Bureaux à louer 180m² sur axe très passant à GenayBureaux à louer 180m² sur axe très passant à GenayBureaux à louer 180m² sur axe très passant à GenayBureaux à louer 180m² sur axe très passant à GenayBureaux à louer 180m² sur axe très passant à GenayBureaux à louer 180m² sur axe très passant à Genay

Bureaux à louer 180m² sur axe très passant à Genay

Loyer mensuel2 250 €
Surface180 m²Montant au m²150 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Location d'un local commercial à GENAY (69730) - 180 m² Realose à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, d'une porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons ou l'accès logistique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Cet emplacement offrant une excellente visibilité constitue une belle opportunité pour une activité tertiaire souhaitant profiter d'un fort passage et de bonnes conditions d'accessibilité. ?
Route En façade de la départementale D433. A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes 43 et S14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 250 € (150 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 180 Immédiate 150 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 180 m²
4 extérieur

Equipements

1 WC PMR
Point d'eau
Climatisation réversible
Entrée indépendante
Protection incendie installée
4 places de parkings inclus dans le loyer
Passage 20 000 véhicules / jour environ

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 250 € (150 €/m²/an)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 2154175-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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