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Vente

AV murs commerciaux 2000m² fort potentiel Béziers

Prix de vente725 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²362,5 €/m²

À vendre – Murs commerciaux avec fort potentiel – Proche Béziers Situé dans un environnement attractif à proximité de Béziers, ce local commercial de caractère offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Actuellement occupé, le bien sera disponible dans un délai court (libéré sous 1 à 2 ans maximum suite déménagement de l’activité actuelle), permettant d’anticiper sereinement votre future installation ou exploitation. Ce lieu unique séduit par son cachet et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête idéalement à un projet de restauration, d’événementiel ou tout autre concept nécessitant espace et visibilité. Caractéristiques principales : • Local avec beaucoup de charme et identité forte • Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage • Grande terrasse extérieure • Rooftop offrant un potentiel supplémentaire • Grand parking de plus de 1 000 m² • Environnement propice à une activité dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel de développement et flexibilité à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 725.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Trappes

Prix de vente134 400 €

Surface54 m²Montant au m²2 488,89 €/m²

- Cession Cabinet Dentaire & Fonds de commerce – Installation Immédiate – Matériel Récent (2023) Description : Cédez à la facilité avec cette installation 'clé en main'. Nous proposons la cession du fonds de commerce d'un cabinet dentaire idéalement situé en plein centre-ville de Trappes. Vous intégrez un local de 54,4 m² environ livré en 2023, parfaitement configuré pour l'exercice médical moderne. Un équipement de pointe inclus (Prêt à l'emploi) : Unité de soin : Fauteuil complet avec détartreur ultrason, Pentamix, vibrateur. Imagerie & Diagnostic : Générateur de rayons X et capteur numérique. Chaîne de stérilisation : Salle dédiée entièrement équipée. Technique : Compresseur, pompe d’aspiration et gestion via VisioDent L100. Avantages du site : Loyer : 1 100 € CC / mois (bail professionnel). Environnement : Synergie immédiate avec un second professionnel de santé déjà présent dans le local (loyer de 850 € CC), garantissant un flux de patientèle constant. Cadre de travail : Jardin privatif attenant, idéal pour le bien-être du praticien et de ses patients. Stationnement : Place de parking privée disponible et parking public gratuit au pied du cabinet. Cette offre s'adresse à un praticien souhaitant s'affranchir des contraintes de création (travaux, aménagement, installation technique) pour se concentrer sur son activité dès le premier jour. « Ce mandat fonds de commerce est indissociable du mandat murs professionnel n°1973373 au prix de 250 400 Euros » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. (ID 32386), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente local commercial loué à Taillades

Prix de vente450 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 607,14 €/m²

- Situé dans une zone artisanale, ce bâtiment de 2016 se compose ainsi : un local commercial, un bureau, des sanitaires et un logement 3 chambres. Rentabilité 8% Terrain 1600 m² environ. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34176), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Nérac

Prix de vente205 000 €

Surface1 408 m²Montant au m²145,6 €/m²

- Opportunité rare – Local commercial et terrain à Nérac À vendre un ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel d’exploitation idéal pour une activité commerciale artisanale logistique ou mixte situé à Nérac dans un secteur recherché et facilement accessible. Le bâtiment de 1400 m² environ édifié sur une parcelle de 3000 m² environ comprend une entrée avec salle d’attente une salle de réunion trois bureaux une salle d’eau ainsi que trois grands espaces de stockage équipés de car-portes et d’un portail permettant l’accès aux camions. Une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est également proposée à la vente offrant des possibilités d’extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur avec un total de 6000 m² environ de terrain et un local moderne et fonctionnel. En complément il est possible d’acquérir une maison située juste à côté du bâtiment permettant de combiner vie privée et activité professionnelle. Pour visiter, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47850), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial de 237m² à Bourgoin-Jallieu

Prix de vente230 000 €

Surface237 m²Montant au m²970,46 €/m²

Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 237 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 66 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)

Prix: 230 000€ TTC

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

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Mandat exclusif

Vente local fort potentiel au Vieil-Baugé

Prix de vente94 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 880 €/m²

- Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentiel Situé à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation. Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet. Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation. Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. (ID 53863), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 .

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Vente murs de supermarché au Mans

Prix de venteNous consulter

Surface600 m²

Un investissement dans l'immobilier commercial bien sécurisé par la qualité du locataire.
bail en renouvèlement pour 9 ans.

