À VENDRE, Local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de PERPIGNAN composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial LOUÉ d'un surface de 140 m² environ comprenant un accueil open space de 80 m² , des bureaux, deux sanitaires avec un point d'eau , un débarras, un espace cuisine, une cour et une cave de 60 m² // Parking à proximité //

Local commercial LOUÉà une institution , bail commercial authentique du 30/04/2026 //
Prix de vente : 285 000 €
- Taux de rentabilité : 8,40 %
Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 200 € HT soit 26 640 € TTC.

#Plougoumelen, #Bono, #Monterblanc, #Sulniac, #Saint-Nolff, #Baden, #Surzur, #Arradon, #Grand-Champ, #Plescop, #Elven, #Ploeren, #Theix-Noyalo, #Sarzeau, #Séné, #Saint-Avé, #Auray, #Vannes, #Auray, #Pluneret, #Sainte-Anne d’Auray, #Ploemel, #Crac’h

Honoraires inclus de 7.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE ET DEUX LOGEMENTS

Sur axe passant, Murs commerciaux d'un BAR TABAC BRASSERIE avec logement de fonction ( 5 chambre, cour et 2 garages ) loyer 900€ ht
Maison a usage d'habitation, actuellement louée. 2 chambres loyer 590€
L'ensemble ne nécessite aucuns travaux, grosse rénovation en 2020.

Cet ensembles est proposé au prix de 270 000€ Frais agence inclu.

!!! LA VENTE DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST INDISSICIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE DE BAR BRASSERIE TABAC PORTANT LE MANDAT 8691BC PROPOSE AU PRIX DE 166500€ FRAIS AGENCE INCLUS !!!

Annonce déposée par un agent commercial






Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Idéalement situé sur le très passant Cours de l'Yser à Bordeaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée de 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

À proximité immédiate du Marché des Capucins, lieu emblématique et animé du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bien dispose également d'un store électrique sécurisant la devanture.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur le Cours de l'Yser
Excellente visibilité commerciale grâce à un fort passage piéton et automobile
Proximité immédiate du Marché des Capucins
Arrière-boutique de 9,5 m² offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, un bureau ou une zone de préparation.
Belle cave en sous-sol de 44m2, véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre activité.
Sanitaire de 5,31m2

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur vivant, attractif et bénéficiant d'une forte fréquentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.960101

A VENDRE – Centre de bien-être – Agglomération de Caen
Belle opportunité de reprendre un centre de bien-être clé en main, implanté dans des locaux modernes, faciles d'accès avec un grand parking.
L'activité réalise un chiffre d'affaires supérieur à 55 000 € depuis plusieurs années et dégage un EBE supérieur à 10 000 €.

Les principaux investissements ont déjà été réalisés.
Le matériel est récent, professionnel et de qualité, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Idéal en complément d'une activité.

L'équipe de VENDREMABOITE est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel d'une surface d'environ 123 m² à proximité du centre-ville et des commerces. Le bien offre : Une belle surface exploitable de 123 m² Convient à activités commerciales, professionnelles, tertiaires, bureaux, professions libérales ou investissement locatif Local en très bon état général, entièrement rénové en 2023 Configuration permettant différentes possibilités d'aménagement selon activité. Idéal : Commerces Profession libérale Cabinet médical / paramédical Bureaux Investisseur recherchant un placement patrimonial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

Local de 100m² refait a neuf 2019 avec un locataire institutionnel ( enseigne nationale en place).
Belle visibilité RN12 entrée de ville Saint Agathon, Guingamp.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en Janv 2028.

Taxe foncière à la charge du locataire en sus.

Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.

Prix : 210 k€ HT (assujetti à la TVA)

==> Avec ou sans locataire !

Emplacement premium au cœur de Nantes pour ces murs commerciaux d’environ 91 m², actuellement loués.
Dans un secteur central et recherché de Nantes, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de qualité au sein d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Le local développe une surface totale d’environ 92 m² sur deux niveaux, dont environ 59 m² au rez-de-chaussée, et est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial.
Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement central, bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un potentiel de valorisation à long terme.
Prix de vente : 551 200 €
Les atouts de l’investissement :
• Emplacement central et recherché ;
• Adresse reconnue de l’hyper-centre nantais ;
• Local commercial d’environ 91 m² ;
• Actif actuellement loué ; bail en cours jusqu'en mai 2027 avec un loyer annuel de 40 580 € + provision pour charge et la taxe foncière à la charge du locataire
Le prix tient compte des frais de Négociation TTC.
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Notre équipe vous propose sur le secteur D'Antony, un bâtiment de 333 m² sur plusieurs niveaux sur une parcelle de 311 m². Ce bâtiment est composé d'une partie habitation et une partie commerciale avec extraction et petite terrasse privée. Bâtiment bénéficiant d'une très belle visibilité, nécessitant des travaux d'aménagement. L'opération est une vente murs et fonds de commerce. Plus d'info sur demande
Bus Blanche de Castille (197, N21) SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF) RER Fontaine Michalon (B), Chemin d'Antony (C) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Orly VAL Antony (ORLYVAL) Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10, A 6 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)

