Achat Vente, Location

TABAC LOTO CADEAUX: VILLE BALNEAIRE DU VAR!

A 200 METRES DES PLAGES, CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF AVEC DEUX EMPLOYES. ENVIRONNEMENT ET CLIENTELE TRES QUALITATIFS.
COMMISSIONS TOTALES 280 K€ ET CA TAXABLE 170 K€
EBE DE 225 K€. ENCORE DE BELLES PISTES DEDEVELOPPEMENTS.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC LOTO PMU ARTICLES FUMEURS MARSEILLE Tenu 15 Ans, Cédé cause Maladie. Travail Obligé avec Possibilité de Développer Horaires... +300.000€ Commissions Faibles Frais Bonne Rentabilité.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant/guinguette à Toulouse. Le local de 290 m² s'organise sur 2 niveaux. Au RDC un salle de restaurant pouvant accueillir 65 couverts, une cuisine fermée avec extraction en toiture, un grand comptoir et des WC aux normes PMR. A l'étage un appartement composé de 3 chambres, une grande salle de bain, un espace cuisine, salon/séjour ouvert. Un grenier complète le tout. A l'extérieur un grand jardin pouvant accueillir 100 couverts, un espace bar et grillade ainsi qu'un grand espace stockage avec chambre froide positive. L'ensemble du restauranta été rénové au printemps 2026, matériaux de qualité, décoration actuelle, pas de travaux à prévoir. Démarrage de votre activité possible immédiatement. Licence GR
- Climatisation réversible
- Beau linéaire vitrine de 12ml Bail renouvelé en janvier 2026
- Loyer 2750 euros charges comprises

Au nord de Lyon au Cœur d'un Parc Affaires important MAGNIFIQUE BRASSERIE PIZZERIA avec licence 4.
Grande capacité d'accueil. Possibilité d'évènements (tels que mariages, cocktails d'entreprise, privatisations...) 80 places en terrasse ombragée et autant à l'intérieur.
Affaire entièrement aux normes, les rénovations sont de bonne facture, le matériel haut de gamme. Le staff est en place.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

BAR RESUAURANT situé à Lyon 7 dans un quartier dynamique proche de l'École de Management Lyon.
L'établissement offre une terrasse privée accueillant 40 couverts.
La licence 4 n'est pas exploitée, avec peu ou pas de concurrence dans le secteur.
La cuisine répond parfaitement aux normes avec un très beau matériel professionnel. Les normes PMR sont respectées. L'endroit combine un caractère résidentiel avec la proximité d'entreprises, de grandes écoles et des centres sportifs très fréquentés.
Une affaire à dynamiser grâce à la nouvelle population du quartier.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

SUPERBE SANDWICHERIE SALADERIE BAR A PATES vendu pour cause de retraite
Implanté à Lyon 6 dans le quartier tertiaire de la Part-Dieu, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi avec environ 100 clients quotidiens et une grande marge de progression.
Disposant de 110 m² entièrement en état neuf contemporain et épuré,
le chiffre d'affaires est en constante évolution. Le résultat est intéressant.
A voir rapidement !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

OUEST LYONNAIS – RESTAURANT TRADITIONNEL
Restaurant bénéficiant d’un bel emplacement, avec 40 places en salle et une terrasse privative de 50 places avec terrain de boules.
Cuisine équipée, réserves, extraction aux normes, conformité ERP/PMR et licence Grande Restauration.
Affaire fonctionnelle bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Un emplacement premium pour un concept de restauration rapide : ce snack-sandwicherie est implanté au cœur d'une zone de bureaux dense de Montpellier, là où la demande de déjeuner rapide et qualitatif est quotidienne et captive. Un terrain idéal pour un créateur, un franchisé ou un développeur de réseau cherchant un emplacement déjà testé. Le fort trafic de la clientèle de bureaux aux heures de déjeuner constitue le principal moteur de fréquentation, avec un potentiel de développement sur les segments vente à emporter, click et collect ou offre traiteur B2B actuellement non exploités puisque l'établissement ferme les soirs et week-ends.
- Le local de 58 m² offre 25 couverts en salle et une terrasse d'une dizaine de places.
- Conditions de bail attractives : loyer maîtrisé de 14.400 € HC/an.
- Le chiffre d'affaires actuel de 110.000 € a été réalisé sur une amplitude d'ouverture réduite (5 demi-journées par semaine), laissant entrevoir une marge de progression pour un exploitant souhaitant élargir les horaires ou diversifier l'offre.
- Prix de cession : 75.000 € honoraires d'agence compris. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour visiter ce bien.

