Achat Vente, Location

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Établissement festif et salle de réception Sud-Ouest lyonnais Situé sur un axe très passant du Sud-Ouest lyonnais, cet établissement commercial d’environ 270 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Actuellement exploité comme , bar et salle de réception, il comprend une salle de réception d’environ 170 m² ainsi qu’une terrasse de 50 m². Le local dispose de la licence IV. Une parcelle de 500 m², liée au bail commercial, complète le bien. Elle offre la possibilité d’envisager l’aménagement d’un vaste parking ou l’agrandissement de la terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu au fort potentiel, adapté à différents projets : événementiel, restauration, bar ou activités de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé sur un axe très passant à proximité de Villefranche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile. Cette jolie affaire dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m², de salles agréables, lumineuses et conviviales, ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 couverts Emplacement sur un axe très fréquenté Très grand parking à disposition de la clientèle Terrasse de 50 couverts Locaux lumineux et agréables Fermeture les samedis et dimanches, offrant un bon confort de vie Chiffre d’affaires intéressant Petit loyer de seulement 1 120 € par mois Possibilité d’aménager un appartement à l'étage (environ 70m²) Travaux à prévoir pour l’aménagement de l’appartement Cette affaire présente un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement, sa capacité d’accueil et ses possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur! pour ce charmant restaurant idéalement situé sur un axe très passant du 7e arrondissement de Lyon.
- Ambiance extrêmement cosy et intimiste, décoration soignée qui invite à la quiétude.
- Belle terrasse ensoleillée environ 40 places assises à l’intérieur, agencement convivial et fonctionnel.
- Excellent potentiel : forte visibilité piétonne, clientèle de quartier et de passage, parfait pour goûter, brunchs ou afternoon tea.
- Equipements en bon état (comptoir, vitrines, petit matériel de service) — possibilité de reprise clé en main.
- Faibles travaux à prévoir ; concept prêt à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur! pour ce charmant restaurant idéalement situé sur un axe très passant du 7e arrondissement de Lyon.
- Ambiance extrêmement cosy et intimiste, décoration soignée qui invite à la quiétude.
- Belle terrasse ensoleillée environ 40 places assises à l’intérieur, agencement convivial et fonctionnel.
- Excellent potentiel : forte visibilité piétonne, clientèle de quartier et de passage, parfait pour goûter, brunchs ou afternoon tea.
- Equipements en bon état (comptoir, vitrines, petit matériel de service) — possibilité de reprise clé en main.
- Faibles travaux à prévoir ; concept prêt à vivre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cède fond de commerce,
Centre ville de Loudun
environ 100m² avec espace accueil, bureau; réserve , atelier, garage , wc , espace exposition.
Opportunité pour reprise d'une activité existante ou développer un nouveau projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Fonds de commerce spécialisé dans la restauration comprenant un local commercial et un logement pour le preneur du fonds.

L'ensemble du fonds est indissociable de la vente des murs qui sont actuellement en vente au prix de 134713,00 euros HAI.

Le restaurant
- 130 m²

Le local commercial se compose de :

- une salle de restauration ;

- un espace bar ;

- une cuisine ;

- un espace dédié au stockage des réfrigérateurs ;

- des sanitaires.

DPE : E/ GES F

La maison d'habitation
- 70 m²

Le logement, de plain-pied, comprend :


- un salon-séjour ;

- 2 chambres ;

- 1 bureau ;

- une salle de bain ;

- un petit espace extérieur.

DPE : D/ GES : D

Les atouts de l'ensemble


- parcelle de 220 m² ;

- nombreuses places de stationnement libres à proximité ;

- logement directement associé à l'activité commerciale ;

- ensemble offrant la possibilité de reprendre une activité de restauration tout en disposant d'un logement sur place.

Informations complémentaires


- Valeur du fonds de commerce : 25000 euros

- Taxe Foncière : 3300 euros

Une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité et bénéficier d'un logement sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511

vous invite à venir découvrir ce très joli salon de coiffure, décoré avec goût et idéalement situé au cœur du centre-ville de Fontenay-Trésigny.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre également la possibilité de créer une activité complémentaire d’institut de beauté et d’bar à ongles.

Il se compose d’une belle salle de 37 m² avec deux bacs et deux postes de travail, avec la possibilité d’ajouter deux postes de travail supplémentaires.

Le sous-sol de 35 m² est aménagé avec deux pièces dédiées à l’esthétique, une cuisine, un WC et un local technique.

Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation et un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou diversifier son activité.

