Achat Vente, Location

A VENDRE, DEPT 14, Nouveau, Bayeux, hyper centre. Emplacement n° 1. SNACKING-GLACIER. Affaire d'angle. Terrasse 30 places. Loyer 830 euros. PRIX DE VENTE : 115 000 euros net vendeur. Réf. 831.

À VENDRE NORMANDIE MANCHE Brasserie • Bar • Tabac Établissement de référence – Emplacement premium – Fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. CA 1.500.000 euros dont 177.000 euros de commissions EBE retraité 400.000 euros. fermé le dimanche , 4 semaines de congés . prix de vente 1.628.970 euros FAI ️ Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

A VENDRE, SECTEUR VALOGNES coup de cœur pour cette brasserie. Fermé 3 soirs semaine et le dimanche. idéal pour allier confort vie personnelle et professionnelle (acquisition possible des murs ) Excellente rentabilité. Aucuns travaux. Petite équipe en place. CA : 610 000 euros. EBE : 120 000 euros. PRIX : 340 000 euros.net vendeur. une visite s'impose. Réf. 199.

OPPORTUNITE ! Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de restauration reconnu, idéalement situé au cœur de Guéret, préfecture de la Creuse. Exploité depuis plus de 25 ans, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Toujours en activité, il offre au futur repreneur la possibilité de poursuivre immédiatement l'exploitation d'une affaire solidement implantée.
Installé dans une belle bâtisse en pierre pleine de caractère, l'établissement conjugue charme, authenticité et fonctionnalité. Il dispose de plusieurs espaces de restauration, dont 3 salles ainsi qu'un espace bar, permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts par service + sa terrasse les jours d'été
Une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et organisée en plusieurs espaces de travail, avec équipements inox, piano de cuisson Angelo Po, fours professionnels, système d'extraction, zones de préparation et de plonge distinctes. Un véritable outil de travail prêt à l'exploitation.
La notoriété de l'établissement, sa clientèle fidélisée et la diversité de ses activités constituent de véritables atouts pour une reprise. Le chiffre d'affaires communiqué pour l'exercice 2025 s'élève à 393 000 €. L'affaire peut convenir à un couple de professionnels comme à un investisseur souhaitant reprendre et développer une activité déjà bien implantée.
À l'étage, un très beau logement indépendant avec beaucoup de charme, permet au futur exploitant de vivre sur place. Les volumes disponibles peuvent également offrir, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, des possibilités d'aménagement ou de création d'espaces complémentaires.
Au-delà de la poursuite de l'activité de restauration, cette belle bâtisse en pierre offre un véritable potentiel de reconversion. Par ses volumes, son cachet et sa configuration, elle pourrait notamment se prêter à la création d'une grande maison de caractère, à un projet d'hébergement ou encore à l'installation d'une autre activité professionnelle ou commerciale.
Une opportunité qui peut ainsi intéresser aussi bien un professionnel de la restauration qu'un acquéreur à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer. Tout changement de destination ou nouvel usage restera soumis à la faisabilité du projet ainsi qu'aux autorisations d'urbanisme et administratives nécessaires.
Une autre configuration peut également être étudiée : acquisition du fonds de commerce avec location des murs.
Dossier complet, renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Les informations économiques et caractéristiques de l'établissement seront communiquées aux acquéreurs intéressés.
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
A découvrir 415 000 € pour murs et fonds FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 615546 )

À VENDRE - Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie avec activité traiteur, idéalement situé au Cateau-Cambrésis.

Exploité depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'un outil de travail récent et complet, avec notamment four à sole, matériel de production, équipements frigorifiques, vitrines et mobilier commercial.

Chiffre d'affaires 2025 : 278 160 €.

Le fonds dispose d'un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité pâtisserie, actuellement réduite à la suite du départ du pâtissier. Une reprise de cette activité permettrait de développer le chiffre d'affaires.

Loyer : 1 300 € / mois.
Les murs ne sont pas compris dans la vente.

Atout majeur : matériel récent limitant les investissements à prévoir pour le repreneur.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et disposant d'un potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 615801 )

Propriété d'exception- ferme auberge, activité touristique sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, ces prairie et sa forêt. Un domaine professionnel rare, alliant restauration, hébergement et tourisme au cœur d'un environnement naturel privilégié. Le concept repose sur une véritable philosophie: produire, transformer, accueillir et faire découvrir les produits de la ferme. Cette très belle affaire professionnelle, authentique et naturel, destinée à un porteur de projet recherchant un outil de travail complet et cadre de vie exceptionnelle.
*L'habitation (RDC)est composée d'un hall d'accueil et d'une salle de restaurant, avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée.
*La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. L'ensemble des vélux remplacés en 2023
* Une 2ème habitation (RDC) de 70 M² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon,1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er).
* Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 M² actuellement utilisée en accueil pèlerins.
*1 grenier aménageable de 70 M².
*De nombreuses dépendances : hangars 200M², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules,1 atelier, 1 sellerie.
*Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc.
*divers parcs animaliers.
*Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha.
*Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, (chaudière à granulés)
La Chaudière à été remplacée le 14.12.2023
*Ramassage scolaire jusqu'au collège.
*Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, divers élevage.
La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente de l'immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et l'organisation d'une éventuelle visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616414 )

À saisir, entreprise spécialisée dans le nettoyage de bâtiments et les petits travaux de bricolage, idéalement implantée sur un secteur dynamique compris entre Dinard et Erquy.

Exploitée depuis plusieurs années, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle composée de particuliers, de professionnels et de résidences, assurant une activité régulière tout au long de l'année.

L'activité est exploitée sans local commercial, offrant une structure légère et des charges maîtrisées. Elle constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant développer une activité indépendante ou pour une entreprise désireuse d'étendre sa zone d'intervention.

Chiffre d'affaires : 77 500 €

Les atouts de cette entreprise :

Clientèle fidèle et récurrente
Activité clé en main immédiatement exploitable
Secteur géographique attractif entre Dinard et Erquy
Faibles charges fixes (absence de local commercial)
Matériel d'exploitation inclus selon inventaire
Potentiel de développement auprès des professionnels, syndics, résidences secondaires et collectivités
Activité diversifiée : nettoyage de bâtiments, entretien courant et petits travaux de bricolage

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur, à une personne en reconversion ou à une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur la Côte d'Émeraude.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 611566 )

CA : 1,8M€
- EBEr : 109k€
- GARAGE AUTOMOBILE
- STATION-SERVICE
- VENTE VO/VN
- CÔTES-D'ARMOR (22)
- GARAGE AUTOMOBILE, STATION-SERVICE, VENTE VO/VN, MÉCANIQUE, EMPLACEMENT VISIBLE, bâtiment d'environ 600M2 avec showroom, atelier et parc véhicules. Vente indissociable du fonds et des murs. Développement possible des ventes VO et création d'une carrosserie. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

RESTAURANT TRADITIONNEL à reprendre dans le Morbihan (56), en HYPER CENTRE-VILLE d'une grande ville, sur un secteur commerçant passant. CUISINE MAISON et de saison, préparée à partir de PRODUITS LOCAUX, pour une clientèle d'habitués complétée par le passage. L'affaire tourne avec une ÉQUIPE EN PLACE et une cuisine équipée avec extraction et accès PMR. CA HT entre 500 et 650k€, pour une rentabilité supérieure à 25 % du CA, avec un loyer autour de 5 % du CA. DOUBLE TERRASSE dont un patio privé. Nous détaillons l'organisation de l'affaire en rendez-vous. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maroquinerie bagagerie accessoires à reprendre dans une GRANDE VILLE CÔTIÈRE du MORBIHAN (56), bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1 en CENTRE-VILLE, dans une rue commerçante avec parking privé et un environnement immédiat de prêt-à-porter, bijouterie et restauration. Affaire installée depuis plus de 30 ans, distribuant des MARQUES EXCLUSIVES sans concurrence directe sur la zone, avec une clientèle composée d'habitués, de passage et touristique. Outil commercial de 300 m² au total (200 m² de vente climatisés et 100 m² de réserves), avec entrée PMR, alarme caméra et logiciel de caisse récent. CA HT de l'ordre de 760k€ pour un EBE retraité d'environ 175k€, soit près de 23 % de rentabilité, avec un loyer mesuré représentant environ 6 % du CA. Exploitation structurée avec une ÉQUIPE EN PLACE de 2 salariés, offrant une prise en main confortable. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