Les locaux de restauration équipés d'une extraction sont un critère décisif pour toute enseigne. Celui-ci est disponible dans l'Écusson, le centre-ville historique de Montpellier : 90 m², une cuisine équipée et une vitrine de 4 mètres linéaires, dans une zone passante. L'extraction ouvre le champ des possibles. Le local se prête à de nombreux concepts de restauration rapide comme de restauration traditionnelle: burger, cuisine du monde, bistrot, snacking haut de gamme, bowl, pizza… Un franchisé, un développeur de réseau ou un créateur de concept y trouve une adresse déjà équipée, avec un outil de cuisine immédiatement exploitable. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires de 360.000 € HT, ce qui atteste du fonctionnement commercial de l'emplacement. Le loyer s'élève à 12.000 € HC par an. Pour une enseigne qui raisonne en coût d'occupation, l'écart avec les valeurs locatives habituelles du centre-ville est un argument de poids dans le business plan d'ouverture. Prix : 247.500 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour planifier une visite.

LYON AXE PASSANT, GROS BAR-RESTAURANT 250PL+250PL TERRASSE A L'ANNEE, BAIL NEUF, IDEAL BAR A BIERES PRIX 1790KE, REF1511

Dans une ville de la Cub de Bordeaux coté Rive gauche, cet établissement profite d'une visibilité et d'un grand parking gratuit, garantissant un accès facile et un flux régulier de clients.
D'une surface d'environ 190 m², il offre une capacité de 100 couverts sur un niveau, complétée par une véranda lumineuse qui renforce son attractivité.
De nombreux leviers de développement peuvent être activés : afterwork, soirées animées, concerts, privatisations? Autant d'opportunités encore peu exploitées.
La licence IV, actuellement sous-utilisée, constitue un atout important pour accroître le potentiel de chiffre d'affaires.
Les cédants partent à la retraite, laissant une affaire saine et opérationnelle, idéale pour un duo de professionnels accompagné d'un ou deux salariés.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

LYON PLEIN CENTRE VILLE BAR RESTAURANT D'ANGLE 80 PLACES INTERIEUR ET 30 TERRASSE, CA 850KE, 50% LIMONADE, BEAUCOUP DE CHARME, PRIX 750K€

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de vente de Donuts et Snack, idéalement situé dans la galerie Marchande d'Intermarché Agen.

Local d'environ 170 m² récemment rénové..

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de restauration rapide à Boé, situé dans une zone commerçante très fréquentée, facile d'accès avec un grand parking réservé à la clientèle..

Fonds de commerce de salon de coiffure dans le centre d'Arcachon à céder.
Proche d'un parking souterrain, l'accès est facile.
Deux postes de coiffure, deux postes de couleurs, deux postes de lavage.
Labo de préparation, local avec machine à laver et possibilité d'étendre les serviettes pour séchage dehors.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville..

Au pied du Mont Ventoux, dans un petit village du nord de la Provence, à 50 km d'Avignon et d'Orange, cet hôtel restaurant atypique allie le charme au calme et au dépaysement.
Entouré d'un parc de 4.500 m² (jardins, piscine, tennis sauna), vous y trouverez une douzaine de chambres et quatre appartements indépendants.
L'ensemble est en parfait état et entièrement climatisé (climatisation réversible).
Les surfaces sont généreuses : restaurant de 90 m², cuisine de 41 m², salle de petit déjeuner de 112 m², cave 20 m², lingerie et atelier d'entretien 115 m², garage en sous sol de 117 m².
Un appartement de fonction est à disposition (90 m², 3 chambres, 2 salles de bains), ainsi qu'un duplex de 60 m² permettant de loger du personnel.
Possibilité de construire un étage supplémentaire et/ou de changer la destination de l'immeuble.
Prix Murs et Fonds indissociables :
Prix du fonds : 165 000 € FAI
Prix des murs : 1 234 900 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce dun salon de coiffure mixte, visagiste et barbier, idéalement situé sur un axe commerçant dynamique à Nérac..

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Un fonds de commerce de Restaurant / Brasserie.
Découvrez une affaire d'exception bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe d'entrée d'agglomération très fréquenté. Implanté au pied d'un Hôtel bureau 4* d'environ 70 chambres + 12 appartements. Cet établissement jouit d'une zone de chalandise particulièrement dynamique à proximité immédiate d'une zone commerciale, du parc des expositions et du stade de rugby d'environ 12000 places.
Les atouts de l'affaire :
Établissement de standing à la décoration soignée et raffinée, prêt à l'exploitation.
Stationnement : Parking dédié à la clientèle pour un confort d'accès optimal.
Conditions locatives très attractives.
Cuisine raffinée, belle visibilité sur un axe majeur d'Agen, identité et standing de premier ordre..

Opportunité exceptionnelle pour cet hôtel restaurant entièrement rénové avec goût, offrant 33 chambres spacieuses et bien aménagées, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, situé sur un axe passant garantissant une très bonne visibilité
Implanté sur une parcelle de 6 hectares offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieurs (projet d'extension de 18 chambres supplémentaires validé par la Mairie)
Très grand parking privé sous video surveillance
Conforme aux normes ERP et PMR
Taux d'occupation excellent, clientèle essentiellement business
Maison d'habitation de fonction de 160 m2 avec piscine

Vente du fonds indissociable de la vente des murs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement premium rare au coeur d'une des 5 principales villes côtières du Pays Basque français.
Cet établissement est composé d'une boutique de 60 m², d'une terrasse de 120 m² et d'un laboratoire de 800 m².
Entreprise parfaitement structurée avec une vingtaine d'employés.
De plus, fait exceptionnel pour ce type de bien, il dispose d'un logement T4 d'environ 200 m² au dessus de l'établissement.
Le bâtiment du 19ème siècle est en parfait état, dans le plus pur style basque..

Superbe boucherie idéalement située en plein centre d'une ville dynamique du Nord du Bassin d'Arcachon
Offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix.
Matériel en excellent état, prêt à l'emploi, permettant une prise en main rapide.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel tout en profitant d'une belle clientèle en recherche de produits de qualité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette occasion !.

A SAISIR
Pub brasserie situé a mi-chemin entre Arcachon et le Ferret.
Cette affaire dispose de tous les équipements nécessaires à la profession.

A voir rapidement..

À VENDRE - MÉRIGNAC - Une excellente opportunité avec une affaire qui combine rentabilité, sérénité d'exploitation et perspectives de croissance.

- Service uniquement le midi - 5 jours / semaine
- Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité)
- Fermeture tous les jours fériés
- 4 semaines de congés /an

- Surface totale : 285 m²
- 100 couverts en salle + 25 en terrasse
- Moyenne de 80 à 90 couverts /jour
- Ticket moyen : 21 €

- Loyer contenu : 2 700 € / mois
- Charges maîtrisées
- Activité régulière, clientèle fidélisée
- Localisation stratégique, en angle de rue, avec fort passage
- Parkings à proximité

Potentiels de développement :

- Exploiter davantage l'événementiel / privatisations
- Ouverture de soirées ciblées (afterwork, tapas, brunch du samedi...)
- Développer la vente-à-emporter / click & collect

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).

Possibilité d'ouvrir toute l'année.

Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.
A l'intérieur 50 places.

Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.
Réserve, et cuisine de plain-pied.
Sans salarié à reprendre.

Vendu pour départ à la retraite.
CA 2025 : 378 800.000€ sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54k€.

Murs indissociables du fonds,
Fonds 378k€ Murs 424k€ soit 802.000€ FAI.

Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k€ d'apport 2.966€ mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est de 40.750€./an, soit 3.395€/mois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre beau commerce de prêt à porter de 60 m² qui bénéficie d'une clientèle d'habituées.
En effet, les marques distribuées et les animations sur les réseaux sociaux en font une boutique unique dans la commune.
Le site dispose d'un jardin privé qui permet d'imaginer d'autres animations tels que défilés ou actions commerciales ainsi qu'une zone d'accueil premium dans le jardin.
Un local de stockage de 40m² se situe aussi sur place..