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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Portugal

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Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à louer à Saint-Symphorien-d'Ozon

Prix de vente120 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 400 €/m²

Murs commerciaux de 50 m², en plein cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon.

Emplacement n°1 : le bien se situe sur l'axe commerçant principal de la commune, dans un environnement dense en commerces de proximité et de flux, avec stationnement à proximité immédiate.

Local en bon état, avec belle vitrine sur rue offrant une très bonne visibilité. Plateau de plain-pied, prêt à l'exploitation. Configuration adaptée à un large éventail d'activités de commerce ou de services. La réfection de la façade est prévue au premier semestre 2027.

Un produit rare sur ce secteur, à destination d'un investisseur en recherche de murs bien placés comme d'un exploitant souhaitant devenir propriétaire de son local.

Prix de vente : 120 000 € FAI (honoraires charge acquéreur : 8 % TTC., soit 8 890 € TTC.).
Disponibilité immédiate.

Visites et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 120000 € F.A.I

- Honoraires : 8% TTC (soit 9 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SÉRÉZIN-DU-RHÔNE - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente330 000 €

Surface152 m²Montant au m²2 171,05 €/m²

Pro vous propose à la vente un local actuellement loué par une crèche, un locataire sécurisé et installé, engagé dans un bail commercial.

Le local développe 152m² de surface composé de 5 pièces annexes et d'une pièce principale. A cela s'ajoute un jardin à usage privatifd'une surface de 169m².

Cet actif offre une opportunité d'investissement sécurisé et clé en main.

Le rendement brut que vous propose ce local est de 7,6%.

Dossier et visite sur demande

- Prix de vente : 330000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 017 m²Montant au m²1 671,58 €/m²

Local professionnel
- 1017 m²
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.

Rez-de-chaussée – 221 m²
Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

R+1 – 257 m²
Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

R+2 – 238 m²
Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

R+3 – 302 m²
Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².

Prestations & équipements :

Chauffage géothermique
Climatisation réversible
Accès PMR
Sanitaires à chaque étage
Environ 20 places de stationnement
Panneaux solaires (autoconsommation)

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiments commerciaux divisible + parkings

Prix de vente945 000 €

Surface1 192 m²Montant au m²792,79 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT
À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.

Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.

️ Configuration stratégique
Deux bâtiments indépendants
Entrées publiques en façade
Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage)
Exploitation séparée ou regroupée possible
Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re
cevant du public.
Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative.

Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an
Base de calcul solide pour investisseurs.

Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services.Aménagements sur mesure possibles.

Prix de vente : 945 000 €
Taxe Foncière : 5500 €

Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 450m² Pamiers zone commerciale

Prix de vente848 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 884,44 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE 450 m²
- PAMIERS
- ZONE COMMERCIALE DU CHANDELET Au coeur de la zone commerciale du Chandelet, l'une des plus dynamiques de l'Ariège, découvrez ce bâtiment de 450 m² sur un parcelle de 2600 m² construit en 2018, actuellement aménagé pour une activité derestauration et vendu libre d'occupation. Visible depuis la voie rapide reliant Toulouse à l'Andorre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une autorisation d'installation d'un totem pour renforcer la visibilité de votre enseigne. De nombreuses places de stationnement sont présentes sur la parcelle. Le restaurant dispose d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et de 50 couverts à l'extérieur. Équipé d'un système de caméras, le bâtiment a été dimensionné pour un ERP de 3e catégorie et est actuellement classé en 4e catégorie. Un revenu complémentaire provient de la location de places de stationnement à un opérateur de bornes de recharge électrique, dans le cadre d'un contrat d'une durée de 15 ans. Les revenus sont d'environ 1 600 € par an, variables selon les ventes. Ce bien permet d'envisager une activité de restauration ou un autre projet commercial, à l'exception des activités suivantes :
- Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison ;
- Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit, y compris les drives et les zones de stockage destinées à la préparation de livraisons de produits à prédominance alimentaire ;
- Distribution de carburant. Taxe foncière 8000 €/an Une opportunité pour un investisseur ou pour installer votre activité dans un bâtiment récent, visible et facilement identifiable, au sein d'un secteur commercial attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 660m² à Toulouse Montaudran

Prix de vente1 125 600 €

Surface660 m²Montant au m²1 705,45 €/m²

À vendre, murs commerciaux avec licence 4 d'une superficie d'environ 660 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion. Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques. Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur. Le bien développe une superficie totale d'environ 660 m² sur une parcelle de 1 200 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 60 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération. Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au coeur d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique. Prix de vente des murs commerciaux : 1 125 600 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés à Colomiers

Prix de vente424 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 164,18 €/m²

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 € HT/ Hors charges an Foncier (4470 €) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV superbe local commercial 74m² à Sallanches

Prix de vente275 000 €

Surface74 m²Montant au m²3 716,22 €/m²

Découvrez ce superbe local commercial/professionnel de 75 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et praticité.
Les atouts de ce bien : terrasse exposée plein Sud de 23 m², idéale pour vos pausesou pour accueillir vos clients ; 3 emplacements de parking privés, offrant une accessibilité optimale en voiture ; confort thermique assuré par un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur réversible ; prestations haut de gamme : parquet massif, VMC double flux, volets roulants électriques, et domotique ; isolation performante : murs isolés avec 30 cm de laine de roche pour une efficacité énergétique optimale ; luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée plein Sud.
Caractéristiques supplémentaires : rangements intégrés avec placards ; petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges.
Ce local est idéal pour un cabinet, un showroom, un bureau professionnel ou toute activité nécessitant un espace élégant, fonctionnel et accessible.
Faites de cet espace le nouveau siège de votre activité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce à Chamonix-Mont-Blanc

Prix de vente295 000 €

Surface36 m²Montant au m²8 194,44 €/m²

Opportunité rare à saisir au cœur de Chamonix-Mont-Blanc : fonds de commerce de 36,44 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.

Le local bénéficie d’un agencement optimal, permettant une adaptation aisée à différents types de projets, actuellement exploité en concept store. Les larges vitrines offrent une excellente visibilité, tandis que la proximité immédiate des commodités et des transports facilite l’accessibilité pour votre clientèle.
Bail 3/6/9 débuté en avril 2023, échéance en avril 2032, loyer mensuel de 1 956,41 €.

Profitez de tout le potentiel de cette adresse au pied du Mont-Blanc pour implanter votre entreprise dans un cadre d’exception. Cette offre rare conviendra parfaitement aux entrepreneurs à la recherche d’un emplacement privilégié dans l’une des destinations les plus emblématiques des Alpes françaises.
Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède tres belle affaire Zone touristique Côte-d’Or

Prix de vente823 728 €

Très belle opportunité située en périphérie d’une ville prestigieuse de Côte-d’Or. Magasin entièrement refait à neuf en 2025, offrant un cadre attractif. Parking à disposition – Fermeture hebdomadaire le dimanche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 95m² dept Val d'Oise

Prix de vente209 600 €

Belle opportunité à saisir. Parfait pour une première installation. Important potentiel de développement. Bail neuf, loyer attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique en Indre et Loire

Prix de vente146 720 €

Vend boutique dans petit commune de 350 habitant Loyer 920 € Avec logement C.A 232000

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 120m² empl strat Douvaine

Prix de vente317 520 €

Surface120 m²Montant au m²2 646 €/m²

Ref 516 / À Local commercial brut de 120 m² avec récupération de TVA(20%) selon statut fiscal Emplacement stratégique tous commerces( Opportunité sur un axe à très fort trafic Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et attractive, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de tous les commerces de flux, ce plateau nu de 120 m² offre un potentiel d'aménagement complet pour votre future activité. Les points forts du local : Visibilité optimale : Situé sur un axe routier majeur enregistrant un passage de plus de 25 000 véhicules par jour. Linéaire de vitrine important : Une excellente exposition pour capter le flux automobile et piétonnier. Aménagement sur-mesure : Livré brut (plateau nu), ce local permet de concevoir et d'agencer l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept. Destinations autorisées : Ce local est adapté pour tout type de commerce ou activité professionnelle (boutique, services, bureaux, univers de la maison, bien-être...). Note : Toutes activités autorisées, sauf boucherie (activité déjà présente à proximité immédiate). Contact et informations : Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 142m² + 3 parkings à Douvaine

Prix de vente562 000 €

Surface142 m²Montant au m²3 957,75 €/m²

Réf 465 / Exclusivité Local commercial de 142 m 2 + terrasse de 42 m2 + une réserve de 45 m2 ( peut être utilisé comme garage ) 3 places de parking privatifs Toutes activités sauf restaurations

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux zone commerciale empl N°1 Anthy

Prix de vente1 522 000 €

Surface427 m²Montant au m²3 564,4 €/m²

Place to be / Emplacement numéro 1 de la Zone Commerciale d'Anthy Franchises Mc Donald/Burger King/ KFC/ But / Foire Fouille / Gifi etc Ensemble immobiler local commercial + appartement .La zone autori La zone autorise les activités suivantes : Chocolatier, Glacier,Restauration rapide, commerce alimentaire.. En rez-de-chaussée:local commercial . Extérieur privatif=Terrasse et parking Visite virtuelle sur demande Appartement avec terrasse Foncier de 1000 m2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC vente maintenance matériel chr à Nîmes

Prix de vente972 000 €

À saisir – Entreprise spécialisée dans la vente et la maintenance de matériel CHR
Belle opportunité d’acquisition d’une PME reconnue dans la vente, l’installation et la maintenance de matériels professionnels destinés à l’hôtellerie, la restauration et aux métiers de bouche.
L’entreprise bénéficie d’une excellente réputation locale grâce à la qualité de ses prestations, un service client réactif et une équipe expérimentée. Elle dispose d’un vaste showroom, d’un atelier technique équipé et d’un portefeuille fidèle de contrats d’entretien, assurant une activité récurrente et stable.
Le chiffre d’affaires avoisine les 3 000 000 €, avec une rentabilité solide (EBE 237 000 €).
De réelles perspectives de développement s’offrent au repreneur :
Mise en place d’un site de vente en ligne pour élargir la clientèle et dynamiser les ventes,
Renforcement de la communication digitale (réseaux sociaux, référencement, campagnes ciblées),
Extension de la gamme de produits et services,
Développement de partenariats régionaux ou nationaux avec fournisseurs et établissements.
Une entreprise idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une structure performante à fort potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC fromagerie crèmerie épicerie à Montpellier

Prix de vente220 000 €

Surface52 m²Montant au m²4 230,77 €/m²

Périphérie de Montpellier – Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, idéalement situé au cœur d’un centre-ville semi-piéton particulièrement animé.

L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat.

Le magasin dispose d’un agencement moderne et de grande qualité, offrant un cadre de vente attractif et fonctionnel. La surface commerciale est d’environ 50 m² et bénéficie d’une très belle vitrine assurant une excellente visibilité.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 317 000 € HT et dégage une PERF supérieure à 87 000 €. Le loyer est particulièrement maîtrisé à 1 200 € par mois.

Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette affaire est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

Prix de vente : 220 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d'information ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV épicerie fine restauration du midi Montpellier

Prix de vente132 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 760 €/m²

Concept d'épicerie de qualité avec restauration sur place le midi, situé à Montpellier, dans un quartier chic.
Belle clientèle, proche marché, établissement tout équipé, avec extraction, et tout le matériel nécessaire à l'exploitation, 75 m², 36 places assises intérieur, et 15 places en terrasse
Le CA se décompose comme tel : +100K€ HT d'épicerie, et +60K€ de restauration sur place du midi.
Besoin d'une personne 10h/semaine pour le service du midi 5 jours semaine + un.e gérant.e
Affaire fermée 2 jours par semaine
EBE Retraité de 40k€/an
Possibilité d'acheter les murs pour 220K€ FAI de plus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente parfumerie beauté en centre commercial Nîmes

Prix de vente495 000 €

Parfumerie et institut de beauté exploité depuis 1979 avec une enseigne nationale.
Très bonne clientèle de Saint Rémy de Provence et d’Uzès.
idéalement situé sur 3 sites distincts et très complémentaires. Le 1er site se trouve dans la ville Gardoise la plus accueillante de Franced’après Booking.com et les 2 autres sites se trouvent dans les centres commerciaux de Carrefour et d’Intermarché. Chaque emplacement a été soigneusement étudié pour empêcher la concurrence de s’y installer et pour cibler une clientèle de qualité.
Les locaux sont chics et très bien entretenus avec du matériel de qualités et des machines de soins haut de gamme.
Les marques proposées à la parfumerie sont également les plus prestigieuses ( Channel, Yves Saint Laurent etc…)
Affaire complétement déléguée avec du personnel compétent et sérieux. Les dirigeantes s’occupent des achats, des relations avec les fournisseurs et du contact avec l’enseigne.

