Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

✨ Présentation du bien

Situé au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, ce local commercial ou professionnel de 90 m2 offre un emplacement stratégique, en RdC, avec vitrine, sur une rue passante et très fréquentée, idéal pour développer une activité bénéficiant d’une forte visibilité.

Traversant et fonctionnel, il dispose également d’une petite cour intérieure.

Agencé de 5 bureaux / box, cet espace est modulable grâce aux 3 points d’eau dont il dispose.

🏢 Caractéristiques principales :
- Surface : 90 m2 traversants
- Petite cour intérieure privative
- Façade sur rue passante, excellente visibilité
- Proximité immédiate de stationnements et des transports en commun

Convient parfaitement pour :
- activité commerciale
- profession libérale
- profession de santé

Bien soumis au statut de la copropriété :
- 13 lots dans la copropriété
- Pas de procédure en cours

Chiffres clés :
- taxe foncière 1 190 euros
- charges annuelles d’environ 1 200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un fort passage. Ce local convient à tout type de commerce. Local commercial de 306 m² avec les réserves. Rare à la vente dans la ville avec sont emplacement. Le dernier locataire est resté 50 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 330 000 € Réf. : GAP002763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RARE Murs commerciaux LIBRES d'un local commercial en très bon état à la vente Emplacement N°1 (Zone piétonne ) 05 GAP. Rue très commerçante en hyper centre-ville. Surface 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol) Vitrines. Point d'eau et WC . Diagnostics et conformités ERP à jour . Climatisation réversible . 850 € / mens = LOYER Prévisionnel sur ce type de local commercial et cet emplacement . NB : Les charges de copropriété (300 € / an) et taxe foncière (897 € / an) peuvent être mises à la charge du locataire dans le bail commercial. Syndic bénévole dans cette copropriété. Disponibles. Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € . + Honoraires Agence 6% HT (à la charge du preneur). soit prix de cession honoraires agence : 128 640 €.

A vendre Murs Locaux commerciaux loués (137 m²) par très belle brasserie/PUB .(rénovation en 2023) . Située sur boulevard très fréquenté du centre-ville et proche des lycées et parkings. Surface 137,45 m² (+ cave en s/Sol 60m²).
- Bail commercial en cours. Echéance 2032. (Renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 000 € HT + Taxe Foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire. Rentabilité: 8,6% Copropriété en R+2 comprenant ;
- Local commercial (430/1000 èmes)
- 2 Studios T1. 1 T2. 1 T3 duplex. + Caves en s/Sol.
- Local en toutes conformités. Pompe àchaleur.
- Syndic bénévole. PRIX de CESSION des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 280 000 € +6% HT (Hon. ICComm à la charge de l'acquéreur). Soit prix de CESSION des MURS loués : 300 160 € honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel: La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

Murs Commerciaux de 78 M2 en RDC dans le quartier du port, à proximité du tram et des rues commerçantes et passantes , Bonaparte et François Guisol .
Local commercial à l'origine, ce bien a obtenu en 2020 les autorisations pour un changement d'utilisation, permettant ainsi une utilisation en logement d’habitation à 80 %.
Ce statut permet ainsi plusieurs types d'utilisation, habitation, locatif, professions libérales, commerces, d'autant que ce bien possède une extraction individuelle.
Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi

- À vendre MURS COMMERCIAUX, Idéalement situé au centre de Grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au cOEur de la capitale du parfum. Atouts principaux : Emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès PMR (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 72897), Agent Commercial mandataire .

Antibes 06
Centre ville axe commerce avec grande visibilité

Local Commercial 153 m² Loué a vendre pour investisseur

Splendide local commercial de 153 M2 sur trois niveau sur une artére principal
Avenue Robert Soleau 06600 Antibes

Type de bail : Commercial 3 / 6 / 9
Entrée en jouissance : 15 janvier 2025
Loyer annuel : 36 000 € nets payables mensuellement
Charges et taxes foncière charge locataire en sus
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Prix de vente est de 499 000 Euros F.A.I, soit 7.2 % de rentabilité .

