Vente propriété équestre avec gîtes à Fontvieille
Prix de vente1 160 000 €
Surface13 000 m²Montant au m²89,23 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 160 000 €
Surface13 000 m²Montant au m²89,23 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente450 000 €
Surface300 m²Montant au m²1 500 €/m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 300 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN
Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activitéCONDITIONS FINANCIÈRES
Prix : 450 000 € FAIProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente249 000 €
Surface160 m²Montant au m²1 556,25 €/m²
LOCAL COMMERCIAL 160 m² ARLES Pont de crau
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
Surface intérieure : environ 160 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialLocal facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN
Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeEMPLACEMENT STRATÉGIQUE
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix : 249 000 € FAITaxe foncière : 1548 € / anProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 102 500 €
Surface425 m²Montant au m²2 594,12 €/m²
Opportunité d'investissement :
Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES,à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts du bien :
Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisésRDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²1er étage : 1 local commercial de 115 m²2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bainLoyers 2025 : 77.830 € HT (Rentabilité brute 7,4 %)Proches de parkingsPrix de vente : 1 102 000 € HT FAI
Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente75 000 €
Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²
Local commercial de 60 m² Tarascon Zone commerciale calme Parking privé Prêt à l'emploi
Idéal pour s'installer ou investir dans un cadre agréable et fonctionnel !
À vendre, local commercial de 60 m² situé dans une petite zone commerciale à Tarascon, composée de 5 enseignes. Un emplacement stratégique, à la fois visible et paisible.
Un environnement commercial de qualité :
La zone réunit déjà des commerces de proximité complémentaires :
Un barber shop,
Un salon de coiffure,
Un café,
Un tabac-presse.
Aucune restauration ni activité bruyante n'est autorisée
Le local 60 m², clé en main :
Actuellement aménagé en espaces de travail et de bien-être, il se compose de :
2 grands bureaux lumineux et spacieux,
1 salle de massage
Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.
Une configuration modulable qui peut s'adapter à de nombreuses activités :
Professionnels de santé (ostéopathe, psychologue, sophrologue, diététicien, etc.),
Services à la personne (esthéticienne, micro-entrepreneur, conseil),
Petit commerce de niche (bijouterie, décoration, vêtements, etc.),
Ou investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat.
Équipements et confort :
Climatisation réversible dans chaque pièce
Rideau électrique fonctionnel en parfait état de marche.
Parking gratuit à disposition des clients sur la zone.
Points forts :
Local prêt à l'emploi pas de travaux nécessaires.
Mixité commerciale dynamisante mais non concurrente.
Stationnement aisé un atout majeur pour la fidélisation de la clientèle.
Prix de vente : 75 000 € HT FAI
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente307 400 €
Surface33 m²Montant au m²9 315,15 €/m²
Spécial investisseur
AIX-EN-PROVENCE LA ROTONDE SUPERBE APPARTEMENT T2 EN RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 4 ÉTOILES BAIL FERME ODALYS
À proximité immédiate de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m² situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles exploitée par le groupe Odalys.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines et qualitatives. Il est complété par une exceptionnelle terrasse privative de 33 m² ainsi que par deux places de stationnement d'environ 13 m² chacune.
Ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé par un bail commercial renouvelé avec Odalys depuis le 1er mai 2024, pour une durée ferme de 10 ans, soit jusqu'au 30 avril 2034.
Conditions locatives :
Loyer annuel contractuel : 15 478 € netRendement net : environ 5,7 %Bail commercial ferme de 10 ansLoyer indexé sur l'Indice des loyers commerciaux ILCTaxe foncière supportée par OdalysGestion locative entièrement assurée par l'exploitantAucun risque de vacance locative directe à gérer par le propriétaireLe loyer actuel comprend un surloyer temporaire de 1 033 € par an, mis en place dans le contexte des accords liés à la période Covid. À l'issue des 7 années, ce surloyer sera supprimé. L'indexation du loyer sur l'ILC pendant la durée du bail est toutefois susceptible d'en atténuer l'incidence.
La résidence, entièrement rénovée et exploitée en résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur d'Aix-en-Provence.
Un investissement patrimonial de qualité, adapté à un acquéreur recherchant un actif immobilier prime, un revenu contractuel régulier et une gestion totalement déléguée.
Prix de vente : 290 000 € H.H*
*honoraires d'agence non inclus 6%TTC
Dossier complet, bail commercial et renseignements financiers disponibles sur demande.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente212 000 €
Surface140 m²Montant au m²1 514,29 €/m²
LOCAL COMMMERCIAL 140m² ARLES Pont de crau
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente349 800 €
Surface94 m²Montant au m²3 721,28 €/m²
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Prix de vente790 666 €
Surface430 m²Montant au m²1 838,76 €/m²
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Prix de vente3 430 000 €
Surface400 m²Montant au m²8 575 €/m²
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Prix de vente1 848 000 €
Surface800 m²Montant au m²2 310 €/m²
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Prix de vente120 000 €
Surface62 m²Montant au m²1 935,48 €/m²
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Prix de vente176 000 €
Surface129 m²Montant au m²1 364,34 €/m²
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Prix de vente130 000 €
Surface60 m²Montant au m²2 166,67 €/m²
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Prix de vente180 000 €
Surface72 m²Montant au m²2 500 €/m²
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Prix de vente248 000 €
Surface90 m²Montant au m²2 755,56 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente99 000 €
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente35 400 €
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente25 900 €
Surface5 m²Montant au m²5 180 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente399 000 €
Surface289 m²Montant au m²1 380,62 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente131 250 €
Surface68 m²Montant au m²1 930,15 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente132 000 €
Surface65 m²Montant au m²2 030,77 €/m²
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Prix de vente423 000 €
Surface135 m²Montant au m²3 133,33 €/m²
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Prix de vente430 000 €
Surface90 m²Montant au m²4 777,78 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente30 000 €
Surface35 m²Montant au m²857,14 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente227 000 €
Surface45 m²Montant au m²5 044,44 €/m²
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