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Vente murs commerciaux ideal restauration Narbonne

Prix de vente249 600 €

Surface145 m²Montant au m²1 721,38 €/m²

Vente murs commerciaux idéal restauration avec extraction en place , sur axe sortie de ville avec visuel car angle de rue, surface totale de 135m² avec possibilité de scinder local en 90m² + 45m² car accès existants, ensemble accessible PMR, en pleine propriété, pas de copro
taxe foncière : 1 950€/an
murs et toiture en parfait état,

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce optique adresse d’exception à Aix

Prix de vente657 600 €

Surface64 m²Montant au m²10 275 €/m²

AIX-EN-PROVENCE – ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au sein du prestigieux centre ancien, découvrez une opportunité rare : un local commercial bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’unenvironnement commerçant d’excellence.

Situé rue Gaston de Saporta, au cœur d’un quartier emblématique mêlant élégance, dynamisme et patrimoine, ce bien profite d’un flux piéton constant et d’une clientèle qualitative, locale comme touristique.

UN ESPACE OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL

D’une surface de 64 m² intégralement en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration idéale pour une activité commerciale ou de services haut de gamme. Son agencement permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

UNE ACTIVITÉ PÉRENNE ET RECONNUE

Actuellement exploité sous une enseigne d’optique renommée, le point de vente bénéficie d’une excellente notoriété et d’un chiffre d’affaires solide, gage de stabilité et de rentabilité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Emplacement premium au cœur d’Aix-en-Provence
Adresse à forte valeur patrimoniale et commerciale
Loyer particulièrement compétitif pour le secteur
Clientèle fidèle et pouvoir d’attraction élevé
Potentiel de développement significatif
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique.

Prix de vente : 600 000 € (hors honoraires)

Offrez à votre projet une adresse à la hauteur de vos ambitions.

Dossier complet et visite sur demande.

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Ensemble immobilier de 865m² à vendre Aix en Pce

Prix de vente1 433 500 €

Surface865 m²Montant au m²1 657,23 €/m²

HOQUET BUSINESS vous propose à la vente pour de l'investissement, un lot de bâtiments situé dans une zone très attractive sur Aix-en-Provence.
Le lot est établi sur 1994m² de terrain et comporte 2 bâtiments avec 2 entrées indépendantes. La surface totale occupée est de 865 m².

Caractéristiques :

Surface totale occupée : 865 m².
État : Bâtiments loué en totalité.
Disponibilité : Immédiate

Avantages :

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et attractif
Idéal pour investissement.

Conditions :

Prix de vente : 1 672 000€ FAI HT

Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Fonds de commerce carrosserie, mécanique

Prix de vente288 000 €

Surface515 m²Montant au m²559,22 €/m²

À VENDRE –Fonds de commerce Garage automobile spécialisé voitures anciennes & de prestige
Surface : 500 m² | Affaire saine et en plein essor
Amateurs de belles mécaniques, saisissez une opportunité rare : ce garage reconnu pour son savoir-faire en mécanique et carrosserie haut de gamme est aujourd’hui proposé à la vente.
L’établissement bénéficie d’une réputation solide auprès des collectionneurs et passionnés d’automobiles d’exception.
Les atouts majeurs de l’entreprise :

Carnet de commandes complet sur plus d’un an
Chiffre d’affaires en forte progression
Équipe expérimentée et autonome, garantissant une continuité immédiate de l’activité
Clientèle fidèle et exigeante dans le segment premium
Gérant passionné prêt à accompagner le repreneur pour une transmission réussie

Avec ses 500 m² d’atelier parfaitement équipés, cette affaire constitue une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur passionné souhaitant s’impliquer dans un secteur porteur et valorisant.
Un garage rare où passion et rentabilité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle. Tel

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente murs commerciaux secteur Les Pennes-Mirabeau

Prix de vente364 480 €

Surface278 m²Montant au m²1 311,08 €/m²

À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

Caractéristiques principales :
Murs commerciaux vendus libres
Local précédemment exploité en boulangerie
Matériel de boulangerie disponible sur place
Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
Taxe foncière : 110 € / mois
Charges de copropriété : 250 € / mois
Prix de vente FAI : 364 480 €
Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
Bien idéal pour :
un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ancien supermarché empl N°1 à Fresnay-sur-Sarthe

Prix de vente481 500 €

Surface1 061 m²Montant au m²453,82 €/m²

À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.