Notre équipe vous propose sur le secteur D'Antony, un bâtiment de 333 m² sur plusieurs niveaux sur une parcelle de 311 m². Ce bâtiment est composé d'une partie habitation et une partie commerciale avec extraction et petite terrasse privée. Bâtiment bénéficiant d'une très belle visibilité, nécessitant des travaux d'aménagement. Plus d'info sur demande
Bus Blanche de Castille (197, N21) SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF) RER Fontaine Michalon (B), Chemin d'Antony (C) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Orly VAL Antony (ORLYVAL) Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10, A 6 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)

Notre équipe vous propose : Paris 10ème RESTAURANT d'une surface d'environ 68 m². Véranda. Possibilité terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction. Chambre froide. Grande cave. Loyer annuel : 32 400 euros HC. Prix du fonds : 160 000 euros net vendeur.
Métro Jacques Bonsergent (5), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Arts et Métiers (11), Temple (3)

Notre équipe vous propose des murs libres à vendre sur cour, d'une surface totale de 153m² environ. Au Rez-de-Chaussée le local dispose d'une superficie de 88m² et au sous-sol de 65m². Le local se situe en plein coeur du 6e arrondissement, dans le quartier de l'Odéon.
RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

Notre équipe vous propose : Paris 15ème RESTAURANT de 40 couverts. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 27 600 euros HC. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 290 000 euros net vendeur.
Métro Cambronne (6), Ségur (10)

Notre équipe vous propose un restaurant 75006 d'une capacité de 24 couverts et une cuisine de plain pieds avec extraction de 400 tenu depuis 13 ans par un cuisinier japonais réalisant une cuisine bistrotière. Affaire clé en mains le matériel est récent et bien entretenu. Terrasse éphémère de 14 places. Le CA annuel moyen sur les trois dernières années est de 255K euros .Loyer de 2252 euros ttc cc /mois. Prix de cession 200K euros net vendeur. Fermeture dimanche et lundi midi. Disponibilité : Immédiate
Bus Maine - Vaugirard (28, 82, 89, 92), Duroc (86), Vaneau - Saint-Romain (70) Métro Duroc (10, 13), Falguière (12), Montparnasse Bienvenue (4, 6) SNCF Paris-Montparnasse (France) Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER) Transilien Gare Montparnasse (N)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème CAVE A VINS, possibilité activité de BAR A VINS, d'une surface totale de 59 m² dont 44 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 34 074 euros HT/HC. Prix du fonds : 120 000 euros net vendeur.
Métro Grands Boulevards (8, 9), Cadet (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)

Notre équipe vous propose : Paris 17ème CAVE A VINS d'une surface d'environ 45 m² de plain-pied. Réserve. Loyer annuel : 26 784 euros charges comprises. Prix du fonds : 100 000 euros net vendeur.
Métro Malesherbes (3), Villiers (2), Pont Cardinet (14)

Notre équipe vous propose : Paris 15ème Quartier Beaugrenelle CAVE A VINS d'une surface d'environ 85 m² de plain-pied. Loyer annuel : 24 444 euros HC. Prix du fonds : 100 000 euros net vendeur.
Métro Charles Michels (10)

Notre équipe vous propose : Paris 17ème BOULANGERIE SALON DE THE d'une surface totale d'environ 150 m² dont 110 m² au rez-de-chaussée. Grande cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve au sous-sol. Sans reprise de personnel. Loyer annuel : 28 800 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 194 000 euros HT. Prix du fonds : 160 000 euros net vendeur
Métro Place de Clichy

Notre équipe vous propose ce local brut de béton de 121 m², à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble industriel de standing, situé sur une place agréable et animée. À la vente : 121m² -423 500 euros net vendeur À la location : 280 euros/m² soit 33 880 euros HT HC/an Un cadre de travail moderne, inspirant et unique, idéal pour entreprises ambitieuses ou projets d'investissement.
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297) RER Laplace (B, D) Metro Mairie de Montrouge (Ligne 4)

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace commercial de 188 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Parfait pour bureaux ou commerces, cet espace non divisible offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Route N118 . Métro "Marcel Sembat" (ligne 9)

Situé rue Brûle-Maison, en plein cœur de Lille, ce local commercial bénéficie d’un fort passage et d’une bonne visibilité.

Ce bien atypique, en rez-de-chaussée, se distingue par sa configuration originale sur trois demi-niveaux, offrant un espace modulable et plein de caractère. Il comprend également une partie en sous-sol, idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou une mise en valeur différente de votre activité.
Tous types d’activités sont envisageables, ce qui en fait une opportunité rare pour commerçants, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Points forts :

- Emplacement stratégique et dynamique
- Configuration atypique sur 3 demi-niveaux
- Surface exploitable polyvalente + sous-sol
- WC séparés
- Toutes activités autorisées
Idéal pour boutique, concept store ou activité de service.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactons-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr.

Rare opportunité de reprendre un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, au cœur d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes. Développé sur près de 240 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 130 couverts, répartis entre une salle principale de 40 places, une salle lounge de 25 places, une terrasse couverte de 25 places et une terrasse extérieure de 40 places. L'établissement permet l'organisation d'événements (anniversaires, séminaires, réceptions, etc.), un véritable atout pour développer une activité complémentaire, augmenter le chiffre d'affaires et exploiter pleinement le potentiel de l'établissement tout au long de l'année. L'accès est direct et facilité par un vaste parking privatif d'environ 600 m², un atout majeur pour la clientèle. Cuisine professionnelle recente et entièrement équipée, avec des installations conformes aux normes, offrant la possibilité de reprendre l'activité sans délai. Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle, créer un nouveau concept ou implanter une enseigne. Une adresse stratégique et une configuration rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Possibilité d'achat des murs commerciaux . Prix : 650 000 € Loyer : 3690 € /HT /MOIS Honoraires agence : 6% à la charge acquéreur en sus Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JUVIGNAC

de l'agence vous propose à la vente d'un local commercial de 52,50 m², idéal pour une profession médicale au RDC d'un immeuble en R+4.

LOCALISATION :

- A proximité d'une zone commerciale active.

- Nationale 109 / A75 à proximité.

- Tramway à 1 km.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
A vendre un local commercial de 52,50 m² environ décomposé :

- d'une surface de vente de 36 m².

- un espace de 11 m² avec coin cuisine sur le fond.

- un espace toilette PMR+douche.
2 places privatives extérieur de stationnement sont rattachées au prix.

Possibilité d'acheter en sus un garage en sous-sol de 16 m² environ (nous consulter)

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Fibre

- Éclairage par dalles LED

- Sol carrelage

- Vitrine d'environ 3 ML

- Alarme présente, local non climatisé.

- Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 169 600,00 € TTC (TVA 20 % uniquement sur les honoraires agence) Frais de notaire en sus.
Honoraires : 6,00 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 160 000,00 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS

À proximité immédiate du métro Gallieni, découvrez cet ensemble immobilier rare réunissant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéal pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
LE LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 58 m²

TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS LIBRES

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et offre :

Belle vitrine sur rue
Grand espace de vente
Réserve
Espace de stockage
WC
Conduit d'extraction existant
Rideau métallique
Nombreuses possibilités d'aménagement

Convient parfaitement pour :

- Boutique
- Showroom
- Agence immobilière
- Cabinet médical ou paramédical
- Profession libérale
- Concept Store
- Restaurant (sous réserve des autorisations)
- Commerce spécialisé
L'APPARTEMENT - ENVIRON 68 m²

Accessible indépendamment par les parties communes.

Vous découvrirez un appartement plein de charme comprenant :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Poutre apparente
Volumes atypiques
Un logement chaleureux offrant beaucoup de cachet.

Surface totale : 126 m²
- Local commercial : 58 m²
- Appartement : 68 m²
Prix : 445 000 € FAICe bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Grenoble Saint Bruno, local commercial de 120 m² en RDC + 120 m² en sous-sol idéalement placé près du marché Saint Bruno, offrant de beaux volumes : grande pièce principale avec belle hauteur sous plafond, portail grande hauteur. 2 places de parking devant l'entrée. Idéal pour le stockageou pour des places ou à aménager pour un commerce (pas de chauffage, pas d'isolation).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151