Côté transports, le local bénéficie d’un accès pratique grâce à l’arrêt Rue Bertaux situé à proximité immédiate, desservi notamment par les lignes de bus 3119, 3123, 3125 et 3139. Ces lignes permettent notamment de rejoindre la gare de Tournan-en-Brie et les communes voisines.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

A Hannonville sous les côtes, fonds de commerce "Boulangerie-Pâtisserie" à vendre.
Vous souhaitez développer votre activité de boulanger pâtissier à la campagne, où vous pourrez vivre et profiter d'un environnement sain pour accueillir votre famille.. N'hésitez pas ! Appelez moi au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 745 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 744,7 € HT + 1 148,94 € TVA, soit 6 893,64 € TTC

Ludivine BRIZION L'HUILLIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899052146

Opportunité rare au cœur de Saint-Mandé (94160), commune limitrophe de Paris à très fort pouvoir d’achat. Emplacement premium sur la Place du Général Leclerc, zone à fort flux piéton, proche métro, excellente visibilité.

• Surface totale : Environs 43,28 m² de plain-pied
• Configuration : Espace boutique lumineux
• Linéaire vitrine : Belle façade de 4m offrant une visibilité optimale sur la place
• Annexe : Une cave en sous-sol
• Bail commercial : 9 ans
• Loyer mensuel : 40 000 € HT / HC / an)
• Charges mensuelles : Environs 216 € HT (provision trimestrielle de 650 €)

LES ATOUTS : Affaire clé en main, local en excellent état, aucun travaux lourds à prévoir. Idéal concept store, épicerie fine, traiteur ou restauration rapide/froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 880 € HT + 1 776 € TVA, soit 10 656 € TTC

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- EI
- 905252003

HÔTEL 3* dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème
Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol
Surface totale : 500 m²

Élégants lobby et salle de repas au parquet massif
Sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol
JARDIN-terrasse arrièrede 60m2, au calme absolu

8 chambres cosy élégamment rénovées
Clientèle touristique et d'affaires
Etablissement climatisé, réversible

Leviers de développement :

- éligibilité 4* aisée

- prix moyen actuel des nuitées : 175 €

- taux d'occupation actuel : 80 %

Equipements très récents :
Réseau électrique, vidéo-surveillance,
3 ballons de 500L pour une eau chaude permanente
Local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue
Electricité : 1100 €/mois

LICENCE 4
Cuisine au sous-sol avec EXTRACTION
Actuellement, seul le petit-déjeuner est servi
Chambres froides positive et négative

Bail récent de 2022
Loyer : 8250 € /mois
Toutes charges comprises
Dépôt de garantie : 12 k€
Actuellement, 7 personnels (dont 5 alternants)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 106 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 300 € HT + 16 660 € TVA, soit 99 960 € TTC

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- EI
- 531188555

À VENDRE – Fonds de commerce Bar · Tabac · Française des Jeux
Aux portes des gorges du Tarn
Je la cession d'un bar-tabac avec point Française des Jeux, idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique et animé toute l'année, aux portes des gorges du Tarn.
L'emplacement central garantit un flux régulier de clientèle, entre habitués du village et touristes de passage. Les places de parking à proximité immédiate facilitent l'accès, et la petite terrasse permet de profiter des beaux jours.
Le potentiel de développement est important : il est possible d'aménager une cuisine pour relancer une activité de restauration (restauration rapide, plats du jour, snacking…), une offre très recherchée dans ce secteur touristique.
Trois activités complémentaires (bar, tabac, FDJ) et un vrai terrain de développement : une belle opportunité pour un commerçant confirmé ou un porteur de projet, dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 634 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 166 € HT + 1 633,2 € TVA, soit 9 799,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172

Implanté à Port Fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la Côte d'Azur, offre unenvironnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année.

Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891

Situé à 15 mn de Cabrerets (46330), ce village de vacances bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région touristique prisée. Proche des incontournables tels que Padirac, Rocamadour, Figeac et Cahors, il offre un cadre idéal pour une activité touristique prospère. La proximité de ces lieux emblématiques garantit un flux constant de visiteurs et une visibilité optimale pour toute entreprise s'y installant.

D'une surface habitable de 950 m², ce village de vacances comprend 15 logements, un bar snack avec licence IV, une piscine, une aire de jeux, ainsi qu'un terrain constructible en vue d'une extension de l'activité hébergement. Cette propriété offre une capacité d'accueil conséquente et diversifiée. Construit en 1990, cet ensemble présente un excellent potentiel pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif, offrant de belles perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 725 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC

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- EI
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À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise.

Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 750 000 €
Équipe : 2 salariés en place
Capacité : 250 couverts

Modèle économique :
Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace.

Potentiel :

Développement événementiel (groupes, privatisations)
Optimisation de la saisonnalité
Amélioration de la rentabilité

Les + :

Concept attractif
Forte capacité d’accueil
Faible masse salariale
Outil de travail immédiatement opérationnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Situé en plein cœur de Saint-Gilles, dans une rue passante et commerçante, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac affilié à la Française des Jeux (FDJ), bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle déjà existante et fidélisée.