Les 5 points forts :
Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au cœur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
️ Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.

Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques

Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
Salle de sport
Magasin de bricolage ou de jardinage
Équipement de la maison
Discount / déstockage
Animalerie
Commerce spécialisé
Showroom
Activité médicale ou paramédicale
Services aux particuliers

Conditions
Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
Vente : 450 000 €

Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au cœur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.

Contact

Dirigeant –

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

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Locaux loués à vendre Le Mans Route de Sablé

Prix de vente775 750 €

Surface500 m²Montant au m²1 551,5 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS
Investissement locatif – Le Mans – Route de Sablé

vous propose un ensemble immobilier de commerce et logements entièrement loué, situé sur un axe passant du Mans, route de Sablé, comprenant 3 commerces en pied d’immeuble avec logements à l’étage ainsi que 7 garages loués.
Cet actif constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée, avec des locataires en place et des baux commerciaux en cours.

Revenus locatifs
Revenus locatifs annuels actuels :
40 749 € / an
Répartition :
Garages (7 unités + piste de lavage) : 2 572 €
Commerces : 38 177 €
Chaque commerce dispose d’un logement à l’étage et d’un garage.
Composition de l’ensemble

Bar / Tabac / Presse
Surface commerciale : 90 m²
Annexes : 65 m²
Logement : 6 pièces
Fleuriste
Surface commerciale : 90 m²
Logement : 6 pièces
Salon de coiffure
Surface commerciale : 45 m²
Annexes : 105 m²
Logement : 4 pièces
Annexes
7 garages loués
piste de lavage
parkings et accès arrière
Situation locative
Les commerces sont exploités dans le cadre de baux commerciaux en cours :
01/11/2013 – renouvelé en 2021
15/11/2013
- renouvelé le 01/01/2014
01/01/2018
Conditions locatives favorables au bailleur :
Taxe foncière à la charge des locataires
Travaux d’entretien et de mise aux normes à la charge des locataires
Indexation des loyers commerciaux réalisée
Indexation des garages en cours d’alignement

Situation
L’ensemble est situé route de Sablé au Mans, sur un axe structurant de la ville bénéficiant :
d’un flux routier important
d’un environnement résidentiel dense
d’une activité commerciale de proximité

Profil investisseur
Ce bien conviendra particulièrement :
à un investisseur patrimonial
à une SCI familiale
à un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé

Contact
– Immobilier d’entreprise

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

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Droit au bail à céder zone commerciale Vitrolles

Prix de vente60 000 €

Surface66 m²Montant au m²909,09 €/m²

L'agence , agence spécialisée dans l'immobilier professionnel des Bouches du Rhône, vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté à Vitrolles. Ce local d'environ 66 m², en excellent état général, bénéficie d'une très belle visibilité avec vitrines en façade et d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes générant un flux régulier de clientèle. Loyer mensuel : 2 200 € Charges : 100 €/mois (incluant copropriété et taxe foncière) Le bail commercial en cours autorise diverses activités (hors restauration avec extraction), sous réserve de l'accord préalable du bailleur. POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS D'ICI 3 ANS. Que vous soyez commerçant, porteur de projet ou enseigne en développement, ce local offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans une zone à fort potentiel. Contactez notre équipe pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Murs commerciaux boulangerie à vendre à Rognac

