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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Hongrie

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Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 900m² sur site touristique 68

Prix de vente867 200 €

Surface900 m²Montant au m²963,56 €/m²

A vendre murs commerciaux avec licence IV d'un fonds de commerce brasserie, restaurant et hôtel plus exploité depuis 3 ans disposant de deux salles de restauration de 50 et 60 couverts offrant une vue à couper le souffle sur la plaine d'Alsace. Une terrasse pouvant accueillir une centaine de personne se situe sur l'avant de la bâtisse.
La partie hébergement se compose de deux plateaux de 300m² chacun à rénover. Des mises aux normes sont également à prévoir.
Il y également, compris dans la cession, un chalet du gérant qui est d'une surface d'environ 80m² et indépendant du bâtiment principal
Pour plus d'informations, n'hésiter pas à nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 235m² fort potentiel Aumetz

Prix de vente275 000 €

Surface230 m²Montant au m²1 195,65 €/m²

- AUMETZ – LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – TRANSFORMATION EN HABITATION ENVISAGEABLE À Aumetz (57710), découvrez ce local commercial de 235 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une très belle visibilité et d’une grande baie vitrée en façade. Actuellement exploité en magasin d’électroménager, ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement fonctionnelle. L’espace commercial d’environ 140 m², lumineux et attractif, bénéficie d’une belle surface d’exposition et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, activité professionnelle, espace d’exposition ou investissement professionnel. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET MODULABLES Le bien comprend également un bureau d’environ 7,85 m², ainsi qu’un ensemble atelier et stockage d’environ 108 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables. À l’arrière, un hangar d’environ 62 m² avec garage apporte un potentiel supplémentaire. Selon le projet envisagé, cet espace pourrait être repensé dans la continuité d’une future habitation ou permettre la création de deux espaces garages supplémentaires, avec la possibilité d’envisager leur mise en location. Le bien dispose également de deux caves et d’un WC. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE TRANSFORMATION Au-delà de son utilisation commerciale ou professionnelle, la transformation du local en habitation peut être envisagée, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Cette transformation reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur, aux règles d’urbanisme applicables ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires auprès de la commune d’Aumetz et, le cas échéant, de la copropriété. Les différents volumes et les espaces situés à l’arrière permettent ainsi d’imaginer plusieurs configurations selon le projet du futur acquéreur. La possibilité de stationner à l’avant du local constitue également un véritable atout. DPE : C – GES : B Taxe foncière : environ 3 200 € / an Bien soumis au statut de la copropriété bénévole. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur demande, notamment concernant les modalités liées à l’activité actuellement exploitée dans les lieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente laboratoire de cuisine à Castanet-Tolosan

Prix de vente115 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

- DROIT AU BAIL – LABORATOIRE DE CUISINE PROFESSIONNEL ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ sur 55 m² Opportunité rare ! Cession d’un droit au bail comprenant un laboratoire de cuisine professionnel d’environ 55 m², intégralement équipé avec du matériel récent et prêt à l’emploi. Les locaux ont été conçus pour offrir une organisation fonctionnelle et conforme aux exigences sanitaires, avec des espaces distincts comprenant notamment : Cuisine professionnelle avec hotte et extraction Laboratoire / espace de préparation Espace plonge Réserve / stockage Espaces complémentaires permettant une organisation optimale de l’activité L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Une installation complète permettant de démarrer ou développer rapidement une activité, sans avoir à engager d'importants investissements en équipement. Idéal pour traiteur, boucher, charcutier, activité de préparation alimentaire ou toute autre profession de bouche nécessitant une cuisine déportée. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente cabinet médical à Chelles

Prix de vente119 500 €

Surface44 m²Montant au m²2 715,91 €/m²

- * Chelles * Murs commerciaux * Cabinet médical + local de stockage + bureau * Idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical Chilperic situé en face de la gare RER de Chelles, venez découvrir ce cabinet médical en RDC de 25 m² environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m² environ et d'un bureau de 9 m² environ. Potentiel locatif de 850e Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 440m² à Argelès Gazost

Prix de vente400 000 €

Surface440 m²Montant au m²909,09 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ARGELÈS-GAZOST – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Rare sur le marché ! Situé en plein cœur d’Argelès-Gazost, découvrez ce vaste local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un véritable outil de travailpour une entreprise de négoce, de peinture, de sanitaire ou toute activité nécessitant des espaces de stockage et de réception.