Cette activité représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement.

Le local commercial, d'environ 50 m², est très bien entretenu et dispose d'un espace de vente fonctionnel, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Il bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un grand espace de stockage particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne du commerce.

Son emplacement en hyper-centre, au sein d'une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour la visibilité et la pérennité de l'activité.

Une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'installer à Saint-Gilles et profiter d'une activité déjà en place.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE + INVESTISSEMENT LOCATIF
O CHIC ET CHOC
« Le restaurant où l’on mange, on boit et on sympathise ! »
Une opportunité rare : un restaurant en activité, ses murs et deux appartements, dont un actuellement loué !
J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente O Chic et Choc, un établissement chaleureux et convivial bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une activité déjà bien implantée et d’un ensemble immobilier offrant également un revenu locatif complémentaire.
Un projet qui permet de réunir activité professionnelle, patrimoine immobilier et potentiel de développement.
UN RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – ENVIRON 308 m²
L’espace professionnel comprend :
Une salle de réception d’environ 129 m²
Une cuisine professionnelle d’environ 40 m²
Une chambre dédiée à la préparation des desserts
Une salle annexe
Une chambre froide
Un garage aménagé en réserve et espace de stockage
Deux WC et un urinoir
Une cheminée à bois
Un poêle à pellets
Une climatisation réversible
Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 90 couverts, voire davantage, offrant de belles possibilités pour développer l’activité.
DPE : D
DEUX APPARTEMENTS – UN VÉRITABLE PLUS POUR L'INVESTISSEUR
Appartement 1 – 77,1 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 43 m²
Deux grandes chambres avec placards et rangements
Salle de bains avec WC
Chauffage électrique
DPE : D
Appartement 2 – 48,7 m² – 3 pièces
Séjour avec cuisine d’environ 27 m²
Une chambre
Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
Salle de bains avec WC
Chauffage par poêle à pellets
DPE : D
UN REVENU LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L’appartement 2 est actuellement loué 450 € par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels.
Un atout supplémentaire qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire tout en exploitant le restaurant.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET UNE CLIENTÈLE FIDÈLE
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au vendredi le midi, le dimanche midi ainsi que le samedi soir.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà en place.
Une équipe composée de salariés à temps partiel et à temps plein est également présente pour assurer le fonctionnement de l’établissement.

UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Murs + fonds de commerce + 2 appartements + revenu locatif
Un ensemble qui peut intéresser aussi bien un professionnel de la restauration, un investisseur, qu’un acquéreur souhaitant associer activité professionnelle et patrimoine immobilier.
PRIX :
Pour plus d’informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-moi.
O Chic et Choc : une affaire, des murs, des logements… et encore du potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Situé au cœur de Saint-Affrique, découvrez cette belle opportunité de reprise d’un bar-brasserie réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en croissance.

Entièrement rénové, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une cheminée qui apporte du caractère à la salle et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Son ambiance soignée et son identité culinaire en font une adresse appréciée, notamment recommandée par le Gault & Millau et le Petit Futé.

Côté restauration, l’établissement propose une cuisine traditionnelle et des grillades au feu de bois, complétées par une carte variée de tapas, de glaces et d’autres propositions gourmandes. Il bénéficie d’une équipe sérieuse, motivée et investie, constituant un véritable atout pour assurer la continuité de l’activité.

Le commerce est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec cinq semaines de congés annuels, offrant ainsi une organisation intéressante pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans un projet entrepreneurial.

Autre avantage : une licence IV est incluse dans la reprise. Elle représente une possibilité supplémentaire pour développer l’activité et diversifier les sources de revenus, selon le projet du futur repreneur.

Cette affaire réunit de nombreux atouts : une bonne réputation, un établissement rénové, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement à exploiter.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement.

Bail commercial en cours. Informations financières et conditions de reprise communiquées sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

Yannick JAMMES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d’un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d’un outil de travail fonctionnel.

Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d’un passage naturel lié à l’environnement commerçant.

Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d’espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d’évolution de l’aménagement selon le projet du futur exploitant.

La façade vitrée d’environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l’extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l’activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne.

Le point de vente a bénéficié d’une modernisation importante en 2022. L’aménagement, le mobilier, les sols, l’éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d’offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d’encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation.

La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l’activité, notamment vidéosurveillance, système d’alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d’une climatisation réversible.

L’exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L’affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs.

Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l’élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local.

Conditions financières :


- Apport minimum : 100 000 €

- Loyer mensuel : 950 €

- Bail commercial 3/6/9

Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC

Laetitia ELDIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890

Au cœur d'une destination touristique incontournable du littoral atlantique, réputée pour sa magnifique plage, son port de plaisance, son golf, son village vacances et son parc ostréicole, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offrant un fort potentiel de développement.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts.