Prix de vente428 000 €

Surface190 m²Montant au m²2 252,63 €/m²

L'agence , spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente les murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Rognac, actuellement exploités avec l'activité de boulangerie pâtisserie. Implanté au coeur de la ville, cet ensemble immobilier se compose de :
- Un local commercial de 20 m² (espace de vente)
- Un atelier de 30 m²
- Un laboratoire de 30 m² avec chambre froide
- Un garage de 30 m²
- Un appartement de 80 m² à l'étage L'ensemble représente une surface totale d'environ 190 m², offrant un véritable potentiel patrimonial. Possibilité d'acheter également le fonds de commerce. Investissement idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement locatif. Dossier complet et informations financières sur demande auprès de votre agence , votre partenaire en immobilier professionnel.

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Mandat exclusif

Vente VENDU MURS COMMERCIAUX CARRY LE ROUET

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

*** VENDU *** Emplacement rare au coeur de Carry-le-Rouet, station balnéaire prisée de la , ces murs commerciaux d'environ 50 m² offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploités en activité de restauration. Parfait pour investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation ou pour professionnel souhaitant installer son activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur Carry-le-Rouet !
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Vente SOUS COMPROMIS MURS COMMERCIAUX CÔTE BLEUE

Prix de venteNous consulter

Surface185 m²

*** SOUS-COMPROMIS *** Notre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux situés sur le secteur de la d'une superficie d'environ 185 m². Bail neuf avec locataire en place. Belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations.

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A vendre murs commerciaux département 14

Prix de vente153 440 €

À vendre : murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville, offrant une opportunité rare pour investisseurs . Les lieux se composent de très belles surfaces commerciales, exploitées en bar-brasserie, accompagnées d'un logement T4 ainsi que d'un garage, un atout majeur pour ce type de bien. Un bail commercial 3/6/9 neuf est en cours, générant un loyer de 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Une affaire à saisir pour un investissement patrimonial en plein coeur de la Normandie, secteur recherché et très passant.

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Mandat exclusif

A vendre en exclusivité murs café concert Cauville

Prix de vente383 600 €

A vendre en exclusivité les murs commerciaux d'un café concert avec locaux techniques de restauration. Cette structure atypique permet d'envisager une création soit de salle de café concert, de restaurant ou d'usage personnel. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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Vente local commercial 50m² à Alençon centre

Prix de vente72 800 €

Surface50 m²Montant au m²1 456 €/m²

A Vendre ou A Louer Local commercial d'environ 50 m² , situé en plein coeur du centre-Ville d'Alençon. Il se compose d'un espace de vente fonctionnel ainsi que d'un sanitaire. Equipé d'un chauffage électrique et d'un sol en lino, ce local peut convenir pour de nombreux projets professionnels. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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Vente murs commerciaux de 230m² à San-Nicolao

Prix de vente552 000 €

Surface230 m²Montant au m²2 400 €/m²

SAN NICOLAO : Murs commerciaux de 230m², divisibles si besoin. Parking Libre de toute activité. Emplacement très attractif. CONTACT
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- REF : 18601

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Local cial de 200m² à vendre avec appart à Bigulia

Prix de vente380 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 900 €/m²

Situé au niveau du rond-point de Casatorra, dans un secteur stratégique et très passant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste local commercial d'environ 200 m² complété par des mezzanines, permettant d'optimiser les espaces selon votre activité ou votre projet professionnel. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes devantures de 8 mètres linéaires chacune, équipées de volets métalliques, ainsi que de deux accès indépendants facilitant l'accueil du public ou la division des espaces. Le bien comprend également un appartement de type T2 actuellement loué 550 € par mois, apportant un revenu locatif complémentaire immédiat. Trois places de parking privatives viennent compléter cet ensemble, un véritable atout pour la clientèle et les occupants. Ce bien offre un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles. Référence : 18729 CONTACT : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

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Vente local commercial bureaux 6 pièces à Bastia

