Achat Vente, Location

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Cet établissement en emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre commerçant de Bayonne bénéficie d'une clientèle locale et touristique à l'année.
Superficie totale du restaurant 100 m2 environ. 48 couverts en salle. Une terrasse abritée est exploitable toute l'année permettant d'installer 36 couverts supplémentaires.
Un local attenant de 72m2 permet de disposer d'un bel espace de stockage. La cuisine est équipée de triphasé et alimentée en gaz de ville.
Le matériel est neuf et très bien entretenu.
L'extraction est aux normes.
Climatisation réversible en salle Bail 3/6/9 jusqu'au 31/08/2030
Loyer mensuel restaurant : 2850€ HT Loyer mensuel réserve 72m2 : 950€ HT
Redevance occupation terrasse : 300€/Trim Prix de la cession du fonds de commerce : 689 000€ FAI (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~25 000 €
- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 100 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Restaurant Sushi Emplacement n°1 Mandelieu
À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Mandelieu, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m² Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation
- Chiffre d'affaires : ~430 000 € (stable sur 3 ans)Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 €
- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)
- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux :Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 320 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande

Adresse non contractuelle Pour cet établissement sur un axe passant avec bel vitrine et bel visiblité  parking de 50 places salle de 80 couverts + 80 en terasse  tout équipement et affaire tenue depuis plus de 10 ans  CA à optimiser notamment par élargissement de la plage d'ouverture et évènementiel  CA et rentabilité saine (EBE retraité de 54 K) Idéal pour couples jeunes pour démarrage d'activité et qui souhaitent développer une affaire    votre contact ou  

A vendre Fonds de commerce d'un TABAC, LOTO, PRESSE situé en Bretagne, Ille-et-Vilaine (35). Fonds de commerce Tabac – Loto – Presse situé dans commune dynamique du bassin rennais. Cette localité d’Ille-et-Vilaine, à une vingtaine de kilomètres de Rennes, bénéficie d’un environnement résidentiel attractif et d’une bonne accessibilité grâce à sa gare reliant rapidement la métropole. Le cadre de vie mêle activité économique locale et qualité environnementale, favorable à une fréquentation régulière et diversifiée. L’établissement occupe environ 70 m² de surface commerciale, organisée pour une gestion fluide des flux clients . Le commerce est entièrement sécurisé. L’activité repose sur une clientèle fidèle, locale et de passage, soutenue par la position centrale dans la commune. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***
- Activité : un chiffre d'affaires HT supérieur à 235 000 € avec des commissions NETTES supérieures à 140 000 € ;
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Qualité de vie préservée : un jour et demi de fermeture hebdomadaire ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 150 000 € ;
- Commercialité : un changement de la circulation des véhicules devant le commerce doit permettre un accroissement des passages. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 130 000 €. A visiter dès à présent.

