Achat Vente, Location

Cession de fonds de commerce : restaurant, crêperie. Emplacement privilégié en centre-ville. Capacité de 45 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Actuellement exploité uniquement le midi.

A VENDRE fond de commerce Corner à boissons et cocktails dans une Halle Gourmande renommée Aux Pennes Mirabeau.

Exploitée avec succès depuis plus de 2 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Emplacement centrale au sein des Halles, et unique Corner à vendre des boissons.

Flux constant de clients du midi et du soir.

Corner clé en main, entièrement équipé, prêt à être exploité.

Licence 4
Animation en soirée

Loyer modéré

Très beau Domaine à Janvry(91), constitué de deux bâtisses de respectivement 160 et 300m2 situées dans un parc verdoyant et arboré de plus de 1 ha (cf photo)

La maison principale de 300 m2, le rez-de chaussé était utilisé en activité de restaurant de 50 places divisé sur 3 salles d'environ 25/30 m2 jusqu'en 2024 et réception pour les mariages (ERP 60 personnes), une cuisine de 8 m2, 2 wc, point d'eau et une véranda.
Au 1er étage comprend 4 chambres, 1 salle de bains utilisée pour la logistique (lingerie, stockage). Le deuxième étage est composé de 3 pièces, une kitchenette et un wc utilisé comme logement de fonction pour le personnel.
L'ensemble du bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation, plomberie, électricité, isolation, toutes les fenêtres et velux à changer et une partie de la toiture.

La maison secondaire de 160 m2 exploitée en chambres d'hôtes depuis 2015 a été rénovée à 80%, elle comprend 2 chambres de 35 et 45 m2 au premier étage, une grande chambre de 60m2 au rdc (rénovée en 2023). La maison comprend aussi 1 pièce de stockage au rdc de 25 m2. cf photo ...
Le bâtiment nécessite des travaux de toiture (à refaire entièrement), isolation et système de chauffage.

L'avantage principal de cette propriété est que de longues démarches administratives ont déjà été faites pour modifier le Plan Local D'urbanisme afin d'offrir la possibilité d'exercer tout type d'activité de type loisirs (hotel, hébergement touristique, hébergement insolite, événementiel et mariages, restauration, location de salle, centre de remise en forme) en plus d'offrir la possibilité d'exercer bon nombre d'activités, cela offre de nombreuses possibilités de développement en lien avec l'activité exercée (développement des espaces existants, construction de nouvelles bâtisses, aménagements extérieurs, piscine).

En sus du prix, possibilité d'acquérir 3 roulottes en forme de tonneau avec petites rénovations à prévoir ( tarif 45000,00€ les 3)

Cet ensemble immobilier est plein de charme avec un très gros potentiel.
Idéalement situé, vous êtes à 30 min de Paris, de l'aéroport d'orly et du plateau de saclay grâce à la proximité de l'A10, l'A6 et la N118.

Bel établissement ouvert de 8h à 18h à l’heure actuelle mais avec une possibilité de développer le soir.
Aucun gros travaux à prévoir, hotte de 2021, climatisation réversible de 2023.
20 couverts au RDC et 20 couverts dans la mezzanine.
Terrasse de 50m2 pouvant accueillir une quarantaine de couverts.

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

Opportunité d'Investissement Exclusive, cession de la Société détenant l'unique boutique érotique d'Andorre (Andorra la vella), créée en 2006, suite à un départ à la pré-retraite.

180 m² répartis sur trois étages, Vendu entièrement équipé avec un mobilier de très bonne qualité et un grand stock de produits inclus.
(Loyer très attractif à 1 300 €/mois)

Grand parking public (McDo) juste devant l'entrée pour la clientèle.

Flux de clientèle garanti toute l'année, situation rare à la vente, et fiscalité avantageuse en Andorre.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie Chevaline – Secteur Tours

Belle opportunité de reprise d'une activité reconnue, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

L'exploitation est réalisée exclusivement sur plusieurs marchés du secteur de Tours (du mardi au samedi), sans boutique physique, offrant une structure souple et des charges maîtrisées.

L'affaire est vendue avec un camion-magasin récent, parfaitement équipé et prêt à poursuivre l'activité sans investissement immédiat.

L'activité dispose également d'un local professionnel d'environ 200 m², actuellement loué 1 600 € HT par mois, dédié aux préparations, à la transformation et au stockage. Cet espace fonctionnel permet d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main, rentable et immédiatement opérationnelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

ALIMENTATION GENERALE EN CENTRE VILLE D UNE STATION BALNEAIRE

Salon de coiffure mixte climatisé très belle affaire sur bassin rennais 8 coiffeuses + 4 bacs - activité Barber - portefeuille clientèle tous âges dans agglomération dynamique

Hotel Bureau2** en plein coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé secteur la Baule, 300m de la plage.
L'établissement comprend 27 chambres sur 3 étages, une terrasse.
Un logement de fonction 3 pièces 65m² environ.
L'Hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proche et toutes les commodités sont à proximité.
Clientèle professionnelle de techniciens / Commerciaux et touristes en haute Saison .
Affaire exploitée par un couple, + 2 contrats saisonniers de Mars à Novembre + 1 contrat saisonnier Juillet / Août .
PMC € 84 en 2025
PMC € 82 en 2024
T/O Moyen estimé à 49 % en 2025
T/O Moyen estimé à 48 % en 2024

CA 2025 HT 360K / EBE 89K 2025
CA 2024 HT 361K / EBE 89K 2024
CA 2023 HT 375K / EBE 59K 2023



. Congés Annuels: 8 semaines
03 janvier au 10 Février= 7 semaines Octobre ou Novembre = 1 semaine
+ Fermeture Hebdomadaire: Fermé le dimanche en Fevrier/ Mars/ Novembre et fêtes de Noël
.Bail commercial jusqu' en Juin 2034

. LOYER: HT 3952,00€ / TTC 4347,00€
mensuel (Hotel+ logement fonction)
. Commission jusqu'en Février 2031
. Possibilité d'Achat des mûrs.
. Activité départ en retraite.

Cède droit au bail Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon, aucun travaux à prévoir, emplacement n°1

Opportunité rare en Lozère : un commerce de proximité diversifié, déjà structuré et rentable, dans un environnement touristique ( beaucoup de passage)

À vendre fond de commerce de boulangerie, pâtisserie, épicerie et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une activité touristique soutenue en saison.

Les chiffres :
• CA HT : 460 000 €
• EBE retraité : 55 000 € (avant rémunération du gérant)
• Prix du fonds : 90000 €

Les atouts :
• Équipe en place : 2 salariés
• Matériel et laboratoire complets et entretenus
• Activité diversifiée
• Clientèle locale et touristique
• Fermeture hebdomadaire
• Possibilités de développement
( pâtisserie, snacking, livraisons, plage horaires )
Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un cadre de vie agréable.

Dossier financier détaillé communiqué après premier échange téléphonique.
Premier contact par message via CessionPME.

Pour nouveau projet professionnel, cède entreprise de services à la personne sous enseigne nationale, implantée depuis plusieurs années sur un secteur dynamique de la métropole lilloise.

L'agence dispose d'une clientèle importante et fidélisée, d'une équipe opérationnelle expérimentée et d'un encadrement déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Chiffres clés :

CA 2025 : 461 k€, en progression de 5,4 % par rapport à 2024
EBE retraité avant rémunération et cotisations de la gérance : env. 70 k€
CA prévisionnel 2026 : 510 k€
Environ 160 clients actifs
Environ 20 intervenants

Responsable de secteur expérimentée en poste
Activité très majoritairement constituée de prestations récurrentes de ménage/repassage ; l'aide aux personnes dépendantes représente près de 44 k€ de CA en 2025.

