Vente restaurant avec licence IV à Chartrettes

379 000 € | 150 m²

- Fonds de commerce RESTAURATION Traditionnelle avec LICENCE IV - BAIL NEUF mixte restauration, loyer mensuel 2 500eHT/HC.Belle affaire en place depuis 20 ans avec un clientèle fidélisée à 90% locale.
Grande salle de restaurant de 140m² environ dont 55m² environ de véranda récente offrant une vue sur la terrasse, pouvant accueillir au total 80 convives.
Impeccable tenue des lieux qui commence par la cuisine en elle-même et va de paire avec l'élégance de la bâtisse (pierres et poutres apparentes, grande cheminée, hauteur sous plafond de 3,5m).
Local équipé de cinq climatisations réversibles, chaudière à fuel, doubles vitrages.
Cuisine de 50m² environ avec matériel de cuisine récent, double chambre froide, four, gazinière à huit feux, gaz de ville, extraction en toiture.Profitez également d'un sous-sol total dont un grand espace de stockage, une cave à vin, un vestiaire avec wc et salle d'eau, double garage fermée.
Le local commercial peut disposer à la location d'un appartement en duplex de 80m² environ, quatre pièces.Jardin fleuri extérieur de 200m² environ qui entoure le restaurant et lui confère un côté bucolique (et intimiste).
Dix places de parking privatives complètent ce bien, accès PMR avec rampe également présente.A développer : terrasse(s), happy hour, glaces et limonades, espace de co-working, bar à cigares, salle de réunion pour séminaires, réceptions, anniversaires, etc.…

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 30306), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.