Achat Vente, Location

Situé à Loudun, au nord du département de la Vienne, commune de près de 7 000 habitants, ce bâtiment industriel est disponible à la location. Situé sur une rue passante, au sud ouest de la ville, il est proche d'une ZAC avec des enseignes comme Super U, Weldom, Centrakor, Chaussexpo, Wefit club, Ecouter Voir, Saint Algue, McDonald's mais aussi First Stop, Autosur, Bourdon Menuiserie, ACDE.

Immeuble de plain-pied d'une surface totale de 1 131m² environ composé d'un Bâtiment dit B1 de 580m² environ (env 10 x 50m de stockage) et d'un Bâtiment dit B2 de 551m² (env 10 x 47m de stockage). Accès livraison Poids Lourds avec sens rationnelle.

Des bureaux avec salle de réunion sont disponibles en option sur 95m² env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers sud, secteur Castorama, Auchan et tous commerce, à Local d'activité / entrepôt / atelier de 480m² équipé d'une grande porte de 5m x 5m.

Bâtiment isolé, de bonne hauteur (6m), avec courant fort 380V. Un bureau, vestiaire et sanitaire.

Secteur facilement accessibledepuis la D910 (rocade de Poitiers) et à quelques minutes de l'autoroute A10 et emplacement visible commercialement


Libre, à louer dès à présent.


Parking sur le devant


Loyer annuel : 30.000 euros HT


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Nouveau bien à louer situé dans la zone d'activité de Dissay (86130) à 12km au nord de Poitiers. Bâtiment d'activité d'une surface de 1379m² composé d'une partie bureaux, accueil et détente de 388m² et d'un vaste dépôt de 991m².

Bâtiment de qualité très récent livré en 2021.

Les bureaux sont câblés et climatisés

Le dépôt est en bardage double peau, d'une hauteur de 8m, chape béton lissé, chauffage par aérotherme gaz de ville, accessible par un quai niveleur et une porte sectionnelle de plain-pied (3x5).


Bornes de recharge électrique.

Loyer annuel : 120.000 euros HT


Emplacement et accessibilité : le long de la D910 et non loin de la sortie 28 de l'autoroute A10



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Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, proche de la sortie A10. Environnement dynamique avec entreprises de services et artisans.

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Bâtiment récent, avec accès par porte sectionnelle 3x4m, hauteur de 5 à 6,5m sous ferme. Stationnement facile sur site sécurisé et sous vidéosurveillance 24h/24. Bennes disponibles pour les locataires.

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Surface de 100 m² en béton quartz, avec sanitaires et compteurs individuels. Possibilité louer des bureaux privatifs de 20 m². Site accessible 7j/7, idéal pour artisan ou TPE.

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Loyer mensuel : 500€ HT HC (hors bureau) ou 700€ HT HC avec un bureau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au cœur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.

Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.

Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.

Loyer annuel : 17 000 € HT

Informations sur les risques disponibles sur :

Situé en zone Nord de la ville, le long de l'axe sortant Châtellerault/Tours, ce local est situé proche d'une zone commerciale active aux particuliers comme aux professionnels.

Bénéficiant d'un show room et d'un atelier sur plus de 500m², ce local se destine particulièrement aux activités de concessionnaires automobile, moto, caravanes ou camping car avec entretien mécanique.

Excellente visibilité depuis la RD 910, le local est accessible par l'avenue d'Argenson en double sens.

Le bâtiment dispose d'un parking goudronné sur l'avant et l'arrière sur plus de 2 500m² environ.

D'une surface totale de 740m² environ, il se compose d'un show room sur 201m² environ, bureaux sur 28m², mezzanine sur 145m², atelier sur 335m² et locaux sociaux sur 30m².

Loyer mensuel de 4 900€ HT HC.

Accès Bus lignes 2 et 22.

Le local est situé en zone UY du PLU de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Au cœur de la ZA du Sanital de Châtellerault, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud par l'ouest de la ville.

Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment. Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.

La surface totale au sol est de 466m² comprenant 316m² de surface de vente et une réserve de 150m².

Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.


La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat (B to B). Possibilité d'installer une porte sectionnelle en façade.

Loyer mensuel de 3 728€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé à Loudun, au nord du département de la Vienne, commune de près de 7 000 habitants, ce bâtiment, ancien bâtiment industriel, est disponible à la location. Situé sur une rue passante, au sud ouest de la ville, il est proche d'une ZAC avec des enseignes comme Super U, Weldom, Centrakor,Chaussexpo, Wefit club, Ecouter Voir, Saint Algue, McDonald's mais aussi First Stop, Autosur, Bourdon Menuiserie, ACDE... D'une surface de 1 500m² env il propose une surface de vente sur 980m², deux bureaux existants, locaux sociaux, réserve de 400m² avec porte coupe feu, sanitaires H/F. Dimensions 12,90m de large, hauteur 3,30m.
Divisibles à partir de 500m².

Loyer mensuel de 8 750€ HT HC.


