A louer local commercial de 118m² à Genay Actipark
Loyer mensuel
1 350€
Surface
115 m²
Montant au m²
141€/m²/an
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local commercial aménagé de 118 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Actipark La Richassière, à Genay (69730), au 662 rue des Jonchères (Lot n°2, Bâtiment 5).
Caractéristiques du local :
- Surface : 118m² (non divisible).
- État : Aménagé et prêt à l'emploi.
- Bâtiment : Construction récente (2021) répondant aux normes actuelles.
- Usage : Idéal pour un commerce, un showroom, des bureaux ou des prestations de services.
Atouts de l'emplacement :Situé dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien important. La zone Actipark La Richassière regroupe de nombreuses enseignes nationales et locales (Basic Fit, restaurants, hôtels, commerces spécialisés), ainsi que diverses entreprises tertiaires et industrielles.
Accessibilité :Le site profite d'une proximité immédiate avec la D433 et l'A46, facilitant l'accès vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et le nord de la métropole.
Ce cadre professionnel moderne est un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
- Loyer annuel : 16200 € HTHC
- Charges annuelles : 1200 € HT HC
- Taxe foncière : 700 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 240,00 € HT)
Caractéristiques du local :
- Surface : 118m² (non divisible).
- État : Aménagé et prêt à l'emploi.
- Bâtiment : Construction récente (2021) répondant aux normes actuelles.
- Usage : Idéal pour un commerce, un showroom, des bureaux ou des prestations de services.
Atouts de l'emplacement :Situé dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien important. La zone Actipark La Richassière regroupe de nombreuses enseignes nationales et locales (Basic Fit, restaurants, hôtels, commerces spécialisés), ainsi que diverses entreprises tertiaires et industrielles.
Accessibilité :Le site profite d'une proximité immédiate avec la D433 et l'A46, facilitant l'accès vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et le nord de la métropole.
Ce cadre professionnel moderne est un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
- Loyer annuel : 16200 € HTHC
- Charges annuelles : 1200 € HT HC
- Taxe foncière : 700 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 240,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
entrée et sortie A6 à 500 m
axe Neuville / Trévoux
Données Financières
Loyer mensuel : 1 350 € (140.88 €/m²/an)
Honoraires : 3 240 €
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Double vitrage, Local social, parking gratuit dans la rue, Parquet, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 350 € (140.88 €/m²/an)
Surface de 115 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 69_1860
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
