Vente de locaux commerciaux - boutiques en Etats-unis

vous propose cet ensemble immobilier unique.
Ce bien regroupe un local commercial occupé par un restaurant de 190m², et une maison d'habitation entièrement rénovée de 160 m² habitable accolée.
Le tout dispose d'une grande terrasse, incluant une paillote de 77 m², ainsi qu'une grande parcelle de stationnement de 1500 m².
Idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie familial de qualité avec un espace extérieur exceptionnel.
nous pour une visite !

PRIX : 476.955 euros FAI

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442913

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre ! Cave voûtée 70 m² deux pièces , à La Chapelle-en-Serval

Située au sein d'une petite copropriété, cette cave voûtée de 70 m² offre un fort potentiel pour du stockage, un usage professionnel ou un aménagement atypique.

Le bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée, accessible via un portail motorisé, garantissant confort et tranquillité.

Les atouts :

Surface : 70 m²
Cave voûtée avec charme et authenticité
Accès sécurisé
Place de stationnement incluse
Environnement calme

Idéal pour investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un espace de stockage sécurisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Renseignements et visites sur demande.
Prix de vente : 19 990 euros hors frais de notaire
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 990 euros TTC

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 250 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En centre ville de Gournay en Bray local commercial LIBRE 225 M² libre bonne rentabilité sans gros travaux à prévoir. Lot 3
Prix: 106 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443317. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En centre ville de Gournay en Bray local commercial , atelier ou garage, stockage 300 M2 libre bonne rentabilité sans travaux à prévoir. LOT5
non soumis au DPE
Prix: 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

BERGERAC (24100) --- Prix : 399.000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 380.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un magasin de prêt-à-porter femme et décoration située dans une rue piétonne avec une belle visibilité.
Ce concept store donnant sur 2 rues est tenu depuis 25 ans par la propriétaire, il a une surface de vente de 265 m² avec une grande devanture vitrée. Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués en 2021.

L'offre se décompose autour de 2 univers :

- Prêt-à-Porter Femme multimarques: 75 % du CA
- Décoration: 25 % du CA

Les locaux qui sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété disposent d'une cave en sous-sol.

ANNONCE COMPLEMENTAIRE pour vente concomitante:
---> Vente des parts sociales au prix de 233.200 euros (Mandat réf : 442.140)

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 441.803
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
399.000 euros honoraires inclus,
380.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19.000 euros TTC

DM Ref : N° 204.01.25
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vous propose à la vente ces Locaux commerciaux situés avenue Jean-Jaurès à Dijon comprenant un appartement de 90 M² avec jardin de 250 M² et un appartement de 70 M² à l'étage.
Cellules commerciales en excellent état.

Emplacement stratégique.
Belle visibilité.

Surface totale bâtie 700 M²

3 plateaux aménagés.

Pas de servitudes sur le terrain.

Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) pouvant servir d'atelier, de stockage, etc...
Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur avec porte sectionnelle.

Chauffage individuel gaz

Cession des locaux commerciaux + appartements à 1 310 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du preneur 60 000 euros TTC

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique.

Local récent, encore sous garantie décennale, offrant de belles prestations.

Prix : 238 400 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)

Idéal pour tout commerce (hors restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives).

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing

Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, , au vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale.

Rez-de-chaussée,
L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place :

Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC.

Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC.

Le volet résidentiel (étage avec ascenseur)
Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction :

Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours.

Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur

Les chiffres clés
Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur)

Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois

Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros).

Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs.

Prix 1 060 000 euros, charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fatiha vous propose ces murs commerciaux à Asnières de 87 m², occupés actuellement par l'exploitant .

Loyer annuel : 42 000 euros
Prix des murs : 580 000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR ou FONCIERE. Murs d'activités Tertiaire à vendre, d' une surface de 200 m² idéalement situés en emplacement n°1 à Villeurbanne.
Ces locaux offrent une belle rentabilité avec un locataire exerçant une activité pérenne et sécurisée.
Actuellement composés de:
-Une grande salle d 'attente
- 8 bureaux
- Locaux sociaux
-5 Parkings
Ces locaux sont en excellent état et aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ... ou pour toute profession libérale.

Ces murs sont vendus libres OU occupés, et peuvent représenter une belle opportunité pour un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité, ou pour un professionnel recherchant des murs pour exploiter son activité professionnelle.

Prix de vente: 870 000 euros, honoraires à charge vendeur
Mandat ref: 445857
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 %

Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion,

vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur.

Description de l'établissement

L'ensemble immobilier comprend :
Salle de bar / restauration : 26 couverts
Grande salle de restaurant : 72 couverts
Petite salle : 15 couverts

Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts.

Espaces professionnels :
Cuisine professionnelle : 54 m²
Remise : 18 m²

Extérieurs :
Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension.

A l'étage :
Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative.
Situation locative

Les points forts
Licence IV
Capacité de plus de 110 couverts
Établissement connu localement depuis plus de 40 ans
Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion
Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux

Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC
Investissement
Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel.

Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un centre VHU solidement implanté et exploité sans interruption depuis plus de 10 ans.
Cette entreprise spécialisée dans la casse automobile et la vente de pièces détachées est reconnue localement et bénéficie d'une activité en croissance.
L'exploitation est structurée, fonctionnelle et génère un CA régulier, avec des bilans disponibles pour tout acquéreur sérieux souhaitant étudier la rentabilité et le potentiel de développement.

Ces murs sont indissociablement proposés avec l'acquisition concomitante du fonds de commerce (mandat 445570)
Ils se composent d'un hangar métallique principal de 700 m2 de stockage et une partie accueil avec un comptoir d'accueil, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un espace client professionnel. Le reste du bâtiment est parfaitement adapté à l'activité avec des zones dédiées à l'atelier, au stockage, à un atelier de démontage ainsi qu'à un laboratoire photo, permettant une organisation fluide du travail.
De plus la surface comprend un atelier de 200 m², un bâtiment neuf comprenant 180 m² de bureaux.
Une dizaine de box garage indépendants

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 800 m², permettant un important volume de stockage extérieur.
L'ensemble du terrain est bitumé et bénéficie d'un assainissement et d'une filtration des eaux conforme à l'activité.
Ce site offre de belles capacités d'exploitation et d'évolution, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec ses infrastructures.

Cession 1.676.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

au , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et auprès de la . MANDAT n°444113

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche de MIRAMBEAU, vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² et un appartement de fonction de 90 m².
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement tout proche

Loyer de 1500 euros.
Budget 225 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat : 445950 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter au
ou par
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, ? 44 ALLÉE DES CINIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la. ; ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445950 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la vente un fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans un secteur actif et recherché de Reims, ce local d'environ 64 m2 de plain-pied offre un fort potentiel.
Son loyer attractif de 660 euros/ mois peut correspondre à une première installation ou un projet à faibles charges fixes.
Ce local peut correspondre à tous types de commerces.
Activités médicales / paramédicales, institut, salon de coiffure, bureaux, atelier de création, service à la personne....

Prix 32000 euros honoraires à charge vendeur DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un restaurant de charme et de très bonne réputation, situé dans un bourg à seulement 15 km de Dinan.
Ce restaurant se trouve dans un bâtiment en pierre du 19 e siècle, sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m2 dont 350 consacrés à l'activité de restauration, le reste est idéal pour une activité d'hôtellerie ou chambres d'hôtes.
La partie restauration est composé de: 1 salle banquet de 70 places, 1 salle bistrot 24 places, 1 petite salle de 22 places, terrasse 40 places ( sur la voie publique et sans redevance) une cuisine et une arrière cuisine ( très fonctionnels et bien équipées avec du matériel de qualité) plonge, buanderie, office, bureau, wc mixte aux normes PMR.
Les deux étages au dessus sont libres 10 chambres, salle de bain, avec possibilité d'habitation, et chambres d'hôtes ou gite.
Des travaux sont à prévoir aux étages, la partie commercial au rez-de-chaussée est en excellent état.
Grand parking d'une trentaine de places.
PAS DE BAIL EN COURS

PRIX DES MURS : 265 000 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Affaire vendue obligatoirement avec le fonds de commerce

PRIX DU FONDS DE COMMERCE: 165 000 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Affaire idéal pour un couple
Visiter sans tarder!
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose de trois espaces distincts :

- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Prix des murs : 514 500 euros Honoraires charge vendeur

Situé sur un secteur côtier très recherché des Côtes-d'Armor, cet actif immobilier hôtelier de caractère constitue une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation.