Le rez-de-chaussée développe plus de 360 m², en excellent état, et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Il permet notamment de :

stocker marchandises et matériaux,
stationner plusieurs véhicules utilitaires,
accueillir et recevoir une clientèle,
disposer de trois grands bureaux.

À l’étage, d’une surface de plus de 106 m², deux possibilités s’offrent à vous :
• Créer ou conserver un appartement de type T3, idéal pour un logement indépendant ;
• Aménager cet espace en bureaux, salle de réunion ou salle de réception, selon les besoins de votre activité.

Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et sa grande modularité, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans la vallée ou pour un investisseur à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.

Professionnels, investisseurs ou entreprises souhaitant développer leur activité dans la vallée : contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Eric PEYREGNE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

MURS COMMERCIAUX 68 m2, ANNECY

Prix de vente155 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 279,41 €/m²

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, à 7.5 % sur 15 ans !

Recherchez-vous un revenu complémentaire avec seulement 50 000 € d'apport en devenant propriétaire au bout de 15 ans ?
MURS COMMERCIAUX de 68 M2 + 1 parking privé

BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un restaurant en place depuis 28 ans (1996)

SITUATION IDEALE, dans une zone commerciale du grand Annecy, avec parkings gratuits à proximité, proche des grands axes routiers

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais (charges et taxes à charge du locataire), garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :
AUJOURD'HUI : 10 394€ (866 €/mois)
DANS CINQ ANS : 11 500 € (958 €/mois)
DANS DIX ANS : 13 010 € (1084 €/mois)
DANS QUINZE ANS : 14 720 € (1227 €/mois)

FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constantes à 845 € entièrement couvertes par les loyers

CARACTERISTIQUES DU LOCATAIRE :

- Restaurant 68 m2 : Cuisine aménagée, réserve, WC, terrasse

- Parking 11m2

- Terrasse 25 m2 (droit usage)

ETAT DU LOCAL
Bâtiment de 1983, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
Pas de travaux d'envergures envisagés

PRIX DE VENTE FAI : 161 000 €

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

BATIMENT COMMERCIAL

Prix de vente2 144 000 €

Surface765 m²Montant au m²2 802,61 €/m²

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !

Sécurisez votre argent, devenez pleinement rentier dans 15 ans en recevant 15 500 € brut par mois, soit 185 000 € par an !

MURS COMMERCIAUX BATIMENT ENTIER de 712 M2 à ANNECY

BAUX DIVERS en place

SITUATION IDEALE, dans unezone commerciale dynamique, proche des habitations et axes routiers

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :

AUJOURD'HUI : 128 000 € (10666 €/mois)
DANS CINQ ANS : 144 892 € (12074,39 €/mois)
DANS DIX ANS : 163 932€ (13661 €/mois)
DANS QUINZE ANS : 185 474€ (15456 €/mois)

FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 10195 € entièrement couvertes par les loyers

CARACTERISTIQUES DU BIEN (Parcelle de 1 134 m2, 8 lots) :

REZ DE CHAUSSE : Superette 255 m2, Local stockage 9 m2, Emplacement ext. FOOD TRUCK
1er ETAGE : Local commercial 80 m2, Local commercial 52 M2, Appartement T3 80 M2 + terrasse
2e étage : Bureaux 120 m2, Bureaux 80 m2
Panneau Photovoltaïque

ETAT DU LOCAL
Bâtiment de 2008, bien entretenu, propriétaire unique Pas de travaux à prévoir

PRIX DE VENTE FAI : 2 144 000 €

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

Prix de vente600 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²600 €/m²

vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
Emplacement Numéro 1
possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
Grande fréquentation

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial 173 m² en galerie

Prix de vente165 000 €

Surface173 m²Montant au m²953,76 €/m²

Dans le Centre Commercial Emeraude, nous disposons d'une cellule vacante livrée brute, fluides en attentes, menuiseries neuves et porte automatique en attentes, compteur EDF posé, sol prêt à recevoir carrelage, moquette, parquet ou revêtement.
A voir absolument / prix très attractif.

Dans ce Centre Commercial, notre cabinet a installé les enseignes ACTION, ZEEMAN, NOZ, MARIE BLACHERE, FRANCE PARE BRISE, A TOUT CHAT ET CHIENS, COIFF&CO, CLOPINETTE, BASIC FIT, CROOSFIT, LJ DANSE, CAVE ET TERROIR, PLANETE VELO...

Idéal Optique, Audition Conseil, Matériel Médical, Chaussures, Textile, Décoration de la Maison...

Pour toute visite, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à Soorts-Hossegor

Prix de vente59 400 €

Surface100 m²Montant au m²594 €/m²

- DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL PROFESSIONNEL D’ENVIRON 100 m² À découvrir, droit au bail à céder pour un local professionnel d’environ 100 m², offrant un cadre fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. Le local est actuellement organisé en 4 bureaux, avec la possibilité de modifier la configuration intérieure afin de l’adapter aux besoins du futur occupant. Il dispose également de plusieurs équipements facilitant son installation : Environ 100 m² 4 bureaux actuellement aménagés Salle d’attente Lavabo WC Places de parking disponibles Faible loyer, un véritable atout pour maîtriser les charges d’exploitation Un local adapté à de nombreuses activités Sa configuration et ses équipements permettent d’envisager différents projets professionnels, notamment :
- Bureaux et activités tertiaires
- Professions libérales (psychologue, sophrologue, naturopathe, diététicien, coach, consultant, architecte, expert-comptable, avocat, etc.)
- Professions de santé et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires (ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, etc.)
- Cabinet ou espace dédié à l’accompagnement et au conseil
- Coworking La présence d’une salle d’attente, d’un lavabo et de sanitaires, ainsi que les places de stationnement, rendent ce local particulièrement adapté aux activités recevant de la clientèle ou des patients. Pour plus d’informations concernant le droit au bail, les conditions de cession ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59400 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier touristique à Zutkerque

Prix de vente715 500 €

Surface47 700 m²Montant au m²15 €/m²

- * À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET COMMERCIAL SUR PLUS DE 4 HECTARES * Découvrez une opportunité rare destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant reprendre un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Implantée sur une propriété de plus de 4 hectares, cette affaire bénéficie d’infrastructures adaptées à l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle. * Les principaux atouts : * Ensemble de murs commerciaux sur plus de 4 hectares * Activité d’hébergement et d’accueil * Licence IV * Espace de restauration avec terrasse * Bar actuellement exploité principalement en soirée * Revenus partiellement sécurisés par des contrats résidentiels * Beau logement de fonction comprenant trois chambres * Jardin privatif * Possibilités de développement de l’activité * Cadre permettant de concilier projet professionnel et qualité de vie * Prix de vente des murs commerciaux : 715 500 € honoraires inclus. * Cette propriété conviendra particulièrement à un investisseur, un exploitant du secteur touristique ou à des porteurs de projet recherchant un site disposant d’un foncier important et de plusieurs sources de revenus. Afin de préserver la confidentialité de l’établissement, les informations complémentaires, photographies, bilans et renseignements relatifs à sa situation seront communiqués uniquement après un premier échange et la signature d’un engagement de confidentialité. Contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715500 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 40500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 81m² à Saint-Étienne

Prix de vente111 000 €

Surface81 m²Montant au m²1 370,37 €/m²

- Local commercial libre de toute activité au cOEur d’un quartier en plein essor ! Offrez à votre activité une adresse stratégique à proximité immédiate de la place Carnot, l’un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Saint-Étienne. Idéalement situé, ce local commercial libre de toute activité (hors activité générant des nuisances importantes), profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité remarquable grâce à la gare de Saint-Étienne-Carnot et au réseau de tramways et de bus, garantissant une desserte optimale. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ce local d’une surface de 81,65 m² se compose d’un espace commercial de 49,90 m² côté rue, d’une cuisine de 17,54 m² et d’une chambre de 11 m² côté cour. Ce bien est équipé de deux WC indépendants et complété par trois caves. À quelques pas, la Cité du Design, véritable moteur de l’innovation et de l’attractivité stéphanoise, attire chaque année étudiants, entrepreneurs, entreprises, visiteurs et investisseurs. Ce pôle contribue pleinement au développement économique et à la valorisation du quartier. L’environnement immédiat réunit tous les atouts recherchés : commerces, restaurants, services, établissements d’enseignement, administrations, banques, stationnements et nombreuses commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement à fort potentiel, ce local représente une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en constante évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux restaurant à Sulniac

