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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Mouans-Sartoux

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Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

Vente murs commerciaux au centre de Nice

Prix de vente520 000 €

Surface91 m²Montant au m²5 714,29 €/m²

A vendre plein centre de Nice murs commerciaux dans un bel immeuble un appartement transformé en 5 studios totalement neufs exploitation diverses investissement très intéressant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente local commercial 1000m² Cagnes-sur-Mer A8

Prix de vente3 490 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²3 490 €/m²

Rare en 06

Acces rapide Autoroute A8 ,
Natonale 7, Aeroport de Nice

Vente d'un ensemble de locaux commerciaux de bureaux RDC de 1000 m² environ aménagés et climatisés
23 parkings privatifs en sous sols et surfaces

Idéal alimentaire, salle de sport, décoration, tous commerces sauf nuisances

3 490 000 € Honoraires inclus a charge acquéreurs

RDC d'une belle copropriété construction 2015 avec division en volume ( pas de charges communes )

ERP Pour toutes activités de sociétés avec accueil de public et clients.

Pour investisseurs :
Loyers possible avec bail neuf : 250 000 € hors taxe Hors Charges
soit 250 € / m² / an

Dossier complet sur LOI avec visites a simple demande

GR

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à vendre à Antibes Cente

Prix de vente840 000 €

Surface120 m²Montant au m²7 000 €/m²

ANTIBES CENTRE

À vendre murs commerciaux occupés, situés sur l’une des places les plus recherchées du centre d’Antibes, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité.

Locataire institutionnel de premier plan en place depuis plusieurs décennies, offrant un historique locatif particulièrement solide.

Bail commercial de longue durée, renouvelé au fil des années.

Local en rez-de-chaussée complété par des surfaces annexes en sous-sol.

Bien patrimonial rare, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un emplacement n°1, un locataire solide et un actif à conserver sur le long terme.

Prix : 840 000 €

Dossier, conditions locatives et informations complémentaires communiqués uniquement aux acquéreurs sérieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs et fonds de commerce HOTEL 3200 m² 06

Prix de vente1 690 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²563,33 €/m²

Souhaitez vous consulter un dossier de moyenne montagne dédié au tourisme saisonnier Eté Hiver, cédé a prix exceptionnel par le groupe propriétaire,qui peut être une vraie opportunité de stratégie de transformation en un centre de profit performant mixte tourisme/ location moyenne durée...
Ensemble de murs commerciaux proposés en murs libres .
VENTE DE MURS libres d'un HOTEL RÉSIDENCE DE TOURISME ALPES MARITIMES 06

3346 m² de SDP

Prix de vente : 1 690 000 € HAI Honoraires 5% H.T inclus

Soit 510 € /m² de sdp ... Un prix introuvable pour des bâtis en cet état !

Opération a étudier pour investisseur en Hôtellerie, para hôtellerie, résidence de tourisme, location saisonnière...
ou étude de changement de destination avec vérifications préalables auprès des services de l'urbanisme de la commune.

Ces murs commerciaux sont vendus libres, en l'état , sans acceptation de conditions suspensives de financement et d'obtention de permis de construire, sans acceptation de conditions suspensives de changement de destinations, le candidat acquéreur devra faire son affaire de toutes les vérifications conformes a son projet.

Au cœur des Alpes du sud, dans un village à proximité de toutes les stations de ski et du parc naturel du Mercantour, sur un axe de circulation
touristique de la route des alpes, à 40 minutes de l'aéroport de Nice, permettant un accès direct aux clients de la Cote d'Azur et aux clients internationaux.
Ensemble de 3346 m² de bâtis en bel état général, avec toutes fournitures et équipements pour exploitation d'hébergement touristique.

Bâtiment en bon état ( voir photos )
Plusieurs batis en R+2 et R+3
4 000 m² de Terrain
L'ensemble présente une quarantaine de chambres et locaux avec de grandes parties communes ( 1000 m² a minima de murs récupérables pour hébergement !)
Restaurant, Cuisine, salles de réunion, salles de classe de neige, logements de fonctions et locaux annexes.

L’hôtel est en exploitation saisonnière et cadre avec les normes et conformités techniques, sécurité et pompier d'un ERP .
Parcelle plane et clôturée de jardins et Parc au cœur d'un village .

Chauffage central en convecteurs.
Eau chaude sanitaire avec 5 ballons de 500 l

Cette opportunité rare d'acquisition de murs importants à prix bas pourrait cadrer avec votre cahier des charges de recherche de valeur ajoutée possible, et nous pourrons étudier avec vous les possibilités de projets pour ce bien : Hôtellerie, Para Hôtellerie, résidence et fondations, instituts, transformation éventuelle en habitation avec changement de destination, revente en découpe, etc...

Le groupe propriétaire qui détient ses murs souhaite un investisseur réactif et vend ses murs en l'état sans conditions suspensives de financement et d'obtention de permis modificatif.

Dossier complet sur LOI
et organisation de visites à simple demande .

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et fonds restaurant en station ski 06

Prix de vente1 650 000 €

Surface130 m²Montant au m²12 692,31 €/m²

Station de ski des alpes du sud 06
Vente Murs et fonds de commerce Bar Restaurant au pied des pistes

Emplacement incontournable !
Cuisine traditionnelle- snackings - glaces - brasserie.

Murs et fonds de commerce.
Local et cuisine 130 m²

160 couverts entre salle et terrasse privative front de neige.

C.A 580 000 € avec fermeture hors saison.

l'ensemble est vendu 2.9 x le C.A murs inclus.
Très grand potentiel de développement avec ouverture étendue

1 690 000 € murs et fonds de commerce honoraires inclus.
Fonds de commerce 600 000 €
Murs 1 050 000 €
Dossier finançable par banque historique de l'affaire avec apport modéré.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Vente local commercial loué à Nice 8.4 % rent.

Prix de vente750 000 €

Surface630 m²Montant au m²1 190,48 €/m²

DOSSIER INVESTISSEUR 06

A VENDRE Nice quartier EST RUE COMMERCANTE

VENTE LOCAL COMMERCIAL loué Surface totale 630 m²

5280 € de loyer hors charges /mois
63 400 € de loyers nets /an

Bail 3/6/9 neuf 2026 -2035
Société import export

Rue commerçante avec école , passages véhicules et piétons…dans une immeuble calme et bien exposé.

750 000 € FAI Honoraires 5 % H.T inclus à charge de l’acquéreur.
Soit un prix rare à Nice de 1 200 €/m² ! loué !

Rentabilité 8.5 %

Taxe foncière 7700 €/an.

NICE EST - ZONE FRANCHE GRAND LOCAL ERP INDUSTRIEL / COMMERCIAL

POSSIBILITÉ TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE ( GSB/ ALIMENTAIRE / DÉPÔT/ SHOWROOM / GARAGE, ETC) ou DÉPÔT STOCKAGE ENTREPÔT logistique

Idéal pour activité d’une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockage…garage plusieurs véhicules et fourgons…

ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

INVESTISSEUR LOCATIF !
Surface totale 630 m²
RDC 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h !
+ 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement.

Vitrine grande entrée avec accès PMR

Deuxième accès par l’arrière avec livraison camion avec rideau métallique,

AUJOURD'HUI VENDU LOUE MAIS IDÉAL ENTREPRISE DE DISTRIBUTION, COMMERCE DE GROS, SALLE DE SPORT, COMMERCE DE SERVICE, LOGISTIQUE DE PROXIMITE ....ETC

ACCÈS DIRECT AUTOROUTE 1800 m ET PÉNÉTRANTE PAILLON 300 m ! -

FAIRE OFFRE RAPIDE !

Ce local dispose d’atouts pour le locataire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers , des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d’aménagement .
Je transmets et j’accompagne toutes les propositions,

Gerard Raimbaud

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 110m² à Saint-Martin-du-Var

Prix de vente230 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

Offrez à votre activité un emplacement de choix ! Idéalement situés dans le cœur du village de Saint-Martin-du-Var, ces murs commerciaux bénéficient d’une belle vitrine et d’un fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie totale de 110 m², le local comprend quatre pièces pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une mezzanine de 30 m², incluse dans la surface totale, permettant de créer des espaces de travail supplémentaires.
L’ensemble offre la possibilité d’aménager jusqu’à cinq bureaux distincts, selon vos besoins.
Une kitchenette, une salle de bain avec toilettes et une cave complètent ce bien.

Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour vous et vos clients au quotidien.
Pour installer votre activité ou investir, une belle opportunité à découvrir dans un emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 35m² à Grasse Saint Claude

Prix de vente97 000 €

Surface35 m²Montant au m²2 771,43 €/m²

- Quartier Saint Claude, Murs commerciaux dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée de 35 m² environs comprenant une pièce principale lumineuse, climatisée avec une belle vitrine de 5 M linéaire environ donnant sur une terrasse exposée sud et un toilette avec lave main. Deux places de parkings complète ce bien. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession murs local 300m² centre Roquefort-Les-Pins

Prix de vente1 050 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 500 €/m²

Murs commerciaux: plateau de 300 m² en RDC. Axe principal route départementale avec belle visibilité. Actuellement exploité en commerce alimentaire;
Grand volume lumineux. Grand linéaire. En centre village entouré d'autres commerces et sous logement habitation. Clientèle CSP+. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état et climatisé. Aucun travaux à prévoir hors réaménagement intérieur suite changement activité. Possibilité magasin sous franchise (type optique, animalerie, salle de sport...), restaurant, bar, showroom, exposition, magasin autre (décoration, meubles, cuisiniste...), salle de sport... Prix de Vente : 1.050.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Peymeinade

Prix de vente99 680 €

Surface82 m²Montant au m²1 215,61 €/m²

- PEYMEINADE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL + T2 – TOUS COMMERCES = 82 m² RARE EN CENTRE-VILLE ! COEur du village de Peymeinade, local commercial de 39,29 m² avec vitrine, complété par un T2 à l'étage de 41,65 m² idéal pour installer son activité et bénéficier d'un logement sur place. Loyer particulièrement attractif : 831,37 € / mois pour l'ensemble. Aucun dépôt de garantie. UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POLYVALENT PARKING À PROXIMITÉ Le local est actuellement exploité en épicerie fine, mais sa destination permet d'envisager tous commerces, sous réserve des dispositions applicables au bail et à l'activité envisagée. Le rez-de-chaussée offre : Belle visibilité avec vitrine Accès PMR Une pièce principale permettant l'accueil et la présentation de la clientèle Arrière-boutique Chambre froide Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale UN LOGEMENT T2 AU-DESSUS DU COMMERCE Accessible par un escalier extérieur, le logement de fonction se compose : En face : Entrée directe sur un coin salon A droite : Cuisine ouverte et espace salle à manger Au fonds sur droite : Quelques marches donnant accès à un dégagement Salle de bains sur droite En face : Chambre indépendante LES + DU BIEN
- Centre-ville de Peymeinade
- Commerce + logement réunis
- Vitrine commerciale
- Accès PMR
- Chambre froide existante
- Tous commerces possibles
- Loyer de seulement 831,37 € / mois pour l'ensemble
- Pas de dépôt de garantie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs libres face plage à Cagnes sur Mer

Prix de vente405 000 €

Surface107 m²Montant au m²3 785,05 €/m²

VENTE de MURS LIBRES à Cagnes sur Mer. Face à la Plage. Route principale du Bord de mer. Local lumineux de 107 m² + Grandes vitrines + Terrasse privative de 30 m² orientée Sud. Ouvert à Tous Commerces. Accès et sanitaires PMR. Extraction cuisine disponible pour Restauration
- boulangerie
- snack. Proche du centre-ville, de l'hippodrome et de Marina Baie des Anges. Fort passage sur axe Antibes-Nice. PRIX des Murs : 405.000 € FAI.

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Mandat exclusif

Vente local commercial modulable 95m² à Menton

Prix de vente60 000 €

Surface95 m²Montant au m²631,58 €/m²

- Menton
- Centre-ville Actuellement occupé par un institut de beauté, ce local peut-être entièrement reconfiguré. Développement d'activité telle que Cabinet médical, Esthétique, Coiffure, Coworking, Yoga. Local de 95 m², au calme, en très bon état. Loyer mensuel : 1200€ TTC Toutes activités hormis la restauration Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs et fonds local de 127m² bel empl à Cannes

Prix de vente1 620 000 €

Surface127 m²Montant au m²12 755,91 €/m²

vous propose une opportunité d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un local situé dans un secteur recherché de Cannes, bénéficiant d’une belle visibilité.

Le bien comprend un espace de vente d’environ 25,56 m² en façade, une arrière-salle d’environ 66,99 m² avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, une chambre froide d’environ 10,38 m² et un espace complémentaire d’environ 23 m² avec sanitaire.
Présence d’une extraction.
Superficie total d’environ 127m2

Cette configuration permet d’envisager différents projets, notamment en restauration, boulangerie, pâtisserie ou coffee shop, sous réserve des autorisations nécessaires. Les activités générant d’importantes nuisances olfactives ou sonores, telles que les bars et discothèques, sont exclues.

Prix des murs et du fonds de commerce : 1 620 000 € FAI.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente Murs commerciaux de 89m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente810 000 €

Surface89 m²Montant au m²9 101,12 €/m²

- MURS COMMERCIAUX
- BEAULIEU SUR MER
- 89 m² environ
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Situé au centre ville de Beaulieu-sur-Mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 507 et classe CLIMAT B indice 14. Mme (ID 95651), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 448823724 .

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Mandat exclusif

Local commercial de 75m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente199 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 653,33 €/m²

Avis aux professionnels : nous vous proposons ce local commercial idéalement agencé de 75 m², parfaitement adapté pour une activité de bureaux, un cabinet ou une agence.
Les atouts du bien :
Grande visibilité : un linéaire de vitrine exceptionnel de 11,50 m, offant une clarté naturelle et une excellente présence sur rue.
Agencement fonctionnel : trois bureaux fermés, un espace de stockage indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Confort : local entièrement climatisé et équipé d'un WC indépendant.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

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Vente murs commerciaux libres à Nice Carré d'Or

Prix de vente1 696 000 €

Surface256 m²Montant au m²6 625 €/m²

- Vente Murs Commerciaux Libres – Emplacement Prime Nice – Carré d'Or | Dossier Confidentiel Au cOEur du très prisé Carré d'Or à Nice, opportunité patrimoniale et commerciale d'exception. Emplacement stratégique bénéficiant d'une * excellente visibilité * et d'un flux piéton premium constant. * Caractéristiques & Surfaces (256 m² au sol) * Surface de Vente (RDC) : * 100 m² en parfait état, lumineux et prêts à l'emploi. * Vitrine : * Superbe linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant un impact visuel maximal. * Bureau (R-plus-1) : * 36 m² à l'étage, idéal pour l'administration, la direction ou un espace de stockage léger. * Sous-sol Exploitable : * 124 m² modulables et fonctionnels selon le type d'activité (réserve, showroom, archives, etc.). * Destination : * Tous commerces * , y compris les activités de restauration. * Données Financières * | * Surface Totale au Sol * | 256 m² | | * Prix Net Vendeur * | 1 600 000 € | | * Honoraires d'Agence * | 96 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) | | * Potentiel Rendement * | Valeur locative très intéressante selon l'activité | Un bien d'exception adapté aussi bien à un investisseur recherchant une valeur locative forte qu'à une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur du luxe et du commerce niçois. * Dossier confidentiel disponible sur demande et présentation de références. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial parking à Nice hypercentre

Prix de vente249 000 €

Surface16 m²Montant au m²15 562,5 €/m²

- katia labat nice hypercentre – local commercial + stockage + parking au coeur de nice, avenue félix faure, face à la coulée verte et à quelques pas de la célèbre place massena, découvrez ce local situé à l’entrée de la galerie du pont neuf, sur un secteur extrêmement passant du centre-ville. Il développe 16,07 m² et offre une belle vitrine, un espace principal équipé de la climatisation, ainsi qu’une pièce à l’arrière avec point d’eau. Son vrai plus ? Il est vendu avec un espace de stockage d’environ 32 m² en sous-sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Un volume appréciable pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives selon l’activité. Et pour compléter l’ensemble, vous disposez également d’une place de parking privative. En plein cœur de nice, c’est clairement le genre de détail qui n’en est pas un ! Donc pour résumer : une adresse centrale, du stockage et un stationnement : trois atouts plutôt intéressants réunis au même endroit ! Alors, quel projet cet ensemble aux multiples possibilités vous inspire-t-il : activité commerciale, profession libérale, bureau ou investissement locatif… ? Côté investissement, le potentiel locatif est également intéressant. Il est possible de louer : environ 1 200 € / mois pour le local commercial, 230 € / mois pour l’espace de stockage et 180 € / mois pour le parking. Au-delà du rendement locatif, son emplacement en plein cœur de nice lui confère également une vraie dimension patrimoniale : investir dans la pierre, oui… mais l’adresse compte aussi ! Charges locatives trimestrielles pour les 3 lots : 370€ taxe foncière annuelle pour les 3 lots : 1216€ par an indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire c’est que vous avez directement son « 06 » profitez-en ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente1 999 999 €

Surface178 m²Montant au m²11 235,95 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A louer local de 196m² belle visibilité Le Cannet

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Local commercial situé sur la bretelle de l'autoroute, reliant Cannes / Le Cannet, à l'A8. Belle visibilité. Trafic véhicules très important devant le local.
* A proximité de concessions automobiles, enseignes de mobilier etc...

DESCRIPTION
* Surfaceintérieure : 196 m² env. en RDC, comprenant espace kitchenette et point d'eau / toilette
* Espace extérieur privatif : 300 m² env. pour parking ou surface d'exposition (plus de 12 véhicules)
* Façade : plus de 15ml, avec grandes baies vitrées.
* Local en bon état général
* Enseigne totem visible de la route
* Idéal pour concession automobile, enseigne de mobilier, cuisine etc...

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf
* Activité : dans l'activité du preneur, sauf nuisance
* Loyer annuel : 78 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA
* Règlement du loyer : mensuel et d'avance, par virement
* Provision mensuelle pour charges, à la charge du locataire (comprenant la climatisation) : 450 euros hors taxes env.
* Provision mensuelle pour taxe foncière / TEOM, à la charge du locataire : 350 euros env.
* Garanties : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer + GAPD équivalent à trois mois de loyer. Garantie complémentaire possible selon candidature.
* Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes
- hors charges, à la charge du preneur

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Premium

Villa à destination commerciale à Mougins

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Bien rare. Belle propriété comprenant un extérieur, située sur un axe passant, à proximité du Vieux Mougins.
* Proche d'agences immobilières de luxe, restaurants, hôtels, boulangeries, pharmacie etc..

DESCRIPTION
* Un local (villa) de 230 m² comprenant :

- En RDC : 140 m² env. (espace d'exposition, bureaux, réserve, toilette / point d'eau)

- En R+1 : 90 m² env. (grand espace showroom, toilette / point d'eau)
* Local en excellent état, travaux d'aménagement récents (2024)
* Un terrain arboré de 1000 m² env. dont une terrasse couverte
* 8 emplacements de parking
* Signalétiques sur la route

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 : 1er octobre 2024
* Destination : "vente de mobilier et articles de décoration, cuisiniste, conseil en architecture d'intérieur"
* Loyer annuel : 102 000 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer
* Provision annuelle sur taxe foncière et TEOM, à la charge du locataire (pas de charges de copropriété) : 2600 euros (2024)
* Droit au bail à céder : 150 000 euros net vendeur
* Honoraires d'agence : 20 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble murs loués de 450m² à Nice 06

Prix de vente980 000 €

Surface450 m²Montant au m²2 177,78 €/m²

Bonjour,

Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest ,
Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,
nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet.
Nouveauté Automne 2026

Il faut étudier cet ensemble de murs commerciaux loués accessibles avec un apport de fonds propres de 350 000 €

6 lots dans un centre commercial de commerces de proximité au cœur d'un quartier résidentiel

Pas de division possibles
Loyers perçus 2025 : 71 600 € / an Hors charges

980 000 € Honoraires inclus 6% H.T charge acquéreur PRIX NEGOCIABLE
RENTABILITE 7.3% et plus ...faire une offre par lettre simple d’intérêt chiffrée !

450 m² de Murs loués :

Un local restaurant 286 m² Loyer 2759
Un local coiffeur : 664 € H.T
Un local centre médical - docteur : 720 €
Salon de massage : 400 €
Agence immo : 900 €
Un tabac - accessoires - souvenirs 41.6 m² ; 524 €

L'ensemble des plans et des baux vous sera communiqué apres visite du site et rencontre avec le propriétaire.

RDV de visite sur simple demande.

Il est demandé de ne pas se présenter sur site aupres des locataires ,
nous avons informé le propriétaire de votre demande d'intéret et dénoncé votre nom et groupe,

Risque dilué sur 6 baux , investissement sur et pérenne, les loyers très raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place.
Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales.

Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage.

Locaux en bon état général qui permettent tous types de commerces pour des futurs locataires.

Proximité N7, A8, Promenade des anglais, paillon, Tram ligne 2

Taxe Foncière : 9 300 € A charge des locataires
Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire

Vente de murs .

soit 2 130 € /m² loués...
Un prix rare pour des murs commerciaux urbains loués a Nice !

Nos honoraires seront a charge acquéreur ( 6 % H.T )

Nous accompagnerons toutes les propositions négociées...
Visite du site possible des la semaine prochaine !

Bien à vous,

(33) ***

PROPERTIES

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

Ensemble de locaux commerciaux loués

Prix de vente980 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Grasse centre

Prix de vente169 000 €

Surface61 m²Montant au m²2 770,49 €/m²

- MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente local commercial 135 m² à Antibes Nord A8

Prix de vente425 000 €

Surface135 m²Montant au m²3 148,15 €/m²

ANTIBES NORD
Nouveauté Automne 2025

Proche de l'autoroute A8 Antibes ( 200 m ! ) et de tous les axes routiers et bus.

Vente d'un local commercial vide pour entreprise de tous commerces ou investisseur,
pour toutes activités professionnelles, négoces, distribution, siege de société, etc...

135 m² en RDC plus mezzanine 25 et 20 m²

Hauteur 4 m - belle lumière - Expo Sud

Porte rideau accès VU

425 000 € Honoraires inclus 5% a charge des acquéreurs
Une opportunité rare à Antibes nord ou les locaux vacants sont très rares a la vente.

PROPERTIES

GERARD RAIMBAUD
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Vente local commercial 40m² Carré d’Or à Menton

Prix de vente200 004 €

Surface40 m²Montant au m²5 000,1 €/m²

- Droit au bail – Carré d’Or Situé au cOEur du Carré d’Or, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Actuellement exploité dans le domaine de la conception et de la vente d’articles de décoration, il est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9. Le bail autorise une activité large, à l’exception de la restauration et de l’activité d’agence immobilière. Le local, d’une superficie d’environ 40 m², a bénéficié d’une rénovation complète avec de très belles prestations. Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse ainsi que d’une petite réserve. Le loyer s’élève à 1 900 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 251 €. Une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement de premier choix au sein du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200004 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 20004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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