vous propose à la vente sur le secteur très prisé de KERPONT à CAUDAN un local commercial disposant d'une excellente visibilité depuis la 4 voie. Ce local avec accès PMR est équipé de chambres froides, une partie cuisine, sanitaires PMR, et une belle surface commerciale pouvant convenir pour de la réception, pour du showroom ou pour des bureaux. Ref 7855

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – THYEZ (74) – EMPLACEMENT N°1 À vendre local commercial idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique de Thyez. Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté. Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations. Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte. Possibilité d’adaptation ou de division selon projet. Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement,reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.
L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.
Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs.
Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 603 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau.

On accède au local par l’entrée de lavitrine qui donne directement sur l’avenue.
Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure.
On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon.

Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts :
• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers
• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant)
• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs.

Pour plus d’informations, contactez-moi au ou par mail .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
- 919477992

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle en bénéficiant d'un bon flux de passage.

Ce bien d'une surface habitable de 196 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial fonctionnel avec un accès à une très grande cave et espace de stockage.
À l'étage, un appartement en duplex vous attend avec 3 chambres spacieuses, un salon, salle à manger et une cuisine équipée. Idéal pour allier vie professionnelle et vie privée, cet ensemble de 6 pièces saura satisfaire les besoins d'un acquéreur recherchant un local polyvalent dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

, : ,
- EI
-

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL
- CHARTRES (28000)

Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante
- une place de stationnement privative.

Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL
- CENTRE VILLE DE CHARTRES (28000)

Local commercial offrant une surface totale de 113 m².

Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires, avec une vitrine de 6 ml, ainsi que d'un étage de 49 m² disposant d'une terrasse privative et d'un balcon.

Le bien comprend également deux niveaux de caves : une première de 29 m² au sous-sol (R-1) et une seconde de 15 m² (R-2).

- * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 – LA FLOTTE (ÎLE DE RÉ) * Investissement patrimonial de qualité au cOEur de l’Île de Ré, sur la commune très recherchée de La Flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * Loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, cOEur économique de La Flotte * Les + du bien : * Emplacement n°1 en hyper centre * Locataire en place – revenus sécurisés * Bail commercial 3 / 6/9 * Forte attractivité touristique (Île de Ré) * Produit rare sur le marché * Idéal pour : * Investisseur recherchant un * placement sécurisé * Constitution de patrimoine immobilier * Revenus locatifs immédiats sans gestion lourde Prix de vente : 419 999 € * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419999 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial à fort potentiel de 90 m² idéalement situé à la sortie de Marcq en Baroeul. Actuellement agencé pour de la restauration mais possibilité, de cabinet médical ou autres commerces. La possibilité de transformer le lieu en logement est à l'étude. Vous disposez également d'un bel extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL PROFESSIONNEL 708,10 m² — Z. I. LES ÉPINETTES, BARBY. Ensemble professionnel implanté sur une perpendiculaire de la route départementale, à proximité du carrefour du Roc Noir : axe structurant avec concessionnaires, enseignes nationales et flux quotidien soutenu. 708,10 m² répartis sur 2 niveaux, usage mixte, DPE C — GES C. • Rez-de-chaussée : surface commerciale, stockage et ateliers. Porte sectionnelle pour accès direct marchandises. Configuration polyvalente, adaptable à plusieurs typologies d'activité. • Étage : plateau à usage bureau et commercial. Plusieurs points d'eau. Aucun mur porteur : l'intégralité de la surface est aménageable librement selon vos besoins. • 14 places de parking privatives, aucune copropriété. Pour toute information sur la configuration des niveaux, plans, accès et hauteurs disponibles, contactez-nous directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992606400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre murs commerciaux d'un local de 50m² dans le secteur d'Esquirol à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux, au rdc un espace de vente de 25m² et à l'étage 25m² pouvant service de stockage ou salle pour la clientèle. Bail à renouveler Loyer à venir 1500 euros/mois HC Taxe foncière charges locataire

local commercial de 76 m² en surface totale, en rdc donnant sur rue. possibilité 20 m² de plus avec une mezzanine
Possibilité garage
Rafraichissement à prévoir
devis effectué

Possibilité achat de la totalité des lots de l'immeuble :
1er étage : 2 studios (27 m² chacun)
2è étage T3 à rénover

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la vente ce local d’activité d’environ 250 m², comprenant un loft aménagé à l’étage.
Le bien est très bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.

Il dispose :
De deux grandes portes sectionnelles
D’une possibilité de division en deux lots, selon vos besoins

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² avec une grande cour goudronnée, facilitant l’accès et les manœuvres.
Idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation / activité.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine vo un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition.
Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Local commercial, situé au cur de Figeac, au 3 bis rue Gambetta, au sein dun ensemble immobilier.
Ce bien développe une surface totale denviron 292 m², dont 86 m² dédiés à la surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. Ce niveau comprend également un espace de réserve.
À létage, vous bénéficierez de vastes surfaces complémentaires : environ 116 m² au 1er étage et 90 m² au 2e étage, principalement à usage de stockage ou de réserves.
Les combles, non mesurés, offrent un potentiel supplémentaire daménagement selon vos besoins.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

44 - NANTES , proche centre-ville, belle zone tertaire murs commerciaux d'un bar restaurant d'une superficie de 85 m² environ. Loyer mensuel : 1150 Euros HT. Prix FAI : 265 920 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9137 PB

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux libres, d'une surface totale d'environ 84 m² en excellent état général comprenant :
Une surface commerciale principale / accueil, deux bureaux cloisonnés (vitrés), une réserve avec cuisine sur l'arrière, un w.c, une salle d'eau, ainsi que deux places de parkings privatives incluant une borne de recharge électriques.
Les locaux sont climatisés réversibles.
Ils sont situés à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse, et des axes autoroutiers.

Provision sur charge : 135€ / mois
Taxe foncière : 1 473€ / an

Locaux loués jusqu'au 31 décembre 2026.
Vides de location à partir du 1er janvier 2027.

IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES ou INVESTISSEURS.

À vendre – Local commercial en galerie marchande – Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au



- Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6763 € HT

- Taxe foncière : 3233 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

Bien rare, local commercial doté d'une grande surface
- centre ville, Champagnole, pour activité tertiaire ou franchise Caractéristiques Surface : environ 450 m² Chauffage : fuel (chaudière remplacée il y a 1 an et isolation par l'extérieur (murs et toit) Sanitaires Points forts Emplacement stratégique sur artère commerçante très passante Vitrine : très grande, excellente visibilité Surface unique : bien atypique, rare en centre-ville Pourquoi ce local est une bonne opportunité Surface généreuse : rare sur le secteur, idéale pour plusieurs types d'usage Bonne visibilité Cadre dynamique : Champagnole est une ville commerçante active INTERESSE(E) DISPONIBILITE : FIN SEPTEMBRE 2026 Contactez-moi dès maintenant pour : Planifier une visite Obtenir des photos ou plans Échanger sur votre projet et les conditions (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Très belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant pour ces murs commerciaux atypiques idéalement situés sur la rue du Général Leclerc au Pouliguen d'une surface d'environ 50 m2 et cave d'environ 6 m2 ainsi qu'un magnifique jardin sur l'arrière. Très beau linéaire de vitrine Libre d'occupation au 31 octobre 2026. Pour tout complément d'information, me contacter, Mr au et par mail : Réf : C 507 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.

a vendre dans un secteur proche de la place De Gaulle, équipé de conduits aux normes et très bien exploité, ce fonds de commerce peut être repris tel quel avec un accompagnement possible des dirigeants. Bonne rentabilité et prix adapté.

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m² Loyer actuel : 543 €/mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail
- Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur.
- Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer
- Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable !

vous propose à la vente cet ensemble immobilier. Situé en bord de mer dans un environnement naturel protégé, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique unique sur l'océan et les îles environnantes. Sa position stratégique, à proximité immédiate d'un sentier de grande randonnée très fréquenté, assure une visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l'année, tant touristique que locale. Ancien établissement de restauration, le site dispose de volumes importants et d'un fort potentiel d'exploitation. Il a historiquement accueilli de nombreux événements et peut s'adapter à une grande variété de projets professionnels et touristique Un lieu adapté à de nombreux projets : Restaurant gastronomique ou bistronomique avec produits locaux Activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions) Hébergement touristique (chambres d'hôtes, gîte de groupe) Projet créatif ou culturel (galerie, espace artistique) Concept mixte (coworking, boutique, artisanat local, dégustation) Les atouts : Emplacement premium en bord de mer Vue exceptionnelle et dégagée Forte fréquentation touristique et locale Environnement protégé et préservé Grands espaces modulables Logement spacieux avec vue mer Une opportunité rare offrant un fort potentiel de développement dans un cadre unique face à l'océan. ref 7843

Aix-en-Provence centre ville : beaucoup de cachet pour ce local commercial de 50 m² situé dans le quartier dynamique de la Mairie, comprenant 2 pièces principales avec réserves et sanitaires.
Gros potentiel d'une très jolie cave aménagée et parfaitement exploitable en sous sol de 40m².

Très jolies prestations avec grande vitrine. Mandat 21780

Loyer correct : 2400€/mois (bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration) Idéal mode, accessoires, galerie d'art, chaussures, décoration ect.

Prix de vente : 140 000€ HAI agence inclus (charge acquéreur). A voir sans tarder !

Marie- tel Groupe Immobilier Nétransactions immobilières depuis 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.