Vente local 178m² galerie marchande sur Agen

750 400 € (4 215,73 € / m²)  |  178 m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.
Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme.
L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette.
Ce local est disponible immédiatement.
Location possible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente : 42 000 Euros HT (50400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 750 400 Euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:


Données Financières

Prix de vente : 750 400 € (4 215,73 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.20 %


Surfaces et longueurs

Surface de 178 m²


Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, 47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 750 400 € (4 215,73 € / m²)

Surface de 178 m²

Réactualisé le 18/09/2026


Référence CessionPME : 0449

Prix médian en immobilier professionnel dans le 47 Lot et Garonne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

650 €/m²
Prix bas info
1 036 €/m²
Prix médian info
1 747 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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