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vous propose à la location un entrepôt de 386 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare et au centre-ville.

Cette implantation facilite les flux logistiques, les livraisons et les déplacements quotidiens des collaborateurs. Fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de stockage, de logistique urbaine, d'e-commerce ou de distribution. Construit en 2018, le bâtiment dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et peut être loué avec ses racks de stockage en place, offrant une capacité d'exploitation immédiate.

Les locaux sont isolés, chauffés et équipés d'une climatisation réversible. Les prestations techniques comprennent un câblage informatique complet avec baie de brassage, la fibre optique, un système d'alarme anti-intrusion, un dispositif de télésurveillance ainsi qu'un contrôle d'accès. Les utilisateurs bénéficient également d'espaces dédiés au confort des équipes avec salle de repos, salle de réunion, local social, vestiaires, douche, sanitaires privatifs et kitchenette. Le site est implanté sur un terrain clôturé et sécurisé disposant d'une dizaine de places de stationnement privatives. Un ensemble immobilier offrant des prestations rares pour une exploitation professionnelle immédiate.

LOYER HT/HC : 15440€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 1 500 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Loyer mensuel 303m² de bureaux et 800m² d'entrepôt : 5 696.67€ HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne de 500 m² à louer dans la zone nord de Poitiers, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : 125 m² de bureaux lumineux, une mezzanine pour optimiser l'espaceet 375 m² d'entrepôt isolé en double peau, équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3 m pour faciliter vos opérations logistiques. De nombreuses places de parking foisonnées sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Son emplacement premium, à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, garantit une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé.

Loyer HT/HC : 36000€

Informations réglementaires et risques consultables sur

L'agence Poitou-Atlantique vous propose à la location ce local de stockage de 125 m² situé dans la zone artisanale de Chasseneuil‑du‑Poitou, au cœur d'un secteur dynamique proche du Futuroscope et de la zone commerciale des Philambins.

Les locaux bénéficient d'une forte visibilité et d'une accessibilité directe depuis les axes majeurs D910 et A10, offrant des conditions optimales pour une activité de stockage ou artisanal. Ce local d'activité se situe dans un environnement professionnel recherché au nord de l'agglomération, apprécié pour son attractivité économique et ses dessertes routières structurantes.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle privative, facilitant les opérations de stockage et de manutention. L'ensemble est implanté en bord d'une avenue fréquentée, garantissant visibilité et fluidité d'accès pour les véhicules légers ou utilitaires.
Ce local est une opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique couplé à un loyer raisonnable
LOYER HT/HC : 5.000 €


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vous propose à la location un espace de stockage de 170 m² situé en secteur stratégique de Poitiers Sud, bénéficiant d'une excellente accessibilité et implanté dans un site rare, calme et sécurisé.


Le local, en R‑1, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 3.60 m et d'un parking dédié. Il offre un positionnement stratégique permettant un accès rapide aux principaux axes routiers tout en garantissant un environnement de travail calme et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, Le site est entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique et d'un éclairage extérieur assurant un niveau de sécurité renforcé. Des places de stationnement sont disponibles directement devant le local, ce qui constitue un atout pour les entreprises nécessitant des flux réguliers.


Loyer annuel HT/HC : 8 400 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou‑Atlantique propose à la location un local d'activité premium de 1 000 m² dans un secteur nord stratégique de Poitiers. Ce bâtiment récent offre une construction de haute qualité, un entrepôt isolé performant et des accès logistiques optimisés. Sa position privilégiée, reliée directement aux grands axes, garantit visibilité, connectivité et fluidité d'exploitation. Ce local d'activité se distingue par la qualité de son implantation et de sa construction, répondant aux exigences des entreprises recherchant un outil de travail moderne et performant. Situé dans un secteur dynamique à forte attractivité économique, le site bénéficie d'une accessibilité immédiate à la D910 et à l'autoroute A10, permettant des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Le trafic élevé assure par ailleurs une visibilité commerciale appréciable.

Le bâtiment, conçu selon des standards techniques élevés, comprend 195 m² de bureaux lumineux favorisant le confort des équipes, une mezzanine permettant d'optimiser l'organisation interne et un entrepôt de 805 m² isolé en double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure. Deux portes sectionnelles de 3,50 x 3 m facilitent les flux logistiques, tandis que de nombreuses places de parking, dont 14 dédiées, assurent un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour installer une activité dans un environnement maîtrisé, durable et parfaitement connecté.

Loyer HT/HC : 72.000€

Informations réglementaires et risques consultables sur

L'agence vous propose à la location ce local d'activité neuf de 312 m² bénéficiant d'un positionnement stratégique à l'ouest de Poitiers, en entrée de zone d'activités et en bordure immédiate de la rocade.


Excellente accessibilité pour les flux professionnels, à proximité directe des axes structurants reliant l'agglomération et l'autoroute A10. Ensemble immobilier récent offrant de belles hauteurs, une mezzanine exploitable et des stationnements privatifs, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.


Ce local au sein d'un ensemble neuf développant 1 707 m², développe une surface totale de 312 m² comprenant une zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle manuelle de 3,60 m de largeur et 3,60 m de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. La construction en bac acier assure une durabilité et une maintenance maîtrisée. Le bâtiment offre une hauteur maximale de 7,80 m et une hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m. La mezzanine, d'une surface de 118 m², dispose d'une hauteur de 3,50 m et d'une capacité de charge de 350 kg/m², permettant l'aménagement de bureaux ou de locaux annexes. Des parkings privatifs en façade ainsi que des stationnements mutualisés complètent les prestations.

LOYER HT/HC : 26.208€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence vous propose à la location un local d'activité neuf de 300 m² implanté au cœur de la ZAE de Chaumont, dans un environnement économique particulièrement attractif. Ce site bénéficie d'une visibilité qualitative et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'A10, de la D910 et des principaux axes reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort.

Son implantation entre la zone commerciale de Poitiers Sud et un secteur d'activités entièrement commercialisé constitue un emplacement stratégique pour le développement d'activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.Ce local est intégré dans un ensemble sécurisé et clôturé, offrant un cadre professionnel adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et sérénité.

Le bâtiment, entièrement neuf, est réalisé en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant des prestations techniques performantes. Sa surface de 300 m² permet une exploitation flexible des espaces et une adaptation aux besoins de chaque utilisateur. L'accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds est facilitée par la configuration de la zone et sa connexion rapide aux infrastructures routières majeures.

Loyer annuel HT HC : 20253 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 642 m² de stockage/activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, ainsi que d'un quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique.

Implanté dans un environnement économique reconnu, au cœur du secteur du Futuroscope, ce programme neuf offre un excellent rapport qualité/prestations et une accessibilité stratégique grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV du Futuroscope, l'A10 et la D910, facilitant les échanges régionaux et nationaux.

Ce bâtiment développe des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un outil de travail performant : hauteur sous poutre de 6 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, alimentation électrique triphasée et 9 places de stationnement privatives. Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de l'activité. Le quai poids lourds avec niveleur hydraulique optimise les opérations de chargement et déchargement pour les activités logistiques, artisanales ou de production légère.

Ce programme neuf bénéficie d'une qualité de construction récente et d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'un pôle tertiaire et économique dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation du département.

LOYER HT/HC : 72 590 € / an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

propose à la location un local d'activité de 500 m² situé à Cissé, au sein d'un ensemble récent bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement direct sur un axe très fréquenté, où circulent plus de 15 000 véhicules par jour.


Cet emplacement assure une forte exposition commerciale et une accessibilité optimisée pour les entreprises recherchant un site stratégique entre Poitiers et le nord du département.


Le bien se compose de 300 m² de stockage en rez‑de‑chaussée implantés sur une dalle béton, offrant une capacité d'exploitation fiable pour des activités nécessitant un plancher résistant. Le niveau R+1 développe un plateau brut de 200 m² permettant l'aménagement de bureaux ou d'un espace de stockage complémentaire.


Le bâtiment, édifié il y a 12 ans, présente une construction de qualité, bien isolée et adaptée aux besoins des PME et TPE.


Loyer mensuel 1 800 € HT/HC.


Les informations relatives aux risques réglementaires sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.


Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.


Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.


Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Loyer annuel : 46 000 euros HT HC

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vous propose à la location un entrepôt de plain-pied de 1 458 m², situé sur un secteur stratégique de Poitiers, au cœur d'une zone d'activités reconnue. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes structurants A10 et D910, offrant une solution idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage nécessitant fluidité des flux et accessibilité poids lourds.

Ce bâtiment à usage d'entrepôt est développé sur une surface totale de 1 458 m² et dispose d'une conception fonctionnelle adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels. Il est construit en structure double peau, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. L'actif est doté d'un quai poids lourds sécurisé, facilitant les opérations de chargement et de déchargement dans un environnement optimisé pour la logistique.

L'ensemble est de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de places de stationnement foisonnées, répondant aux besoins des collaborateurs et des visiteurs. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce local d'activité offre un positionnement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle sur le secteur de Poitiers.

Loyer HT/HC : 63 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Arthur-Loyd , vous proposes à la location ce local de 216m² implanté au cœur d'une zone d'activités récente et économiquement très dynamique, qui bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif et d'une excellente accessibilité.

Sa proximité immédiate des grands axes routiers reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de déplacement pour leurs équipes et partenaires. Intégré dans un secteur entièrement commercialisé, ce site offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.


Le bâtiment, entièrement neuf, est conçu en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant de bonnes performances techniques et énergétiques. Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé et clôturé, assurant la protection des biens et des personnes. La surface de 216 m² propose un volume fonctionnel et modulable (possibilité de louer jusqu'à 536m²), permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de production, de logistique ou d'activité mixte. L'accessibilité poids lourds et véhicules légers est facilitée par la configuration de la zone et la connexion rapide aux axes structurants.

Loyer mensuel HT HC : 1.215€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :