à Vendre
- local commercial 70m²
- centre ville d'Orange

Situé au cœur du centre-ville d'Orange, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement attractif offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6mètres linéaires.

Le local est loué en l'état et se compose de :

Une grande pièce principale d'environ 40 m² idéale pour l'accueil de clientèle, l'exposition ou l'activité commerciale.Trois pièces complémentaires totalisant environ 30 m², pouvant servir de réserves, bureaux ou espaces de stockage.Un WC avec point d'eau.Rideau métallique électrique sécurisé avec clé.Caractéristiques

Surface totale : environ 70 m²Vitrine : 6 mètres linéairesRideau métallique électriqueWC et point d'eauLocal disponible immédiatementActivités de restauration non autoriséesConditions financières
PRIX : 144 000 € HT F.A.I

charges annuelle : environ 1080€Taxe foncière annuelle : environ 1 000 €Aucune charge de copropriété ou charge complémentaire à prévoir, hors consommations privativesUn emplacement stratégique

Orange est une ville dynamique du Vaucluse, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel, son activité commerciale et son attractivité touristique. Le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, administrations et parkings du centre-ville.

Facilement accessible, Orange bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Vous rejoignez rapidement les villes de :

Avignon (environ 30 minutes)CarpentrasBollèneBagnols-sur-CèzeCavaillonMontélimarNîmesLa gare SNCF et les accès autoroutiers A7 et A9 renforcent encore l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle locale et de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

À VENDRE au sein d'une ASL - Bâtiment commercial de 3 190 m²avec showroom, stockage et bureaux - Charenton-le-Pont (94220) L'ensemble est situé sur la commune de Charenton-le-Pont (94220), à toute proximité de la station de métro « Charenton-Écoles » (ligne 8). Prix : nous consulter.
Bus Charenton - Écoles (111), Victor Hugo (24, 325, N35) Métro Charenton - Écoles (8) Autoroute A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge)

85.VENDEE : LES SABLES D'OLONNE : MURS COMMERCIAUX de 1 000 m2 environ EN ZONE D'ACTIVITE A vendre Murs Commerciaux de 1 000m² environ en partie occupée sur une zone commerciale avec hypermarché et nombreux magasins. Belle visibilité. Actuellement loué par un commerce de 350m² générant un loyer annuel de 63 000 € HT. A louer une cellule de 650m² environ. L'ensemble sur un terrain avec parking de 5400 m².  Prix de vente : 2 415 000 € HAI HT (TVA en sus).

Murs commerciaux à vendre, emplacement stratégique sur axe passant avec belle visibilité , terrain de plus de 800m². A vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain de plusde 800m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à fort passage. Anciennement exploité en restaurant, le bâtiment dispose d'un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou une transformation pour de nombreux projets professionnels. Il comprend deux agréables salles de réception, une cuisine, des sanitaires accessibles PMR ainsi que deux terrasses permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Une petite piscine complète les prestations extérieures. La partie privative se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un véritable confort pour un exploitant ou la possibilité de créer des espaces complémentaires selon les besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 150m², idéal pour le stockage ou les réserves, un atelier ou des locaux techniques. Une belle cave vient compléter cet ensemble immobilier. Grâce à sa configuration, sa visibilité et son terrain, ces murs commerciaux se prêtent à de nombreux projets : Restaurant, brasserie, cabinet vétérinaire, professions médicales ou paramédicales, showroom, bureaux, commerce spécialisé, siège d'entreprise ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique. Les atouts de ce bien :
- terrain de plus de 800m²
- emplacement sur axe
- Ancien restaurant entièrement aménagé
- Deux salles de réception
- cuisine professionnelle
- Sanitaires PMR
- Partie privative avec trois chambres et salle de bains
- Sous-sol total de plus de 150m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce bien immobilier professionnel offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. 1 avenue PLOEREN

Murs Commerciaux de 74 m2 plus terrasse couverte de 30 m2.
Restauration rapide, Bar Lodge ou autres activités possible !!!
Matériel de cuisine et mobilier compris.Licence IV en location.
Juste à s'installer, un bel emplacement sur le Port face aux bateaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 377 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 854,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 145,9 € HT + 5 029,18 € TVA, soit 30 175,08 € TTC

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- EI
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vous propose dans le quartier des Dervallières - Zola à Nantes, les murs libres de ce local commercial de 56 m² situé au sein d'un immeuble des années 1950, au coeur d'un environnement résidentiel bénéficiant d'une clientèle de proximité et d'un tissu de commerces et services déjà bien implantés (coiffure, esthétique, santé, services à la personne). Le secteur compte plus de 2 700 habitants à moins de 5 minutes à pied et plus de 40 commerces de proximité, avec un flux piéton régulier et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Cette surface commerciale bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,70 m, d'un rideau métallique électrique, d'un stationnement immédiat et d'un accès possible par les parties communes. Elle comprend un espace d'accueil de 21 m², deux bureaux indépendants, une kitchenette équipée, des sanitaires rénovés, la fibre optique et le chauffage collectif gaz.
Des travaux de rafraîchissement (sols, peintures et accueil) permettront de valoriser pleinement ce local, adapté à une activité de commerce de proximité, de services, de profession libérale, ou esthétique, hors restauration nécessitant une extraction.
Prix de vente net vendeur : 118 000 euros.
Honoraires acquéreur : 7083 euros HT.
Local également pertinent pour un investisseur souhaitant une mise en location.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE, Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
- Surface du local : 27 m²
- Terrasse privative de 16.5 m²
- Réserve pour stockage
- Toilettes et lavabo

Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité, restauration rapide .

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE de avril à septembre : bonne rentabilité .

Murs commerciaux à 144 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22 Côtes d'Armor. vous propose les murs de ce camping moderne, idéalement situé avec vue imprenable sur la mer.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, dispose d'un merveilleux cadre sur plusieurs hectares.
Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping car, locations de chalets, salle et terrasse de restaurant.
Aire de services, Bornes électriques, Blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés.
Caméras vidéo. WIFI intégral. Recharges de batteries. Lave linge et sèche linge.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Bonne rentabilité et important potentiel de développement.
Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs.
Le fonds est également à la vente et les murs peuvent être loués dans un premier temps.
, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 458688.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Murs La Teste De Buch 53 m2 Situés au sein d'un complexe dynamique et attractif regroupant bureaux, cabinets médicaux et activités professionnelles, ces murs offrent un cadre idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. Les atouts du bien : Très belle terrasse privative 2 places de parking couvertes Environnement professionnel recherché Bonne visibilité et accès facilité Complexe fréquenté et bien entretenu Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir leurs locaux dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Murs commerciaux à rénover d'une belle superficie d'environ 1.044m² idéalement situés en centre ville de Périgueux. Possibilité de transformer le bien en logement. Prix de vente : 712.800€ FAI. Disponible immédiatement.

Local commercial de 600 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux commodités locales. Proche des axes principaux, ce bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée .Doté d'une surface de terrain de 2538 m², ce bien offre 18 places de parking, un atout majeur pour accueillir la clientèle en toute facilité. se compose de trois pièces distinctes, dont une déjà louée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour différents types d'activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
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vous propose à la vente en plein centre-ville de CAUDAN un local commercial composé d'un magasin de 32 m²et d'un espace réserve avec WC de 12 m². Toutes activités autorisées

- En plein centre bourg de basse goulaine. Local commercial de 75 m² comprenant : Au rdc, une pièce avec cuisine permettant de créer un espace de réception, libre cours à vos envies. une boutique ou des bureaux fermé ou en open Space, salle de réunions, etc … A l’étage, Un espace privatif ou professionnel comprenant 2 belles pièces (bureaux ou chambres), salle d’eau ainsi qu’une salle d’attente, un dégagement et un wc vous attendent. Une kitchenette peut être envisagé à cet étage dans les espaces modulable facilement. Les photos sont non contractuelle, il s’agit de projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210600 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot) Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée : 57 m² environ Étage : 82 m² environ Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services. Les + :
- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale
- Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration
- Monte-charge desservant les deux niveaux
- Belle hauteur sous plafond
- Local en bon état, prêt à l’usage Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Investissement Actif loué 720 m²
- 7,3 % de rentabilité Saint-Priest Au cOEur de l'une des communes les plus dynamiques de la métropole lyonnaise, découvrez un actif immobilier d'entreprise offrant une combinaison rare : emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation. Développant 720 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué et bénéficie de 3 baux en cours, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les chiffres clés : • Surface totale : 720 m² • 3 cellules d'activité louées • Revenus locatifs annuels : 81 600 € HT • Rentabilité brute : environ 7,3 % • 16 places de stationnement privatives • Taxe foncière refacturée aux locataires Un emplacement recherché Implanté dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des zones d'activités et des grands pôles économiques de la métropole. Pourquoi investir ? Revenus locatifs dès l'acquisition Trois locataires permettant de répartir le risque locatif Secteur reconnu pour son attractivité économique Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou à la diversification d'un portefeuille immobilier Ce type d'actif est particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rendement, sécurité locative et valorisation à long terme. Prix de vente : 1 120 000 € Le dossier complet (baux, plans, documents techniques, loyers et informations financières) est disponible après échange alors contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1120000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Centre-ville de BEZIERS, avenue de la liberté local d'environ 107m² + courette à l'arrière d'environ 25m². Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation de 28 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable.

Son principal atout : une superbe d'environ 3 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales.

Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité de vous implanter

Les points forts :

Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue
Magnifique vitrine d'environ 3 mètres linéaires
Local libre immédiatement
Surface d'environ 28 m²
Flux régulier de clientèle
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et sécurisé
Nombreuses possibilités d'exploitation

Investissement de qualité

Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer est estimé entre 750 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive

Une opportunité à Auray

Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété: 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612669 )

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable.

Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales.

Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur.

Les points forts :

Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue
Magnifique vitrine d'environ 8 mètres linéaires
Local libre immédiatement
Surface d'environ 38 m²
Flux régulier de clientèle
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et sécurisé
Nombreuses possibilités d'exploitation

Investissement de qualité

Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer potentiel est estimé autour de 800 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive sur un emplacement particulièrement recherché.

Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Nombre de lots de la copropriété: 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612670 )

Le Cabinet vous propose à la vente les murs d'un restaurant bénéficiant d'une licence IV. L'établissement dispose de 40 places assises en salle et de 24 places en terrasse saisonnière. Il offre un cadre chaleureux avec beaucoup de cachet et est équipé d'une gaine d'extraction, permettant une grande diversité d'activités de restauration. Nous consulter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien.

Opportunité d'Investissement - Local Commercial de 57 m²
Emplacement N°1 - Centre-Ville de Draguignan
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe commerçant principal du centre-ville de Draguignan, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant.

Caractéristiques du bien
Superficie : 57 m²

Localisation : Axe principal, Hyper-centre de Draguignan

Visibilité : Excellente vitrine sur rue commerçante à forte fréquentation

Rentabilité & Profil Locatif
Revenu locatif : 8 400 € / an (HC)

Locataire : Enseigne / Bailleur de premier plan (sécurité et pérennité des loyers garantes)

Profil : Idéal pour un investissement clé en main à forte stabilité locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.964040

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.

Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :

• Lot ERP 01 : 194,36 m2
• Lot ERP 02 : 131,72 m2
• Lot ERP 03 : 133,03 m2
• Lot ERP 04 : 245 m2 (Idéal pour activité de crèche)

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.

Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.

Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa ou activité médicale.

• Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
  
• Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou debureau.
  
• Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
  
• 70 m² de la surface du RDC en copropriété.
  

Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).

Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation et proche du centre ville.

Ensemble commercial (mur + fonds) à la vente avec belle visibilité sur la commune de Solliès-Pont, actuellement exploité en salon de coiffure et esthétique, ce local commercial en très bon état de 54 m² bénéficie d'une belle vitrine. Entièrement équipé pour l'activité de coiffure avec 3 bacs de rinçage, 6 postes de travail, une cabine d'esthétique entres autres, ainsi qu'une buanderie et WC indépendant. Il convient pour toute activité tertiaire, commerciale et professionnelle, sauf restauration. Possibilité d'acquérir le fonds séparement avec un loyer mensuel de 731 euros TTC. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Boutique commerciale de 89,54 m² GLA – Centre Commercial Carrefour La Ciotat

Saisissez l'opportunité de poursuivre l'exploitation d'une enseigne au cœur de la galerie marchande dynamique du Centre Commercial Carrefour La Ciotat (ZAC de l'Ancre Marine / Chemin du Puits de Brunet). Bénéficiant d'un flux de clientèle constant et qualifié généré par l'hypermarché porteur, cet emplacement de premier choix offre une visibilité optimale pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 89,54 m² GLA (Cellule n°2)
  

  • Surface de vente : 87,54 m²
    

  • Surface de réserve : 2 m²
    

• Prestations & Aménagements : Belle surface lumineuse avec large linéaire de vitrine.
  

• Environnement & Accessibilité : Parking client de grande capacité (plus de 700 places), accès direct par les axes majeurs, environnement commercial qualitatif aux côtés d'enseignes nationales.
  

Conditions financières et contractuelles :

• Type de bail : Bail commercial de 12 ans
  

• Loyer de base annuel : 68 000,00 € H.T. / H.C.
  

• Loyer variable : 8,00 % du chiffre d'affaires annuel H.T.
  

• Provisions sur charges : environ 6 525,00 € H.T. / an
  

• Dépôt de garantie : 17 000,00 € (1 terme de loyer de base, non productif d'intérêts)
  

• Indexation : Annuelle sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
  

- Loyer annuel : 68000 € HTHC

- Prix de vente : 200000 € F.A.I

- Charges annuelles : 6500 € HT HC

- Honoraires : 10% HT (soit 20 000,00 € HT)

Idéalement situé au coeur des Marines de Cogolin, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce local commercial de 83 m2 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface facilement aménageable, belle visibilité et accès aisé, secteur vivant et attractif, le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, d'un dégagement ( aménageable en bureaux) , d'une réserve, d'une kitchenette ainsi que d'un WC. Une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Bail en cours, merci de nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds