Super emplacement pour cette brasserie

222 500 € | 80 m²

Situé sur la place principale d’une ville du Vaucluse et à proximité immédiatement des parkings, on vous propose la vente d’un fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria réalisant un chiffre d'affaires en constante évolution.
Entièrement rénové en 2017/18, beaucoup de charme, en parfait état de fonctionnement, cet établissement bénéficie d'une large terrasse ombragée, idéale en période estivale et d'une charmante salle avec ses murs de pierres et son four à pizza au feu de bois.
Ouvert à l'année, le restaurant reçoit une clientèle touristique mais a également su fidéliser une clientèle locale.
Idéal pour couple de restaurateurs.
Affaire en excellent état, aucuns travaux à prévoir, matériel neuf ou très récent (liste du matériel sur demande)
Salle : 45 couverts
Terrasse : 100 couverts
Logement de fonction
Au niveau supérieur, un appartement de fonction style loft d'une surface habitable de 60m², composé d'un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une mezzanine bureau, d'une salle de bain et WC. (Possibilité d’une deuxième chambre).
Loyer pour l'ensemble : 1.500 €
Redevance annuelle pour la terrasse : 500 €
Possibilité Location-gérance si garanties sérieuses
Possibilité vente des murs
Accompagnement et formation pizza possible

Réelle opportunité.

Résumé ;
Emplacement numéro 1
Stationnement facile
Établissement de bonne réputation.
Aucuns travaux à prévoir
Logement de fonction
Matériel neuf ou très récent
Possibilité augmenter le CA en exploitant la licence IV en brasserie (non exploitée à ce jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

emplacement numéro 1
aucun travaux à prévoir
logement de fonction
materiel neuf ou tres récent
possibilité augmenter le CA en restant ouvert davantage

Motif de cession : raisons familiales

possibilité Location-gérance possibilité vente des murs