Achat Vente, Location

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant
-       6510 m² d'ateliers
-       1676m² de bureaux L'ensembleest en parfait état et bénéficie de :
-       Zone de chargement/déchargement avec quais
-       Portes sectionnelles de plain-pied
-       Zone de gestion des déchets
-       Surfaces de stockage extérieures
-       Parking d'environ 140 places
-       Aires de manœuvres
-       3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site.   Prix net vendeur :  7 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 € HT (252 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Au cœur du quartier Saint Serge, ZAC Saint Serge, à 10 minutes de la gare SNCF en tramway, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 7065 m² sur 6 niveaux. Vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble est composé :  • d'un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ERP, accès aux étages par ascenseur et escaliers, de 169 m²  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 485 m²  • d'un dernier niveau à usage technique Caractéristiques : • Climatisation réversible • Niveaux aménagés cloisonnés • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique • Division possible par niveau   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2826 m²

Prix de vente net vendeur : 7 065 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 211 950 € HT (254 340 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Au cœur de la ZAC Saint Serge, à 10 minutes en tramway de la gare Angers Saint Laud, dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, plateaux de bureaux de 1610 m².   L'immeuble bénéficie de la proximité immédiate à tous services et commodités (restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie, fitness, patinoire, cinémas…). Mais également, au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Dans l'immeuble, au rez-de-chaussée, accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur PMR, accès aux étages par ascenseur, puis 5 niveaux de bureaux. En rooftop terrasses et locaux techniques. Equipements complémentaires : • Climatisation réversible • Niveaux aménagés en cloisons modulables • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

Prix de vente net vendeur : 4 165 400 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 124 962 € HT (149 954 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m². Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés en cloisons modulables. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²
1707500920 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 69 000 € HT (82 800 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m², sur 6 niveaux, situé ZAC Saint Serge, au cœur du quartier d'activité et tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 683 m² en R+1. Gare SNCF à 10 minutes en tramway Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accèsdirect à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Proche patinoire, cinémas, restaurants, fitness, Campus Universitaire.   L'immeuble comprend :
-       Un RDC composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers
-      Un premier niveau d'environ 683 m² + partie communes
-       de 4 niveaux d'environ 480 m²
-       d'un dernier niveau à usage technique et terrasses Locaux sont aménagés avec cloisons modulables, équipés de climatisation réversible, prises RJ45, accès par badge et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.
Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m² Prix de vente net vendeur : 1 707 500 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 4% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 68 300 € HT (81 960 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Au cœur du quartier Saint Serge, avec proximité immédiate à restaurants, cinéma, patinoire, cinémas, salles de sport et Campus Universitaire, dans un immeuble de bureaux de 6 niveaux un plateau d'environ 460 m².   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès directà l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris, gare SNCF à 10 minutes en tramway. L'immeuble est composé d'un accueil en rez-de-chaussée avec accès aux étages par escaliers et ascenseur, de 5 plateaux de bureaux puis d'un dernier étage comprenant terrasses et locaux techniques. Les locaux sontéquipés de : • Climatisation réversible • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Locaux sont aménagés en cloisons modulables
Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

  Prix de vente net vendeur : 1 150 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 4% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 46 000 € HT (55 200 € TTC) Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE ZAC Saint Serge, au cœur du quartier Saint Serge, gare SNCF à 10 minutes en tramway, dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 230 m². L'immeuble est composé :  • d'un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 480 m² Caractéristiques : • Climatisation réversible • Locaux aménagés en cloisons modulables • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   L'immeuble bénéficie d'une proximité à toute commodité : Proche patinoire, cinémas, restaurants, salles fitness, Campus Universitaire. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris.   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

