une configuration d'exploitation optimale. Il s'adapte parfaitement aux besoins d'une activité médicale/paramédicale/libérale ou de toute entreprise cherchant à regrouper ses collaborateurs dans un environnement qualitatif et performant. Une accessibilité et des commodités incomparables pour vos équipes et clients Donnant sur la dynamique Place Jules Ferry, ces locaux bénéficient d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports du centre-ville. Vos clients ou collaborateurs n'auront aucun mal à se garer grâce aux nombreux parkings publics situés en proximité immédiate (notamment les parkings de la Place Jules Ferry et de l'Hôtel de Ville). Un confort absolu et rare pour un emplacement en centre-ville. De plus, les bureaux sont vendus avec un box en RDC et 5 caves en sous sol. L'espace actuel est déjà adapté pour garantir confort, confidentialité et convivialité au quotidien : Espace Accueil : Une grande salle d'attente avec balcon privatif pour recevoir chaleureusement votre clientèle. Espaces de travail modulables : Le plateau propose 8 pièces indépendantes de surfaces variées (allant de 8,3 m² à 20,6 m²), idéales pour aménager vos bureaux administratifs, espaces de direction ou salles de réunion selon vos besoins spécifiques. Espace détente : Un espace dédié est prévu pour installer votre cuisine / salle de pause, un indispensable pour le confort de vos équipes lors des déjeuners et des moments de convivialité. Le plateau dispose également de deux blocs sanitaires (WC) distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 18 333 € HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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