Chiffre d’affaire : 1 527 237 €
Prix de vente : 495 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique PAP sur avenue fréquentée Cavaillon

Prix de vente198 000 €

Surface205 m²Montant au m²965,85 €/m²

Sur l’avenue la plus fréquentée de la ville, reconnue pour son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités de stationnement, une prestigieuse boutique de prêt-à-porter masculin haut de gamme (100 m²) est mise en vente. Établie depuis de nombreuses années, cette enseigne jouit d'uneexcellente réputation. Les bilans financiers sont solides, grâce à une sélection rigoureuse de marques emblématiques et reconnues. Le chiffre d'affaires dépasse les 270 000 €, avec une rentabilité remarquable.
La boutique est en parfait état, avec un agencement soigné et moderne. Elle bénéficie d'une vaste façade de 10 mètres sur le boulevard principal, complétée par deux vitrines supplémentaires sur une rue très passante menant à l'une des places les plus prisées, notamment pour la qualité de ses restaurants. Cet emplacement stratégique génère un flux de clientèle locale constant, renforcé par un afflux touristique continu dans cette charmante ville de Cavaillon, capitale du Luberon.
Le bail est tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances. Une grande cave saine de 80 m² est disponible pour le stockage, et le loyer est modéré au regard de l'emplacement exceptionnel et de la superficie du local. Atout supplémentaire : la clientèle touristique importante, attirée par la renommée de Cavaillon, véritable porte d'entrée vers les villages très prisés du Luberon (Gordes, Coustellet, L'Isle-sur-la-Sorgue…).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment loué à vendre zone artisanale Lunel

Prix de vente1 512 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 778,82 €/m²

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots.

Les locataires actuellement en place sont :

Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années. Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An.
Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an.
Lot n°4 : 35 m².
Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Possibilité de créer des logements. Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux loués 120m² La Grande Motte

Prix de vente492 800 €

Surface120 m²Montant au m²4 106,67 €/m²

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², idéaux pour une activité dynamique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové avec un locataire en place, ainsi que d’un étage de 60 m² à rafraîchir, accessible de manière indépendante et déjà équipé de sanitaires estimation locative de 13 620€/ An. L’ensemble bénéficie d’un système d’extraction. Emplacement exceptionnel : situé sur un axe principal de La Grande Motte, ce local profite d’une visibilité optimale et d’une fréquentation élevée. Il est à proximité immédiate de l’Office du Tourisme et de tous commerces, offrant ainsi un potentiel client important. Conditions financières : Loyer annuel : 23 000 € HT Pour le RDC Estimation locative pour l'étage 13620€ HT/ An Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant de 100m² au Grau du Roi

Prix de vente212 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 128 €/m²

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un établissement de restauration, offrant à la fois un service sur place et une activité de vente à emporter. Idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté du Grau du Roi, ce local bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entourée de nombreux commerces complémentaires qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit un total de 80 places assises.
Le loyer annuel pour ces murs commerciaux est fixé à 15 600 €, ce qui représente un investissement accessible.
Par ailleurs, il existe une possibilité d’acquérir en complément une réserve avec un studio attitré. Dans ce cas, l’ensemble (réserve, studio et murs commerciaux) est proposé au prix de 268 800 € FAI, avec un loyer global annuel de 17 700 €. Les charges locatives et la taxe foncière restent à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant réserve + studio au Grau du Roi

Prix de vente268 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 688 €/m²

Nous proposons la vente de murs commerciaux incluant une réserve et un studio, idéaux pour un restaurant ou une enseigne de restauration rapide saisonnière. Situé dans un centre commercial très bien placé au Grau du Roi, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec d’autres commerces, assurant une clientèle régulière.
L’établissement, en activité depuis de nombreuses années, offre une capacité de 35 couverts en salle et 45 en terrasse. Il est entièrement équipé (cuisine professionnelle, mobilier, matériel) et parfaitement entretenu, prêt à être repris sans investissement supplémentaire. Ouvert 8 mois par an, il permet une exploitation optimale pendant la haute saison touristique.
Conditions financières (à charge locataire) :

Loyer annuel : 17 700 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
Provision sur charges : 3 000 €/an

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques