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de Vente Murs commerciaux

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Romans-sur-Isère

Murs commerciaux 46m² à Romans centre historique

Opportunité Cabinet murs commerciaux Romans centre, secteur vieille ville très passant Nombreux arrêts de bus à proximité immédiate Local commercial en parfait état : 46 m². Rénovation récente Vitrine 8 mètres linéaires . Hauteur sous plafond 4,90 m . Mezzanine . Deux entrées indépendantes . Rideau métallique . Porte blindée . Vitrage anti-effraction . Climatisation réversible . Chauffage électrique Destination : commerce ou artisanat Honoraires HT inclus. Contactez-nous pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.

Sélection
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pringy

Vente murs commerciaux de 300m² en ZA à Pringy

MURS COMMERCIAUX d'un local de 300 m2 sur deux niveaux, situé dans la zone d'activité de PRINGY, locataire en place jusqu'au 01/10/25, loyer actuel 2500 € HT, taxe foncières et charges 1300 € Local en parfait état, 4 places de parking privatives, nombreuses possibilités d'exploitation. Pas de visibilité depuis la route. Bonne rentabilité pour un investisseur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

A vendre murs commerciaux de 200m² à Limoges

Local commercial d'environ 200m² à réhabiliter, avec un grand parking privatif. Emplacement stratégique situé à deux pas du tribunal judiciaire de Limoges. Idéal pour notaires, avocats ou toutes professions libérales recherchant visibilité, accessibilité et centralité. Prix de vente : 154 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

Vente murs commerciaux de 180m² Saunerie-Laissac

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 180 m² (loi Carrez)

- Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)

- Taxe foncière : 3 223 €/an

- Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit

Agencement des locaux:

- Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente

- Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée

- Une pièce polyvalente : bureau ou stockage

- Un WC PMR

- Deux pièces de stockage supplémentaires

- Un grand dégagement

- Et en bonus : un puits situé au fond du local

Prestations & équipements:

- Alarme incendie

- Deux climatisations réversibles Mitsubishi

- Sol en travertin dans la surface de vente

- Murs en pierre apparente

- Faux plafond avec luminaires encastrés
Petite extraction avec filtre à charbon

L’avis du professionnel:

Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Retrouvez l'intégralité de nos bien en commercialisation sur notre site internet

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

Cède Murs commerciaux bar café-concert 56m² Nantes

Murs commerciaux d'un bar nantais de renommée d'une surface totale de 56 m2 (40 places assises) avec une petite scène et une terrasse couverte de 25 m2, chaleureuse et bucolique, accueillant une quarantaine de places assises supplémentaires.
Situé dans un quartier animé de Nantes, c'est un lieu très fréquenté avec une clientèle d'habitués qui aime la musique. Développez votre propre concept : concerts, DJ, stand up, slam, café littéraire, bar à tapas...
Petite restauration possible.
Tireuse à bière et frigos neufs.
Un lieu de charme et de renommée qui ne demande qu'à perdurer.

CA 2024 : 210000€ HT
Loyer : 1150€ HT + 50€ de charges

Vente concomitante des murs et du fonds de commerce :
Prix de vente des murs commerciaux à 198000€ FAI
Prix de vente du fonds de commerce à 176000€ FAI

Affaire rentable, faire vite ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Houdan

Vente murs commerciaux de 90m² au centre Houdan

vous propose ces murs de commerce avec transformation possible en habitation, situé en centre ville d'une commune très dynamique.
- Centre ville rue commerçante.
- Surface de près de 90 m² env. + cour + cave de 20m² env.
- Eau, électricité individuels
- Stationnement aisé.
- Prix de cession 297.000 Euros dont 5% Honoraires HT charge acquéreur.
- Mandat réf : 416500
-Non soumis au DPE
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416500 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carry-le-Rouet

Vente VENDU MURS COMMERCIAUX CARRY LE ROUET

*** VENDU *** Emplacement rare au coeur de Carry-le-Rouet, station balnéaire prisée de la Côte Bleue, ces murs commerciaux d'environ 50 m² offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploités en activité de restauration. Parfait pour investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation ou pour professionnel souhaitant installer son activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur Carry-le-Rouet !
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mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carry-le-Rouet

Vente SOUS COMPROMIS MURS COMMERCIAUX CÔTE BLEUE

*** SOUS-COMPROMIS *** Notre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux situés sur le secteur de la Côte Bleue d'une superficie d'environ 185 m². Bail neuf avec locataire en place. Belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carnoux-en-Provence

AV Murs commerciaux 400m² entre Cassis et Aubagne

Notre agence , spécialisée en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône, vous propose à la vente des murs commerciaux en emplacement N°1, situés dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion, en sortie d'autoroute, à proximité immédiate de Cassis et Aubagne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, ce bien offre une grande visibilité, idéale pour toute activité commerciale. Le local dispose de 180 m² de superficie commerciale, d'une cuisine de 180 m², d'une véranda de 130 m² , d'un local technique, d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un grand parking gratuit, permettant de recevoir une importante clientèle dans d'excellentes conditions. Locataire en place : professionnel reconnu, exploitant plusieurs sociétés, assurant une excellente solidité financière et une stabilité locative. Belle rentabilité locative de 5,5 % rare dans le secteur. Investissez sereinement dans un bien de qualité, situé dans une zone très recherchée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez sans attendre notre agence .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

A louer local commercial 146m² Cannes La Bocca

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 146 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.

Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.

Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.

Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.

Caractéristiques principales :

Surface : 146 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateHonoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous.

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sucé-sur-Erdre

Vente murs commerciaux de 75m² à Sucé-sur-Erdre

À Vendre – Murs Commerciaux à Sucé-sur-Erdre (44)

Local commercial de 75 m² – Cadre exceptionnel avec vue sur l'Erdre et le port

Anciennement cave et salon de coiffure, ce local lumineux et fonctionnel est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre charmant, visible et accessible, au cœur de Sucé-sur-Erdre.

Atouts clés :
Espace bien aménagé : Un accueil, un espace équipé d'un point d’eau, WC, réserve.
Prêt à l’emploi : local câblé et fibré pour une connectivité optimale.
Parking sécurisé en sous-sol.
Situation privilégiée : vue imprenable sur l’Erdre et le port, ambiance paisible et dynamique à la fois.

Idéal pour :

Agence immobilière

Bureau d’études ou de services

Commerce de détail

Investisseurs recherchant un emplacement de qualité

Un emplacement stratégique alliant visibilité, charme et fonctionnalité.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 228 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-l'Hérault

Vente murs commerciaux de 57m² Clermont-l'Hérault

Clermont-l’Hérault, sortie A75. Murs commerciaux 57m² neufs à vendre. Livrés bruts de décoffrage, non vitrés. Situés sur un axe principal, ils offriront à votre commerce une bonne visibilité. Dans un immeuble de standing, aux normes RT 2012, vous pourrez l’aménager selon vos choix et les besoins de votre entreprise. Murs à destination d'activités sans nuisances (toiletteur, coiffeur, barber, petite restauration...). Vitrine 7 ML. Si l’espace proposé n’est pas suffisant, nous pouvons adjoindre des cellules voisines. Prix : 155.500 euros TTC* , 1 place de parking incluse. Mandat : 25/8/165 *TVA 20% récupérable sous conditions

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Socx

Vente murs commerciaux restaurant de 160m² à Socx

️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Domaine Espace Diamant

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

Mandat Exclusif n°1744

Prix de vente : 412 300 € FAI

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Centre station et bord de piste

Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées

Contact & Informations :

Agence

Moutiers

118Square de la Liberté, 73600 Moutiers

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

Vente murs commerciaux licence III 105m² Toulouse

A vendre murs commerciaux vides d'un local de 105m² dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux :
- Au rdc un espace permettant de recevoir la clientèle, une cuisine SANS EXTRACTION, ouverte sur la salle et des WC.
- Au sous-sol une salle ainsi qu'un grand espace de stockage
- Un droit de terrasse de 15 couverts peut être mis en place selon conditions de l'activité Activités possibles : tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,... Le Local est vide depuis fin juillet : Ancien loyer 1880 euros/mois HC/HT Provisions pour charges : 120 Euro/mois Taxe foncière : 2000 Euro/an Le précèdent locataire bénéficié d'une licence III.

AV murs commerciaux loués de 849m² à Reims Murigny

Reims Murigny.

A vendre murs loué d'un local d'un local commercial de 849 m².

Bail de avril 2016 et loyer annuel de 59900 euros HT / an.

Parking en foisonnement.

Disponible de suite.

- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Jargeau

Vente local commercial avec logement 311m² Jargeau

Opportunité globale murs commerciaux + fonds de commerce - Restaurant avec logement à l'étage, situé en centre-ville de Jargeau (45), à seulement 20 km d'Orléans, dans une commune très dynamique et animée toute l'année (événements, tourisme Loire, forte fréquentation locale).

Vente conjointe murs et fonds de commerce, idéale pour un exploitant souhaitant maîtriser totalement son outil de travail sans contrainte locative. Prix de vente global : 280 000 € HAI, comprenant les murs commerciaux pour 230 000 € HAI et le fonds de commerce de restaurant pour 50 000 € HAI.

Ancienne auberge exploitée en restaurant traditionnel, développant une surface totale d'environ 311 m², avec terrasse et fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 90 m², cuisine professionnelle de 35 m² équipée d'une extraction 400 et d'un bac à graisse au sol, réserve, vestiaire, terrasse/cour, accès PMR conforme avec dérogation, cave en sous-sol et grand parking à proximité immédiate.
À l'étage : salle de séminaire de 40 m², trois chambres, un bureau, une buanderie, deux WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon ou seconde salle de séminaire.
Atout majeur : grenier aménageable sur toute la surface, représentant environ 150 m² supplémentaires au sol, offrant un réel potentiel de valorisation.

Emplacement stratégique en cœur de ville avec flux constant de résidents, touristes, écoles et activités locales.
Bien à rafraîchir, avec travaux de fissures à prévoir, prix ajusté en conséquence.

Dossier complet et visite sur demande.

Cette annonce référence 277333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Cannet

Vente murs commerciaux 220m² Le Cannet empl strat

!! BAISSE DE PRIX !!

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOULEVARD CARNOT LE CANNET

vous propose une opportunité d'investissement immobilier rare, idéalement située sur la partie haute du boulevard Carnot, un axe stratégique à très fort passage reliant Cannes au Cannet. Il s'agit de murs commerciaux loués, d'une superficie d'environ 220 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire de qualité.

Le locataire en place est un vrai professionnel de la restauration et le restaurant affiche des belles performances ce qui est rassurant pour l'investisseur.

Le bien se distingue par sa façade d'angle dotée d'un linéaire vitrine de 8 à 15 mètres avec une excellente visibilité. Il beneficie d'une terrasse privative, atout indispensable pour l'activité du locataire.

Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un flux quotidien important de véhicules et de piétons.

Les locaux sont organisés sur deux niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des espaces selon les besoins de l'exploitant : cuisine, salle et terrasse , stockage, bureaux et locaux sociaux. Un système d'extraction rend le local conforme à son usage.

Ce bien est accompagné de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans un secteur à forte densité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les livraisons. Le quartier est en constante évolution, avec un environnement commercial dynamique et une demande croissante, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation important.

En résumé, il s'agit d'un actif patrimonial solide, offrant une rentabilité immédiate, un emplacement stratégique, une forte visibilité, ainsi qu'un potentiel de valorisation sur le moyen et long terme.

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires en sus du prix, à la charge exclusive de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lille

Vente murs commerciaux 79m² à Neuville en Ferrain

NEUVILLE EN FERRAIN 59960 - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - EN EXCLUSIVITE vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 79 m².
Situé rue commercante .
- RDC commercial d'une superficie de 79 m² .
- Activité : Boulangerie Pâtisserie.
- Loyer annuel de 13.560 euros HT HC.
- Provision sur charges locatives 70 euros par mois.
- Taxe Foncière à la charge du locataire.

Murs commerciaux à 182.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 12.000 Euros TTC.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°417300. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 417300. dont 7 % honoraires TTC à la charge du vendeur.
en portage salarial .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aime-la-Plagne

Vente murs restaurant à Aime la Plagne

️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Paradiski

Emplacement de prestige à plus de 2 100 m d’altitude, au cœur d’une station internationale renommée, directementsur les pistes – accès skis aux pieds et fort flux piéton.

Mandat Exclusif n°1796

Prix de vente : 696 200 € FAI (frais d’agence inclus)

Emplacement stratégique & bien immobilier

Localisation premium
Vente des murs uniquement (pas de fonds de commerce)
Surface : local bien dimensionné avec réserves attenantes, intégré à un environnement commercial actif
Loyer actuel : nous consulter

Les + de l’investissement

Exploitation hiver et été
Aucun investissement à prévoir – outil de travail en parfait état
Opportunité rare sur l’un des plus grands domaines skiables au monde (Paradiski)
Idéal pour investissement locatif professionnel sécurisé
Pas de cession de fonds – liberté contractuelle pour le bailleur

En résumé

L’acquisition des murs commerciaux du restaurant constitue une opportunité rare :

Emplacement premium

Rendement locatif attractif

Potentiel de valorisation dans un secteur touristique porteur

Un actif solide, rentable, adapté à un investisseur exigeant recherchant performance et sécurité, dans un environnement de montagne exceptionnel.