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Vente murs commerciaux 104m² Port de Vannes

Prix de vente848 000 €

Surface104 m²Montant au m²8 153,85 €/m²

Murs commerciaux-local professionnel de # 104 m2 , emplacement N°1, sur le port de Vannes
Local situé en RDC d'un immeuble du 19 ème situé en face du Port de Vannes se ventilant comme suit : espace accueil + 1 pièce de 48 m2 avec 3 fenêtres donnant sur le port + 2 pièces avec point d'eau et douche + 1 pièce avec petite arrière cuisine donnant sur une courette privative
A noter les travaux de réfection de l'immeuble ( façades, parties communes, toiture) à échéance fin juin 2026
Prix de vente demandé : 800 000 € net vendeur + 48 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Saint-Ay

Prix de vente107 500 €

Surface36 m²Montant au m²2 986,11 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-AY * Investissement idéal offrant une excellente rentabilité locative, avec une activité pérenne, sans vacance locative et un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Ay * Ce local commercial, propre, entretenu et fonctionnel, se compose :
- d’une salle de restauration avec espace assis,
- d’un comptoir d’accueil,
- d’une cuisine arrière aménagée,
- d’un WC avec lave-mains,
- ainsi que d’une grande cave offrant un important espace de stockage. À l’extérieur, une cour arrière avec un stationnement facilite grandement la gestion quotidienne et les livraisons. Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle : il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé :
- aucune vacance locative sur ce bien,
- activité toujours reprise lors des changements d’exploitants,
- loyer assuré de 782,43 € HT / mois.
- Absence d'amiante Une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 142 et GES B indice 4. (ID 71958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux bar PMU à Plédéliac centre

Prix de vente149 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 231,4 €/m²

- À VENDRE MURS COMMERCIAUX avec activité de BAR / PMU / RESTAURATION EN PLACE + LOGEMENT – CENTRE BOURG de Plédéliac Situé en plein cOEur de Plédéliac, sur un axe passant offrant une visibilité optimale, ce bien rare à la vente se compose d’un local commercial, actuellement exploité comme bar tabac, presse, FDJ, PMU. Le local commercial bénéficie d’une large vitrine avec accès immédiat sur la rue passante, offrant un emplacement de premier choix à votre clientèle de proximité. Rez-de-chaussée de 121 m² environ : espace bar, salle de restauration, cuisine professionnelle équipée, locaux techniques. Le logement attenant à l’étage est un appartement 5 pièces, fonctionnel mais à rafraîchir. Il est composé d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, et de 3 chambres. En complément, un garage indépendant accueillera votre véhicule personnel et vous offrira une possibilité de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique en centre bourg, dans un lieu de fort passage avec une excellente visibilité, avec stationnement aisé pour les clients. Situation locative : BAIL 3 / 6/9 en cours Loyer Annuel : 12 266 euros Taxe Foncière : 731 euros Modalités de cession La vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux Un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 46593), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local commercial station de ski La Mongie

Prix de vente30 000 €

Surface60 m²Montant au m²500 €/m²

- Julie Bernard Local commercial à La MONGIE, station de ski des Hautes
- Pyrénées, d’environ 60 m² environ à vendre dans la galerie commerçante de la résidence Mongie Tourmalet. Le local est situé dans un ensemble regroupant de nombreux appartements, ce qui permet de bénéficier d’une clientèle directement présente sur place. Son emplacement, proche des accès principaux et du PC sécurité, lui assure une bonne visibilité et un environnement pratique. La station connaît une forte affluence touristique en hiver, offrant de belles opportunités pour une activité en lien avec les besoins des vacanciers et des skieurs, qu’il s’agisse de services, de vente d’équipements ou d’un commerce saisonnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Julie Bernard (ID 84400), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 479063745 .

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Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente285 000 €

Surface320 m²

- À VENDRE – Murs de commerce à Amilly de 320 m² environ Situés à Amilly, ces murs de commerce offrent un fort potentiel pour de nombreux projets. Le local se prête parfaitement à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’un grand espace de coworking, mais également à un projet de restauration, concept animalier ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. Grâce à ses volumes exploitables et à sa configuration modulable, ce bien s’adapte facilement à différents aménagements selon vos besoins. Emplacement stratégique, attractivité du secteur et polyvalence font de ces murs une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité durable à Amilly. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux local pro 50m² Vannes centre

Prix de vente221 400 €

Surface50 m²Montant au m²4 428 €/m²

Local commercial/professionnel situé dans le centre ville de Vannes à proximité de l'Hôtel de ville, au RDC d'une résidence à usage mixte, parkings à proximité
Local avec 1 place de parking d'une surface de # 50 m2 se ventilant comme suit : espace accueil + 1 pièce principale + espace pause- bureau + WC
A noter 2 entrées indépendantes
Local actuellement occupée dans le cadre d'une activité de prestations de service
Prix demandé pour les murs : 205 000 € net vendeur + 16 400 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Conviendrait à des activités professions libérales, de santé, prestations de service...