- EBE supérieur à 230.000€.
- Commissions supérieur à 200.000€. Cette affaire de Bar Tabac FDJ implanté en angle, bénéficie d’une visibilité naturelle qui favorise le flux de clientèle, renforcée par un stationnement simple à proximité immédiate. La présence d’une terrasse bien exposée constitue un atout supplémentaire pour développer l’activité bar, notamment en période saisonnière. L’outil de travail est récent, fonctionnel et entretenu avec rigueur. Le matériel est complet et en bon état, et l’établissement est sécurisé. Le bar est fermé le dimanche après-midi, les jours fériés et 5 semaines pour congés. L’activité affiche une progression régulière et repose sur un équilibre entre le chiffre d’affaires du bar et les commissions, ce qui limite l’exposition aux variations d’un seul segment. Les fondamentaux économiques sont cohérents, avec un loyer représentant 3% du chiffre d’affaires, contribuant directement à la rentabilité globale de l’affaire. En synthèse, il s’agit d’un commerce structuré, rentable et exploité dans de bonnes conditions, présentant des marges de sécurité intéressantes pour un repreneur. Dossier complet communiqué sur engagement de confidentialité.

CA : 274k€
- EBEr : 92k€
- BAR LICENCE IV HOTEL BUREAU PMU et PUB – MORBIHAN (56) BAR LICENCE IV PMU FDJ complété d’un HOTEL DE BUREAU 2** et d’un PUB/ANIMATIONS. EMPLACEMENT CŒUR DE VILLE avec PARKING PRIVÉ, FLUX URBAIN RÉGULIER et BONNE VISIBILITÉ. ENVIRON 750M2 sur plusieurs niveaux : GRANDE SALLE BAR, ESPACE PETITS-DÉJEUNERS, TERRASSE PRIVATIVE, PARTIE HOTEL SUR 2 NIVEAUX, PUB jusqu’à 140 PERSONNES. CLIENTÈLES HABITUÉS, LOCALE ET TOURISTIQUE, RECETTES DIVERSIFIÉES (CONSOMMATIONS, HÔTELLERIE, COMMISSIONS). LOGEMENT PRIVATIF TYPE 5 AVEC TERRASSE. FONDS ET MURS , OUTIL ENTRETENU, POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT sur le PUB/HÔTELLERIE. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

À vendre, hôtel 2 étoiles sous enseigne nationale, idéalement situé entre Vannes et Lorient, à 800m du port de plaisance et du Golfe du Morbihan, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac. L’établissement propose 29 chambres confortables de 12 à 20m², avec des tarifs variant entre 50 et 180€ selon la saison. D’une surface bâtie de 900m² sur un terrain de 3.000m², il dispose d’un parking privatif et d’une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur un parc arboré et fleuri. Actuellement exploité en hôtel avec service de petit déjeuner, il offre une belle opportunité d’évolution avec la possibilité de passer en 3 étoiles. Une affaire clé en main pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans un cadre attractif et touristique. Chiffre d'affaires : 525.000€

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE-TRAITEUR AU CŒUR DU VILLAGE Nous vous proposons l'acquisition d'un commerce d'alimentation, idéalement situé au cœur du village, combinant une supérette et une activité de traiteur-charcuterie-boucherie. Informations clés : Type d'activité : Supérette, Traiteur, Charcuterie, Boucherie Superficie : Environ 150 m² de surface commerciale État : Excellent, aucun travaux nécessaire Équipement : Vitrines réfrigérées aux normes, partiellement récentes Laboratoire bien sectorisé et parfaitement équipé Atouts majeurs : Au cœur du village, garantissant une clientèle régulière Polyvalence de l'activité : Combinaison lucrative de supérette et services de traiteur Qualité de l'outil de travail Loyer avantageux : Bail commercial avec la Mairie comme bailleur Soutien local : Accompagnement efficace des exploitants par la Mairie Rentabilité attractive : Excellent ratio Prix de Vente/Chiffre d'Affaires/EBE Ce commerce représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur de l'alimentation de proximité. La combinaison d'une supérette et d'une offre traiteur-charcuterie-boucherie permet de diversifier les sources de revenus et de répondre à une large gamme de besoins de la clientèle locale.

A SAISIR PARIS CENTRE BAR BRASSERIE LICENCE IV 50 PLACES INTÉRIEURES + 50 PLACES EN TERRASSE +26 EN ESTIVALE ETABLISSEMENT CLIMATISÉ AVEC UN AGENCEMENT RÉCENT CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION FAIBLE LOYER DE 2100€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 PERSONNEL EN PLACE À NÉGOCIER C.A 2025 : 988 000€ HT SUR BILAN PRIX 1 100 000€

VILLE DE PARIS AFFAIRE DE CONFORT TABAC FDJ BEL APPARTEMENT DE 45M2 BOUTIQUE CLIMATISEE Bail neuf Faible loyer 2.200 € mensuel HORAIRES 8H/20H FERME LE DIMANCHE COMMISSIONS NETTES 326.000 € CA Tabletterie 225.000 € ht PRIX 1.796.000 €

94 PROCHE VINCENNES VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV de 136M2 AFFAIRE D'ANGLE DE 70 PLACES + 36 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 ESPACE STOCKAGE, VESTIAIRE CAVE DE 30 M2 PRIX DES MURS : 850 000€ PRIX DU FONDS : 308 000€ POSSIBILITÉ VENTE DES MURS UNIQUEMENT

A Vendre fonds de commerce et murs d'un camping 3 étoiles de 140 emplacements en Ardèche. Situé en pleine nature à proximité d'une ville disposant de tous les services, ce camping s'adresse à des professionnels disposant d'un apport important (600 000€ à minima) permettant de mener de front: la reprise, la montée en gamme et l'installation de nouveaux locatifs. Son point fort est son autorisation pour 140 emplacements et à ce jour le potentiel n'a pas été utilisé à son maximum. L’établissement bénéficie d’un terrain clos de 8ha (5ha exploités) avec accès sécurisé par barrière équipée d’un système de reconnaissance de plaques. L’environnement touristique régional offre une fréquentation estivale régulière et un cadre propice à une montée en gamme. Le camping comprend à ce jour 20 mobil-homes, 2 chalets, 23 tentes aménagées et 90 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars desservis par trois blocs sanitaires. L'espace aquatique (piscines 14x7 et 4x7), le restaurant avec terrasse couverte et licence IV, l'aire de jeux et le mini-golf sont des atouts qu'il convient de faire monter en gamme. Il existe aussi la possibilité de création d'un logement. Les charges intègrent un loyer permettant de prendre déjà en charge une part significative du financement. Cet établissement est une opportunité à saisir, le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de l'établissement.

Magasin BIO sous enseigne, d’environ 550 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un parking partagé avec d’autres commerces, à proximité immédiate d’un hypermarché. Le magasin est très bien agencé, avec un superbe espace fruits et légumes ainsi que des rayonnages neufs et de qualité. Un bel espace snacking convivial ainsi qu’un espace Bien-Être dédié aux soins, massages et consultations de thérapeutes complètent l’offre. L’équipe en place est professionnelle et autonome, garantissant une gestion efficace. Cette affaire de très belle qualité offre une excellente rentabilité.

Secteur Valenciennois , belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe passant et très fréquenté avec un environnement de commerces de proximité . Progression constante des commissions bien diversifiées grâce à une amplitude très favorable à la clientèle de passage . Outil de travail en parfait état avec un agencement de qualité et bien entretenu . Opportunité idéale pour une exploitation familiale compte tenu de l'amplititude et qui pourra s'appuyer sur la présence d'un salarié polyvalent et expérimenté . Logement sur place avec 2 Chambres et cour fermée . Cession pour départ à la retraite .

Salon de coiffure à vendre Calvados Salon de coiffure installé en centre de commune, secteur de Vire. Emplacement central avec visibilité et accès piéton, convenant à une clientèle locale et de passage dans un tissu commercial communal. Aménagement fonctionnel : magasin soigné, aucun travaux à prévoir. Disposition : 3 postes de coiffage + 1 poste enfant, 2 bacs équipés de siège massant, Réserve avec espace pause déjeuner et bureau. Exploitation actuelle assurée par l’exploitante accompagnée d’un BP, Fermé dimanche et lundi 5 semaines de fermeture annuelle
- Prix fonds de commerce FAI 60 000 €.
- Chiffre d’affaires 83 000 €
- EBE 40 000 €,

Vente Bar Tabac Calvados + logement Belle opportunité pour ce Bar-Tabac-FDJ-PMU implanté dans une grande ville du Calvados, sur un axe bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée. L’affaire présente plusieurs atouts :
- environ 40 places en salle + terrasse ;
- matériel et agencement complets et en bon état ;
- exploitation seul avec aide ponctuelle ;
- fermeture 1 jour hebdo et 4 semaines de congés ;
- logement de 3 chambres inclus dans le bail ;
- loyer 1 295 € HT mensuels. L’activité génère près de 150 K€ de CA HT pour un EBE retraité d’environ 76 K€, avec une part importante de commissions Tabac, FDJ et PMU. Prix du fonds de commerce : 319 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus.

Vente MURS et FONDS LIBRE SERVICE PRIMEURS
- FROMAGER
- CAVISTE sur environ 400m2 de surface commerciale + réserve, bureau et parking privé. Bâtiment répondant à toutes les normes de 640 m2 construit en 2011 avec magasin, réserve, bureaux, quai de chargement, chambre froide 60 m2 et parking privé et clos de 50 places. Emplacement de 1er ordre en ZAC d'une grande ville, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un poissonnier et d'un hyper-marché. Fermeture dimanche et lundi
- Clientèle 100% de particuliers. Actuellement 4 CDI avec le cédant. CA annuel : 1.070 000 € HT
- EBE 150 K€ Vente Murs et fonds de commerce : 910.000 € Honoraires agence inclus.

Vente RESTAURANT PIZZERIA emplacement N°1 sur la COTE FLEURIE. Affaire de direction avec équipe complète et autonome en place. Agencement récent et qualitatif au cœur d'un site touristique exceptionnel. Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR OK Capacité d'accueil de 140 places intérieures et 60 en terrasse privative et chauffée. Horaire d'ouverture avec coupure l'après-midi
- Fermeture 2 jours hebdo Logement de fonction de type duplex avec salon, cuisine et une chambre. Bail commercial 3/6/9 classique renouvelable en 2034. CA annuel : 1.200 000 € HT Cession des titres de la société d'exploitation sur la base d'une valorisation du fonds de commerce à 755.000 € Honoraires agence inclus

CAMPING 4 ÉTOILES – MURS ET FONDS – GARD (30) Belle affaire de tourisme de plein air dans un environnement naturel privilégié Situé dans le Gard, au cœur d’un secteur touristique recherché et dans un environnement naturel particulièrement agréable, ce camping 4 étoiles indépendant bénéficie d’une implantation de qualité à proximité immédiate d’un environnement aquatique naturel. Développé sur plusieurs hectares, l’établissement propose près d’une centaine d’emplacements, associant hébergements locatifs et emplacements traditionnels pour caravanes et camping-cars. Le parc locatif, composé de plus d’une cinquantaine de mobil-homes, offre une gamme adaptée à une clientèle familiale, avec des hébergements majoritairement récents, climatisés et disposant de terrasses privatives. L’établissement bénéficie d’une offre de loisirs particulièrement complète : espace aquatique avec piscine et équipements ludiques, installations sportives, espaces de jeux et nombreuses activités destinées aux familles. Un espace restauration avec bar et terrasse complète l’offre et participe pleinement à l’attractivité du site pendant la saison touristique. L’exploitation dispose également des infrastructures nécessaires à son fonctionnement : accueil, bâtiments sanitaires et techniques, ainsi que d’un logement de fonction indépendant de plusieurs chambres, permettant à l’exploitant de résider directement sur le domaine. Un potentiel de développement significatif L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement encore importantes. L’activité est actuellement concentrée sur une saison relativement courte alors que les conditions d’exploitation permettent d’envisager une période d’ouverture sensiblement plus longue. L’allongement de la saison, l’optimisation du taux d’occupation et le développement de l’offre d’hébergements locatifs constituent ainsi plusieurs leviers de croissance pour un nouvel exploitant. La qualité de l’environnement, les infrastructures existantes, la diversité des équipements et le potentiel d’évolution du site en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie de plein air ou un investisseur-exploitant. CA 2025 : 766 000 €
- EBE retraité hors loyer : 296 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 1 090 000 € Prix de vente des murs : 1 760 000 €