Vente

Opportunité rare ! Situé en plein coeur historique de Figeac, ce restaurant plein de charmé bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son authenticité : Mur en pierre, poutres apparentes et une grande cheminée qui apporte chaleur et caractères à la salle. Un cadre unique qui ne laisse pas indifférent. Capacité d'accueil confortable, cuisine équipée et fonctionnelle, licence en règle . Le tout prêt à travailler immédiatement. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristiques, au fort potentiel.

Idéalement situé au coeur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

Magnifique Bar-Restaurant situé en plein coeur du centre historique de Figeac, emplaçement N°1, composé d'une salle de restaurant climatisée d'une capacité de 60 places, d'une cuisine entièrement prête à l'emploi, d'une arrière cuisine, d'un vestiaire et de deux espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse d'une capacité de 80 places complète l'ensemble. Bon CA avec un très fort développement possible. A voir très rapidement.

Située dans une rue très passante, cette boulangerie fait partie des rares établissements de Figeac où tout est fait maison. Elle bénéficie d'une excellente clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, garantissant une belle rentabilité. L'affaire conviendrait parfaitement à un couple motivé et entreprenant souhaitant s'investir dans un commerce dynamique. Au regard du chiffre d'affaires et du bénéfice, il serait tout à fait envisageable d'embaucher un salarié supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité.
- ---sup. a Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus de renseignements nous contacter.

Emplacement d'exception au coeur de l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et véritable destination phare du tourisme en Occitanie, attirant plus de 1,5 million de visiteurs par an. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, garantissant une visibilité maximale et une clientèle régulière, composée à la fois de locaux et de touristes de passage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros, témoignant de la solidité et de la rentabilité de l'exploitation. Il dispose de deux grandes salles chaleureuses, d'une spacieuse terrasse ombragée sous les tilleuls pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes en vigueur, comprenant chambres froides positives et négatives. Un logement pour le personnel, situé dans le bâtiment, constitue un atout supplémentaire pour l'organisation et le confort des équipes. Affaire clé en main, immédiatement opérationnelle, offrant un fort potentiel de développement. * Opportunité rare dans un cadre patrimonial unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Située en plein centre-ville de Figeac, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, entourée de commerces, services et flux piétonniers constants. Établissement reconnu, elle dispose d'une clientèle locale fidèle depuis de nombreuses années, ainsi qu'un passage touristique important en saison. Le commerce comprend un espace de vente chaleureux, bien agencé et régulièrement entretenu. Un laboratoire fonctionnel, entièrement équipé pour la boulangerie, la viennoiserie, la pâtisserie et le snacking. Emplacement numéro 1 en centre historique, clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier, quartier dynamique et attractif. Une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'installer dans une ville vivante et agréable.

A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE SALON D'ESTHÉTIQUE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ + MURS ÉCHIROLLES Localisation : Échirolles, secteur attractif et bien desservi
Surface : 90 m²
RDC Accès PMR Vous êtes professionnel(le) de l'esthétique ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité rare : Un salon d'esthétique clés en main, avec vente des murs , situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et accessible. Caractéristiques : Surface de 90 m² bien agencée Plusieurs cabines de soins (épilation, visage, corps...) Accueil/réception avec espace d'attente Poste manucure/pédicure Salle d'eau, WC, local technique Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Matériel professionnel complet disponible en supplément (inventaire sur demande)
Vente murs : 165.000 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous pour plus d'informations

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES Place Vaucanson Emplacement stratégique, en face du parking Vaucanson Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement Appartement 2P + C Idéal investissement locatif L'appartement se compose d'un 2 pièces + cuisine, d'une superficie de 49,39 m², complété par une surface annexe de 21,99 m², avec une partie de
- 1,80 m de hauteur. Actuellement loué 621 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et constitue une belle opportunité pour un investissement. Les atouts : Appartement 2P + C 49,39 m² Surface annexe : 21,99 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) Loué 621 € par mois Idéal pour un investissement locatif Revenu locatif immédiat Le local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, situé en face du parking Vaucanson, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il représente une belle opportunité pour créer ou développer une activité commerciale ou professionnelle, Les points forts Appartement déjà loué : 621 € / mois Local Commercial de 100.28 m² Idéal pour investisseur Emplacement très bien situé Une belle opportunité d'acquérir un ensemble associant investissement locatif et local commercial à fort potentiel. Prix de vente : 315 000,00 Euros FAI

Grenoble restaurant en angle (rare à la vente) Srface de 130M2 à vendre  entièrement refait en 2010 et aux dernières normes. Bail 3_6_9 de 2019  loué 24.000€ /an+ charges et foncier vendu 278.000€ infos Stéphane

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d'un environnement dynamique et animé. Local commercial d'une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l'étage. Ancien institut de beauté , le local dispose d'une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l'emploi. Prix de vente : 215 000,00 Euros FAI Taxe foncière : 5 500,00 Euros Charges annuelles : 1200 Euros

Grenoble découvrez ce superbe local professionnel situé rue Montesquieu à Grenoble. Avec une surface de 113 m2, ce bien offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. D'une surface de 113 m2 il dispose d'une entrée, de cinq bureaux confortables, d'un coin cuisine convivial, 2 wc, d'une réserve et de place de parking privatives. Bâtiment sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérire en sus des places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété: 3578€ (Chauffage, eau froide) Taxe Foncière: 3972 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du Vendeur : prix du bien 125 000 €

A vendre : Local Commercial
- Rue Thiers Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue Thiers, actuellement loué 7800 € par an, Hors charges Hors Foncier. Rue thiers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage piéton important. Ce local est parfait pour les investisseurs. Taxe Foncière : 1600 € Charges Annuelles : 720 € Prix du bien : 90000 € Honoraires à la charge du vendeur

Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante: 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Murs commerciaux d'environ 65 m2 comprenant une cours intérieure de 40 m2 et libre de tout occupant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, dans une rue active du centre ville de LA SEYNE SUR MER. Idéal pour une activité en profession libérale, des Bureaux ou Tous commerces de proximité. Dossier consultable en Agence et visite sur Rendez-Vous.