Prix de vente624 999 €

Surface1 000 m²Montant au m²625 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE) Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : Restaurant traditionnel : 50 couverts Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes Trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes Cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative Atouts supplémentaires : Visibilité optimale dans un secteur recherché Grand parking gratuit à proximité immédiate Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles Bien libre de toute occupation – Possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs restaurant de 159m² à Bordeaux

Prix de vente369 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 320,75 €/m²

- MURS COMMERCIAUX RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- BORDEAUX BARRIÈRE DE PESSAC * BAISSE DE PRIX * Prix : 369000 € TTC Régime fiscal : Vente exonérée de TVA Surface totale : Près de 190 m² au sol (dont 122 m² utiles au rez-de-chaussée) Emplacement stratégique sur un axe à très fort flux (pendulaire et étudiant) au cOEur du quartier recherché de la Barrière de Pessac à Bordeaux. Ces murs commerciaux libres sont parfaitement configurés et équipés pour une activité immédiate de restauration (pizzeria, bistrot, restaurant traditionnel), sans travaux d'extraction à prévoir. Points forts du rez-de-chaussée (122,15 m² utiles) : Une salle de restaurant lumineuse de 75,80 m² avec entrée client dédiée, une cuisine professionnelle de 19,60 m² intégrant une véritable chambre froide positive de 3.5 m² environ, une zone de plonge séparée de 22,96 m² disposant de son propre accès logistique indépendant sur l'extérieur (idéal pour les livraisons et le respect des normes HACCP). Le gros plus logistique : Sur la même parcelle, l'ensemble comprend une dépendance attenante en duplex de 49 m² au sol avec entrée indépendante sur rue. D'une hauteur sous plafond de 1.90m, cet espace autonome est parfait pour aménager les bureaux, le stockage / économat et les locaux du personnel (vestiaires et sanitaires déjà existants ou salle de repos pendant les coupures), préservant ainsi 100 % de la surface commerciale pour les clients. Une cave saine de 19,72 m² complète l'ensemble au sous-sol. Matériel professionnel lourd inclus : Le bien est vendu entièrement équipé avec du matériel de grande marque en parfait état de marche : piano de cuisson, friteuse intégrée et meuble bas réfrigéré, plancha, hotte d’extraction, laminoir à pizza,. Données financières et juridiques : Vente exonérée de TVA (économie de trésorerie à l'acquisition). Murs vendus libres de tout contrat de travail (départ à la retraite de la salariée géré et pris en charge par le vendeur). Dossier de diagnostics techniques complet et réalisé. Un outil de travail exceptionnel, ultra fonctionnel et immédiatement opérationnel. Dossier complet et visites sur demande. Merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 100m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente179 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 790 €/m²

- BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 100 m², HYPERCENTRE, CLERMONT-FERRAND – JAUDE À proximité immédiate de la Place de Jaude et du Mail d’Allagnat, découvrez ce local professionnel de 100,10 m², libre de toute occupation et immédiatement disponible. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet, une société de conseil ou de services souhaitant s’implanter au cOEur de Clermont-Ferrand. Le niveau principal développe environ 100 m² et comprend : • un espace d’accueil de plus de 20 m², • trois bureaux, dont deux de plus de 23 m², • des dégagements, • des sanitaires. Un niveau inférieur d’environ 16 m² complète l’ensemble avec une réserve et un second sanitaire. Le local bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une bonne luminosité aux espaces de travail ainsi que d’une visibilité directe sur rue. Le bien est juridiquement constitué de deux lots de copropriété actuellement réunis et exploités comme une seule unité. Il dispose également de deux accès distincts, offrant un potentiel de modularité qui pourra être étudié selon le projet de l’acquéreur. Le local est équipé d’un système réversible de chauffage et de rafraîchissement. Le bien relève d’un ERP de 5e catégorie et bénéficie d’une dérogation d’accessibilité liée à la configuration des lieux. Les atouts : • hypercentre de Clermont-Ferrand • Place de Jaude à proximité immédiate • 100,10 m² de surface privative • accueil + trois véritables bureaux • local libre et disponible immédiatement • deux lots de copropriété • deux accès distincts • parkings publics et transports accessibles à proximité Informations sur demande. Une configuration particulièrement adaptée à un utilisateur souhaitant acquérir ses propres bureaux en centre-ville, tout en conservant une possibilité d’évolution des espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.75€ par mois (soit 2181 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 163400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,55% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Saint-Mitre-les-Remparts