Prix de vente net vendeur : 575 000 € (+TVA 20%)  Honoraires charge acquéreur : 5% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 28 750 € HT (34 500 € TTC) Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE   Portefeuille de 4 murs commerciaux loués situés sur plusieurs villes.   Tous les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont aujourd'hui loués en bail de 10 ans dont 9 années fermes ayant débuté entre 2022 et 2024.   Prix net vendeur : 2 900 000 €   Loyer annuel : 219 158 € net non assujetti à TVA   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente net vendeur soit 116 000 € HT (139 200 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Dans un immeuble neuf emblématique, au cœur du quartier Angers Saint Serge, bureaux exceptionnels d'une surface de 1003 m² (SUBL), avec terrasses, situés aux derniers étages (8ème et 9ème).   Plateaux aménageables jusqu'à 80 postes de travail, lumineux. Livraison aménagée, non cloisonnée   Stationnement en sous-sol   Cadre de travail privilégié avec vue imprenable sur la ville et le Quartier Saint Serge. Vous trouvez à proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services   Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11   Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV…).     Prix net vendeur :  3 109 300 € HT (+TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% ht du prix de vente ht + TVA 20% Soit 93 279 € HT (111 935 € TTC) Place de parking en sus au prix net vendeur de : 17 000 € HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre Local d'activité neuf de 184 m² composé d'un bureau de 27 m², sol, murs et plafond faits, climatisation réversible, volet roulant électrique, WC, évier ; et d'un atelier de 154 m². Parkings privatifs avec possibilité d'une cour privative.   Prix net vendeur :  280 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 € HT (23 520 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE sur axe très passant belle visibilité Sur un terrain constructible de 9725 m², un bâtiment de 855 m² comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles Prix net vendeur :  800 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

  A VENDRE             Belle visibilité
- Local en très bon état   Un local d'activité, isolé, d'environ 532 m² comprenant 160 m² de bureaux sur deux niveaux, 320 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m² de mezzanine. Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées. Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible. Alarme intérieure et extérieure. Terrain clos de 1712 m² avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manœuvre. Prix de vente net vendeur : 450 000 € Honoraires négociation : 6% HT du prix net vendeur (+TVA 20%) soit 27 000 € HT (32 400 € TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Angers, proximité tous commerces/services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès PMR, verres securit, climatisation Très bon état général. Copropriété : oui Refait totalement à neuf !  Prix de vente net vendeur : 850 000 € Local loué aux conditions locatives suivantes :
-           Durée : (10 ans) du 01/01/2024 au 31/12/2033
-            Loyer annuel : 62 256 €
- non assujetti à TVA
-            Dépôt de garantie : 10 000€
-            Provision pour charges annuelle : 2 400€
-            Taxes foncières : charge Preneur   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %TTC) du prix de vente soit 42 500 € HT (51 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Disposed'une terrasse privative.  Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 174,5m² + cour + 2 places de stationnement : 275 000€ HT (330 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence ensus : 7%HT soit 19 250€HT soit 23 100€ TTC Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 353 100€ TTC
*PHOTOS NON CONTRACTUELLES, générées à l'aide de l'IA  
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-  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 128,5 m² + 2 places de stationnement : 190 000€ HT (228 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 8%HT soit 15 200€HT soit 18 240€ TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 246 240 € TTC   IMAGES NON CONTRACTUELLES, générée avec l'aide de l'IA
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A VENDRE : Murs commericaux idéalement situés en hypercentre d'Angers, rue piétonne en emplacement N°1 ! Local commercial de 87 m² environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, une arrière-boutique, WC  et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Prix de vente : 180 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix net vendeur (9,6 % TTC) soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE  Sur un terrain de 30542 m², un ensemble immobilier d'environ 6430 m² comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m², 2 serres chaudes et froides de 1600 m² et de 1065 m², une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m² et un parking poids lourds d'environ 6460 m². L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 € HT (126 000 € TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL   Un local professionnel de d'environ 347 m², secteur Les Hauts de St Aubin, Angers Nord. Local en rez-de-chaussée avec accès PMR proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers. Local vendu brut, fluides en attente, vitres et porte posées. Lumineux avec baies sur 4 côtés.   Prix de vente : 525 000 € HT (630 000 € TTC) dont honoraires de 6%HT charge vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Prix net vendeur TTC :  191 160 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Facile d'accès par la voie rapide (A11), l'axe Angers-Avrillé-Montreuil Juigné, ANGERS, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. A proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur TTC :  97 320 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE ANGERS, proche commerces de proximité, tramway et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, un local d'activité d'environ 63 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Stationnement gratuit & parking gratuit 300 places à 200 mètres. Prix net vendeur TTC :  136 440 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

 VENDRE Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux/locaux sociaux en R+1.   Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € Honoraires négociation : 72 000 € HT (86 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux + 250 m² d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m². Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.   Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € HT (48 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.   Ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². A l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € HT (48 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- DROIT AU BAIL 

En hypercentre d'Angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h.
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave etterrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres Rideau de fer Possibilité restauration rapide Absence d'extraction
Prix de cession : 330 000 € net vendeur  Loyer mensuel HT/HC : 2 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 € HT (27 720 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site