Dans le secteur des Gayeulles à Rennes, cette cellule de bureaux de 117 m² est proposée brute de béton avec vitrines posées. Elle offre une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents projets. Disponible immédiatement.

Les + du bien :

- Secteur Gayeulles

- Cellule brute avec vitrines

- Aménagement libre

- Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 289.000 € HT
Frais de notaires réduits
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref L-63533-TL
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

À VENDRE / À LOUER – RENNES GAYEULLES – CELLULE À AMÉNAGER

Dans le secteur des Gayeulles à Rennes, cette cellule de bureaux de 432 m², divisible dès env. 180 m², est proposée brute de béton avec vitrines posées. Elle offre une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents projets. Disponible immédiatement.

Les + du bien :

Secteur Gayeulles

Environ 432 m² divisibles

Cellule brute avec vitrines

Aménagement libre

Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 685.000 € HT
Frais de notaires réduits
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 313 M² – VITRÉ ZONE COMMERCIALE
SHOWROOM – STOCKAGE – PARKINGS PRIVATIFS

Au cœur de la zone commerciale de Vitré, local commercial d’env. 313 m² comprenant un showroom avec vitrine et double entrée ainsi qu’un espace de stockage avec porte sectionnelle. 9 parkings privatifs. Équipements : chauffage gaz, alarme et rideaux métalliques électriques. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• Environ 313 m² développés
• Showroom avec vitrine
• Stockage avec porte sectionnelle
• Parkings privatifs
• Zone commerciale

Prix de vente : 427 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VITRÉ.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL BRÉCÉ – SURFACE MODULABLE

À Brécé, ce local commercial situé dans un programme neuf propose une surface totale d’environ 150 m² avec la possibilité d’une division en plusieurs cellules. Une configuration flexible adaptée à différents projets commerciaux ou de services.

Livré brut de béton avec vitrines installées et fluides en attente, ce bien permet un aménagement personnalisé. Il dispose également de stationnements privatifs.

Les + du bien :
• Surface totale env. 150 m²
• Division possible en plusieurs cellules
• Livraison brute de béton avec vitrines
• Fluides en attente
• 2 stationnements privatifs
• Livraison 1er trimestre 2027

Prix de vente net vendeur : 1 740 € HT / m²

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL COMMERCIAL à Brécé.

VANNES
- A VENDRE situé sur un axe passant à l'Ouest de la ville, Murs commerciaux ou plateau de bureaux neuf de 166,55m² situé au RDC d'un programme mixte. La surface est vendue Brut de béton, fenêtres posées et fluides en attente. Le plateau dispose d'un espace exterieur privatif de type terrasse avec espaces verts. 3 places de stationnements sont également attribuées au lot. Produit rare sur le marché, nous consulter.

Situé à Saint-Malo, dans le secteur de Saint-Servan, ce bien développe une surface de 90 m² de magasin, complétée par des annexes appréciables pour l’exploitation.

Les + du bien :

- Local commercial situé à Saint-Servan, Saint-Malo

- Axe passant

- Parking à proximité

- Surface de magasin : 90 m²

- Cave à disposition

- Cour à l’arrière

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 571 M² – VITRÉ / Z.A. DE LA BARATIÈRE
PLAIN-PIED – VISIBILITÉ – SITE SÉCURISÉ

Au cœur de la zone commerciale de la Baratière à Vitré, local commercial de plain-pied d’env. 571 m² bénéficiant d’une bonne visibilité. Il comprend un espace magasin, une réserve, deux ateliers, ainsi qu’un bureau avec sanitaires et vestiaire. Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• Environ 571 m² développés
• Zone commerciale dynamique
• Bonne visibilité
• Magasin + réserve + ateliers
• Alarme et vidéosurveillance

Prix de vente : 690 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VITRÉ.

Cellule commerciale à vendre au sein d’un programme neuf, située dans le secteur de Rocabey, un quartier reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec la gare. Ce local bénéficie d’un emplacement urbain attractif, adapté à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.

D’une surface d’environ 93 m², la cellule est livrée brut de béton, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Des places de stationnement privatives sont disponibles en complément, un avantage appréciable dans ce secteur.

Les + du bien :

- Programme neuf

- Quartier dynamique

- Proximité gare

- Surface commerciale avec réserve possible

- Stationnement privatif en option

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez . Réf L-63021-AR
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

Situé dans le secteur Rocabey, ce local commercial en programme neuf propose une surface d’environ 272 m² à aménager. Livré brut de béton, il offre une base idéale pour un projet nécessitant un agencement personnalisé.

Un emplacement urbain et un local neuf immédiatement accessible.

Les + du bien :

- Local en programme neuf

- Environnement urbain actif

- Surface d’env. 270 m²

- Livraison brut de béton

- Disponibilité rapide

- Frais d’agence : 5,00 % HT

Prix hors honoraires hors stationnement : 633 583€ ht
En sus, 3 places de parkings (67 000€/ht)

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : . Ref. L-63019-AR
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

Au cœur du centre-ville de Dinan, cette cellule commerciale d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement d’angle très visible. Elle comprend un espace principal modulable, complété par des annexes fonctionnelles.
Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour une activité commerciale ou un bureau.

Les + du bien :

- Emplacement d’angle en centre-ville

- Surface env. 70 m²

- Espace modulable

- Bonne visibilité piétonne

- Disponible immédiatement

Prix de vente : 220 000 € (hors honoraires).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Dinan.