A vendre Tabac presse emp premium dans l'Ain

A vendre fond de commerce tabac presse FDJ avec une surface de 110m2.

L'emplacement du commerce est son atout majeur aucune concurrence direct dans une agglomération de 15 000 habitants qui de plus bénéficie de beaucoup de clientèle de passage

2eme atout majeur : un appartement de 220m2 qui se trouve au dessus du commerce est fourni avec. Aucun loyer supplémentaire n'est demandé pour l'appartement. Possibilité d'emménager dedans dès la reprise du commerce

3eme atout majeur la surface du local environ 110m2 actuellement sous exploité grande possibilité de développement pour quelqu'un de motivé

Le batiment est entièrement sécurisé selon les normes douanières aucun travaux n'est a prévoir

Excellente rentabilité :
EBE actuel A 120k€ avec 2 salariés
2 salariés au sein du FDC : 1 cdi + 1 cdd
possibilité de les sortir du commerce si vous le souhaitez

Sans salariés l'EBE grimpe a 170k€ / an
Ideal pour couple de repreneur

Nous detenons le FDC et les murs depuis 6ans nous vendons car depart a la retraite

Apport minimum de 50k€ pour que la banque suivent et casier judiciaire vierge obligatoire pour que les douanes vous délivre l'agrement d'exploitation

Je ne remettrez aucun document a distance n'hésitez pas a m'appeler pour tout besoin d'infos supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

50k d'apport

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Données Financières

Prix de vente : 255 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 110 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1800000 €
RBE	120 000 €

Masse salariale de 1 €

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Montréal-la-Cluse, 01 Ain , Rhône Alpes

Prix de vente : 255 000 €

Réactualisé le 12/04/2026

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