Prix de vente1 848 000 €

Surface800 m²Montant au m²2 310 €/m²

- Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les remparts Au cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R + 1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor Normes PMR, Stationnement privatif sécurisé, Vente ou location par plateau ou en totalité Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89186), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial - Emplacement stratégique -EPINAL

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 012 m²Montant au m²1 679,84 €/m²

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 1 012 m² à Jeuxey (Épinal)

Opportunité rare au cœur de la principale zone commerciale d'Épinal.

Ensemble immobilier composé de deux cellules commerciales indépendantes offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Il présente une configuration mixte permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'une partie des surfaces tout en conservant la flexibilité offerte par les autres espaces.

Composition :
• Cellule n°1 : 600 m²
• Cellule n°2 : 412 m²

Surface totale : 1 012 m²

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Jeuxey, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de nombreuses enseignes nationales générant un flux constant de clientèle.

Ses atouts :
• Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
• Accès rapide à la RN57
• Nombreuses places de stationnement
• Secteur dynamique et recherché
• Configuration permettant de multiples projets

Idéal pour :
• Restauration
• Activité commerciale
• Investissement immobilier
• Activité artisanale
• Entrepôt ou stockage
• Activité professionnelle

Prix : 1 700 000 € net vendeur

Une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial dans l'un des secteurs les plus attractifs des Vosges.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 2000 m² à Cannes

Prix de vente3 690 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 845 €/m²

Bonjour,

Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de consultation de vente d'un grand local commercial Cannes Centre
2000 m² avec possibilité de reprise de financement en cours.

BAISSE DE PRIX 2026 POUR CE LOCAL commercial Cannois 2000 m²

3 690 000 € HAI
Acquisition par cession de parts possibles avec reprise d'un financement en cours de 1 800 000 € avec taux préférentiel.

RARE SUR CANNES ET 06 LITTORAL

Pour investisseur ou entreprises ayant besoins de surfaces sur Cannes centre !

Hyper centre-ville, proximité immédiate du port, du palais des congres, de la mairie et des plages de cannes .

Vitrine 20 ml, accès RDC ,

Accès PMR

Possibilité parkings de nombreux véhicules ( 40 VL et +) 1200 m² en RDC + 800 m² de bureaux ou locaux nivaux R+1

Grands volumes avec nombreux locaux périphériques, grande verrière avec lumières naturelle.
et un appartement bureaux entièrement rénové 50 m² avec SDB.

Espace Monte-charge et ascenseur pour deux niveaux.

Idéal salle de sport, alimentaire, concessions automobiles, possibilité ensemble de bureaux ,
Siege de société avec parkings VL et fourgons,
showroom, espaces évènementiels, idéal tous projets.

1 845 € /m² ! Un dossier rare a Cannes Hyper Centre proche du front de mer !

Un local avec de grands volumes au cœur de la “Banane” Cannoise.

Possibilité locatives 20 000 € /mois et plus

Honoraires 6 % H.T inclus.

