Vente

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².


- Prix de vente : 120000 € HT/HD F.A.I

Mus commerciaux vides d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à vendre au cœur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Emplacement stratégique dans ce centre dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Vendu pour cause de retraite après 15ans d'exploitation en prêt-à-porter. Renseignements et visites sur demande.


- Prix de vente : 105000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 1121 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 400,00 € HT)

Local commercial de 60 m2 idéalement placé avec énormément de passage comprenant une vitrine, une surface de vente en 2 parties, une réserve, un WC. Egalement, il bénéficie d'un jardin privatif exposé plein sud. Ce local est destiné à toutes les activités sauf celles de restauration. Cetemplacement vous séduira sans aucun doute. Contact : Agent Commercial(EI) RSAC de Lorient 379 757 172 Tél. : Bernard BOUGER (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 379 757 172
- Lorient.

Local commercial idéalement placé en plein centre ville comprenant, vitrine, espace de vente et/ou bureaux, 3 caves pour un total de 61,90m2. Petite copropriété. Parkings à proximité Ce local est une opportunité, au coeur de Lorient pour toutes activités (commerces traditionnels, activitélibérale, bureaux etc. sauf restauration) Contact : Agent Commercial(EI) RSAC de Lorient 379 757 172 Tél. : Bernard BOUGER (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 379 757 172
- Lorient.

Montpellier Ouest
- Secteur Estanove


Situé dans la galerie marchande des collines d'estanove,

Local commercial/professionnel d'une surface de 76m² environ avec une vitrine sur la galerie commerciale.

Le local est aménagé de la manière suivante :


- un open-space en rdc avec espace kitchenette et sanitaire, salle d'attente, 2 bureaux en mezzanine avec espace attente.

Les locaux ont entièrement été refaits à neuf, équipé d'une climatisation neuve.

Prix de vente : 144 000 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation soit 5%HT du prix de vente net vendeur.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A VENDRE – Local commercial 150m²
- Le Crès – entrée de ville

Situé à l'entrée de la commune du Crès, dans un secteur facilement accessible, local commercial d'environ 150m² disponible à la vente.

Le local est libre de toute occupation, entièrement aménagé, immédiatement exploitable et offre une grande flexibilité d'usage pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou libérale.

3 garages privatifs inclus.

Idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement.

Prix de vente 290 000€ HT
- hors frais de notaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus soit 6%HT du PVTE.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Local commercial loué à vendre – Investissement – Juvignac

À vendre, local commercial loué, situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Le local développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.

Le bien est équipé d'une gaine d'extraction, permettant l'accueil d'activités de restauration ou de métiers de bouche.

Caractéristiques :

• Surface : 140 m²
• Local commercial actuellement loué
• Proximité immédiate du tramway
• Gaine d'extraction installée

Données financières :

• Loyer annuel : 31 900 € HT HC
• Prix de vente : 319 000 €

Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus d'informations sur le bail et le locataire en place.

Teyran,

Situés dans un bâtiment neuf, en RDC, à vendre 2 locaux commerciaux ou professionnels de 357 m² et 147 m².

22 places de parking, dont 2 places PMR, borne IRVE, local vélo.

Locaux livrés brut, vitrés, réseaux en attente.

Prix de vente : 2 800 €HT/m²

Frais de notaire réduits.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% HT en sus du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Montpellier,

Vente de Murs, Local commercial à la vente, d'une surface d'environ 90 m², aménagé

Bail 3/6/9 ans signé Juillet 2023


Activité : restauration

Loué : 900 € HT HC/mois

Prix de vente : 130 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

Nous contacter pour plus de renseignements.

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

Nous contacter pour plus de précisions

Clermont L'hérault,

En entrée du parc d'activités La Salamane,

A vendre local commercial/showroom professionnel d'une surface de 351.61 m², livré brut de béton, 6 parkings extérieurs privatifs.

Disponibilité : 2ème Trimestre 2027.

Prix de vente : 529 000 € HT

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Baillargues,

A vendre, bien immobilier d'une surface totale de 455 m² composé d'un local à usage commercial / show-room et/ou professionnel, de bureaux pour une surface d'environ 320 m² sur 2 niveaux :

• en rez-de-chaussée espace vente, stockage, showroom
• en étage,2 bureaux, une salle de réunion et un grand bureau, sanitaires et cuisine.

Et d'un appartement attenant pouvant être soit exploité en logement ou en bureaux d'une surface de 123 m2, terrasse extérieure couverte de 12 m², jardin de 110 m².

Belle hauteur sous plafond, 7/8 places parking.

Prix de vente : 910 000 € net vendeur

Honoraires acquéreur en sus 6%HT du prix de vente HD..