L'entreprise bénéficie également d'une autorisation APA en mode prestataire, d'une excellente réputation locale (4,9/5 – environ 70 avis Google) et de locaux bénéficiant d'un loyer particulièrement maîtrisé.

La zone d'exploitation présente encore un potentiel de développement important, plusieurs secteurs étant aujourd'hui peu ou pas exploités.

La dirigeante est disposée à assurer un accompagnement pouvant aller jusqu'à 6 mois afin de faciliter la transmission de l'activité, de l'équipe et de la clientèle.

Informations détaillées et dossier financier communiqués aux candidats sérieux après premier échange et engagement de confidentialité.

BAR – RESTAURANT – TERRASSE 120 PLACES – HYPER CENTRE SAINT-BRIEUC
Rare opportunité de reprendre une enseigne emblématique du centre-ville de Saint-Brieuc.
Créé et développé depuis 2018, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété dans le pays briochin et d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vie commerçante, culturelle et événementielle de la ville.
Idéalement situé en hyper-centre, au cœur des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi et à proximité immédiate du festival Art Rock, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et événementielle.
Les atouts de l'établissement
✅ Emplacement n°1 en hyper-centre de Saint-Brieuc
✅ Enseigne reconnue et appréciée dans le pays briochin
✅ Terrasse exceptionnelle de 120 places
✅ 50 places assises en intérieur
✅ Terrasse ensoleillée une grande partie de la journée et protégée des vents
✅ Licence IV
✅ Clientèle fidèle et récurrente
✅ Affaire clé en main, immédiatement exploitable
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024 : 718 000 €HT
Activité exploitée toute l'année
Équipe structurée avec 4 salariés permanents
Jusqu'à 8 collaborateurs en saison estivale
Renforts lors des grands événements locaux (Art Rock, Fête de la Musique, marchés et animations du centre-ville)
Surfaces et dépendances
Salle de restauration et espace bar
Terrasse de 120 places
Duplex d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement
Réserve de 56 m²
Cave de 20 m²
Conditions locatives attractives
Commerce : 1 400 € TTC/mois (foncier inclus)
Réserve de 56 m² : 530 € TTC/mois (foncier inclus)
commerces : 1930TTC ( foncier inclus)

possibilité de bénéficier du Duplex de 100 m² du 2éme étage : 675 € TTC/mois (foncier inclus) mais pas garanti dans la vente.

TTC/mois foncier inclus.
Investissements récents
Four Rational professionnel
Hotte professionnelle
Mise aux normes électriques récente
Mobilier et matériel entretenus et renouvelés régulièrement
Potentiel de développement
L'établissement dispose encore d'importantes perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité restauration, l'événementiel, les privatisations, les soirées à thème ou exploiter pleinement la capacité exceptionnelle de la terrasse.
Après plusieurs années de développement, l'affaire est aujourd'hui parfaitement structurée tout en conservant un potentiel de progression significatif pour un exploitant dynamique.
Motif de la vente
Après plusieurs années de développement de l'établissement, le dirigeant souhaite aujourd'hui se consacrer à un nouveau projet entrepreneurial et familial en Bretagne Sud.
💰 Prix de vente : 180 000 € net vendeur prix ferme.
Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.

Camping restaurant familial à la campagne au coeur des Corbières sauvages. 27 hébergements ( chalets et maisonnettes en dur), 15 emplacements de camping, salle de restaurant ( 70 couverts) terrasse restaurant avec vue panoramique sur le château d'Aguilar ( depuis à l'UNESCO), piscine.
Hébergement pour les gérants : logement 3 chambres + 1 dressing, 1 salle d'eau rénovée en 2026, cuisine rénové en 2025, bureau.

Garage de vente automobile avec enseigne nationale. Gros potentiel de développement en vente et possibilité de mécanique et carrosserie. Grande visibilité sur axe très passant. Possibilité d'achat des murs. Opportunité très rare.

Une belle affaire à reprendre dans un secteur touristique entre La Charité-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire et Sancerre.

80 000 € – fonds de commerce

🍽️ 40 couverts en salle + plus de 30 en terrasse
🏡 Logement à l'étage avec chambres, salon et grande salle de bains
💶 Loyer exceptionnel : seulement 280 €/mois logement compris
📍 Secteur touristique et viticole, à environ 2h30 de Paris
📈 Fort potentiel de développement pour un couple ou une petite équipe

Restaurant chaleureux et réputé, actuellement exploité seule par la propriétaire. L'activité est volontairement limitée par ce mode d'exploitation : un repreneur en couple ou avec une petite équipe pourra développer les services, la capacité d'accueil et la clientèle.

Une affaire à taille humaine, avec des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes et un vrai potentiel de développement.

📁 Dossier de présentation et photos disponibles.

**PRESSING CLÉ EN MAIN À REPRENDRE – CLIENTÈLE FIDÈLE ET MATÉRIEL COMPLET**

Vends fonds de commerce de pressing bien implanté, avec une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années.

L’établissement bénéficie d’un bon emplacement, une place de parking, d’une activité existante depuis plus de 20 ans et d’un fort potentiel de développement. Idéal pour une équipe souhaitant reprendre une activité déjà en place, ou pour un professionnel du pressing, de la blanchisserie ou même une reconversion professionnelle.

**Activités possibles :**
Pressing
Blanchisserie
Repassage
Retoucherie ***
Nettoyage textile
Service aux particuliers et professionnels

**Matériel compris dans la vente :**
Machine à sec (Solvant Hydrocarbure Avec nouvelle norme française)
Convoyeur automatique/Caisse
2x Machines à laver
2x Sèche-linge
Cabine à détacher
Emballeuse
3x Fers à repasser professionnels

Le fonds dispose d’une clientèle habituée, avec une bonne ancienneté commerciale et peu de concurrence directe dans le secteur et dans toutes la villes

Possibilité d’accompagnement à la reprise afin de faciliter la transition avec la clientèle et l’exploitation du commerce.

Affaire idéale pour un repreneur sérieux, motivé, souhaitant travailler dans une activité stable et utile au quotidien.

Informations complémentaires, bilans et détails financiers communiqués uniquement après premier échange sérieux.

Restaurant 150 PLACES entièrement climatisé
TERRASSE 80 PLACES
BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER

Restaurant implanté depuis près de 10 ans au cœur de la zone tertiaire Techlid, bénéficiant d’une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

880 000 € HT de chiffre d’affaires réalisé exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi, 228 jours d’ouverture par an (5 semaines de fermeture annuelle)

Équipe stable, outil de travail entièrement modernisé et exploitation immédiatement opérationnelle.

Très beau potentiel de développement.

Cession de 100 % des parts sociales – Société d’importation et de distribution de luminaires LED

Partenaire historique de la Grande Distribution (GSA / GSB)

Contrat industriel exclusif – Nearshoring

Référence dossier : AV-LED-2026

Secteur : Éclairage LED / Distribution B2B

Localisation : Grand Est (France)

PRÉSENTATION

Acteur historique de l’éclairage LED en grande distribution (marque créée en 2004, société fondée en 2006), la société cède 100 % de ses parts sociales dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant.

La société bénéficie d’un référencement national GSA reconduit pour 2026, avec une continuité de plus de 15 années, et d’une présence en fonds de rayon dans plus de 100 magasins.


👉 Licence d’usage de la marque incluse, afin d’assurer la continuité commerciale.

👉 Potentiel de développement France & Europe.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS

Récurrence & sécurité du chiffre d’affaires

Fournisseur référencé depuis plus de 17 années consécutives auprès d’une enseigne leader de la Grande Distribution (GMS).

Maîtrise des circuits GSA / GSB

Portefeuille clients structuré, parfaite connaissance des process Grande Distribution : promotions, tickets Leclerc, cadenciers, prévisions, matrices tarifaires.

Supply chain optimisée

Approvisionnement Asie maîtrisé + projet d’usine LED au Maghreb en cours de construction, offrant une capacité industrielle future stratégique.

Qualité reconnue

Produits techniques fiables, taux de retour marginal, gamme garantie 5 ans.

Structure agile et performante

Organisation légère, frais de structure maîtrisés, équipe autonome et opérationnelle.

Transmission clé en main

Équipes, méthodes, outils, process, stocks inclus.

Accompagnement du cédant prévu pour sécuriser la reprise.

🚀

L’OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE – LE « PLUS » DE LA CESSION

Le cédant se désengage volontairement de l’activité de distribution afin de se consacrer à l’ouverture d’une unité de production LED en zone euro-méditerranéenne (horizon 2026).

La cession inclut la signature d’un PACTE DE PARTENARIAT INDUSTRIEL EXCLUSIF, offrant au repreneur :

Compétitivité prix

Accès à des tarifs “sortie usine” ultra-compétitifs, portés par un coût énergétique faible, capables de concurrencer directement l’import Asie.

Logistique express

Délais de livraison d’environ 1 semaine, contre 8 à 10 semaines depuis la Chine, permettant une réduction significative du BFR.

Avantage RSE majeur

Empreinte carbone fortement réduite grâce à un transport court, argument clé pour le maintien et le développement des référencements GMS.

PROFIL DU REPRENEUR



Idéal pour :

un cadre commercial ou dirigeant entrepreneur,

un développeur d’affaires,

une entreprise du secteur électricité / BTP / négoce,

souhaitant acquérir une tête de pont commerciale rentable, adossée à un outil industriel puissant, sans en supporter l’investissement.

CHIFFRES CLÉS (ORDRE DE GRANDEUR)

Chiffre d’affaires : 1 à 2 M€

Marge brute : communiquée sous NDA

Clients : GSA / GSB – plus de 100 magasins en fonds de rayon

PROFIL ACQUÉREUR CIBLÉ

Industriel ou distributeur LED / électricité, groupe retail, investisseur ou fonds small-cap en stratégie de build-up, recherchant une activité rentable avec positionnement premium et relais de croissance industriel décarboné.

PRIX & DOSSIER

Prix de cession : sur offre motivée

Dossier complet (CA, marges, EBE retraité, stock, répartition clients) transmis sous accord de confidentialité (NDA)

Référence dossier : AV-LED-2026

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

Entreprise indépendante spécialisée dans la distribution et la transformation d'articles industriels, au service d’une clientèle B2B diversifiée. Activité établie, structure opérationnelle et portefeuille clients récurrents.

Local commercial polyvalent convient toute activité (hors restauration)

185 000 € | 180 m² dont 35 m² en usage commun

À céder à SANARY SUR MER, salle de sport premium neuve d’environ 180 m², entièrement aménagée et équipée, prête à être exploitée immédiatement.

Le local bénéficie d’un aménagement neuf et qualitatif comprenant notamment un espace accueil, un espace vestiaire avec douche, un espace où sont disposées des machines professionnelles de dernière génération dont un Infrabike et un Infraroll, un espace dédié à la Cryolipolyse par plaque, à l’Electrostimulation par Supra Sculpt et au Sauna par Infrabody, ainsi que les différents équipements et aménagements nécessaires à l’exploitation.

Opportunité idéale pour coach sportif, professionnel de la physiothérapie, centre de réathlétisation ou de récupération, préparateur physique, professionnel du sport-santé, salle indépendante ou concept fitness/bien-être souhaitant disposer immédiatement d’un espace qualitatif et opérationnel.

Activité très récente : la cession porte principalement sur les équipements, installations et aménagements, permettant une reprise immédiate sans avoir à supporter les investissements importants liés à la création d’un espace équivalent.

Les murs ne sont pas compris dans la cession. Le local est proposé à la location au repreneur.

Prix de cession : 185 000 € (Apport 35 000 € et Solde possibilité CREDIT VENDEUR)

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.