Vente fonds de commerce 91m² Opéra 75002

550 000 € | 91 m²

Fonds de commerce Opera 75002 Paris
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Le groupevous propose dans le quartier d'Opéra, un fonds de commerce d'une surface totale de 91 m² avec une très belle façade de près de 10m:
- Au rez-de-chaussée, une surface de 72 m² ayant une capacité de 50 places assises (36 actuellement).
La cuisine se situe au rdc et est reliée au gaz; présence du triphasé. Belle hotte de plus de 2m de large.
- Au sous-sol, une surface de 19m2 ç usage de réserve sèche et présence d'une grande chambre froide positive.
CA de 981.000 euros en 2023.
Très belle affaire, prix / CA / loyer cohérents.
Le restaurant bénéficie d'un excellent emplacement en plein coeur du quartier des bureaux du 2ème arrondissement. Présence, également, de nombreux touristes grâce à la proximité de l'Opéra de Paris.
Dossier sur demande.
Prix : 550 000 €
Loyer : 4 282 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 357 € /HT /MOIS
Honoraires : 55 000 € H.T
Ref annonce : 15-228030
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.