Vente bar restaurant semi-gastronomique Strasbourg

159 500 € | 100 m²

-( ) EXCLUSIVITE // STRASBOURG // AFFAIRE A SAISIRRestaurant-brasserie totalement équipé proposant une cuisine traditionnelle et semi-gastronomique, ainsi que pizzas et tartes flambées les soirs, avec une activité de bar.Affaire saine tenue depuis 9 ans.Surface 100 m2 environ - 50 couverts intérieur - Terrasse 20 places longueur 11 mètres.- Licence IV incluse - Autorisations PMR - Extraction en toiture- Matériel en très bon état- Pas de contrat brasserie- Cuisine agréable et fonctionnelle avec accès cour intérieure- Zone de stockage 20 m2 environ- Petite activité FDJ (Amigo et Parions Sport)- Stores électriques, volets roulants- Double vitrage neufs- Climatisation et ventilateurs- Façade rénovée en 2022- Faible taxe foncière (1.591 €)- Bonne notations Google et autres- Pas de personnel à reprendre sauf cuisinier (peu d'ancienneté).L'exploitant actuel étant propriétaire de l'immeuble, vous bénéficierez d'un nouveau bail sur mesure (détails à négocier lors de la vente) et n'aurez aucune crainte à avoir quant au voisinage.Période d'observation sur place possible avant de valider le projet et possibilité d'accompagnement à la reprise.Chiffre d'affaires en très forte progression.Très gros potentiel de développement.A proximité immédiate : tabac, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supermarché, écoles, tramway.Quartier de Koenigshoffen dynamique, très passant et en expansion (livraison de plus de 100 logements d'ici un an juste à côté).Honoraires d'agence inclus qui passeront à charge acquéreur lors de la signature.Données financières complètes à disposition contre accord de confidentialité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 74532), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.