A vendre local d'activités neuf 650m² à Guer 874800 € ( N° 2673339,A)

A vendre local d'activités neuf 650m² à Guer

Prix de vente

874 800€

Surface

650 m²

Montant au m²

1 346€/m²

Local d’activités neuf et indépendant d’environ 650 m² bénéficiant d’un accès immédiat à la RN24 Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu’une isolation double peau.
Il est également équipé d’un système d’alarme et de bornes électriques. À l’extérieur, le site dispose d’un terrain permettant le stockage, d’une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d’une zone de lavage et de stationnements. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 874800 € (1 345,85 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, frais notaire réduits

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Guer, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 874800 € (1 345,85 €/m²)

Surface de 650 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 5427-63-27885

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

830 €/m² Prix bas

1218 €/m² Prix médian

1588 €/m² Prix haut

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Les + du bien :

Local d’activité indépendant
Surface globale d’env. 1 000 m²
Bureaux et atelier / stockage distincts
Zone de Kerpont
Excellente visibilité

Prix de vente : 830 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 79 680 € HT, en sus.

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