Vente local 178m² galerie marchande sur Agen 750400 € ( N° 2072182,A)

Vente local 178m² galerie marchande sur Agen

Prix de vente

750 400€

Surface

178 m²

Montant au m²

4 216€/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.
Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Location possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 700 000 Euro Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente : 42 000 Euro HT (50400 Euro TTC) Prix de vente HAI : 750 400 Euro TTC

Données Financières

Prix de vente : 750400 € (4 215,73 €/m²)

Honoraires : 50 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 178 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 750400 € (4 215,73 €/m²)

Surface de 178 m²

Réactualisé le 19/06/2025

Référence CessionPME : 0449_50388656

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

729 €/m² Prix bas

1017 €/m² Prix médian

1642 €/m² Prix haut

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