Bureaux à louer 252m² à Lyon 3e Part-Dieu
Loyer mensuel
4 291€
Surface
252 m²
Montant au m²
204€/m²/an
Nous vous proposons à la location, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 252 m² au 2ème étage.
Ce bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol et 2 en extérieur. Bureaux - A louer - 252 m² - Lyon Part-Dieu (69003)
Métro Ligne B Tram Lignes T1 , T3 et T4 Bus Lignes 25, 38 et 70 SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Aéroport St Exupéry via Rhôn'Express
Ce bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol et 2 en extérieur. Bureaux - A louer - 252 m² - Lyon Part-Dieu (69003)
Métro Ligne B Tram Lignes T1 , T3 et T4 Bus Lignes 25, 38 et 70 SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Aéroport St Exupéry via Rhôn'Express
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 291 € (204.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 252 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 252 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 252 | Immédiate | 204,37 HT/HC/m²/an | 15 000 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 252 m² | |||||||||||||||||
| 2 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
6 Grands bureaux
2 Bureaux individuels
1 Salle de réunion
1 Coin cuisine
1 Local d'archive
Sanitaires privatifs sur le palier
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés LED encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Dalles carrelage ou moquette au sol
Cloisons amovibles
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Kitchenette
Interphone
Accessibilité PMR
6 Grands bureaux
2 Bureaux individuels
1 Salle de réunion
1 Coin cuisine
1 Local d'archive
Sanitaires privatifs sur le palier
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés LED encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Dalles carrelage ou moquette au sol
Cloisons amovibles
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Kitchenette
Interphone
Accessibilité PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 291 € (204.36 €/m²/an)
Surface de 252 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1439540-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
