Vente

Métro Charles Michels (10) Métro Javel - André Citroën (10)

MAUREPAS - Notre équipe vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location et à l'acquisition. Dans une rue piétonne et commerçante, vous bénéficierez de nombreux parking en placement libre. L'espace se compose d'une large vitrine, d'arrivée et d'évacuation d'eau, et de sanitaire. Le local est également équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
SNCF Gare de La Verrière Bus Les Pyramides (BUS-N145), Lycée des Sept Mares (BUS-450, BUS-401), Centre Commercial (BUS-417, BUS-422, BUS-420, BUS-459, BUS-424, BUS-423) Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10

Notre équipe vous propose : Paris 8ème quartier bureaux rue passante RESTAURATION RAPIDE sans extraction d'une surface d'environ 42 m². Cuisine de plain-pied. Cave. Loyer annuel : 23 197,16 euros HC. Chiffre d'affaires 2024 : 172 000 euros HT (service uniquement le midi, du lundi au vendredi). Prix du fonds : 120 000 euros net vendeur
Métro Saint-Lazare (Ligne 12, Ligne 14), Liège (Ligne 13), Europe (Ligne 3)

Au coeur du Vexin dans la commune de Ableiges, Notre équipe vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1700 m² sur un terrain de 13 250 m² à la vente. Vous disposez d'une maison/bureaux d'environ 300 m² , d'un second bâtiment avec 13 appartements plus un potentiel de faire 6 appartements, d'un garage. Terrain constructible, Zone UX possibilité de faire habitation ou artisanal.
Route RD14 Autoroute A15

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace de 328 m² en rez-de-chaussée, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux, situé à Levallois-Perret. Profitez de trois entrées distinctes offrant une visibilité optimale depuis la rue, avec la possibilité d'un ERP 5 et un accès PMR. Ce bien unique, non divisible, est disponible à la vente ou à la location, et inclut des parkings en sous-sol pour un confort maximal.

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace commercial de 188 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Parfait pour bureaux ou commerces, cet espace non divisible offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Route N118 . Métro "Marcel Sembat" (ligne 9)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV de 43 couverts. Surface : 110 m². Cuisine au sous-sol avec monte-plats. Loyer annuel : 58 508 euros HC. Chiffre d'affaires 2025 : 510 000 euros HT. Prix du fonds : 375 000 euros net vendeur
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Le Peletier (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)

- DIJON
- UNIVERSITE : Murs commerciaux avec bail commercial 3 / 6/9
- actuellement loués à un salon de coiffure. Très bon emplacement, Idéal pour un investisseur en recherche d'une bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Appartement ou Local commercial
- 50 m² environ
- Loggia
- Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité. Une salle d'eau avec toilettes. Un grenier dédié au stockage et à l'archivage. Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50342), Agent Commercial mandataire .

- À Pau, en centre-ville, proche de l’Eglise Notre-Dame, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.66 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et deux 2 wc indépendants. Et un parking privatif sécurisé. Actuellement loué par une société dont l’activité est en place depuis plus de 20 ans. Montant du loyer annuel hors charge 10 800 € TTC (taxe foncière à la charge du preneur) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86375), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Murs commerciaux + FDC 530 000 € FAI (option privilégiée par le gérant propriétaire) site Touristique LE BARCARES Île de la Coudalère – Le Barcarès (66) Rare opportunité d'investissement sur l'Île de la Coudalère : murs commerciaux d'un local d'exploitation de 160 m² environ, actuellement exploité en bar à cocktails / pizzeria / tapas, dans un cadre exceptionnel du littoral catalan.( activité sur 9 / 10 mois de l'année ). Prix de vente murs commerciaux seuls : 367 500 € FAI Points forts : Façade entièrement refaite Vue imprenable et dégagée sur le plan d'eau Vue magnifique sur le Mont Canigou, montagne emblématique et point culminant des Pyrénées catalanes Emplacement touristique premium sur l'Île de la Coudalère Terrasse extérieure sur domaine public (bail commercial en cours avec l'exploitant) Bien idéal pour investisseur (murs loués) ou pour acquéreur en duo avec la reprise du fonds de commerce actuel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

- INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – + 6 % DE RENTABILITÉ Idéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats. Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. Informations financières : Loyer mensuel : 800 € Revenus locatifs annuels : 9 600 € Prix de vente : 154 000 € Charges de copropriété : 54 € / trimestre Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : Rentabilité brute : 6,23 % Rentabilité nette de charges : environ 6,1 % Les points forts de cet investissement : Locataire en place Revenus immédiats sans vacance locative Taxe foncière payée par le locataire Investissement patrimonial sécurisé Rentabilité attractive pour ce type d'actif Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88584), Agent Commercial mandataire .

- * Immeuble de murs commerciaux à vendre – 90 m² environ – Rue piétonne centre-ville Carcassonne – 99 000 €. Carcassonne (11000), Aude – Occitanie. Situé en plein cOEur du centre-ville piéton de Carcassonne, entre la Place Carnot et la gare SNCF, cet immeuble indépendant de murs commerciaux développe environ 90 m² environ sur 3 niveaux. Proposé au prix de 99 000 €, il est actuellement libre d’occupation. Position stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la Bastide Saint-Louis, à fort passage piéton, à proximité immédiate des parkings et des transports. * Configuration de l’immeuble
- Immeuble indépendant sur 3 niveaux
- Environ 30 m² environ par niveau
- Surface totale : environ 90 m² environ
- Rez-de-chaussée exploité en surface de vente
- Étages actuellement utilisés en réserves
- Absence de copropriété La configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative
- Bien actuellement loué
- Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour :
- Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future
- Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs
- Un projet patrimonial avec visibilité à moyen terme Cette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de Carcassonne Le bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé :
- À quelques mètres de la Place Carnot
- À distance piétonne immédiate de la gare SNCF
- Sur l’axe commerçant structurant de la Bastide
- À proximité des parkings publics Carcassonne, préfecture de l’Aude en région Occitanie, bénéficie d’un double dynamisme :
- Activité locale soutenue du centre-ville
- Attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale et au Canal du Midi L’emplacement constitue ici la valeur principale de l’actif. * Pourquoi cet immeuble est stratégique ?
- Rareté des immeubles indépendants en rue piétonne
- Ticket d’entrée maîtrisé pour le centre-ville
- Positionnement central entre pôle commerçant et gare
- Sécurisation foncière (absence de copropriété)
- Perspective d’exploitation ou de relocation à moyen terme Dans l’immobilier commercial, la performance repose d’abord sur l’emplacement. Ici, il est principal à l’échelle de la Bastide.
- Pour obtenir des informations complémentaires ou échanger sur votre stratégie d’acquisition (investissement patrimonial ou préparation d’exploitation), je vous propose un entretien personnalisé et confidentiel. * Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75305), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement situé en plein centre-ville de Mourenx, ce spacieux local de 171 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec un flux important de véhicules et de piétons. Atouts du local : Belle superficie : 171 m² environ exploitables Tous commerces possibles Vitrine sécurisée neuve offrant une excellente visibilité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Parking gratuit attenant + stationnement aisé à proximité Ce local est parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité et d’accessibilité. Emplacement rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19365), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'une boutique de 52m2 de plain-pied à proximité immédiate des grands boulevards, quartier mixte du 9ème arrondissement - Bail neuf - possibilité d'installer une terrasse estivale - loyer de 1990 € / mois Idéal coffee shop ou commerce de bouche sans cuisson !

À vendre MURS loués de Bar / Brasserie restaurant sur le secteur de Villiers et gare St-Lazare. - Surface de 80m² - 40 places assises + 24 en terrasse - Extraction 400 et Licence IV. - Loyer du locataire actuel 21 000 € HT/HC Possibilité de rachat du fonds

ANTIBES NORD
Nouveauté Automne 2025

Proche de l'autoroute A8 Antibes ( 200 m ! ) et de tous les axes routiers et bus.

Vente d'un local commercial vide pour entreprise de tous commerces ou investisseur,
pour toutes activités professionnelles, négoces, distribution, siege de société, etc...

135 m² en RDC plus mezzanine 25 et 20 m²

Hauteur 4 m - belle lumière - Expo Sud

Porte rideau accès VU

425 000 € Honoraires inclus 5% a charge des acquéreurs
Une opportunité rare à Antibes nord ou les locaux vacants sont très rares a la vente.

PROPERTIES

GERARD RAIMBAUD
***

Murs commerciaux d'un Local en Rez de chaussée d'une Surface totale : 567 m²,avec grande Vitrine de 21 mètres linéaires sur Rue Principale avec fermeture par protection de Rideau Métallique à commande électrique, Dont une
gde baie vitrée coulissante avec accès pour véhicule de livraison ,nombreux Parkings en façade, ce local est composé d'un très beau Hall d'exposition de Vente 387 m² + au 1ier étage en mezzanine 180 m² de surface de Vente Supplémentaire ,+ Bureaux, sanitaires, climatisation réversible, Situé à proximité immédiate du Centre-Ville
de Perpignan, d'une grande zone commerciale, de la gare SNCF, Transports , Autoroute A9, très belle affaire avec beaucoup de potentiel, convient à toutes activités commerciales & professionnelles, à saisir , Pour toutes informations complémentaire ou Visite sur place , Merci de me contacter Henri

Dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, immeuble à vendre de 430 m2 composé d’un local commercial loué et de 3 logements loués.
Prix de vente 790 666 FAI HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 67 317,28 €/an
Rentabilité 8,98 %
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce
Renseignement après réception d'un mail de présentation et d'une pièce d'identité

Vente murs LOCAL COMMERCIAL avec LOGT et GARAGE, surface totale 95m² env. + 16m² de terrasse couverte et fermée sur domaine public
taxe foncière : 566€/an, charges copro : 904€/an - copro : 439 lots pas d'instance juridique en cours

Local commercial rue piétonne la couarde 53 M2
La Rochelle
- Ile de Ré vous propose en exclusivité la cession de droit au bail ou le fonds de commerce de ce local commercial idéalement située en plein coeur de La COUARDE SUR MER sur rue principale commerçante.37M2. Toutes activités commerçantes. Bail en cours jusqu'en juin 2029. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail.

Exclusivité .
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier


- Loyer annuel : 8386 € NET

- Prix de vente : 50000 € NET

- Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce et/ou un droit au bail d'un grand local de 230 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.

Bénéficiant d'und grande façade et de parking à proximité, l'activité actuelle peut être conservée, mais le bail permet devoir évoluer la destination.

L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services : restauration, fitness, bureau...

Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Parts sociales/fonds/droit au bail.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Prix de vente : 199000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

CHR&COMMERCE ILE DE RE
- LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce situé dans la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² surune parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.



Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.





- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

- Honoraires : 29000 € HT à la charge de l'acquéreur

- Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cours au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.