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Vente

Vente bar Tabac Jeux idéal 1re instal proche Tours

Prix de vente100 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 000 €/m²

Situé sur commune très agréable proche Tours
Affaire refaite à neuf
Logement, très belle terrasse
Nécessaire de disposer de 30 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 55m² en angle de rue à vendre Saint Nazaire

Prix de vente75 210 €

Surface55 m²Montant au m²1 367,45 €/m²

À Saint-Nazaire, saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial d'angle bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue en cœur de ville. Avec ses 55 m² ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou à une enseigne souhaitant développer sa notoriété sur Saint-Nazaire. Le local se compose de :
- Un espace accueil lumineux avec vitrine, idéal pour capter l'attention des passants et recevoir votre clientèle.
- Une belle pièce principale avec ouvertures sur rue, parfaite pour un espace de vente,showroom ou bureaux.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage.
- Un sanitaire avec lave-mains. Les + du local :
- Emplacement d'angle offrant un fort impact visuel.
- Belle visibilité commerciale et flux régulier de passage.
- Sol carrelé, murs propres et espace immédiatement exploitable. Un emplacement idéal pour développer rapidement votre activité et bénéficier d'une adresse attractive à Saint-Nazaire. Convient parfaitement pour : Commerce de proximité, services, agence, showroom, restauration légère, franchise ou enseigne nationale. Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 54m² à Bordeaux Capucins

Prix de vente163 300 €

Surface54 m²Montant au m²3 024,07 €/m²

33000 BORDEAUX
vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété .
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité .
Revenus locatifs actuels 850 /mois bail précaire de 1 an qui a débuté en Novembre 2025.
Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 163 300 euros Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co au ou
Mandat n° 448192
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 210 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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AV murs libres quartier très recherché St-Brieuc

Prix de vente132 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 760 €/m²

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine (environ 7 m).
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place.
Stationnement aisé à la rue et parking public à proximité
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour
Cave en sous-sol

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 132.000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Riom-ès-Montagnes

Prix de vente181 500 €

Surface695 m²Montant au m²261,15 €/m²

, au vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GESD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ou , au . ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Murs, domaine de réception hôtellerie de prestige

Prix de vente11 700 000 €

Surface720 m²Montant au m²16 250 €/m²

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

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Vente murs commerciaux libres 150m à Fouesnant

Prix de vente260 000 €

Surface292 m²Montant au m²890,41 €/m²

Conseillère immobilier du secteur ( ) vous propose cette belle opportunité pour votre activité professionnelle :

Local d'une superficie d'exploitation commerciale de 150 m² environ, s'ajoute un vaste espace sous-sol de plus de 170 m2 environ, avec de multiples possibilités d'activités telles que la restauration, le secteur du bien-être, et santé.

Emplacement n°1, situé au coeur de la station balnéaire très prisée du littoral du Sud Finistère. Une situation géographique avec une attractivité assurée.
Les diagnostics en cours et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un second local est disponible d'une superficie de 60 m2 environ doté d'une cave individuelle (30 m2) selon le projet.

L'ensemble fait partie d'une copropriété à usage mixte, parkings à proximité facilitant l'accès au commerce pour les clients.
Convient soit à un exploitant, soit à un investisseur.
Votre contact sur place : -
PRIX NET VENDEUR 243 000 euros
HONORAIRES TTC 17 000 euros charges acquéreur
HAI 260 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Murs commerciaux loués à vendre à Rennes

Prix de vente342 400 €

Surface75 m²Montant au m²4 565,33 €/m²

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués situé sur un axe passant à proximité du centre-ville de Rennes et de la Gare
- Surface commerciale d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, avec appartement au dessus d'environ 35 m² avec travaux à prévoir ; le tout actuellement loué pour un loyer annuel de 9 697, 68 € HT.

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Mandat exclusif

Vente locaux avec vitrine de 90m² à Cayenne centre

Prix de vente150 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Votre agence vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensembleest vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

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Murs libres avec rampe véhicules 750m² La Valette

Prix de vente1 690 000 €

Surface743 m²Montant au m²2 274,56 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²

Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité vente murs occupés à Saint Raphaël

Prix de vente1 250 000 €

Surface385 m²Montant au m²3 246,75 €/m²

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- 914 136 973

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux vision patrimoniale à Fougères

Prix de vente235 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 175 €/m²

Murs commerciaux comprenant un commerce au rez de chaussée, et trois étages à vocation de show-room, bureaux, réserves. L'ensemble sur une surface Sth de 200m² environ comprend également des sanitaires , une salle de bains et une cave .
Il s'agit là d'une réelle opportunité clefs en mains pour un repreneur à vision patrimoniale qui acceptera de reprendre au préalable le fonds de commerce très rentable actuellement locataire des lieux.(Offre et détails disponibles sur demande)
Loyer annuel : 15600€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs bar tabac de 27m² à Pacy-sur-Eure

Prix de venteNous consulter

27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter

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A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 € (Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à vendre Pays Royannais

Prix de vente235 840 €

Surface345 m²Montant au m²683,59 €/m²

Local commercial de 110 m² à vendre.