3219 € /m²
Un prix rare en hypêr centre ville qui augmentera chaque année de 4 ou 5 %
Super retour sur investissement dans quelques années...

- Au Rez-de-chaussée, 68 m² de bureaux climatisés avec un accueil client.
- Au 1ᵉʳ étage : 38 m² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
- AU R-1, 50 m² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au RDC et au R-1

-Sous sol Réserve de 15 M2 environ.
Dossier complet sous simple demande

Dossier investisseur avec rentabilité locative

A vendre Local commercial 880 m² loué
Prix de vente 1 930 000 € FAI

Situé a proximité de l'A8 et de l'axe Cannes Grasse, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 445 m² sur deux niveaux (total 890 m²)
et bénéficie d'un terrain plat et clôturé d'environ 1 600 m², idéal pour stockage de tout matériels et véhicules.

Le bien comprend d'importantes surfaces d'exploitation ( HSP 5 m) avec près de 700 m² de stockage,
175 m² de bureaux ainsi qu'un appartement 3 pièces d'environ 70 m².
bureaux climatisés, sanitaires.

Deux accès distincts équipés de portes sectionnelles récentes de 5 mètres de hauteur permettent une utilisation flexible des espaces et facilitent les activités logistiques.
Possibilité de division en deux parties distinctes.

Accès poids lourds beaux volumes, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement: Places de parking privatives devant le local

Local commercial loué avec bail 3/6/9

Loyer Hors charge 10 000 € /mois
120 000 € /an
soit 133 € HC /m²/an

Actuellement loué, ce local commercial offre une rentabilité attractive supérieure à 7 %.
Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire.

Un actif rare sur le 06, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.
On ne délivre plus de permis de construire pour des locaux professionnels dans ce département,
ces murs augmenteront de 4 % / an à minima...
Le TRI réel de ce dossier est donc supérieur a 10 % et +...

Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8

Honoraires inclus 6 % H.T à charge acquéreur.

Properties Cannes



(33) ***
PROPERTIES

A vendre, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.

- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible

- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation

Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)

Charges mensuelles : 240 euro NET

Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).

Rentabilité : 8.2 NET

A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
Frais de notaire réduit.

Surface 76 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI

Dans le quartier de CASTELLANE 13006, sur un axe passant, cession de droit au bail d'un local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée + mezzanine.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + Foncier 130 €/mois
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage
Bail signé le, renouvelé le (fin le 31.05.2031)
CA 2024 = 101 22 €, CA 2023 = 94 950 € ; CA 2022 = 90 758 €.
Cession Fonds De Commerce 164 000 € frais d’agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur

DOSSIER INVESTISSEUR 06

A VENDRE Nice quartier EST RUE COMMERCANTE

VENTE LOCAL COMMERCIAL loué Surface totale 630 m²

5280 € de loyer hors charges /mois
63 400 € de loyers nets /an

Bail 3/6/9 neuf 2026 -2035
Société import export

Rue commerçante avec école , passages véhicules et piétons…dans une immeuble calme et bien exposé.

760 000 € FAI Honoraires 5 % H.T inclus à charge de l’acquéreur.
Soit un prix rare à Nice de 1 200 €/m² ! loué !

Rentabilité 8.4 %

Taxe foncière 7700 €/an.

NICE EST - ZONE FRANCHE GRAND LOCAL ERP INDUSTRIEL / COMMERCIAL

POSSIBILITÉ TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE ( GSB/ ALIMENTAIRE / DÉPÔT/ SHOWROOM / GARAGE, ETC) ou DÉPÔT STOCKAGE ENTREPÔT logistique

Idéal pour activité d’une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockage…garage plusieurs véhicules et fourgons…

ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

INVESTISSEUR LOCATIF !
Surface totale 630 m²
RDC 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h !
+ 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement.

Vitrine grande entrée avec accès PMR

Deuxième accès par l’arrière avec livraison camion avec rideau métallique,

AUJOURD'HUI VENDU LOUE MAIS IDÉAL ENTREPRISE DE DISTRIBUTION, COMMERCE DE GROS, SALLE DE SPORT, COMMERCE DE SERVICE, LOGISTIQUE DE PROXIMITE ....ETC

ACCÈS DIRECT AUTOROUTE 1800 m ET PÉNÉTRANTE PAILLON 300 m ! -

FAIRE OFFRE RAPIDE !

Ce local dispose d’atouts pour le locataire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers , des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d’aménagement .
Je transmets et j’accompagne toutes les propositions,

Gerard Raimbaud

- À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 89820), Agent Commercial mandataire sous le numéro 451754378 .

- ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ – HAUTEUR 9 m – PLATEAU DE SIGNES – VENTE OU LOCATION Rare à la vente et à la location LOYER 2310€ HT HC Local d’activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée. Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce. Surfaces •260 m² environ au sol •Dont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d’aménagement en bureaux) Caractéristiques •Hauteur sous poutres : jusqu’à 9 m •Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m •Porte d’accès piéton •Résistance au sol : 3 tonnes / m² •3 places de parking privatives •Accès gros porteurs et moyens porteurs Équipements •Construction double peau murs et toiture •Raccordement Enedis •Fibre disponible •Pré-équipement pour pompe à chaleur Emplacement stratégique dans le Parc d’Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes. Possibilité d’investissement avec locataire : Location possible 2 100 € HT / mois Idéal investisseur ou utilisateur Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

- ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z. A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et / ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés :
- Emplacement stratégique en zone d’activité
- Bâtiment indépendant en pleine propriété
- Rendement locatif immédiat
- Potentiel de valorisation foncière
- Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

- Willy Osinski Local commercial 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon Avec une surface de 100 m² environ, vous avez la possibilité de créer de 4 à 6 bureaux ainsi qu'une salle d'attente et une salle de réunion. À proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, ce local d'exception offre un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce local. Ce local est idéal pour l'exercice d'une profession libérale Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle VUE imprenable sur la MER et la ville. Ce local bénéficie d'une double exposition sud / nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le Mont Faron. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en SUS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT D indice 24. Willy Osinski (ID 50869), Agent Commercial mandataire sous le numéro 789845773 .

- En plein centre d’aubagne, commerce entièrement rénové avec goût / prestation de qualité. Venez découvrir ce fond de commerce, salon de tatouage Superficie d’environ 54 m² environ, composé d’une jolie entrée desservant un wc ainsi qu’une petite réserve, une pièce spacieuse de travail aménagée et équipée de matériaux de qualité. Équipements professionnels pour l’activité de tatoueur Bail destiné exclusivement pour un commerce de tatouage. Bail 3 / 6/9 Loyer : 400€ Charges de copro : 20€ Aucun travaux à prévoir, tatoueur / tatoueuse, commerce adaptable à diverses activités professionnelles, hors secteur alimentaire. Ce salon est fait pour vous, vous pourrez immédiatement commencer votre activité professionnelle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74146), Agent Commercial mandataire .

- Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir ! Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons. Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et bien agencé Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.) Entièrement neuf et rénové Possibilité d’aménager selon votre activité Prix du droit au bail : 82 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer attractif pour le secteur Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87598), Agent Commercial mandataire .

- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Le Pontet – Centre-ville – Emplacement Premium Local commercial occupé, situé en plein cOEur du centre-ville du Pontet, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Établissement entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Surface d’environ 57 m² environ. Stationnements publics à proximité immédiate. La vente des murs est indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux (Bar / FDJ / PMU). Prix de vente des murs : 150 000 E Prix de vente du fonds : 110000 E (annonce réference 1893020) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact pour tout renseignement ou organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- Superbe Local commercial (murs) sur la Croisette à Cannes Spécifications État  : Excellent  Style  : Moderne Ce local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion. L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses.
- Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires.
- Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon.
- Rénové – prêt à emménager immédiatement  !
- Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien.
- Parking souterrain pour votre confort. Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC / mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite  ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – ENTREPRISE DE CHARPENTE ET STRUCTURES BOIS – VAR (PACA) Opportunité rare de reprise d’une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de structures bois sur mesure : pergolas, carports et aménagements extérieurs. Implantée dans le Var depuis plus de 10 ans, la société bénéficie d’une excellente réputation régionale, d’une clientèle fidèle et d’un carnet de commandes assuré sur plusieurs mois, garantissant une visibilité immédiate pour le repreneur. Données clés Chiffre d’affaires 2023 : 560 000 € EBE retraité : 145 000 € Équipe en place : 2 salariés en CDI et 3 apprentis Parc matériel récent et parfaitement entretenu Machines renouvelées en 2024 Camion grue inclus dans la cession Les points forts Entreprise saine et rentable Forte notoriété locale et excellente image professionnelle Clientèle diversifiée : particuliers et professionnels Partenariats actifs avec architectes, maîtres d’ouvrage et entreprises du bâtiment Organisation efficace entre atelier de production et chantiers Outil de travail complet, opérationnel immédiatement Equipe de salarié en place Belle visibilité du planning (entre 3 et 6 mois) Accompagnement du dirigeant possible pour une transition sécurisée Potentiel de développement Extension vers d’autres constructions bois et projets sur mesure Développement commercial renforcé grâce à une forte demande locale Exploitation accrue du réseau de recommandations et prescripteurs Possibilité d’augmentation rapide du volume d’activité Entreprise idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer dans un marché porteur, avec une équipe formée, une structure organisée et une rentabilité immédiate. Dossier complet transmis après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035 .

- * Carqueiranne centre ville Local Commercial * A vendre, dans un ancien entrepôt rénové, 1 lot de 70 m² environ en RDC avec mezzanine béton de 41 m² environ. À aménager selon vos besoins, espace de stockage, bureaux ou encore appartement à l'étage.
- Planchers béton : robustesse, confort et conformité aux normes
- Toit isolé
- Porte sectionnelle motorisée permettant l’accès véhicule
- Entrée indépendante piétons
- Fenêtres en étage offrant une luminosité naturelle optimale
- Stationnement inclus 3 places de parking privatives. Emplacement idéal ! Prix de vente : 266 667 € HT (320 000€ TTC) Frais de notaire réduit TVA récupérable pour les sociétés Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 87290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Le droit au bail de ce local de 245 m² environ idéalement situé sur un axe très passant tout proche des axes autoroutiers à Six-Fours-Les-Plages, ville prisée du Var. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité et d'un loyer de 2141€HT. Un large terrain vous permettra le stationnement de nombreux véhicules pour votre clientèle. Saisissez cette opportunité d'implanter votre société à un endroit stratégique. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71067), Agent Commercial mandataire sous le numéro 910901479 .

A VENDRE MURS COMMERCIAUX
- LIBRES
- Magasin Boutique : plateau de 300 m² en RDC. Axe principal, belle visibilité. Grand volume lumineux. Grand linéaire. Entouré de tous commerces et logements. Clientèle aisée. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état. Climatisation + électricité neuves. HSP 3,90. Aucun travaux à prévoir. Ravalement récent. Copropriété bien tenue. Possibilité showroom, exposition, magasin, coffee-shop, pub, salle de sport, superette. Prix de Vente : 1.060.000 € FAI

vous propose une opportunité au cœur de Sainte-Maxime !

Local commercial d’environ 36 m². bénéficiant d’une excellente visibilité avec 2 vitrines sur rue passante.

Surface : env. 36 m²

Loyer : 1 500 € / mois. non soumis à la TVA (rare et attractif)

Bail : tous commerces (hors nuisances)

Prix de cession : 155 000 € FAI

Un emplacement stratégique dans une station balnéaire dynamique et fréquentée toute l’année. idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite.