Achat Vente, Location

Situé proche du Quai de Versailles
A vendre/à louer

Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES au

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.
ERP
Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Agent commercial
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131

Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)


Agent commercial
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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Bureaux / Habitation : Une alliance d'architecture ancienne et contemporaine réussie !
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre bien être avec luxe .

Ces bureaux spacieux et modernes, 2 logements en annexes, grenier , garage plusieurs véhicules d'une superficie totale de de 541,97 m² , sont bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un environnement rare et élégant , conçu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe.

Vue imprenable sur la Loire, ces bureaux offrent un cadre de vie professionnel idéal.

La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise.

Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de réunion élégants, des zones de collaboration ouvertes et des postes de travail individuels confortables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Profitez de sa vue panoramique et an hauteur sur la Loire dans un cadre verdoyant de 6533 m ².
Commodités à proximité : Gare du cellier, commerces de proximité.

Valeur 1 890 000 euros FAI ( + tva sur honoraires )

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À vendre – Bureaux divisibles d’environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d’environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d’un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés


6 bureaux cloisonnés


1 open space spacieux


1 espace pause équipé d’un évier


Sanitaires situés dans les parties communes


Climatisation réversible


9 places de parking privatives


Prix : 370 000 € Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT

Agent commercial
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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 60,80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 121 400 € Hors Taxe soit 145 680 € TTC, TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire.
Cette cellule neuve d'une surface 100.80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 191 000 € Hors Taxe soit 229 200 € TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 67,50 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 200 € Hors Taxe soit 155 040 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


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- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC 44 570
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 65 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 400 € Hors Taxe soit 155 280 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d’environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist’hau.
Aménagements :
4 bureaux cloisonnés
1 open space lumineux
Accueil chaleureux avec vitrine sur rue
Coin kitchenette
Sanitaires
Terrasse privative avec vue agréable sur jardin
2 places de parking en sous-sol
1 cave
Prix de vente : 500 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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À vendre, dans un village d’entreprises composé de 13 cellules, local d’activité en VEFA d’une superficie d’environ 158 m² avec un espace de stockage d'environ 121 m² au sol et une mezzanine de 37 m².


- HAUTEUR LIBRE : 5,40m mini, 9m maxi

- 1 porte sectionnelle de 4mx3,5m

- 1 porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m
Le local est équipé d’un luminaire dans le dépôt, d’un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d’un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu’au tableau et vanne d’arrêt sur PE.
Il comprend une porte sectionnelle de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m ainsi que 4 stationnements privatifs.

Le site bénéficie d’un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d’arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.

Un espace de convivialité extérieur est également prévu.

Idéalement Ville des Sorinières commune de NANTES METROPOLE, à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l’autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026

Prix de vente HT : 224 360 € + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés
Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal. LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium.

Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes.

Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien.

VOIRIES – BORDURES
• Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2
• Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche
• Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés
• Espace ordures ménagères

LOT : PORTAILS / MENUISERIES
• Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) – Panneaux isolés 40mm, teinte gris anthracite à l’extérieur – Fonctionnement en contact maintenu
- 1 U par cellule
• Porte sectionnelle manuelle option électrique (3,00M X 3,00M) – Panneaux isolés 40mm, teinte grise anthracite à l’extérieur – Fonctionnement en contact maintenu
- 1 U par cellule (cellules 01/02/03)
• Vitrine incluant une porte d’entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction 44.2.
- Dimensions 220x200 – 1U par cellule
• Fenêtre haute en aluminium avec allège vitrée de 90cm et vitrages anti-effraction 44.2 – Dimensions 800x100
- 1U par cellule
• Vitrine fixe et vitrages fixe anti-effraction 44.2.
- Dimensions 360x100 – 3U par cellule (cellule 1)

LOT : ELECTRICITE
• Luminaire dans dépôt
• 1 Projecteur LED extérieur ou encastré
• TGBT
• Fourreau de pénétration jusqu’au tableau
• Vanne d’arrêt sur PE

LOT : MEZZANINE
• Capacité de charge : 350 Kg/m² uniformément répartie
• Epaisseur complexe 380 mm
• Plancher aggloméré 30 mm, rainuré bouveté, classification M3, densité 640
• 1 escalier métallique 45°; largeur 1000 mm (utile 840 mm)
• Garde-corps métalliques industriels hauteur 1100 mm (sur 2 côtés de la plate-forme)
• RAL gris anthracite 7024

Agence
Leila MELLIER

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 360 € HT. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les infornes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre local commercial d'une surface de 709 m2
Vous souhaitez vous implanter ou investir sur la commune de Chateaubriant?
Au coeur de la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants
Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) oùsont déjà implantées plus de 130 entreprises
La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage
Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON
Disponibilité immédiate, libre de toute occupation
Caractéristiques :
Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking
Conditions de vente :
Prix net vendeur :
360 800 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 25 256 € HT à la charge de l'acquéreur (TVA en vigueur en sus).

Cette cellule répond à votre cahier des charges, contactez-nous!

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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À vendre : Ensemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m², idéalement situé au cœur de La Chevrolière. Ce bien immobilier, parfait pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires.
À l’étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d’expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain constructible adjacent, permettant d'agrandir encore davantage l'espace disponible.
Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous.
Situé à seulement 20 km au sud de Nantes et à proximité immédiate de l'autoroute A83, cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de la proximité d’une grande ville dynamique et du calme apaisant de la campagne.
Le prix de vente net vendeur est fixé à 260 000 €. Les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,2 % TTC du prix de vente.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA – Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m ²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes.
bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- Terrasse environ 246 m2

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- 8 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 271 536 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COM

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m ²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- Terrasse d'environ 123 m²

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- 4 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au pour obtenir plus de renseignements

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 768 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMME

Local spacieux et lumineux de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain constructible de 1 386 m². Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans…
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté. Extraction en place, affichage possible. 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate.
Prix de vente : 240 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 14 400 € HT + TVA 20 %, soit 17 280 € TTC.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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NANTES
- EST
A vendre local commercial d'une surface de 80 m² environ
Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.

Excellente visibilité sur la Route de Sainte-Luce à NANTES,
IL est desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne1 et le CHRONOBUS C7
La destination du local : Activités commerciales/services, pas de restauration, pas de métier de bouche.
Le local est vendu brut de béton réseaux, fourreaux en attente, huisseries posées.
La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 300 000 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUXUX-COMMERCES

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :

- aux normes enrgétiques RE 2020

- brut de béton

- réseaux et fluides en attente

- huisseries posées

- avec deux portes d'accès en façade

- avec 5 places de parking privatives en sous-sol

- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m²
Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales
Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour
Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futursexploitants.
Caractéristiques :

- Surface totale : 338 m² (dont 38 m² de réserve)

- Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées

- Normes RE2020,

- ERP avec accès PMR

- Linéaire vitrine : 20 mètres

- Hauteur sous poutre : 2,90 m

- 10 places de parking privatives en sous-sol

- Stationnements publics devant le local

- Livraison prévue au troisième trimestre 2026
Avantages :
-Visibilité optimum, en angle sur un rond point

- Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO

- Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213

- Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 949 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 € HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Au coeur du vignoble Nantais sur la commune de Bouaye
A vendre local commercial neuf de 136 m2 environ et ses 4 stationnements privatifs aériens
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare SNCF qui relie Nantes en 20 minutes
Caractéristiques :

- Livré brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées

- ERP avec accessibilité PMR

- 4 stationnements aériens privatifs devant le local

- Commerces et Hypermarché à 5 min
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité à deux pas de la gare de BOUAYE?
Contactez-nous !
Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction.
Conditions de vente :
Prix de vente 340 850 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 20451 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 850 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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NANTES SUD LOIRE Commune de BOUAYE
A vendre local commercial neuf de 216 m2 avec jardin privatif de 76,40m2
Pour accueillir votre clientèle 9 places de parking privatives complétent le local.
La cellule est configurée pour pouvoir accueillir une activité de petite enfance mais peut également convenir à d'autres activités.
L'emplacement est idéal entre le centre-ville et la gare SNCF Nantes et à 20 minutes en train.
La cellule sera livrée brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée.
ERP aux normes d'accès PMR
Contactez nous pour savoir si la destination du local convient à votre activité ou pour toute autre question.
Conditions de vente :
Prix net vendeur 540 200 € HT
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix net vendeur HT soit 27 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCREAUX-COMMERCES

Nantes centre ville, local commercial à vendre de 35 m2
Toutes activités commerciales et de services autorisées, pas de restauration
Sur un axe passant proche de la Place Graslin et de son théâtre, du Museum d'Histoire Naturelle.
Au coeur d'un quartier très commerçant avec une fortedensité de population.
De nombreuses sociétés de services sont implantées sur le secteur
L'accès en transports NAOLIB :
Tramway ligne 1 station MEDIATHEQUE à 7 minutes et ligne 2 station COMMERCE à 10 minutes.
Bus lignes 23, C1 et C3 station COPPERNIC à 3 minutes
En voiture : parkings Graslin, Nantes Médiathéque, Gloriette
Vous souhaitez investir dans vos locaux pour votre activité
Contactez l'agence au .
Prix de vente : 150 000 € + Honoraires charge acquéreur 6 %HT du prix de vente, soit 9 000 € HT.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A VENDRE NANTES CHANTRERIE
Nous vous proposons à la vente un local neuf de 275 m2 avec terrasse privative pour une activité de restauration.
Situé au coeur d'un quartier mixte de plus de 70 hectares où se cotoient :

- Les entreprises du numérique et de la haute technologie

- Les établissement d'enseignement supérieur et de recherche

- Plus de 300 logements
Carctéristiques:

- Local livré brut de béton réseaux et fluide en attente

- Huisserie posée avec un linéaire vitrine de 20 mètres (très belle luminosité)

- Terrasse : 106 m2

- Zone de livraison 44 m2

- Local d'ordures ménagères : 16 m2

- Espace vert : 54 m2

- ERP avec accès PMR

- Hauteur sous plafond : 3,7 m

- Bac de graisse prévu pour 250 couverts

- Extraction
L'offre de restauration étant sous représentée pour les 5 000 salariés et 4 500 étudiants du secteur
L'implantation de votre activité sur cette zone serait un choix judicieux.
Prix de vente HT : 660 000 € + Honoraires charge acquéreur 33 000 € HT + TVA 20%
Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :

- À deux minutes à pied du futur CHU, au cœur d'un quartier dynamique.

- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.

- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :

- Crèche

- Résidence étudiante

- Banques

- Cabinet d'avocats

- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-COMM

À Saint-Herblain, immeuble de bureaux à vendre en VEFA de 3598 m². Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m²
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :

- hall d'entrée de standing

- larges façades vitrées

- 1182 m2 de terrasses

- toiture biosolaire

- surfaces modulables et facilement aménageables

- Places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027.
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 644 327 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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