Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux
Prix de vente235 400 €
Surface45 m²Montant au m²5 231,11 €/m²
Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.
Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.
Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 220 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 € HT
Référence annonce : 17523B
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
