LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer € ( N° 2748467,A)

LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer

D.A.B.

29 323 €

Surface

212 m²

Montant au m²

147€/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 212 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la Part Dieu.

Le local se compose d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines, une surface en sous-sol de 62 m² et d'un entresol de 50 m².

Il est situé face au centre commercial Westfield de La Part Dieu et bénéficie d'un flux piéton et voiture tout au long de la journée.
Ce local est idéalement desservi par les transports en communs avec de nombreuses lignes de bus, métro et tramway à quelques mètres.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Cours Lafayette
Boulevard Vivier Merle
- Tramway : T1
Trambus : Tb11
Métro : Ligne B
Bus : C1, C2, C7, C9, C13, C23, C6, 38, 70, 25

Données Financières

Droit au bail : 29323 €

Honoraires : 9 323 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 212 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 29323 €

Surface de 212 m²

Réactualisé le 01/07/2026

Référence CessionPME : 69_009683

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

18 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

Droit au Bail
- TRANSACTION

Un écrin d'opportunités au cœur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .

Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.

Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'œil.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !

Stéphane Carbo

SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, disponible dans le cadre du changement d'adresse du siège social de l'occupant actuel.

L'espace se compose d'un bel open space, de deux bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité et une décoration particulièrement soignée. La façade extérieure ainsi que la cour intérieure ont également fait l'objet d'une rénovation complète.

Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Il conviendra parfaitement à une activité de services, un cabinet d'architecte, un commerce de détail ou une profession libérale

Point positif et important : le loyer reste inchangé en cas de cession !

Le local n'est pas adapté aux activités de restauration, coiffure ou épicerie.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

vous propose en exclusivité un local commercial en rdc de 55m² +1er étage de 50m² situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité.

Local pouvant accueillir une offre de restauration. Possibilité terrasse.

Local en angle de rue offrant un flux piéton important.

Opportunité à saisir !

mandat exclusif