Contact & Informations :

Agence

Moutiers

118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dieppe

Vente murs très proche du centre de Dieppe

A vendre murs commerciaux , vendu loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Herblain

Local commercial 65m² à vendre Route de Vannes

A vendre les murs commerciaux d'un local de 65m² route de Vannes, locataire actuel mais qui souhaite partir. Loyer actuel annuel 20 218 Euros HTHC, TF 1 629 Euros, charges annuelle 1650 Euros. Commerces aux alentours, toutes activités possible sauf nuisances. Local climatisé, places de parking communes devant. 2 places de parking en sous sol en plus. Ref 8862 AS

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

Vente local commercial 350m² Valence hypercentre

À vendre – Murs commerciaux libres à Valence – Local professionnel de 350 m² sur 2 niveaux. Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Châteauvert, et d'un pôle de commerces (Tabac, Presse, Fleuriste, Boulangerie) ce local professionnel d’une surface totale de 350 m² offre une excellente visibilité. Accessibilité PMR. Très belles prestations Descriptif du bien : Surface totale : 350 m² répartis sur deux niveaux (2 x 175 m²) Au rez-de-chaussée une surface de 176 m² utiles composée : - de 9 bureaux cloisonnés, très lumineux. - d'une pièce d’archives - d'un espace cuisine - de sanitaires Entièrement climatisé Un sous-sol de 175 m² : Espace de stockage/entrepôt équipée d'une porte de garage pour les livraisons. Le sous sol est accessible par l'extérieur mais également par le plateau de bureaux du rez-de-chaussée. Atouts principaux : Surfaces modulables, adaptées à de nombreuses activités (profession libérale, tertiaire, artisanale, commerçant...) Emplacement stratégique avec forte visibilité. Stationnement facile à proximité. Disponibilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare sur Valence pour des professionnels à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bain-de-Bretagne

A vendre murs hyper-centre de Bain-de-Bretagne

À vendre : Murs commerciaux
Hyper-centre de Bain-de-Bretagne (35)
Ville dynamique entre Rennes et Nantes - 7 570 habitants en croissance

Investissez dans un bien sans copropriété, sans charges, avec un locataire en place, dans une commune attractive au cœur d'un bassin de population stable et familial.

Les + du bien :

Maison indépendante de 121 m² sur 3 niveaux

Local commercial de 42 m² avec terrasse privative de 24 couverts

Bail avec un restaurant en place depuis juillet 2023)

Partie habitation de 75 m² sur deux niveaux, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, bureaux, salle de détente

Loyer annuel : 17 139 € HT, indexé sur l'ILC

Rentabilité brute : 5,19 %

Taxe foncière à la charge du locataire

Détail des loyers :

Partie commerciale (soumise à TVA) : 755,80 € HT/mois

Partie habitation : 672,49 €/mois

Total mensuel HT : 1 428,29 €

Travaux réalisés :

2023 : Mise aux normes de l'électricité, nouveau tableau électrique

2021 : Hotte professionnelle avec évacuation en toiture

2016 : Dalle béton, fenêtres remplacées

2012 : Réfection des solins + bavette cheminée en zinc

Performance énergétique :

Bâtiment non soumis au DPE en l'état (usage professionnel)

Possibilité de passer en D grâce à l'installation d'une pompe à chaleur + isolation intérieure (devis estimatif 18 000 à 27 000 € HT)

Passage en C envisageable avec isolation extérieure

Travaux déductibles des revenus fonciers

Aides possibles : MaPrimRénov', ÉcoPTZ

Dossier complet sur demande : diagnostic énergétique, vidéo, photos.

Vous souhaitez mieux comprendre le fonctionnement des investissements en murs commerciaux ou optimiser votre fiscalité via ce type d'actif ? Parlons-en.

-moi pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589157 )

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Baule-Escoublac

Vente murs investisseur hôtel secteur côtier du 44

EN EXCLUSIVITE LA BAULE Secteur Côtier du 44, Murs Commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer 55.000€ rentabilité de 4% Brut négociation possible. Prix de Vente 1.484.000€ FAI TTC (si taux de renta non satisfaisant s'abstenir.)

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Roanne

A vendre murs commerciaux de restaurant sur Roanne

À vendre un restaurant, Pizzéria situé sur le secteur de Roanne. 70 Places intérieures et 90 places en terrasse composent la partie commerciale, une cuisine pro, avec plusieurs labos, des réserves et une grande cave pour la partie production. Cet établissement, renommé sur la ville, est idéal pour un pro de la restauration Italienne. La clientèle est variée, habitués, tourisme, famille, repas d'affaires, avec une moyenne de 65 couverts les midis et de 105 les soirs. Très forte rentabilité, pour ce restaurant ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Fermé dimanche et lundi, tous les jours fériés, 5 semaines de congés annuels. CA HT au 30/06/2024 :1 043 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 265 000 euros. Prix de présentation du fonds *: 804 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Claye-Souilly

A vendre murs commerciaux loués à Claye-Souilly

Local commercial - vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 - échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 589890 )

mandat exclusif

73 74 75 77 78 79

Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Murs commerciaux

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Locaux commerciaux - Boutiques par région

Alsace 67 - Bas-Rhin 68 - Haut-Rhin Aquitaine 24 - Dordogne 33 - Gironde 40 - Landes 47 - Lot-et-Garonne 64 - Pyrénées-Atlantiques Auvergne 03 - Allier 15 - Cantal 43 - Haute-Loire 63 - Puy-de-Dôme Basse-Normandie 14 - Calvados 50 - Manche 61 - Orne Bourgogne 21 - Côte-d'Or 58 - Nièvre 71 - Saône-et-Loire 89 - Yonne Bretagne 22 - Côtes-d'Armor 29 - Finistère 35 - Ille-et-Vilaine 56 - Morbihan

Centre 18 - Cher 28 - Eure-et-Loir 36 - Indre 37 - Indre-et-Loire 41 - Loir-et-Cher 45 - Loiret Champagne-Ardenne 08 - Ardennes 10 - Aube 51 - Marne 52 - Haute-Marne Corse 2A - Corse-du-Sud 2B - Haute-Corse Franche-Comté 25 - Doubs 39 - Jura 70 - Haute-Saône 90 - Territoire de Belfort Haute-Normandie 27 - Eure 76 - Seine-Maritime Île-de-France 75 - Paris 77 - Seine-et-Marne 78 - Yvelines 91 - Essonne 92 - Hauts-de-Seine 93 - Seine-Saint-Denis 94 - Val-de-Marne 95 - Val-d'Oise

Languedoc-Roussillon 11 - Aude 30 - Gard 34 - Hérault 48 - Lozère 66 - Pyrénées-Orientales Limousin 19 - Corrèze 23 - Creuse 87 - Haute-Vienne Lorraine 54 - Meurthe-et-Moselle 55 - Meuse 57 - Moselle 88 - Vosges Midi-Pyrénées 09 - Ariège 12 - Aveyron 31 - Haute-Garonne 32 - Gers 46 - Lot 65 - Hautes-Pyrénées 81 - Tarn 82 - Tarn-et-Garonne Nord-Pas-de-Calais 59 - Nord 62 - Pas-de-Calais Outre-mer 971 - Guadeloupe 972 - Martinique 973 - Guyane 974 - La Réunion 977 - Saint-barthélemy 978 - Saint-martin

Pays de la Loire 44 - Loire-Atlantique 49 - Maine-et-Loire 53 - Mayenne 72 - Sarthe 85 - Vendée Picardie 02 - Aisne 60 - Oise 80 - Somme Poitou-Charentes 16 - Charente 17 - Charente-Maritime 79 - Deux-Sèvres 86 - Vienne Provence-Alpes-Côte d'Azur 04 - Alpes-de-Haute-Provence 05 - Hautes-Alpes 06 - Alpes-Maritimes 13 - Bouches-du-Rhône 83 - Var 84 - Vaucluse Rhône-Alpes 01 - Ain 07 - Ardèche 26 - Drôme 38 - Isère 42 - Loire 69 - Rhône 73 - Savoie 74 - Haute-Savoie

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Actualités des experts

Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots

Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.

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LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris

Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩 🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise. Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC 🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.

Publié par : CESSIONPME.COM

CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise

CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France. Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain. Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise

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FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise

Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris

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