Les murs commerciaux, actuellement exploités en hôtel indépendant de 11 chambres, sont proposés à la vente. L'établissement est exploité à l'année et bénéficie d'une excellente réputation en ligne ainsi que d'un positionnement touristique qualitatif.

Descriptif de l'actif immobilier

Ancien hôtel des voyageurs en grès rose, bâtiment de caractère

Ensemble entièrement rénové, conforme aux normes ERP et PMR

11 chambres

Parking privé

Logement de fonction T3

Environnement touristique premium, attractif toute l'année

Situation locative

Loyer annuel : 42 000 euros

Potentiel de développement

L'exploitation actuelle présente plusieurs axes d'optimisation :

création d'une activité salon de thé,

augmentation du chiffre d'affaires petits-déjeuners,

optimisation de la saisonnalité et des périodes creuses.

Cession du fonds de commerce séparée mais obligatoirement simultanée

Le fonds de commerce hôtelier est également proposé à la vente, permettant une reprise clés en main.

Prix du fonds : 220 400 euros Honoraires charge vendeur

Profil acquéreur

Investisseur recherchant un actif sécurisé avec locataire en place

Exploitant hôtelier souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel

Projet patrimonial combinant immobilier + exploitation

Produit rare sur le marché, associant charme architectural, stabilité locative et potentiel de création de valeur.
DPED139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :438202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux situés à CALVI emplacement N° 1 ayant une surface de 70 m² Exploité par une grande enseigne depuis plusieurs années.
loué 9.400 euros/ an
Toutes activités sauf restauration.
Cession des murs à 135.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .

Mandat : 442218 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

C'est un bel emplacement ! Saint-Dié-des-Vosges a un vrai potentiel, surtout en plein centre avec le passage lié à la zone piétonne et aux événements comme le FIG (Festival International de Géographie) Plein de manifestation comme un jardin dans la vie
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EMPLACEMENT N°1 : Murs Commerciaux Restauration, Centre-Ville Saint-Dié.
Situés dans l'artère la plus dynamique de Saint-Dié-des-Vosges (88100), ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant.
-Système d'extraction aux normes
-Configuration : Grande salle de restauration lumineuse, espace bar, cuisine équipée, sanitaires PMR et zone de stockage/réserve.
Les Points Forts
-Emplacement Stratégique : Plein centre, à proximité immédiate des commerces de bouche, des banques et des parkings publics.
-Accessibilité : Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité (PMR).

Loyer 21.000 euros, Bail 3/6/9.
Prix des murs à 198.000 euros, honoraires vendeur.
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DPE ET GES EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-nous pour une visite : Christian Aubin Propriétes
. ch.aubin@propriétes

Copropriété de 57-69-70 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 590.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 447560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

33000 BORDEAUX
vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété .
Vendu loué.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité .
Revenus locatifs actuels 850 /mois bail précaire de 1 an qui a débuté en Novembre 2025.
Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 163 300 euros Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co au ou
Mandat n° 448192
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 210 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine (environ 7 m).
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place.
Stationnement aisé à la rue et parking public à proximité
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour
Cave en sous-sol

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 132.000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - 32m² - Galerie marchande

Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique.

Située dans la galerie marchande de Centre commercial Auchan Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière.

Ici, la visibilité n'est pas une promesse, c'est une réalité.

Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques.

Tous commerces possibles (hors restauration)

Une opportunité supplémentaire s'offre à vous :
la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite.

Une opportunité aussi pour les investisseurs

Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie.

Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative.

Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu.

Ce type de bien est rare sur le secteur.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir.

Local à vendre au prix de 184000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez au

VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et
Mandat numéro 444813.
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, au vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GESD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ou , au . ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr