Vente

A Louer en Charente-Maritime sur la commune de Royan 17200, un local commercial d'une superficie d'environ 40 m² plus mezzanine 14 m².
loyer mensuel non assujetti à la tva 1015 €
cession du bail net vendeur : 35 000 €
nos honoraires : 6 000 € TTC
Réf de l'annonce: 10-2432

Honoraires inclus de 17.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Situé au cœur de ville de LA TREMBLADE 17 Charente-Maritime, les murs commerciaux d'un local d'environ 36 m² disponible à la location.
bien idéal investisseur
prix de cession net vendeur 150 000 €
nos honoraires 14 400 € TTC
Réf de l'annonce 10-1944

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Vendre sur la commune de JONZAC 17500 Charente Maritime, un ensemble de bureaux médicaux occupés pour un loyer annuel de 51 267.99 €.
Prix de cession des murs : 610 000 €
nos honoraires 58 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-2430

Honoraires inclus de 9.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Vendre en Charente-Maritime 17 commune de LA TREMBLADE, des murs commerciaux actuellement loués avec bail commercial.
loyer mensuel 1 680 €
Prix de cession des murs 250 000 €
Nos honoraires 24 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-1124

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Vendre sur la commune de COZES (17120), un ensemble immobilier libre comprenant un magasin de 55 m² environ et un entrepôt de 150 m² environ avec parking privé.
Emplacement idéal pour activité commercial et stockage
prix de cession net vendeur 190 000 €
honoraires 18 240 TTC
Réf de l'annonce : 10-2408

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A VENDRE, en CHARENTE MARITIME aux alentours du pays royannais les murs commerciaux d'un ensemble immobilier comprenant 16 lots (locaux commerciaux, professionnel et un appartement).
Actuellement 11 lots sont loués pour un revenu locatif annuel de 76 176.00 euros ( Non assujetti à la TVA).
Taxe foncière charge locataire.
Prix de vente net vendeur 1 300 000.00 €. Nos honoraires 78 000.00 €. Réf 10-2371

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en CHARENTE MARITIME des murs commerciaux loués d'une surface d'environ 1460 m² avec un revenu maximal annuel HT de 88.900 euros. Prix honoraires TTC inclus de 1.378.000 euros. N/REF 10-108M.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en Charente Maritime, Ile d'Oléron, Axe très passant, les murs libres d'un magasin d'une surface d'environ 220 m².
prix des murs net vendeur 530 000 €
nos honoraires TTC 50 880 €
Réf de l'annonce 10-2304M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A VENDRE en Charente Maritime sur la commune de ROYAN (17) dans le centre-ville, les murs commerciaux/professionnels d'un ensemble immobilier de plein pied entièrement refait à neuf, d'une superficie d'environ 65 m².
Le bien se compose d'un accueil, deux bureaux, une salle d'archive et une cuisine et espace sanitaire.
Prix net vendeur 230 000.00 euros. Nos honoraires 22 080.00 euros. Nos références 10-2326

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

MURS COMMERCIAUX LIBRES en Charente-Maritime. Situé sur un axe passant de la commune, proche des commerces de proximité, des lieux culturels et de loisirs. Cet ensemble immobilier se présente sous deux espaces de 30 m² et 53 m² à usage commercial. Sanitaires. Terrasse.
Anciennement établissement de restauration rapide.
Revenu locatif possible : 10.800 € HT/an.
Rendement possible 10,9 %.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions de vente de cet emplacement...)

Honoraires inclus de 13.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Proche de La Rochelle et idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment neuf de 540 m² offre une visibilité exceptionnelle et une modularité possible.
Surface totale : 540 m² utiles (environ 570 m² construits).
Configuration : Vaste showroom de 414 m², bureaux en open-space, salle de réunion et espace coworking.
Façade de 25 mètres linéaires avec larges vitrines et rehausse pour un impact enseigne maximal.
Construction métallique de plain-pied sans poteaux, offrant une flexibilité d'aménagement totale.
Les équipements :
Climatisation réversible.
40 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
12 places de parking privatives, bornes de recharge électrique, garage fermé et abri vélos sous pergola.
Système de récupération des eaux de pluie.
L'emplacement :
Axe passant de la zone commerciale.
Environnement immédiat d'enseignes nationales générant un trafic qualifié.

Actif livré en 2023, état neuf avec prestations haut de gamme.
Disponibilité : Vendu libre de toute occupation.
Contactez-nous pour organiser une visite rapide de cet actif rare sur le marché.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL dans le centre-ville de La Rochelle, emplacement N°1. Un local commercial d'une surface totale de 62 m² environ, 3,5 ml de vitrine. Boutique climatisée et dotée d'une belle luminosité. Sanitaires avec un point d'eau. Grande réserve. Bail commercial avec un loyer annuel de 42.855€. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 280.000 €.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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DROIT AU BAIL dans le centre-ville de La Rochelle, rue très fréquentée par une clientèle Rochelaise, de passage et touristique. Local commercial d'une surface totale de 31 m², 2,5 ml de vitrine. Cave 30 m². Boutique en bon état général. Sanitaires avec un point d’eau. Bail commercial (Actuellement l'activité de restauration n'est pas autorisé par le bailleur) avec un loyer annuel de 20.861 €. Le plus de cet emplacement, l'un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville de La Rochelle. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 57.200 €.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 14.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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DROIT AU BAIL à La Rochelle sur axe pénétrant du cœur de ville. Local d'environ 100 m² et 6 ml de vitrine. Sanitaires. Bail commercial avec un loyer annuel de 24.000 € HT. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 85.500 €.

Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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MURS COMMERCIAUX LIBRES sur La Rochelle. En RDC une surface totale de 150 m² et 150 m² à l'étage. Une très grande cuisine spacieuse est déjà existante Terrasse. Stationnement proche transport en commun. REVENU LOCATIF ACTUEL : 70.000 €. Pour le rendement 6,05 %.

Honoraires inclus de 8.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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MURS COMMERCIAUX OCCUPES sur La Rochelle. Un bâti se composant de 434 m² au RDC avec plusieurs espaces de travail et 80 m² au premier étage destiné à usage de bureaux, salle de réunion, réserves et vestiaires. Grand linéaire de vitrine. REVENU LOCATIF ACTUEL : 47.496 €. Rendement 6,8 %

Honoraires inclus de 8.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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DROIT AU BAIL sur la Zone Commerciale de Beaulieu en Charente-Maritime. Local propre de 135 m² environ comprenant la surface de vente, bureau, réserve et sanitaires. Vitrine. Bail commercial 3, 6, 9 avec un loyer mensuel de 1.872 €. Proche transport en commun. Stationnement. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 113.800 €.

Honoraires inclus de 13.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL situé dans une rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle. La boutique est propre et climatisée. Un espace de vente de 26 m², une arrière boutique de 10 m² et une cave de 9 m². Sanitaires. L'emplacement offre à votre projet un flux de passage important toute l'année. Bail commercial 3, 6, 9 avec un loyer mensuel de 1.191,33 €. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 68.520 €.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 14.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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COLOMBES:MURS OCCUPES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR:8% BRUT DE RENTABILITE
Local Commercial vendu occupé par une Boucherie existante depuis 10 ans.
Loyer: 2000 Euros/mois/ht/hc (non soumis à TVA)
bail de 9 ans renouvellé en 2026.
Dépot de garantie: 3 Mois
Taxe foncière charge Locataire.
Surface : 70,77m² sur deux niveaux (rdc; 44,03m² + sous sol accéssible par un escalier intérieur: 26,74m²).
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LE PRE SAINT GERVAIS :Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 50m² à Vendre.
Local situé sur une rue à fort passage voiture avec une facacde linéiare de 5m à deux pas de l'hyper centre.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable,commerce de détail...
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 14ème-RUE D'ALESIA:MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Activité : Commerce de détail
Très bel emplacement dans une rue Ultra commercante,avec des activités variées et de qualité.
Surface du Local: 13m²
- Loyer: 10 800 EurosAn/ht/hc
Dépôt de Garantie : 3 Mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE:Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 98m² + une cave
Local d'angle à usage de Bureau,situé dans l'hyper centre à 2 pas du Métro Ligne 13.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable
le bien dispose d'une belle surface en angle avec plusiueurs bureaux,wc,espace d'acceuil,salle de réunion....
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet vous propose à CLICHY : Murs Occupés d'un Beau Restaurant situé dans l'hyper centre tout proche de la Mairie.
Le locataire actuel exploite un restaurant de qualité depuis 2019
Bail commercial 3-6-9 – Fin en 2028.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 18 132 Euros HT / HC / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet vous propose à CLICHY PORTE DE PARIS: Murs Occupés de 139m² répartis entre le rdc 55 m² et 84,2m² de sous-sol avec un bel escalier. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier ultra animé et offrant un passage piéton/voitures intense et la présence de bureaux à proximité.
Caractéristiques du Bien :
• Gaine d'extraction 400mm permettant l'activité de Restauration.
• Emplacement stratégique : Situé en plein cœur du quartier de la porte de Clichy, un quartier de bureaux attractif et commerçant, à proximité de nombreux services, restaurants, hôtels, TGI et transports (ligne 13 et 14).
• Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.
Le locataire actuel va exploiter une enseigne de restauration rapide
Bail commercial 3-6-9 – Triple net
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer + Caution solidaire personnelle du dirigeant
Loyer cible stabilisé : 51 000 € HT / HC / an
Loyer progressif sur 3 ans / Indexation ILC
Bien sous gestion /NIVEX GESTION

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

IVRY SUR SEINE DEPT 94: Le Cabinet vous propose Un local commercial de 172m² à vendre en VEFA.
Livré brut de béton,avec vitrines posées,fluides en attente,accéssible depuis une allée piétonne.
Le local est situé dans une nouvelle zone d'habitations et de commerces.
Le linaire de façade fait 8m linéaire.
Livraison prévue en MAI 2026.
PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES
PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.