Prix de vente315 000 €

Surface147 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

BASTIA FANGO : Un local commercial de 145m² loué. Situé à Bastia, dans le secteur recherché du Fango, au sein de la résidence Le Riviera, ce local commercial représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le bien est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Implanté dans un environnement dynamique et commerçant, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités. AGENCEMENT : l'accueil, cinq bureaux, une salle de repos, une kitchenette, un WC et une salle d'archive. INFORMATION : actuellement loué et géré, revenu locatif mensuel 2081 €/mois, soit quasiment 25 000€/an. ATOUTS : Proximité des transports, parkings et commerces en développement. Locataire stable, bail en cours , revenu assuré dès l'acquisition. PRESTATIONS : climatisation gainable, vitrine double vitrage, box à la location possible. AGENCE REF 18177

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Vente local commercial 76m² à Folelli centre

Prix de vente240 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 200 €/m²

Situé au coeur de Folelli, dans une résidence de standing, ce local professionnel de 76 m² en parfait état et idéal pour l'implantation d'un cabinet médical, paramédical ou profession libérale de santé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce bien offre des conditions optimales pour accueillir une patientèle grâce à sa proximité immédiate des commodités et des stationnements gratuits. Les points forts du local : ? 76 m² lumineux et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir ? Configuration fonctionnelle et modulable, permettant la création de deux espaces distincts (consultation, soins, bureaux ou exercice partagé) ? Accessibilité facilitée avec stationnement à proximité immédiate ? Adresse centrale et visibilité attractive, idéale pour développer une activité professionnelle ? Environnement qualitatif au sein d'une résidence de standing Ce local se prête parfaitement à l'installation de : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, professions paramédicales, médecines douces ou centre de soins/bien-être. Une opportunité rare à Folelli pour développer votre activité dans un emplacement recherché et très fréquenté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE ? Réf. : 16800

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Vente local 152m² empl stratégique à Bastia

Prix de vente490 000 €

Surface152 m²Montant au m²3 223,68 €/m²

BASTIA : LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE Emplacement stratégique, Dans une zone d'activité très passante. Vends un local commercial tout commerce de 142 M2 Grande vitrine, visibilité optimale Possibilité de louer Local en copropriété DPE réalisé en février 2025 Documents supplémentaires sur demande REF / 17 719 AGENCE DE LUCCIANA : 049511 .43.50 Service entreprises et commerces (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

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Murs commerciaux front de mer Golfe de St-Tropez

Prix de vente1 800 000 €

Surface265 m²Montant au m²6 792,45 €/m²

Idéalement situé en front de mer, à quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime, cet ensemble de 6 locaux commerciaux constitue une opportunité rare pour une enseigne, un concept store ou un investisseur.

Surface totale de 265 m2 répartie en 5 lots de 45 à 50m2 et 1 lot d'environ 25m2, avec possibilité de les réunir en un seul espace commercial.

Les atouts
Emplacement premium avec forte visibilité
Flux piéton important toute l’année
Stationnement public
Locaux en bon état, partiellement climatisés
Toutes activités possibles sauf restauration et activités générant des nuisances

Prix de vente HAI : 1 800 000 €
Prix de vente (hors honoraires) : 1 720 000 €
Honoraires : 66 666,67 € HT à la charge de l'acquéreur l’acquéreur (soit 80 000 € TTC)

Un actif commercial rare offrant visibilité, modularité et fort potentiel de valorisation patrimoniale au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 720 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Immopro var : Elisabeth PISSARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente local commercial 15m² proche mer à La Londe

Prix de vente19 500 €

Surface15 m²Montant au m²1 300 €/m²

Local commercial d’environ 15 m² avec sanitaire privatif et belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Le bail actuel autorise une activité d’agence immobilière. Changement d’activité envisageable sous réserve des conditions du bail.

Idéal pour : agence immobilière, profession libérale, activité de services, paramédical, services à la personne ou bureau de conseil.