Belle visibilité pour ce local situé sur un axe majeur du pays royannais.
Local disposant d'un bureau indépendant, d'un wc fermé avec point d'eau.
Le tout est climatisé.
Toutes activités possibles.
Stationnement devant le local.

Prix 235.840 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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Murs commerciaux à vendre en Pays Royannais

Prix de vente427 000 €

Surface345 m²Montant au m²1 237,68 €/m²

RARE sur le pays royannais.
Murs commerciaux libres à vendre.
Situé sur un axe majeur du pays royannais.
Le bien est composé d'un showroom de 110 m², et d'un hangar de stockage de 240 m² juste derrière avec un accès privatif.
Idéal pour une activité ayant besoin de présenter ses produits et de stocker de la marchandise.

Prix 427.000 € FAI

Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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Local commercial 799m² à Saint-Étienne-de-Crossey

Prix de vente695 550 €

Surface799 m²Montant au m²870,53 €/m²

- Espace mixte de 799 m² environ : 471 m² environ Locaux d’activité, 328 m² environ bureaux et stationnements Saint-Étienne-de-Crossey – Secteur Stratégique Pays Voironnais Regroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité, UNE OFFRE COMPLÈTE & ATTRACTIVE Ensemble de 799 m² environ (Bureaux + Atelier) : 695 550 € HT (frais de notaire réduits). 1er ÉTAGE TERTIAIRE : 328 m² environ pour vos équipes Un plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur : Agencement : Hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives. Vie d'entreprise : Réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires Hommes / Femmes et 4 sanitaires (dont 1 PMR). Aspects techniques : Chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles LED et huisseries aluminium double vitrage. RDC activités : 471 m² environ d’atelier ou stockage Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Structure : Ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), Huisseries double vitrage, Accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons. Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage. Local brut avec fourreaux en attente (eau / élec), prêts à brancher. Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, Le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 2 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage 2 places de stationnement coté parking communal LES AVANTAGES DU SITE : Frais de notaire réduits grâce à la réhabilitation lourde. Prestations modernes Extérieurs Soignés : Enrobé neuf et places de stationnement privatives marquées Emplacement : Au cOEur d'un tissu économique dynamique, alliant accessibilité et cadre de travail privilégié. Stationnement aisé 70 places UN PROJET SUR MESURE : Si vos besoins diffèrent, ce bâtiment permet un aménagement sur mesure et une division adaptée au plus près de votre cahier des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 46418), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial loué à Avignon

Prix de vente189 600 €

Surface98 m²Montant au m²1 934,69 €/m²

- Alexandre Barthe OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 10 % NET À Avignon, dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux / René Cassin, découvrez ce local commercial vendu loué avec activité déjà en place. Revenus locatifs immédiats Rentabilité attractive d’environ 10 % net Emplacement dynamique et passant Investissement sécurisé avec locataire en place Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

DAB local commercial 39m² à Fontainebleau

Prix de vente77 000 €

Surface39 m²Montant au m²1 974,36 €/m²

- NOUVEAU à Fontainebleau ! CESSION DE DROIT AU BAIL : Jolie boutique idéalement située rue des Sablons. Elle est composée d'une surface de vente, arrière boutique et une pièce de stockage à l'étage. BAIL NEUF 3 / 6/9. Tous commerces sauf restauration et nuisance. N'hésitez à nous contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl premium à Versailles

Prix de vente449 000 €

Surface60 m²Montant au m²7 483,33 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 48m² à Allevard

Prix de vente89 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 854,17 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – OPPORTUNITÉ RARE ANCIENNE BOUCHERIE
- AIDE POSSIBLE EXCELLENT EMPLACEMENT
- Ancienne boucherie entièrement vidée, prête à accueillir un nouveau projet professionnel dans un cadre déjà parfaitement structuré. Seule boucherie de la commune ! TOUT LE MONDE SOUHAITE UNE BOUCHERIE Le bien se compose :
- d’un espace de vente
- d’une pièce chambre froide
- d’une cuisine / atelier indépendant accessible depuis la rue Meunier
- d’une cave de belle superficie (double possible) idéale pour stockage le tout est au Rez de Chaussée. La façade va être refait dans peu de temps à la charge du propriétaire actuel. Celui fait quelques travaux d'aménagement comme mettre un WC, vous pouvez faire des demandes personnalisés pour concorder avec votre projet ! La Communauté de Commune du Grésivaudan a mis en place une aide pouvant aller jusqu’à 15000 € pour financer l’investissement des commerces. Appelez moi ! Ce commerce a connu une activité florissante, très bien positionné dans la rue commerçante piétonne d'Allevard les Bains, La rue Charamil. Fond de commerce était liquidé il y a plusieurs années, sans relation avec l'activité fleurissante. Les Allevardins et les commerçants souhaitent vivement le retour d'une Boucherie Possibilité d'acquérir un ou plusieurs des logements totalement créés et rénovés de l'immeuble en sus. Dans l’intérêt du village et de sa dynamique locale, une reprise d’activité de type boucherie / commerce de bouche serait particulièrement appréciée, Les commerçants et habitants attendent avec hâte cette nouvelle boucherie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. COMMUNE DYNAMIQUE Situé au cOEur de Allevard-les-Bains, emplacement stratégique avec un fort passage. La commune est dynamique toute l’année, grâce à la proximité du Collet d’Allevard, très fréquenté en hiver, et des Thermes d’Allevard, qui attirent une clientèle régulière en saison. Mais aussi les habitants annuels qui attendent le retour d'une boucherie. Un environnement vivant, avec à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, idéal pour développer une activité. Ancienne boucherie entièrement vidée, le local offre une configuration optimale. Le reste de la copropriété se compose de plusieurs logements. Copropriété en cours de création. Une discussion d'intérêt commun est possible avec les vendeurs et la Communauté de Commune pour des aides. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 75m² empl premium à Metz

Prix de vente99 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 320 €/m²

- Alen Cindrak BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL 75 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – METZ ANCIENNE VILLE Idéalement situé en plein cOEur de l’Ancienne Ville de Metz, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : * Surface : 75 m² * Emplacement recherché et dynamique * Belle vitrine offrant une forte attractivité * Environnement commerçant et touristique Situation locative : Le local est actuellement loué à une activité de restauration, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Points forts : * Emplacement premium au cOEur de Metz * Investissement sécurisé avec locataire en place * Bon rendement locatif * Clientèle locale et touristique Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux à Compiègne centre

Prix de vente295 000 €

Surface121 m²Montant au m²2 438,02 €/m²

- Murs commerciaux à vendre dans le centre-ville de Compiègne, comprenant :
- Le fonds de commerce (restauration) Ainsi que les murs avec :
- Le local commercial au rdc (salle de restaurant et bar), cuisine, WC, douche.
- Deux autres salles de restaurant dans les étages ainsi qu'un bureau et réserve. Pour les personnes désireuses d'ouvrir leur propre restaurant : Opportunité idéale d'acquérir le fonds + les murs. Vous serez votre propre propriétaire et rembourserez un crédit immobilier plutôt qu'un loyer ! Pour d'éventuels profils investisseurs : En plus du loyer généré par le fonds de commerce, possibilité de créer deux logements indépendants à la place des salles de restaurant (les différentes salles sont déjà divisées en trois lots distincts). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 100m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente199 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 996 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 m² – HYPERCENTRE CLERMONT-FERRAND (PLACE DE JAUDE) Situé en plein cOEur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, ce local professionnel / commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien est organisé sur deux niveaux et se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec espace d'accueil • Trois bureaux lumineux • Sanitaires • Dégagements Au niveau inférieur : • Une réserve • Sanitaires Classé ERP 5ème catégorie avec dérogation d'accessibilité obtenue, ce local offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Les points forts : • Emplacement hypercentre recherché à proximité immédiate de la Place de Jaude • Local entièrement climatisé • Bonne visibilité et accessibilité • Nombreux stationnements à proximité ainsi que les parkings souterrains de Jaude • Local libre de toute occupation • Deux accès indépendants • Bien constitué de deux lots distincts au sein de la copropriété ( Environ 40 m² et 60 m²) Cette configuration pourra notamment intéresser un investisseur ou un utilisateur recherchant une certaine modularité dans l'organisation des espaces. Une belle opportunité sur le secteur pour implanter une activité professionnelle ou développer un investissement dans un emplacements central de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.75€ par mois (soit 2181 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199600 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 30m² à Lorient / Lanester

Prix de vente65 000 €

Surface31 m²Montant au m²2 096,77 €/m²

- Emplacement Stratégique : À la limite de Lanester – Local en Duplex Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Lorient, tout en étant situé à proximité immédiate de Lanester. Cette localisation offre une excellente accessibilité et une zone de chalandise élargie sur les deux agglomérations. Description du bien et aménagement : Ce local professionnel de 30,55 m² environ Loi Carrez (31,95 m² environ au sol) est parfaitement agencé pour une activité libérale, de service ou un bureau : Rez-de-chaussée : Une pièce principale à usage de magasin / accueil de 16,10 m² environ Carrez (17,50 m² environ au sol). Étage : Une seconde pièce à usage de bureau de 11,95 m² environ. Sanitaires privés : À l'étage, un espace fonctionnel comprenant lavabo, douche et WC (2,50 m² environ). Capacité de stockage : Le bien est complété par une cave de 5,60 m² environ et un grenier de 8,70 m² environ. Disponibilité : Libre de toute occupation au jour de la vente. PRÊT À LANCER VOTRE ACTIVITÉ ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Que vous souhaitiez installer votre propre cabinet ou réaliser un investissement locatif pérenne, ce local est une valeur sûre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68019), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial 45m² à Saleilles

Prix de vente115 500 €

Surface45 m²Montant au m²2 566,67 €/m²

SALEILLES. Local commercial / bureau situé dans la zone d'activité. Il se compose d'un vaste open space et de sanitaire. De construction récente, ce local est climatisé et dispose d'une place de stationnement. Les murs sont libres, offrant ainsi une pleine disponibilité pour l’installation immédiate ou un investissement patrimonial pérenne. Prix soumis à TVA, soit 138.600€ TTC.

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