Nous contacter pour plus de renseignements.

Situé en plein centre-ville de Blois, ce local commercial d'environ 34m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton attractif. Une opportunité pour implanter ou développer votre activité. Le bien se compose d'un espace de vente avec vitrine sur rue, d'une réserve, d'un WC avec point d'eau ainsi que d'une cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage Atout supplémentaire, possibilité d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Prestations complémentaires particulièrement appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement, un garage, Un ensemble complet, rare sur le secteur. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez au °6 .

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 179 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE



RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 129m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité
Terrasse / jardin privatif de 15,66 m²

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 579 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE



RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

Idéalement situé à Perpignan à deux pas du centre-ville, nous vous proposons ensemble immobilier sans copropriété, constitué d'un grand local commercial et d'un logement qualitatif. LOCAL COMMERCIAL RDC - 170 m² de surface commerciale climatisée - 30 m² de cuisine / laboratoire avec extraction - 48 m² de terrasse privative, véritable atout charme offrant une vue très agréable - Emplacement stratégique dans un environnement commerçant attractif Parfait pour restauration, bar, salon de thé ou métier d'accueil, ce bien permet d'imaginer un lieu convivial et vivant, capable de devenir une adresse incontournable du secteur. APPARTEMENT T3 À L'ÉTAGE Situé au R+1 du local commercial, cet appartement de 80 m² séduit par son agencement optimisé et une exceptionnelle terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose de : - Deux chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bain - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - Menuiseries de qualité - Un espace de vie de beau volume Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre un confort moderne et immédiat, sans travaux à prévoir. Un espace de vie qualitatif pour un emplacement exceptionnel. LES ATOUTS DE L'ENSEMBLE - Idéal pour allier activité professionnelle et résidence principale - Opportunité investisseur (usage mixte possible) - Ensemble cohérent et stratégique - Possibilité de transformer le logement en ROOF TOP exclusif connecté au local commercial, pour créer le nouveau spot lifestyle incontournable de Perpignan. Si vous souhaitez vous offrir cette opportunité unique à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.

Local commercial à vendre à Perpignan (66 Pyrénées-Orientales) Idéalement situé sur un axe fréquenté, à deux pas du centre-ville, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de véhicules, des atouts essentiels pour réussir dans les métiers de bouche ou d'accueil. . 170 m² de surface commerciale climatisée . 30 m² de cuisine / laboratoire équipé avec extraction . 48 m² de terrasse privative, véritable atout charme, offrant une vue très agréable . Emplacement stratégique . Environnement commerçant attractif Parfait pour restauration, bar, salon de thé ou toute activité assimilée, ce bien permet d'imaginer un lieu convivial et vivant, capable de devenir une adresse incontournable du secteur. Il ne manque plus que votre concept pour donner vie à ce lieu. En complément du local commercial, un appartement rénové d'une surface de 80 m² avec terrasse de 70 m², situé à l'étage, est également proposé à la vente (non inclus dans le tarif annoncé). Informations complémentaires sur demande. Photos non contractuelles

Situé en plein centre de Reims, ce local professionnel de 57 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place.


- Prix de vente : 200000 € NET

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Honoraires : 12900 € HT à la charge de l'acquéreur

À vendre, murs commerciaux situés avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local développe une surface d'environ 50.5 m² et dispose également d'une cave, offrant une surface de stockage complémentaire.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 50.5 m²
• Cave en sous-sol
• Local vendu avec locataire en place
• Revenus locatifs immédiats
• Investissement sécurisé avec bail commercial en cours

Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial avec une rentabilité locative et une gestion simplifiée.


- Prix de vente : 115000 € NET

- Taxe foncière : 1284 € Preneur

- Honoraires : 9900 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE – Local professionnel de 53 m² – 108 Avenue Jean Jaurès, Reims

Idéalement situé au 108 Avenue Jean Jaurès à Reims, ce local professionnel de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, destransports et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, ce bien est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale, médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, avocat, expert-comptable, etc.).

Les atouts du bien :

• Surface : 53 m²
• Emplacement recherché
• Accès facile et bonne visibilité
• Proximité des transports et des stationnements
• Convient à de nombreuses activités professionnelles
• Opportunité idéale pour un investissement ou une installation professionnelle

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Prix de vente : 140000 € NET

- Charges annuelles : 1880 € NET

- Taxe foncière : 980 € Preneur

- Honoraires : 9700 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ANNECY (74000)
Local commercial exploité en laverie – pressing – repassage

Situés dans un secteur dynamique d'Annecy, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local est actuellement exploité en laverie – pressing – repassage, avec une activité pérenne en place.

Ce bien représente une opportunité idéale :


- pour un professionnel souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs commerciaux afin de devenir propriétaire de son outil de travail ;

- ou pour un investisseur, une fois le fonds de commerce cédé, afin de bénéficier d'un actif commercial loué et générateur de revenus.

À noter: Les murs commerciaux ne pourront être vendus qu'après ou simultanément à la cession du fonds de commerce. Ils ne peuvent donc pas être acquis indépendamment tant que le fonds est toujours détenu par l'exploitant actuel.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 140 800 € FAI.

Les points forts

- Emplacement recherché à Annecy.

- Excellente visibilité.

- Activité existante et clientèle en place.

- Double opportunité : exploitation ou investissement patrimonial.

- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs simultanément.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

GRAND ANNECY – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL

Acquisition de 100 % des parts d'une SCI détenant un ensemble de loisirs leader sur le bassin annécien, sécurisé par plusieurs locataires en place, bénéficiant d'un crédit-bail déjà amorti à plus de 46 %, avec une forte plus-value patrimoniale latente et un potentiel de valorisation supplémentaire à la levée de l'option d'achat en 2032.

Au sein d’un secteur particulièrement dynamique et recherché de l’agglomération annécienne, mise en vente d’un ensemble immobilier commercial.

L’actif développe plus de 2 000 m² de surfaces bâties sur un foncier de plus de 6 000 m² et bénéficie d’une implantation reconnue dans un environnement à forte attractivité économique et commerciale.

L’ensemble accueille plusieurs activités complémentaires dans le cadre d’une exploitation multi-occupants générant plus de 280 000 € HT/HC de revenus locatifs annuels.

Cette opération présente un positionnement rare sur le marché local avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative à moyen et long terme.

Commercialisation confidentielle.
Dossier complet et informations financières disponibles après échange qualifié et signature d’un accord de confidentialité.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Sous compromis : RIVE DU LAC D'ANNECY LOCAUX COMMERCIAUX AVEC POINT DE VENTE EN ACTIVITE
- VENTE CONJOINTE AVEC FONDS DE COMMERCE

À vendre, murs commerciaux occupés par un point de vente dédié à l'activité de traiteur et de plats cuisinés à emporter. Le local est idéalement implanté dans une commune dynamique et attractive en bord de lac, très fréquentée tout au long de l'année et bénéficiant d'un afflux touristique marqué en période estivale. Le bâtiment est en très bon état et parfaitement adapté à l'activité actuelle, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et des facilités d'accès. Il dispose d'un environnement porteur combinant clientèle locale fidèle et fréquentation saisonnière soutenue.

Ces murs commerciaux sont proposés exclusivement en complément de la cession du fonds de commerce auquel ils sont adossés, constituant ainsi une opportunité patrimoniale rare et sécurisante.
L'acquisition conjointe permet d'allier l'exploitation d'une activité clé en main et rentable avec la valorisation d'un actif immobilier de qualité. Plus d'info sur demande.

Plus d'information sur demande.

Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 200 M² FLOIRAC CENTRE Situé en plein coeur du centre-ville de Floirac, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du très recherché secteur du Grand Aréna, du pont Simone Veil ainsi que des principaux axes de circulation. Son accessibilité est optimale grâce à la desserte efficace des transports en commun, ce qui garantit une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. L'ensemble se compose d'une surface totale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes parfaitement exploitables et adaptés à de nombreuses configurations. Il dispose également d'un agréable espace extérieur d'environ 11 m² apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville. La configuration du local est fonctionnelle, cohérente et bien pensée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs et une installation rapide selon les besoins de l'activité. Polyvalent et évolutif, ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un commerce, des bureaux ou un cabinet. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Idéal pour investissement locatif également pour un profil investisseur Prix de vente : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

À Vendre ? Murs commerciaux d'environ 800 m² ? Mérignac (33) Aux abords immédiats de la rocade, sur un terrain clos de 5 000 m², découvrez un site rare et polyvalent, offrant un fort potentiel pour des activités événementielles et de restauration. Atouts majeurs : ? Surface bâtie : environ 800 m² ? Terrain : 5 000 m² entièrement clôturé ? Parking : 90 places ? Licence : débit de boissons catégorie 3 ? Cuisine équipée avec extraction professionnelle ? Conformité : local SSI, ERP catégorie 3 Un emplacement idéal pour : ? Salle de spectacle ou salle événementielle ? Food court / espace de restauration thématique ? Bar-restaurant avec animations ? Lieu hybride associant restauration, musique, culture et convivialité Une opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché de Mérignac ! PRIX FAI 1 704 000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.