Vente restaurant dans le Carré Sénart à Lieusaint

490 000 € | 836 m²

- "CARRÉ SÉNART" - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EN RESTAURATIONAu cœur de la zone de restauration, à l'extérieur du Carré SénartVous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce Fonds de Commerce d'environ 836m² environ, idéalement situé au cœur de la zone de restauration, à l'extérieur du Carré Sénart.Doté d'une belle terrasse d'environ 328m² environ, ce local offre un potentiel unique pour votre projet gastronomique.
De plus, la possibilité de créer une véranda permettrait d'agrandir l'espace de restauration, offrant ainsi une expérience encore plus conviviale à vos clients.Informations financières :Loyer annuel HT HC : 199.344€Charges annuelles HT HC : 42.548€Taxe Foncière : 26.368€Des documents comptables sont disponibles sur demande, vous permettant d'analyser le potentiel financier de cette opportunité commerciale.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.NB : Photo non contractuelle, documentations et visites sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 19213), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.