A vendre local activité + maison 480m² à Arzon

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte, idéalement adapté pour un investisseur ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur un même site.
Le bien comprend une partie activité d'environ 260 m², divisée en plusieurs box à usage de stockage.
Ces espaces sont actuellement partiellement loués à des artisans et particuliers, avec 3 locataires en place, générant déjà des revenus locatifs.
L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 90 m², entièrement rénovée à neuf, avec un sous-sol d'environ 70 m², ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m².
La partie habitation est actuellement libre de toute occupation.
Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, permettant de combiner revenus locatifs, usage professionnel et habitation, dans un environnement attractif de la Presqu'île de Rhuys.
Idéal investisseur, artisan, entreprise locale ou exploitant souhaitant bénéficier d'un site mixte avec potentiel de rendement.
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