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Vente murs commerciaux à Saint Gildas de Rhuys

Prix de vente259 200 €

Surface68 m²Montant au m²3 811,76 €/m²

Murs commerciaux -local commercial situé dans le centre bourg de Saint Gildas de Rhuys, dans rue commerçante
Local d'une surface de # 68 m2 se ventilant comme suit :
-Surface de vente de # 50 m2
-WC
-Espace pause- Kitchenette
-Réserve
Agencements : sol : dalles carrelages ;faux plafond avec spots encastrés; convecteurs électriques
Local exploité actuellement dans le cadre d'une activité de prestations de services
Prix demandé pour les murs : 240 000 € net vendeur + 19 200 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

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Vente murs commerciaux récents à Anglet

Prix de vente548 990 €

Surface152 m²Montant au m²3 611,78 €/m²

Idéalement situé au coeur de la dynamique agglomération Bayonne Anglet Biarritz, sur la commune très recherchée d'Anglet, découvrez ce très beau local commercial offrant un véritable potentiel d'exploitation.
Ce bien, situé dans une copropriété récente livrée en 2021 regroupant bureaux et commerces, développe plus de 150m2 de plain-pied.
La belle hauteur sous plafond, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la terrasse privative, l'accessibilité PMR, font les atouts de ce local exploitable immédiatement selon votre projet, notamment pour une activité de restauration, avec la reprise des équipements en place et l'extraction aux normes.
L'accès est facile, et le stationnement est gratuit.
Le prix de vente est de 548 990 € FAI, honoraires 6,6% TTC charge acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires.
Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux 30m² à Bordeaux St Pierre

Prix de vente188 000 €

Surface30 m²Montant au m²6 266,67 €/m²

Bordeaux St Pierre

Murs Commerciaux brut

Cave

Possible tout Commerce sauf restaurant

Petite co-pro faibles charges

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Vente murs commerciaux loués 4000m² à 30 kms TOURS

Prix de vente583 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²145,75 €/m²

CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Situé en zone industrielle, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement.

Implanté sur un terrain d’environ 7 000 m², le bien développe près de 4 000 m² de surface bâtie.
Il est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Idéalement localisé, à proximité des accès autoroutiers et à moins de 30 km de Tours, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Fort potentiel de valorisation.
Dossier intéressant pour investisseur.

Prix négociable.

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A vendre murs commerciaux 1460m² Villeneuve-Loubet

Prix de vente7 000 000 €

Surface1 460 m²Montant au m²4 794,52 €/m²

vous propose à la vente les murs commerciaux d’un local d’environ 1 460 m².

Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
commerce, showroom, concept store ou activité professionnelle.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Local avec vitrine sect stationn gratuit Narbonne

Prix de vente73 500 €

Surface31 m²Montant au m²2 370,97 €/m²

Narbonne , secteur bd Gambetta/De Gaulle, local comm/prof avec vitrine situé dans secteur stationnement gratuit et proximité immédiate grand parking public gratuit, surface : 28,81m² loi carrez, composé d'une entrée/bureau de 13,95m², dégagement de 3,90m², 2ème bureau de 9,83m² + sanitaire, en parfait état, actuellement libre de toute occupation, ancien loyer : 550€/mois - syndic bénévole - copro : 7 lots dont 1 local, 1 garage et 5 appartements

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Vente murs ancien hôtel restaurant dept Morbihan

Prix de vente360 000 €

À VENDRE – Murs commerciaux ancien HÔTEL RESTAURANT – Fort potentiel de transformation Opportunité rare pour porteurs de projet ou investisseurs – 1 400 m² de bâti rénové – Idéal reconversion hôtelière, immobilière ou tertiaire. Potentiel très important en RESTAURATION Identification de l’offre – Type : Murs commerciaux – Secteur d’activité : Ancien Hôtel – Restaurant (multi-activités envisageables) – Localisation : Commune bretonne bien desservie – accès rapide aux axes routiers Présentation générale de l’établissement Cet ancien hôtel-restaurant, aujourd’hui fermé, offre une base immobilière saine et polyvalente, propice à un projet ambitieux. L’ensemble, entièrement rénové en 2010 avec plus de 400 000 € investis, comprend plusieurs bâtiments articulés autour d’une cour bitumée. Volumes importants, configuration multi-usages, bon état général du gros œuvre : ce bien est prêt à être transformé ou relancé selon les besoins du repreneur. Détails techniques et chiffres clés – Surface totale : 1 406 m² – 20 chambres + 2 appartements indépendants (pour habitation ou location) – 3 salles de restaurant – Cour intérieure bitumée – Garage (4 véhicules) + réserves et annexes – Établissement fermé depuis 5 années – Bâtiments sains, infrastructure solide Les atouts majeurs – Outil rare à fort potentiel de transformation – Plusieurs scénarios d’exploitation possibles : relance hôtelière, résidence de services, coworking, centre de soins, tiers-lieu… – Infrastructures modernes grâce à la rénovation de 2010 – Surface rare sur le marché, configuration adaptable – Bien libre de toute occupation – mise en œuvre immédiate possible – Localisation à proximité de pôles attractifs, accès aisé Conditions de cession – Type de cession : Murs commerciaux – Prix net vendeur : 360 000 € (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Vente en pleine propriété – libre de toute occupation Vous avez un projet structurant à implanter en Bretagne ? Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Mandat exclusif

Vente Murs commerciaux de 49m² en RDC à Sigean

Prix de vente75 000 €

Surface49 m²Montant au m²1 530,61 €/m²

- IDEALEMENT SITUE SUR UNE AVENUE PASSANTE ! Local commercial formant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composé d'un pièce principale de 27 m² environ, un bureau de 13 m² environ et une salle d'eau avec WC. Indépendant, un cellier de 3,3 m² avec vitrine, permettant une visibilité supplémentaire. JOLIE FACADE REFAITE EN AVRIL 2023 ! La présente annonce immobilier vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121 € (1456 € à l'année) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21312), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

AV murs boulangerie de 121m² à Jouy-sur-Morin

Prix de vente115 500 €

Surface84 m²Montant au m²1 375 €/m²

- Cindy GRACA À vendre : mur commerciaux d'une boulangerie pâtisserie au centre de Jouy sur Morin. Le bien comprend la partie boulangerie avec la partie fournil et labo. Le logement se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et de combles. Une belle grande dépendance à usage de garage et une cour privée complète le bien. Bail 3 / 6/9 et locataire en place. (1053.73 €) Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 65. Mlle Cindy GRACA (ID 61986), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 904670924 .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Toulon

Prix de vente184 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 533,33 €/m²

- En exclusivité
- Opportunité à saisir Murs à destination de bureaux Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la place de la Liberté. Informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux 75m² Saint-Tropez centre

Prix de vente1 590 000 €

Surface95 m²Montant au m²16 736,84 €/m²

Murs libres à vendre à usage commercial d'une superficie de 75 m² + une cave à usage de réserve au sous-sol de 20 m²

Proximité quartier historique

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Le Cergne

Prix de vente495 000 €

Surface1 326 m²Montant au m²373,3 €/m²

- MURS COMMERCIAUX HÔTEL 3 * – RESTAURANT Secteur Loire (42) – à 30 minutes de Roanne DESCRIPTION Ensemble immobilier hôtelier + restauration Exploité depuis 37 ans (activité pérenne) Bail commercial neuf 3 / 6/9 Loyer annuel : 48 000 € HT (soit 4 000 € / mois) Appartement : 700 € / mois Surface totale importante + foncier de 4 000 m² environ Revenus locatifs globaux : 56 400 € / an DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ Garages / stationnements couverts : 1 188 m² environ Terrain : 4 000 m² environ Appartement de fonction : 105 m² environ – 3 chambres ÉTAT GÉNÉRAL Immeuble entretenu régulièrement Bon état global Outil immédiatement exploitable PROFIL INVESTISSEUR Investisseur recherchant un actif commercial Projet patrimonial avec rendement stable Possibilité de valorisation à moyen terme LES + DU DOSSIER Historique d’exploitation solide Actif rare sur ce type d’emplacement Foncier important (4 000 m² environ) Revenus sécurisés via bail neuf Possibilité d’achat murs + fonds MODALITÉS Dossier complet sur demande après échange qualifié Visuels transmis dans le respect de la confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

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Vente local cial / pro 18m² à Castelginest centre

Prix de vente80 000 €

Surface18 m²Montant au m²4 444,44 €/m²

- Local commercial / professionnel de 18,44 m² environ idéalement situé au coeur de CASTELGINEST. Le local est actuellement LOUÉ avec un espace dont une piece principale et sa vitrine + un emplacement de stockage avec WC. Une petite kitchenette complète l'espace principal. Vitrine donnant sur un axe très passant avec rideau metalique. Stationnements faciles et nombreux à proximité immédiate du local.
- Loyer : 560€ / mois + 30€ / mois de provision sur taxe foncière.
- Bail commercial 3 / 6/9 signé le 1er janvier 2024 Activité : Bureau recevant du public Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34302), Agent Commercial mandataire .

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