Loyer : 300 € / mois
Charges : 25 € / mois

Droit au bail : 15 000 €
Honoraires TTC charge acquéreur : 4 500 €
Prix HAI : 19 500 €

Honoraires inclus de 30% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail local 27m² à La Londe-les-Maures

Prix de vente20 000 €

Surface27 m²Montant au m²740,74 €/m²

Local commercial de 27 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à deux belles vitrines.

Composé de 2 pièces, avec sanitaires dans les parties communes.

Idéal pour : bureau professionnel, commerce de détail, bijouterie, concept store, activitéde services (beauté, bien-être, conseil) ou profession libérale.

Activités autorisées : toutes sauf activités bruyantes, malodorantes ou utilisant des produits dangereux.

Loyer : 750 € HT / HC par mois
Bail en cours de renouvellement
Cession soumise à l’accord du bailleur

Prix de cession du droit au bail : 20 000 € HAI
Honoraires TTC charge cessionnaire : 5 000 €

Honoraires inclus de 33.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux centre ville Brignoles

Prix de vente292 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 659,09 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Brignoles, ces murs commerciaux libres d’occupation bénéficient d’un emplacement premium sur la place principale, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Implanté en rez-de-chaussée, le bien développe une surface totalede 306 m², comprenant :
• 176 m² en rez-de-chaussée,
• 130 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou des espaces annexes.

Le local se situe à proximité immédiate de la Mairie, des restaurants ainsi que de nombreux commerces, services et administrations, garantissant une attractivité durable. Idéal pour une activité tertiaire ou de bureaux.

Prix de vente HAI : 292 000 euros
Honoraires TTC : 22 000 euros à la charge du cessionnaire
Prix de vente hors honoraires : 270 000 euros

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial de 105m² à vendre à Quiberon

Prix de vente380 000 €

Surface105 m²Montant au m²3 619,05 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 105 m² EMPLACEMENT N°1 BIS QUIBERON

Idéalement situé au cœur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové et remis à neuf en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose de :

Un espace showroom de 40 m², lumineux et accueillant, avec WC et point d'eau.
Une seconde pièce polyvalente, idéale pour un laboratoire, une salle de réunion, un espace de repos ou un bureau.
Au sous-sol, une réserve de 30 m², répartie en deux pièces distinctes, permettant une organisation optimale des espaces de stockage.

Le local est équipé d'une extraction professionnelle de gros diamètre, offrant la possibilité d'accueillir une activité de restauration.

La façade bénéficie d'un store banne ainsi que de 5 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.

Grâce à sa configuration et à ses prestations, ce bien convient à de nombreuses activités :

Commerce de détail,
Restauration,
Profession libérale,
Bureaux,
Showroom,
Activité de services.

Une opportunité rare d'acquérir un local clé en main, sans travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon.

- Prix de vente : 362000 € NET

- Honoraires : 18000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux 230m² à Rezé emplacement stratégique

Prix de vente249 320 €

Surface115 m²Montant au m²2 168 €/m²

- Prix de vente : 249320 € F.A.I

- Charges annuelles : 737 €

- Taxe foncière : 3262 €

- Honoraires : 19320 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente180 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 285,71 €/m²

Investissez dans un actif générant des revenus immédiats.

À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 140 m², idéalement situés à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Le bien est exploité par une boulangerie artisanale, activité de proximité reconnue pour sa résilience et sa fréquentation régulière.

L'actif bénéficie d'un loyer annuel de 16 404 € HT/HC, offrant un rendement brut proche de 10 %, recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et revenus locatifs immédiats.
Les atouts de l'investissement

Local commercial occupé.
Revenus locatifs immédiats.
Activité alimentaire de proximité.
Environnement résidentiel dense.
Bonne visibilité et accessibilité.
Secteur nantais attractif.
Investissement patrimonial à fort rendement.

Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au .

- Prix de vente : 180000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 616 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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