Dossier sur LOI documentée pour accès à la data Room, plans et demandes de visites .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 38m² à Aix-les-Bains

Prix de vente246 400 €

Surface38 m²Montant au m²6 484,21 €/m²

Aix-les-Bains, centre ville, sur un axe passant à double sens de circulation, à vendre local commercial de 38m².
Local commercial situé dans une rue dynamique, entourés de nombreux commerces variés.
Bien composé d'un espace accueil bureau de 38m², d'une mezzanine de 6.75m² et d'une réserve de 11.40m².
Une devanture de 6m² de linéaire complète ce bien.
Possibilité tout commerce.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 90.10m² à Aix-les-Bains

Prix de vente257 600 €

Surface90 m²Montant au m²2 862,22 €/m²

Aix-les-Bains, centre ville sur un axe passant à double sens de circulation à vendre murs d'un local commercial occupé de 90.10m².
Local commercial composé d'un espace de vente de 53m² avec
Mezzanine de 21.20m² avec une hauteur sous-plafond de 1.90m² et un sous-sol de 15.90m².
Le bien est loué à 1064€ /mois
Charges : 270€ / mois à charge locataire
Loyer charges comprises : 1334€ / mois
Bail 3/6 / 9.
Locataire en place depuis début 2021.
Destination du bail petite restauration et exploitation d’un débit de boissons avec licence IV, glacier, salon de thé.
Rentabilité comprise entre 6 et 7% net.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC de cours de cuisine & formation à Nantes

Prix de vente252 080 €

Surface120 m²Montant au m²2 100,67 €/m²

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE
NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d’une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations.
L’établissement dispose d’un espace d’environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes.
L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée :
• Clientèle B to C et B to B
• Activité séminaires et événements d’entreprise représentant une part significative du chiffre d’affaires
• Cours de cuisine et ateliers « mets & vins »
• Formations professionnelles
• Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l’enseignement
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
• Une salle principale avec espace cuisine équipé
• Deux salles dédiées aux formations et séminaires
• Un bureau
• Une capacité d’accueil d’environ 25 personnes
• Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine
• Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning
L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

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Vente murs commerciaux restaurant 460m² à Ruaudin

Prix de vente375 200 €

Surface460 m²Montant au m²815,65 €/m²

- * Opportunité Rare – Murs Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente des murs indissociable de la vente du fond Mandat 2073386. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules.
- * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs.
- * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau.
- * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Germ

Prix de vente200 000 €

Surface220 m²Montant au m²909,09 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – BAR RESTAURANT – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65) LA PRESENTE ANNONCE EST SOUMISE A LA VENTE INTERACTIVE. Au cOEur de la station de Peyragudes, versant Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate des résidences touristiques. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
- surface intérieure 220 m
- terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts)
- grande salle 80 couverts
- vaste comptoir de bar
- coin crêpes
- cuisine professionnelle
- sanitaires
- établissement classé ERP type N (restaurant / bar) EXPLOITATION ACTUELLE
- bail commercial en cours, échéance 2032
- loyer annuel 21 000 HT HC
- activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu’à 2 h POTENTIEL
- plus grande terrasse de la station
- clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers
- possibilité de développer une offre de restauration le midi et d’organiser des événements La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 30 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digital reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leur offre d’achat à l’intention du vendeur. Début des offres d’achat en ligne : nous consulter Fin des offres d’achat en ligne : nous consulter Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci. Les murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d’un projet global, à conditions préférentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .

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Vente RDC d'immeuble au centre de Lille

Prix de vente267 500 €

À vendre rez-de-chaussée d’immeuble à usage de commerce et d’habitation, idéalement situé en plein centre de Lille, sur une rue passante et commerçante offrant une excellente visibilité.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transportsen commun (bus et métro), garantissant un flux constant de passage et une accessibilité optimale.

Atouts principaux :

Emplacement premium en cœur de ville
Usage mixte : commercial et habitation
Rue très fréquentée
Transports à proximité immédiate
Secteur dynamique et attractif
Fort potentiel d’exploitation et de valorisation
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à forte demande, avec des possibilités d’aménagement et d’optimisation.

Dossiercomplet et informations complémentaires sur demande.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux loués de 143m² à Bordeaux

Prix de vente381 600 €

Surface143 m²Montant au m²2 668,53 €/m²

Murs commerciaux à vendre sur le quartier de la gare très bien situé et doté d'une très belle visibilité - Locataire en place depuis de nombreuses années - Prix de vente 381600€ FAI - Surface de 143m2 - Actuellement loué 2048€ HT par mois - Taxe foncière à la charge du locataire.

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