- Local commercial en rez-de-chaussée
- Bastide Libourne Situé en plein cOEur de Libourne, ce local commercial de plain pied de 61 m² environ bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine donnant sur la rue, idéale pour une activité professionnelle. Il se compose à l'avant de l'immeuble de trois bureaux en enfilade (entre 10 et 12 m² environ chacun), offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'une grande salle indépendante mais non attenante à l'arrière de l'immeuble de 28,5 m² environ, parfaite pour recevoir vos clients ou organiser des réunions de travail. Les locaux bénéficient également d'un WC séparé avec lave mains. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet médical ou une agence. Petite copropriété avec des charges s'élevant à 43€ / mois et une taxe foncière de 1406€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65834), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Exceptionnelle
- Local commercial à Réhabiliter et 3 logements loués sur Axe Marmande
- Sainte Bazeille D813 Découvrez cet ensemble local commercial / locatifs, situé à Sainte-Bazeille, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou de transformation. C'est au total une surface totale de 630 m² environ de bâtiments sur un terrain de 2306 m² environ. * Potentiel de Réaménagement * La partie bâtiment commercial est une toile blanche prête à être transformée en plusieurs appartements, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos besoins et envies. * Situation Idéale * Emplacement N°1bis Implanté sur l'axe Marmande
- Ste Bazeille D813, cet emplacement stratégique vous offre une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales. * Opportunité à Saisir * Ce bâtiment commercial nécessite des travaux de rénovation, mais il représente une véritable perle rare pour les investisseurs. Quant aux logements locatifs, ils sont déjà loués garantissant des entrées financières dès le début du projet. * Parking et Espaces Extérieurs * Le terrain adjacent offre un grand espace extérieur idéal pour la création d'un jardin, patio ou espace de stationnement. Avec la possibilité d'aménager de nombreuses places de parking, vous pourrez accueillir confortablement vos véhicules, ceux de vos visiteurs et clients. * Visitez sans plus tarder * Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel incroyable de ces bâtiments. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir comment ce projet unique peut devenir le vôtre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Mlle (ID 84280), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro 528578909 .

- Exclusivité VALS LES BAINS. Local commercial d'environ 94 m² environ comprenant, une grande pièce lumineuse et climatisée, une arrière salle, un espace sanitaire et une belle véranda donnant directement sur la rue passante. À découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 .

- * Fonds de commerce
- Boutique d'angle
- Idéal professions libérales * Fonds de commerce à vendre – Boutique d’angle 140 m² environ – Aubervilliers (93300) À vendre : Fonds de commerce idéalement situé au cOEur d’Aubervilliers, dans un quartier dynamique et en plein essor. Caractéristiques principales :
- Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité
- Excellent état
- Proche de toutes commodités
- Zone très dynamique Surface de 140 m² environ de plain-pied, sans perte d’espace Grande vitrine sur deux façades – fort potentiel de passage Proximité immédiate des transports et de nombreux commerces Quartier commerçant, fréquenté, avec une clientèle locale et de passage Bail 3-6-9 (janvier 2024) Loyer mensuel : 3800€ HT Hors Charges (4400€ TTC Charges comprises) Convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

- MEAUX MARCHÉ, murs commerciaux à vendre d’une surface de 300 m² environ avec deux places de parking en centre ville. le local dispose actuellement d’un immense garage avec grande porte sectionnelle, un entrepôt, des bureaux, un atelier, un appartement. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE Local commercial de 370 m² environ en hyper centre centre, dans une des rues principales de Dieppe avec beaucoup de potentiel. Il dispose de deux entrées distinctes sur deux rues, d'un accueil et de deux espaces de stockage, d'un petit bureau et d'un sanitaire. L'ensemble est carrelé et en bon état. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46098), Agent Commercial mandataire .

- Murs Commerciaux sur la commune d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Local commercial d'une surface de 136.70 m² environ, entièrement rénové, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle). En Rez-de-chaussée, vous trouvez des espaces ouverts et très agréables, avec un coin toilette et une pièce fermée, pouvant servir de réserve ou de bureau. À l'étage, 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme des espaces de bureau ou des espaces de rangement.
- Le local sera entièrement vidé pour la vente, dont le matériel cuisine et le mobilier.
- Système de chauffage : PAC air / air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
- Stationnement gratuit sur la place de la liberté (zone bleue) à quelques pas de ce local.
- Charges de copropriété faibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 78815), Agent Commercial mandataire .

- À Vesoul, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville et du boulevard Charles de Gaulle, local commercial actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé rue de la Traction, il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Le local offre une surface de 79,12 m² environ comprenant une entrée depuis le parking, un hall d’accueil, un salon d’attente, deux bureaux, une réserve et un espace sanitaire. Il dispose également de quatre places de stationnement privé, un vrai plus pour les occupants. Bonne rentabilité, locataire en place. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35190), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Opportunité rare à 800 m de McArthurGlen, Pont-Sainte-Marie (proche Troyes) Idéalement situé à seulement quelques minutes de Troyes, avec un accès rapide aux autoroutes A26 et A5 reliant Paris, Reims et le reste de la région. Ensemble immobilier à fort potentiel : Environ 1000 m² environ développés de surfaces commerciales / magasins Environ 3000 m² environ développés de bureaux Le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties Apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis Emplacement stratégique pour investisseurs ou professionnels, à proximité immédiate d’un des plus grands centres de marques d’Europe (McArthurGlen Troyes) et d’un bassin de population dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 69733), Agent Commercial mandataire .

- À vendre : murs commerciaux occupés, situés à Gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements Le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – Loyer mensuel : 750 € HT (soit 9 000 € / an) – Taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – Rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – Bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – Local bien entretenu, aucune vacance locative connue Investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76993), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 365 m² environ – CENTRE-VILLE DE ROUEN Rare à la vente ! En plein cOEur de Rouen, secteur très recherché, nous proposons à l'achat les murs commerciaux d’un local de 365 m² environ, actuellement exploité en activité de restauration avec vente à emporter et livraison.
- Emplacement premium avec forte visibilité et passage piéton
- Surface totale : 365 m² environ sur un seul niveau
- Locaux en très bon état
- Idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant devenir propriétaire des murs
- Possibilité de vendre les murs libres de toute occupation ou avec locataire en place (fonds de commerce également à vendre) Contactez-moi pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16474), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * EN EXCLUSIVITE * Local professionnel à vendre à Pélussin * À vendre, local professionnel idéalement situé au cOEur de Pélussin, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux. Situé dans un village dynamique, il offre une belle visibilité et un emplacement de choix pour développer votre activité. D’une surface de 231,86 m² environ loi Carrez, ce local a été entièrement rénové et aménagé en 2008. Il se compose de 5 bureaux, chacun équipé d’un point d’eau, de 3 salles d’attente, d’un accueil central, de 4 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une salle de repos, d’un vestiaire et d’une salle carrelée supplémentaire. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible, assurant confort en été comme en hiver. Une grande cave de 34 m² environ située en sous-sol complète ce bien. À noter : la devanture doit rester affectée à un usage professionnel ou commercial. La partie arrière peut éventuellement être transformé en habitation. Ce local aux beaux volumes, fonctionnel et bien situé, conviendra parfaitement à une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel adapté, mais peut également être transformé en commerce. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 241 et GES B indice 7. Mlle (ID 51509), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 879073575 .

- RIANTEC – MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT Idéalement situés en plein cOEur de Riantec, ces murs commerciaux sont actuellement loués 777€ / mois. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité professionnelle avec un espace magasin, une cuisine, un fournil, un laboratoire et une réserve. À l'étage, vous trouverez un logement composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles au 2eme étage sont facilement aménageables. Toiture en ardoises neuve posée sur crochets inox et ouvertures récentes Idéal investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et habitation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74785), Agent Commercial mandataire .

- Centre-bourg : local à fort potentiel pour commerce et habitation à repenser. En plein cOEur de ville, découvrez cet immeuble de 185 m² environ à rénover, idéal pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet professionnel. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, se compose d’une grande salle avec bar, d’une cuisine, d’un laboratoire, de deux réserves, de sanitaires, ainsi que d’une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des perspectives d’agencement supplémentaires. À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien, libre de toute activité et sans bail en cours, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer commerce et logement. Fort potentiel de revalorisation en centre-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77234), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité à saisir, ensemble immobilier de presque 700 m² environ sur terrain de 2200 m² environ, prêt à accueillir votre projet. Facile d'accès au bord des axes de circulations, et avec une belle visibilité, cet ensemble sur deux niveaux, est composé d’une maison d’habitation à rénover (pour des revenus additionnels) et de grandes dépendances de plus de 600 m² environ. constituant ainsi un beau potentiel d'évolution pour investisseurs, chambre d'hôte, gîte, ateliers, garage, brocante, médical et paramédical, métiers de bouche, enseignement ou tout autre projet professionnel. La maison de presque 90 m² environ, à rénover, comprend 1 pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle d’eau, WC et buanderie, le tout sur une cave de près de 50 m² environ. Les huisseries récentes sont en aluminium double vitrage (rdc) ainsi que la porte d’entrée et les volets. Chauffage gaz. Les dépendances sont composées d’anciennes granges sur 2 niveaux, en très bon état, avec planchés hourdis béton, et d'un grand garage attenant plus récent, le tout entièrement clos, avec huisseries en aluminium ou PVC. Autres atouts : terrain clos avec espaces verts, grand parking bitumé, pouvant être agrandi sur les espaces verts. Le site idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 49. (ID 82853), Agent Commercial mandataire .

- 185 m² environ situés en plein centre-ville. Ce lieu, à double destination, offre une flexibilité rare : idéal pour une résidence principale de prestige ou pour des bureaux élégants. Ce bien polyvalent conviendra autant pour un usage professionnel, avec des bureaux haut de gamme, que pour une résidence principale élégante et confortable. Possibilité d'en faire 2 lots. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45031), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone. Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2026), idéal pour : Espace de coworking Centre de formations Centre d’affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité d’accueil : 90 personnes Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

- À SAISIR – Droit au bail sur EMPLACEMENT n°1 à Forcalquier ! Vous recherchez un local avec une visibilité MAXIMALE pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé sur un parking de grande surface, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels, un accès facile, et surtout un stationnement illimité et gratuit juste devant ! Caractéristiques du local : Surface commerciale : 27 m² environ Surface totale au sol : 35 m² environ + Mezzanine de 8 m² environ idéale pour le stockage 7 mètres de vitrine pour une visibilité exceptionnelle Bail en cours jusqu’en 2031 Loyer mensuel : 707 € HT Taxe foncière : 924 € / an Activité NON BRUYANTE attendue, conformément à l’environnement commercial du site. Ce local est parfait pour une boutique, un service de proximité, ou une activité libérale, tertiaire, bénéficiant d’un fort passage. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 52527), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Fond de commerce ou nouvelle activité Intra-Muros – Saint-Malo Emplacement premium
- Activité bien-être
- Petit prix Situé au cOEur de la cité corsaire, ce local professionnel de 25 m² environ est une véritable opportunité pour toute activité liée au bien-être, à l’artisanat ou aux soins. Emplacement de choix : intra-muros, dans une rue passante et vivante, à deux pas des commerces et du flux touristique. Aménagement soigné : espace optimisé et accueillant, idéal pour démarrer ou développer son activité rapidement. Espace actuel dédié aux soins esthétiques, avec clientèle fidèle et environnement calme. Activités possibles : Réflexologie, sophrologie, massage bien-être Prothésiste ongulaire, maquillage semi-permanent Vente de bijoux, maroquinerie, accessoires Praticien bien-être, soins corporels Kinésithérapie douce ou esthétique paramédicale Prix très attractif pour ce secteur recherché Saint-Malo Intra-Muros – rare sur le marché Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 .

- EXCLUSIVITÉ Local commercial d'environ 65 m² environ, idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte sur une grande salle de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Il est également vendu avec un laboratoire / annexe d'environ 18 m² environ située au demi-sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.
- VMC professionnelle dans la cuisine
- espace facilement modulable
- double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l’absence de données suffisantes. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81504), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin en Isère : découvrez ce local commercial de 80 m² environ idéalement situé en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine et son implantation sur deux axes routiers très fréquentés. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant capter une clientèle de passage et locale. La configuration du local permet une grande modularité d’aménagement selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement de premier choix, ce local réunit tous les critères pour garantir la réussite de votre activité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE MUR COMMERCIAUX DE 320 m² environ SUR UN TERRAIN DE 1127 m² environ EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHALLANS possible un magasin sur la rue et des locaux a louer des milliers de voiture passent tout les jours devant le commerce PV 314 500.00 FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35821), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- PAS-DE-PORTE – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM TOURS CENTRE TOURS Centre, entre la rue Nationale et l’Opéra Situé dans un secteur commerçant très passant, ce local d’angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration). Surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environ Bail commercial neuf 3 / 6/9 Loyer mensuel : 1 400 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges locatives récupérables : 110 € / an TTC (base 2024) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 € / an Pas-de-porte : à définir selon le projet Environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au cOEur du centre-ville de Tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64971), Agent Commercial mandataire .

- Dans le centre-ville thermale et touristique de la Roche Posay, à vendre les Murs Commerciaux d’une boutique de 64 m² environ qui à été refaite à neuf récemment. Son emplacement, ses matériaux de qualité, sa sécurisation par grille métallique et sa belle vue sur la verdure, sont ses vrais atouts. Possibilité d'acquérir également le Fonds de Commerce déjà existant. Très bonne affaire pour un investissement ou / et pour usage professionnel. Tout commerce possible sauf restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 15349), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 811248681 .

- EXCLUSIVITÉ ALBERTVILLE Nouvelle opportunité d'investissement à Albertville : Potentiel immense dans la zone CHIRIAC. Emplacement stratégique à Albertville : Découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'Albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : Environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à Albertville. Ce bien immobilier est également disponible à la location pour 7000 euros HT / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 34. Mlle (ID 70844), Agent Commercial mandataire .