L'activité actuelle peut facilement évoluer selon votre projet et les opportunités du marché : moulerie, crêperie, glacier, restauration thématique, bar à tapas, ou tout autre concept adapté à cette clientèle touristique et locale.

Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.

Les atouts :
Emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamique
Forte fréquentation saisonnière et potentiel de développement
Licence IV
Capacité d'accueil confortable
Locaux et équipements en bon état
Nombreuses possibilités d'évolution du concept

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour obtenir davantage d'informations et étudier cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé sur les quais de La Chaume, face au chenal des Sables-d'Olonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le passage des bateaux. Saproximité immédiate avec plusieurs parkings publics constitue un véritable atout pour la clientèle.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre 16 places en terrasse et 64 places en intérieur, dans deux salles chaleureuses, dont l'une offre une magnifique vue panoramique sur le chenal et le port des Sables-d'Olonne.

L'agencement est soigné et convivial, créant une atmosphère particulièrement appréciée de la clientèle.

L'outil de travail est en excellent état : le matériel est complet et entretenu, ne nécessitant pas d'investissements importants à court terme.

Licence : Grande Licence Restaurant
Aucun salarié à reprendre
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété sur Les Sables-d'Olonne
Cession motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare d'acquérir une affaire reconnue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À moins de 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cœur d’une commune touristique prisée de la côte atlantique, découvrez une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie.

Une affaire saine, structurée et opérationnelle

Cette entreprise bénéficie d’une organisation en place, de locaux récents et d’un outil de travail bien entretenu, offrant au repreneur des conditions favorables pour poursuivre l’activité et envisager son développement.

Les principaux atouts de l’affaire :
* Emplacement attractif : un point de vente situé dans une commune touristique dynamique du littoral vendéen.
* Locaux récents : un aménagement datant de 2013.
* Équipement professionnel : du matériel en très bon état.
* Équipe autonome et expérimentée : une organisation opérationnelle facilitant la transition et la continuité de l’activité.
* Potentiel de développement : de belles perspectives à explorer pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité existante.

Une opportunité pour s’implanter sur la côte vendéenne

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer sur un secteur recherché, en s’appuyant sur une structure déjà organisée et une équipe en place.

Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir une partie des murs, permettant d’envisager une opération associant fonds de commerce et investissement immobilier.

Le dossier complet sera communiqué sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, je vous invite à me contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 643 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 620 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

À saisir ! Fonds de commerce de 140 m² sur 863 m² de terrain, idéalement situé proche de Laon.
Activités : Bar, Presse, Française des Jeux, restauration avec une salle de 40 couverts.

Chiffre d’affaires multiplié par 3 ces 2 dernières années.
Énorme potentiel de développement, encore largement inexploité : vente à emporter, jeux type Bingo.., animations…

Aucun travaux, tout le matériel est récent!

Idéal pour un jeune couple souhaitant se reconvertir et dynamiser une activité déjà rentable.
Emplacement stratégique, clientèle fidèle, diversification des revenus.
Le petit plus, un logement de fonction se composant d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, WC, des dépendances, le tout sur une parcelle de 863 m2.
Le loyer est de 702.23€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Emilie CHARLIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988495396

EMPLACEMENT N° 1 SUR LE FRONT DE MER

Visibilité optimale et passage intense pour cette brasserie avec Licence IV, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
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LES ATOUTS

Emplacement premium sur le front de mer.
Surface exploitable importante, répartie en deux cellules, une configuration rare offrant des possibilités d’exploitation intéressantes.
Salles et grande terrasse face mer, pour profiter pleinement de l’environnement.
Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation touristique en saison.
Établissement reconnu, simple à exploiter, avec un potentiel de développement.
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CONDITIONS DE VENTE

La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable.

Prix du fonds de commerce : 748 000 € TTC FAI — Réf.858135
Prix des murs commerciaux : 636 000 € TTC FAI — Réf. 858136
Prix murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Une opportunité à découvrir pour reprendre un établissement situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer.
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Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 740 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

EMPLACEMENT N° 1 SUR LE FRONT DE MER

Visibilité optimale et passage intense pour cette brasserie avec Licence IV, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
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LES ATOUTS

Emplacement premium sur le front de mer.
Surface exploitable importante, répartie en deux cellules, une configuration rare offrant des possibilités d’exploitation intéressantes.
Salles et grande terrasse face mer, pour profiter pleinement de l’environnement.
Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation touristique en saison.
Établissement reconnu, simple à exploiter, avec un potentiel de développement.
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CONDITIONS DE VENTE

La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable.

Prix du fonds de commerce : 748 000 € TTC FAI — Réf.858135
Prix des murs commerciaux : 636 000 € TTC FAI — Réf. 858136
Prix murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Une opportunité à découvrir pour reprendre un établissement situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer.
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Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680