Bureaux à louer 103m² à Lyon 3e Préfecture
Loyer mensuel
2 083€
Surface
103 m²
Montant au m²
243€/m²/an
Nous vous proposons des bureaux à louer de 103 m², idéalement situés dans le quartier Préfecture, au coeur du 3? arrondissement et à proximité immédiate du métro et du tramway.
Traversants et lumineux, ils offrent une sublime vue ainsi qu'un agencement cloisonné alliant fonctionnalité et charme. Bureaux - A louer - 103 m² - Lyon 3
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Tram Guillotière
Traversants et lumineux, ils offrent une sublime vue ainsi qu'un agencement cloisonné alliant fonctionnalité et charme. Bureaux - A louer - 103 m² - Lyon 3
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Tram Guillotière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 083 € (242.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 103 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 103 | 1er février 2026 | 242,72 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/An | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103 m² |
Equipements
Composition :
- 4 Bureaux
- 1 Open-space
- 2 Balcons
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bain
- 1 Sanitaire
- 1 Cave
Prestations :
- Parquets refaits à neuf (ponçage et vitrification)
- Menuiseries extérieures neuves (fenêtres et portes-fenêtres remplacées)
- Bureaux lumineux et traversant,
- Parquet au sol,
- Cloisonnés,
- Placards muraux,
- Cuisine,
- Balcons,
- Fibre optique,
- Chauffage collectif gaz
- 4 Bureaux
- 1 Open-space
- 2 Balcons
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bain
- 1 Sanitaire
- 1 Cave
Prestations :
- Parquets refaits à neuf (ponçage et vitrification)
- Menuiseries extérieures neuves (fenêtres et portes-fenêtres remplacées)
- Bureaux lumineux et traversant,
- Parquet au sol,
- Cloisonnés,
- Placards muraux,
- Cuisine,
- Balcons,
- Fibre optique,
- Chauffage collectif gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 083 € (242.64 €/m²/an)
Surface de 103 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2012065-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
