Vente restaurant asiatique ZAC à Claye Souilly

324 500 € | 165 m²

Idéalemnt situé dans une zone commerciale à CLAYE SOUILLY avec de nombreuses enseignes comme CARREFOUR, DARTY, BOULANGER, CASTORAMA, MAISON DU MONDE, C.A, etc.
Cette zone commerciale régionale située sur la RN3 est importante par le nombre d'enseignes nationales et par sa fréquentation.
Je vous propose un restaurant de cuisine japonaise de 74 couverts.

LOCALISATION
- Situé sur la RN3 à CLAYE SOUILLY.
- 15 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE.
- Zone commerciale régionale.
- De nombreuses enseignes nationales.

DESCRIPTIF
- Restaurant de 143 m² plus une terrasse de 22 m².
- 74 couverts.
- Extraction de 400 mm.
- PMR.
- ERP.
- Climatisation.

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 324500 € frais d'agence inclus.
- CA 2023 : 667 500 €, bénéfices +100 000 €
- Loyer mensuel : 5400 € HT HC, annuel : 64 800 € HT HC.
- Bail 10 ans
- Révision du loyer annuelle indice ILC 3ème trimestre 2022.
- Charges mensuelles : 1387 € HT, annuelles : 16 644 € HT.
- Taxe foncière : 5128 HT.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554