A VENDRE Fonds de commerce d'une Crêperie située Ille-et-Vilaine (35)
- Bretagne. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette crêperie bénéficie d’un emplacement structurant au cœur d’une commune dynamique, dont la population se maintient avec une tendance à la stabilisation portée par l’activité touristique et les services publics. Implantée sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate de commerces de détail, établissements bancaires, services administratifs, professions libérales et équipements culturels, l’affaire profite d’un environnement générateur de flux constants. La présence de parkings publics, d’axes routiers structurants et d’un centre-ville commerçant renforce l’accessibilité et la visibilité. La concurrence locale existe mais reste mesurée ; le positionnement sur une offre traditionnelle, reconnue par une clientèle fidèle et bien notée en ligne, constitue un avantage différenciant durable. L’exploitation repose sur une organisation optimisée, avec des périodes de fermeture hebdomadaire et annuelle permettant un équilibre d’exploitation. L’équipe en place et la notoriété acquise assurent une continuité d’activité immédiate pour un repreneur disposant d’un apport personnel minimum de 30 000 €. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 223 000 € ; • Marge brute globale supérieure à 148 000 € soit 66 % du chiffre d'affaires HT ; • EBE Retraité = 68 000 € (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) ; • Prix de cession souhaité = 70 000€ honoraires agence inclus ; • Périmètre de la vente : Fonds de commerce; Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Belle opportunité pour cette superbe boulangerie située dans une commune dynamique du littoral charentais, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. L'établissement profite d'un emplacement n°1, face à un grand parking, offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement facile pour la clientèle. Cette situation constitue un véritable atout pour capter à la fois une clientèle locale, touristique et de passage. La boulangerie dispose d'une surface de plus de 300 m², offrant un réel confort de travail pour l'équipe ainsi qu'un espace agréable et fonctionnel pour accueillir la clientèle. Le magasin, récemment rénové avec goût, présente un cadre moderne, chaleureux et particulièrement qualitatif. L'ensemble a été pensé pour offrir une belle expérience aux clients et valoriser l'offre proposée. L'établissement dispose également de plus de 50 places assises, représentant un véritable potentiel de développement sur l'activité snacking et restauration sur place. Cet espace permet de développer une offre déjeuner, une restauration rapide de qualité ou encore une activité adaptée à la clientèle touristique et de passage. L'affaire bénéficie par ailleurs d'une belle rentabilité et constitue une véritable affaire clé en main, avec un outil de travail de qualité ne nécessitant pas d'investissement majeur à court terme. Située dans un cadre particulièrement agréable, cette boulangerie offre un excellent équilibre entre qualité de l'environnement, confort de travail, potentiel commercial et rentabilité.

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m² agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m² ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m² est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m² favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, découvrez une opportunité rare avec la vente de ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium et d'un fort potentiel de développement. L'établissement développe environ 197 m² Loi Carrez, répartis sur trois niveaux, et dispose également d'un petit mazot de 40 m² attenant, de deux terrasses ainsi que d'un accès PMR. La cession comprend une licence IV, l'ensemble du mobilier, le matériel de bar et les équipements de cuisine, permettant une reprise immédiate de l'activité dans un cadre entièrement rénové et bénéficiant de prestations de qualité. Un établissement clé en main, sans investissement majeur à prévoir, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif au cœur de l'une des destinations les plus recherchées des Alpes. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus, offrant ainsi à l'acquéreur l'opportunité de devenir également propriétaire des locaux. Un bien d'exception, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'une des destinations les plus prestigieuses des Alpes.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À céder, entreprise spécialisée dans les travaux d'isolation intérieure, active en neuf comme en rénovation. Implantée en Ille-et-Vilaine, elle s'appuie sur une clientèle fidélisée, une organisation structurée et une solide réputation. Son positionnement sur le marché de la rénovation énergétique constitue un véritable atout pour un futur repreneur.

Les + de l'entreprise :

- Activité en neuf et rénovation

- Clientèle composée de particuliers et de professionnels

- Équipe opérationnelle en place

- Accompagnement du repreneur prévu par le dirigeant

Chiffre d'affaires HT moyen : 1 000 000 €

Cession de 100 % des titres FAI TTC : 321 128 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans la REPRISE D'UNE ENTREPRISE en Ille-et-Vilaine.

Vente fonds de commerce — CAVE A MANGER avec licence 4 Situé en ville dans un quartier attractif à fort passage. Local de 94 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. Clientèle locale, habitués et touristes. Activité actuelle sur service du soir. Fermeture dimanche et lundi, 5–6 semaines de congés annuels. Cuisine compacte et fonctionnelle. Environ 50 couverts par service. Offre simple avec planches, 5 entrées, 5 plats, 4 desserts. La carte tourne en fonction de la saison. Cuisinier en place. Chiffres clés : CA 360 K€
- EBER environ 110K€
- Vente 3 fois l'EBE

A VENDRE SECTEUR SUD 17
- RESTAURANT DE CARACTÈRE – CADRE AUTHENTIQUE ET BÂTISSE HISTORIQUE
- LES PLAGES A 15 MINUTES. Magnifique restaurant réputé pour sa cuisine traditionnelle de qualité, installé dans une superbe bâtisse de caractère du XVIIe siècle, au charme authentique. L’établissement dispose de 130 places en intérieur et d’une agréable terrasse de 50 couverts. Cuisine professionnelle parfaitement équipée, logement de fonction et équipe en place. Une activité complémentaire de traiteur, banquets, mariages et réceptions offre un réel potentiel de développement. Confort d’exploitation particulièrement appréciable avec 9 services/semaine, deux jours de fermeture consécutifs, y compris en haute saison, et six semaines de congés annuels. Une très belle affaire alliant qualité de vie, cadre exceptionnel et perspectives de développement. * Superbe bâtisse de caractère du XVIIe siècle, au charme authentique. * Restaurant réputé pour sa cuisine traditionnelle de qualité. *Fort potentiel de développement des services du soir, actuellement limités à deux soirées par semaine hors saison estivale. *Activité traiteur, banquets et mariages à redévelopper. *Loyer particulièrement faible pour le secteur et logement de fonction, véritable atout pour cette affaire. *Confort d’exploitation exceptionnel : deux jours de repos consécutifs et six semaines de congés annuels.

Situé à Six-Fours-Les-Plages, dans une zone commerciale dynamique, ce restaurant en vente offre une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration. Proposé à 490 000 €, ce bien bénéficie d'une disponibilité immédiate et d'un excellent état général, garantissant une exploitation rapide et sereine.

D'une surface habitable de 120 m², cet établissement construit en 2006 présente une configuration fonctionnelle répartie en quatre pièces principales. répondant aux normes d'hygiène et de confort nécessaires à une activité commerciale. La disposition des espaces favorise une organisation optimale du service et de la préparation.

L'environnement commercial assure une visibilité importante, renforcée par une vue dégagée qui contribue à l'attractivité du lieu. L'exploitation actuelle se déroule du lundi au vendredi à midi, avec un potentiel de développement notable grâce à une ouverture possible en soirée. Le loyer mensuel s'élève à 3 000 €, ce qui constitue un coût maîtrisé pour un emplacement de cette qualité. Par ailleurs, la possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 450 000 € offre une flexibilité supplémentaire dans la gestion patrimoniale.

Ce restaurant, en excellent état, représente une opportunité intéressante pour un jeune couple désireux d'investir dans un projet moderne et évolutif. Son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et son potentiel de développement en font un bien à découvrir sans délai. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Allauch, 13190 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°1 0 11. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette belle pizzeria (une offre de plats plus large est envisagée) est située dans la zone d'activité du Sandlach à Haguenau. Elle développe un CA de 400.000,- € (moyenne des trois dernières années). La clientèle est fidèle et régulière.
Matériel en place.
La salle autorise 100 couverts sur 120 m2, auxquels s'ajoutent par beau temps les trente de la terrasse. À l'étage se trouve une salle de repos avec deux vestiaires, douche et WC.
Licence restaurant.
Loyer H.T. mensuel 3200,- €.
Fermé lu. et sam. midi, dim. toute la journée. Congés 5 S/an.
3 CDI à plein temps actuellement.
Franchise à reprendre ou pas.
28 parkings.
Accompagnement possible lors de la reprise.
À visiter sans modération !

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer – Ateliers Agroalimentaires de 200 à 350 m² à proximité de Blois – Loir- Situé au sud de Blois, au cœur de l'agroparc industriel Food Val de Loire, cet incubateur est spécialement conçu pour les entreprises du secteur agroalimentaire. Il propose des ateliers aux normes, de 200 à 350 m², des bureaux de 60 m² et trois salles de réunion de 40 m², ainsi que des locaux sociaux. Le bâtiment, construit en béton avec bardage double peau et charpente mixte, est parfaitement équipé pour les besoins logistiques du secteur, avec des chambres froides, des quais de chargement, et une hauteur sous plafond de 3,5 m. Les accès poids lourds et les installations de climatisation, chauffage gaz et électrique complètent l'ensemble. L'incubateur accompagne les porteurs de projets et propose une veille sur les innovations du secteur alimentaire. Stratégiquement situé à 10 km de l'échangeur n°13 de l'A85, il offre un accès rapide aux grands axes vers Nantes, Lyon et Turin, tout en étant à proximité des grandes enseignes agroalimentaires locales comme Saint Michel et Groupe Daucy.

À louer – Bâtiment agroalimentaire de 1000 m² divisible à partir de 200m² à Rou Situé au cœur du Marché d'Intérêt National de Rouen, découvrez ce bâtiment agroalimentaire neuf de 1000 m² divisible destiné aux activités de transformation. La surface totale du bien est de 1 000 m², mais il est également possible de le diviser en modules de 200 m². Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et il est possible d'aménager des chambres froides en fonction de l'activité. Le site sur lequel le bien se situe est accessible poids lourd, disponible 24h/24 et fournit plusieurs services mutualisés. On y retrouve notamment un gardiennage de nuit et le week-end, un centre de tri et la gestion des déchets ainsi que la maintenance du groupe frigorifique. Des salles de réception et de réunions ainsi que des bureaux sont aussi mis à disposition. Le service courrier est assuré par le MIN et un parking réservé disponible. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Entrepôts logistiques de 2 022 et 3 487 m² à Ivry-sur-Seine – Val-de-M À louer à Ivry-sur-Seine, un espace logistique d'une superficie totale de 6 500 m² répartie sur deux niveaux. Ce bâtiment d'activités et d'entrepôts bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Paris et du boulevard périphérique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers tels que le BP et l'A4 ainsi qu'aux transports en commun. L'ensemble immobilier offre de belles surfaces d'exploitation avec cinq accès à quais, dont deux pour porteurs et trois pour semi-remorques équipés de niveleurs, ainsi que deux accès de plain-pied. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 3 487 m², propose une hauteur libre variant de 2,8 à 6,5 mètres et une résistance au sol comprise entre 500 kg et 1,5 tonne par mètre carré selon les zones. L'étage supérieur, d'une surface de 2 022 m², présente une hauteur sous plafond de 2,8 mètres et une charge admissible de 500 kg/m². Le prix de location de ces bureaux est de 130 à 220 € HT HC/m²/an.

À louer – Bâtiment Industriel de 4 200 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime Ce bâtiment industriel de 4 200 m², disponible à la location à partir de mars 2025, est situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, au sein d'un parc d'activités dédié aux secteurs industriels et logistiques. Sur un site sécurisé de 11 400 m², il offre un entrepôt de 2 950 m², des bureaux d'une surface de 1 250 m², ainsi qu'un showroom. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'un quai de déchargement, tandis que les bureaux comprennent une salle de pause, des vestiaires et un accès à la fibre optique. À l'extérieur, des places de parking et un espace pour vélos sont disponibles. Sa localisation est stratégique, à proximité des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne et Petit-Quevilly, avec un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute A13, permettant de rejoindre Paris, Caen et Le Havre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone dynamique proche de commerces et services. Le loyer annuel est fixé à 277 000 € HT HC avec des charges s'élevant à 7 000 € par an.

Vente Murs et Fonds de commerce indissociables d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4

Biarritz, restaurant du midi avec une capacité totale de 50 couverts, très bonne rentabilité. Idéal couple. ou première affaire. Cuisine ouverte bien équipée, terrasse, extraction. Loyer mensuel faible 1 142 € HT.

Au cœur d'une zone d'activité dynamique en Essonne, découvrez une opportunité d'implantation dans un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement bénéficie de la proximité de la Francilienne axe majeur accueillant + de 110 000 véhicules par jour.

Actuellement exploités en restaurant, les locaux offrent environ 300 m² de surface intérieure, ainsi qu'une terrasse couverte et chauffée d'environ 45 m². Une terrasse extérieure supplémentaire d'environ 40 m² présente un potentiel à exploiter.

Cet emplacement s'adresse notamment à une enseigne souhaitant développer son concept et aménager les espaces à son image.

Opération proposée sans mobilier. Les murs restent la propriété des bailleurs, les locaux ayant vocation à être occupés dans le cadre d'un bail commercial.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Estelle Issemaren - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

Une belle opportunité pour écrire votre propre histoire !
Idéalement situé en plein cœur de Basse-Goulaine, sur la place de l'Église, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement de premier choix, au centre d'une commune dynamique et attractive de près de 10 000 habitants.
Implantée depuis plus de 20 ans, la boutique profite d'une belle notoriété locale et présente un atout particulièrement intéressant : elle est aujourd'hui le seul fleuriste implanté en cœur de ville.
UNE AFFAIRE À TAILLE HUMAINE
La boutique se compose de :
25 m² de surface commerciale, agréable et facilement personnalisable :
25 m² de réserve :
soit environ 50 m² au total.
L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre, ce qui facilite particulièrement la transmission.
UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son rythme d'exploitation actuel : la boutique n'est ouverte que 4 jours par semaine.
Une amplitude d'ouverture plus importante, associée au développement de prestations complémentaires - mariages, événements, entreprises, livraisons, abonnements floraux, communication digitale... - laisse entrevoir de réelles possibilités de développement du chiffre d'affaires.
Cette affaire conviendra parfaitement à un(e) fleuriste souhaitant s'installer à son compte, comme à un professionnel souhaitant développer un concept personnel sur un emplacement déjà reconnu.
Une implantation historique, un emplacement central, aucune masse salariale à reprendre et un potentiel encore largement exploitable.
Le propriétaire souhaitant préserver la confidentialité de la cession, merci de ne pas démarcher directement l'établissement.
Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu'à votre prise de fonction.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

44 - LOIRE-ATLANTIQUE - ASSÉRAC
BAR - TABAC - FDJ - PMU
Situé en plein cœur d'Assérac, cet établissement de charme n'attend que son repreneur pour écrire une nouvelle histoire.
Idéal pour une première installation, l'affaire peut être exploitée seul ou en couple.

Les atouts de l'établissement :
Surface commerciale d'environ 80 m², comprenant une salle de bar lumineuse avec deux entrées, une réserve fonctionnelle et une pièce aménageable pour développer une offre snacking.
Conformité PMR.
Logement de fonction à l'étage : salon/cuisine, 3 chambres et bureau, parfait pour une vie de famille.

Données clés :
Commissions Tabac : 37 000 €
Loyer annuel : 10 530 € (ensemble commerce + logement - 170 m²)

Fermetures : mercredi (sauf juillet/août) + dimanche après-midi
Congés annuels : 4 semaines

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 212 550€
Net vendeur : 195 000 €
Honoraires : 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur

(Barème honoraires : )

Un projet serein et accompagné. Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu'à votre installation.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Bienvenue sur mon site, , Spécialiste Immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter la VENTE d'UN FONDS DE COMMERCE dans un Local tout neuf, climatisé et très lumineux.
ACTIVITE : GROSSISTE EN PRODUITS ET MATERIEL DE COIFFURE ET d'ESTHETIQUE

LOCAL de 100m² EN TRES BON ETAT GENERAL , très LUMINEUX ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE JUSTE DEVANT

- TRES BON CHIFFRE D'AFFAIRES
- 15600€ LOYER ANNUEL
- STOCK A VENDRE 70000€

Prix de vente : 97000€
Prix du bien : 90000€ sans le STOCK
Honoraires à la charge acquéreur : 7000€
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 410455786.