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Vente

Vente local 178m² galerie marchande sur Agen

Prix de vente750 400 €

Surface178 m²Montant au m²4 215,73 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Location possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente : 42 000 Euros HT (50400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 750 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 96m² avec terrasses à Nîmes

Prix de vente171 520 €

Surface96 m²Montant au m²1 786,67 €/m²

LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE, 96 M², TERRASSE, TOUTES ACTIVITES, PLACE DE CHARME. À vendre, murs commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés sur une place pleine de charme en coeur de ville, particulièrement appréciée des gourmets et bénéficiant d’une belle fréquentation. Emplacement qualitatif avec des parkings publics à proximité immédiate, offrant un excellent confort pour la clientèle. Le local développe une surface d’environ 96 m² et se prête à toutes activités, y compris la restauration (conduit d'extraction neuf). Il dispose de sanitaires et de deux terrasses, véritables atouts pour maximiser l’exploitation et la visibilité. L’immeuble est en cours de rénovation extérieure avec reprise de la façade et de la toiture, un point sécurisant pour l’investisseur et valorisant pour l’ensemble immobilier. Prix de vente : 169 600 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés Paris 11e Ledru-Rollin

Prix de vente435 000 €

Surface60 m²Montant au m²7 250 €/m²

Vente de murs commerciaux occupés – 60 m² – Paris 11ᵉ – Métro Ledru-Rollin.

Situés dans un passage calme, à proximité immédiate de la rue de Charonne, murs de boutique actuellement occupés d’une surface totale de 60 m², comprenant 54 m² de surface commerciale et 6 m² de réserve.
Le local est loué à un locataire sérieux, à jour de ses loyers. Bail commercial en cours, débuté en juillet 2020, arrivant à échéance en juin 2029. Loyer annuel : 27 000 € HT HC. Taxe foncière à la charge du locataire.
Bien idéal pour un investissement sécurisé! Pour plus d’informations, nous contacter.

Prix de vente : 435 000 € FAI HT.
Référence agence : VEMU 1007.

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Local libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’Or

Prix de vente1 150 000 €

Surface129 m²Montant au m²8 914,73 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Charonne et du métro Ledru-Rollin, situé Passage de la Main d’Or, local commercial libre d’une superficie d’environ 129 m² de plain-pied.
Implanté sur cour, dans un environnement calme et préservé, ce bien offre une grande flexibilité d’usage : activité commerciale, bureaux, atelier, showroom ou projet de transformation en habitation (sous réserve d’accords administratifs).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 1 150 000 € FAI HT.
Réf. agence : VEMU 1006.

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Vente locaux commerciaux occupés 366m² Paris 11e

Prix de vente2 010 000 €

Surface366 m²Montant au m²5 491,8 €/m²

Local commercial occupé à vendre – 366 m² - 75011 Paris – Passage de la Main d’Or – Métro Ledru-Rollin.

Local commercial occupé (bureaux d'une Fédération Internationale) situé à proximité immédiate de la rue de Charonne, dans le Passage de la Main d’Or.
Surface totale d’environ 366 m², composée d’un rez-de-chaussée de 232 m² et d’un sous-sol de 134 m².
Locataire en place depuis 2018, sérieux et à jour de ses loyers. Loyer annuel : 124 000 € HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Prix de vente : 2 010 000 € HT FAI.
Réf. agence : VEMU 1005.

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Vente local occupé 59m² 75011 Paris Ledru Rollin

Prix de vente375 000 €

Surface59 m²Montant au m²6 355,93 €/m²

Vente local commercial sur cour occupé – Passage de la Main d’or 75011 Paris – Métro Ledru-Rollin .

Idéal investisseur ! à proximité de la rue de Charonne, Passage de la Main d’Or, local commercial sur cour occupé d’une surface totale d’environ 59 m²de plain pied.
Locataire en place depuis 2011, à jour de ses loyers. Loyer annuel : 23 350 € HT HC . Taxe foncière à la charge du locataire.

Prix de vente : 375 000 € FAI HT.
Réf. agence : VEMU 1004.

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Cession droit au bail local 33m² Castellane 13006

Prix de vente164 000 €

Surface33 m²Montant au m²4 969,7 €/m²

Dans le quartier de CASTELLANE 13006, sur un axe passant, cession de droit au bail d'un local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée + mezzanine.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + Foncier 130 €/mois
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage
Bail signé le, renouvelé le (fin le 31.05.2031)
CA 2024 = 101 22 €, CA 2023 = 94 950 € ; CA 2022 = 90 758 €.
Cession Fonds De Commerce 164 000 € frais d’agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur

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Local commercial 70m² à vendre en Maine et Loire

Prix de vente119 240 €

MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70m² A VENDRE SUR LE MAINE ET LOIRE. Local commercial avec vitrine en centre ville pour activités de commerces et/ou services. Disponible, pas de droit au bail ou pas de porte en plus. Commune de plus de 6000 habitants pour visiter ce local à vendre sur le MAINE ET LOIRE contacter le cabinet au Référence annonce 34427 Nature de l'affaire MURS COMMERCIAUX

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Vente local commercial de 270m² en centre Dax

Prix de vente231 550 €

Surface270 m²Montant au m²857,59 €/m²

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité.

Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise.

Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité.

situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2)

Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 :

Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places

À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant.

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Ensemble immobilier d'exception 2500m² à Nevers

Prix de vente2 299 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 149,5 €/m²

Ensemble Immobilier d'Exception à Nevers - en bords de Loire
Prix : 2 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un ensemble immobilier rare et stratégique, situé sur 2 hectares en bords de Loire, à 4 minutes du centre-ville, 1 minute de l'hôpital de Nevers.
Un investissement alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.

Une opportunité locative exceptionnelle
40 logements neufs meublés et rénovés, parfaitement isolés et équipés
Revenus nets actuels : 20 000 euros/mois
Cible locative : jeunes actifs et étudiants
Classe énergétique : B et C

Des équipements et espaces communs remarquables
Maison indépendante de 150 m² actuellement à la location
Salle de réception / réunion voûtée, pleine de caractère (ancienne champignonnière)
Local commercial en cours de rénovation, potentiel locatif : 2 500 euros/mois
Grande piscine en cours de rénovation (20 x 8 m)
Accès privé goudronné et parking spacieux

Un potentiel de développement unique
Réalisation de 2 T2, et un loft, et Installation possible de 4 chalets supplémentaires ainsi que 15 roulottes dans le parc.

Cet ensemble immobilier constitue un investissement rare à forte valeur ajoutée, offrant une rentabilité immédiate, des perspectives de développement, et un cadre de vie exceptionnel pour les locataires.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44040, .
Mandat réf : 435441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente hôtel restaurant **** dans le Calvados

Prix de vente3 140 000 €

Etat impeccable Nous vous proposons cet hôtel de standing avec 515 000 de rentabilité A vendre murs et fonds Il faut 800 000 d'apport pour financer. REF 8913 F

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AV local cial 235m² + terrasse + extérieur Hyères

Prix de vente870 000 €

Surface235 m²Montant au m²3 702,13 €/m²

Pour investissement A Hyères, zone du Palyvestre Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail - Actuellement exploité en salle de réception / événements - Loyers à jour - Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Infos financières: - Prix : 870 000€ net vendeur - Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

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A louer à vendre local commercial 120m² à Lorient

Prix de vente169 560 €

Surface120 m²Montant au m²1 413 €/m²

A vendre et à louer à Lorient, centre-ville, local commercial d'environ 120 m² avec belle visibilité et vitrine de 9 mètres. Ce local se compose de :
- Une pièce principale avec point d'eau
- Revêtement des sols en carrelage ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et environnement commercial. Parmi les points forts de ce bien : disponibilité immédiate, emplacement stratégique en centre-ville. ️ Prévoir travaux de rénovation pour personnaliser votre espace. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

Prix de vente1 600 000 €

Surface500 m²Montant au m²3 200 €/m²

Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
- Murs commerciaux de restaurant
- Surface d’environ 500 m²
- Terrain : 1 700 m²
- Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
- Flux piétons massif
- Quartier commerçant et touristique
- Tramway et parkings à proximité immédiate
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.

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A vendre local commercial de 50m² à Cannes centre

Prix de vente75 000 €

A Vendre - 75 000 euros - Fonds de commerce - Local 100M2 - Cannes Centre Aujourd'hui commerce de souvenirs, de presse et PMU, avec une terrasse, une surface de magasin 50M2, etage 60M2 et cave de 50M2. Loyer mensuel 2 800 euros. Activités Assurances, bijoutier, fleuriste, Activités de services à la personne, laverie, conciergerie. Pour visiter ce bien contacter nous au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capit0 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37675) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Vente local commercial loué de 120m² à Chartres

Prix de vente377 300 €

Surface120 m²Montant au m²3 144,17 €/m²

à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d’alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l’exploitation d’une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux loués à Asnières-sur-Seine

Prix de vente580 000 €

Surface87 m²Montant au m²6 666,67 €/m²

Fatiha vous propose ces murs commerciaux à Asnières de 87 m², occupés actuellement par l'exploitant .

Loyer annuel : 42 000 euros
Prix des murs : 580 000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente murs restaurant de 60m² Paris 75008 Matignon

Prix de vente848 000 €

Surface60 m²Montant au m²14 133,33 €/m²

MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR
Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.
Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
Descriptif technique :
Surface totale : 60 m² de plain-pied.
Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).
Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
Données financières & Locatives :
Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.
Loyer : 52 000 € HT / an.
Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.
Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite : :
-
: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux de 187m² à Anglet

Prix de vente638 000 €

Surface187 m²Montant au m²3 411,76 €/m²

Murs commerciaux Anglet, occupés en bureaux, agencement haut de gamme.Superficie 187 m2.Loyer mensuel HT 3 200. Prix de vente HT

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Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Auch

Prix de vente85 000 €

Surface200 m²Montant au m²425 €/m²

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.

• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Axe routier fréquenté
• Potentiel commercial important

Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local avec bureaux hall d'exposition à Pierrelatte

Prix de vente486 000 €

Surface520 m²Montant au m²934,62 €/m²

Guy / "coté Pro", je à Pierrelatte, en Drome provençale ce local commercial et habitation idéalement situé sur un axe très fréquenté proche du centre ville.

Ces murs commerciaux sont composés d'un local commercial de 392 m2 très bien agencé disposant d'un espace d'accueil, d'un vaste et lumineux hall d'exposition, de trois bureaux, d'un salle d'attente fermée avec toilettes, d'une surface de stockage en mezzanine, et d'un atelier.

A l'étage un logement de type 5 de 135 m2, avec salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, 1 pièce de rangement et une grande terrasse.

De part sa polyvalence et ses surfaces généreuses ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour l'implantation et le développement d'une activité commerciale ou artisannale comme pour la création de bureaux à l'étage ou réfection d'un confortable logement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Mandat exclusif

Vente local 35m² et appart à Châtillon-sur-Indre

Prix de vente74 000 €

Surface98 m²Montant au m²755,1 €/m²

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.
Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 62m² à Châteaurenard

Prix de vente120 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

- Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environ possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local ' Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante et une situation idéale pour sécuriser un revenu stable. D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée. L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28467), Agent Commercial mandataire .

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente local loué pour investisseur à Pamiers

Prix de vente1 270 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 548,78 €/m²

Local commercial situé à Pamiers (09100).

Localisation : Zone commerciale – Pamiers (09100)

Surface : 820 m²

Loyer annuel : 97 913 € HT + charges et taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente : 1 270 000 €

État du bâtiment : Excellent état, construction de 2019

Locataire : Enseigne Nationale

Dossier complet sur LOI

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A saisir bâtiments zone commerciale de Boulazac

Prix de vente1 699 950 €

A vendre, en zone commerciale de BOULAZAC, BATIMENTS A USAGE COMMERCIAL, ENTREPOTS sur grand terrain bordé par un ruisseau, à proximité de l'A89. Surface bâtiments : 1540m² environ. Chauffage pompe à chaleur. Normes PMR, Surface terrain : 3,35ha environ. Grand parking. Nombreuses possibilités pour cet ensemble compte tenu de la surface :
- création de différentes cellules commerciales,
- magasin alimentaire,
- prêt à porter,
- salle de spectacle,
- restaurant, brasserie... Actuellement aménagé en salle de réception/spectacle avec cuisine professionnelle et divers bureaux. Possibilité de rachat des parts sociales. Prix : 1 699 950€ à débattre. Etudie toute proposition sérieuse. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vente local commercial 430m² centre ville Hyères

Prix de vente990 000 €

Surface430 m²Montant au m²2 302,33 €/m²

Les visuels présentés ont été générés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d’une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d’optimiser la surface exploitable. À l’arrière du local, il existe également une possibilité de création d’un étage d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire. Le local bénéficie d’un accès PMR et d’un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d’un étage d’environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Ancien loyer: 7 500€/ mois - Charges copropriété: 338€/ mois - Taxe foncière 2025: 9 667€/ an - Prix de vente : 990 000€ - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l’acquéreur

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